Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDenkmalgeschütztes Kavaliershaus im Schlosspark Lauchhammer West muss notgesichert werden.
Zunächst werden alle stark geschädigten Bauteile (Holzbauteile, Innenwände, Bodenbeläge) händisch zurückgebaut und die Außenwände abschnittsweise abgestützt. Danach wird das Gebäude mit einer neuen Bodenplatte, einer Geschossdecke, einem neuen Dach sowie durch Sanierung der massiven Wände gesichert.
Los 2 (Gegenstand dieser Ausschreibung): Zimmermannsarbeiten. Dazu gehören Stützen, Holzbalkendecke, Satteldach als Pfettendach mit klassischen zimmermannsmäßigen Anschlüssen, provisorische Treppenkonstruktion sowie Verschluss von Öffnungen mit Plattenwerkstoffen – alles nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben.
Das Verfahren ist eine beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A. Angebote können nur von Bietern abgegeben werden, die nach dem Teilnahmewettbewerb (Frist 15.09.2026, 12:00 Uhr) zur Angebotsabgabe aufgefordert werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 6 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Teilnahmefrist
Einladungsfrist
Angebotsaufforderung
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Rahmenbedingungen
Art der Baumaßnahme: Notsicherung an einem denkmalgeschützten Gebäude (Kavaliershaus) im Schlosspark Lauchhammer West.Gebäudezustand: Nicht begehbar, Teile bereits eingestürzt; nahezu vollständige Entkernung erforderlich.Denkmalschutz: Alle Arbeiten sind sensibel und nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben auszuführen. Notwendige denkmalschutzrechtliche Untersuchungen sind zuzulassen.Bauzeit: Voraussichtlich November 2026 bis März 2027 (ca. 5 Monate).Geräte: Benötigte Geräte für die Bauleistungen sind vom Auftragnehmer selbst zu stellen und im Angebot in Kosten und Gewicht aufzuführen.Zentrale Baustelleneinrichtung (Los 1): Wird über die Bauzeit vorgehalten und ist nicht Bestandteil dieses Loses.
Rückbau- und Sicherungsarbeiten (beide Lose)
Rückbau aller stark geschädigten Bauteile: Holzbauteile, Innenwände, Bodenbeläge.Sensibler, händisch unterstützter Rückbau (kein maschineller Großeingriff).Bereichsweise Abstützung der Außenwände während der Arbeiten.Notsicherung anschließend mittels neuer Bodenplatte, neuer Geschossdecke, neuem Dach sowie Sanierung der massiven Wände.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung – Form und Nachweis
Präqualifizierte Unternehmen: Eignungsnachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung anhand Formblatt VVB 124 (alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE).Unternehmensdarstellung: Max. 2 DIN-A4-Seiten mit Tätigkeitsschwerpunkten, personeller Aufstellung und Qualifikationsnachweisen für die ausgeschriebene Leistung.Verfahrenssprache: Deutsch.Bietergemeinschaften: Zugelassen; bei Einsatz von Nachunternehmern müssen diese ebenfalls präqualifiziert sein oder die Eignungsvoraussetzungen erfüllen (auf Verlangen sind Eigenerklärungen vorzulegen).
Fachliche Eignung – Referenzen
Mindestens 3 Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren, vergleichbar nach Art und Schwierigkeitsgrad mit der ausgeschriebenen Zimmermannsleistung.Davon mindestens 1 Referenz an einem Denkmal oder an einem Objekt ähnlicher Bauzeit (Anfang 19. Jahrhundert).Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner mit Kontaktdaten, Art der Leistung (stichpunktartig), Leistungszeitraum, Auftragssumme; auf Verlangen zusätzlich: durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.
Persönliche Lage / Zuverlässigkeit
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Kein Verstoß mit Eintrag im Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister.Kein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren; falls doch: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (mit Unbedenklichkeitsbescheinigung).Bei Selbstreinigung: Maßnahmen nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A.
Wirtschaftliche / finanzielle Eignung
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteil bei ARGE).
Technische / personelle Leistungsfähigkeit
Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein.Bei engerer Wahl: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und Leitungspersonal.
Register- und sonstige Nachweise
Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK-Eintragung oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht.Gewerbeanmeldung.Unbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt/Steuersachen, Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Ab Auftragssumme ab 30.000 €: Abfrage des Wettbewerbsregisters beim Bundeskartellamt für den vorgesehenen Zuschlagsbieter.
Referenzprojekte
3 (davon mind. 1 Denkmal/Altbau) ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Mindestens 3 vergleichbare Bauleistungen (Zimmermannsarbeiten), ausgeführt in den letzten 5 Kalenderjahren; davon mindestens 1 Referenz an einem Denkmal oder an einem Objekt ähnlicher Bauzeit (Anfang 19. Jh.). Vergleichbar = nach Art und Schwierigkeitsgrad mit der ausgeschriebenen Leistung.
Pro Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner mit Kontaktdaten, Art der Leistung (stichpunktartig), Leistungszeitraum, Auftragssumme, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke. Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (auf Verlangen).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Teilnahmeantrag – Pflichtunterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl)
Hinweise zum Verfahren
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Lauchhammer
Ort
01979 Lauchhammer, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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