Nürnberg, Regensburger Straße 104 - 106, 350-Bodenbeläge

Bauvorhaben: Umbau Altbaurechenzentrum / Humanklimatisierung BT VII

Objekt: Verwaltungszentrum der Bundesagentur für Arbeit, Regensburger Straße 104–106, 90478 Nürnberg

Vergabenummer: 135054-058

Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2

Vergabestelle: Bundesagentur für Arbeit, SB 93 Recht/Vergabe

Losweise Vergabe: Nein – ein einziges Gewerk (Bodenbelagsarbeiten) mit 8 LV-Gruppen und 27 Positionen

Ausführungszeitraum: 19.06.2028 – 18.08.2028 (Vertragsfristen nach § 5 Abs. 1 VOB/B)

Bauabschnitte: BA 3 (19.06.–21.07.2028), BA 2 (26.06.–20.07.2028), BA 1 inkl. Sockel- und Übergangsprofile (24.07.–18.08.2028)

Hinweise zur Gesamtbaumaßnahme (unverbindlich, nicht zum LV Bodenbeläge gehörend): Rückbau/Abbruch April–Dezember 2026, Hauptbaumaßnahme Januar 2027–Dezember 2028.

Gewerkespezifische Baustelleneinrichtung für die gesamte Bauzeit einrichten, vorhalten, rückstandslos abbauen und entsorgen (Position 1.1.10 pauschal; 1.1.20 für 4 Sperrtage).

Estrichflächen (LV-Gruppe 1.2, gesamt rund 269,58 m²)

| Pos. | Leistung | Menge |

|---|---:|---:|

| 1.2.10 | Grobreinigung des Estrichuntergrunds | 269,58 m² |

| 1.2.20 | Untergrund schleifen und spachteln | 269,58 m² |

| 1.2.30 | Scheinfugen und Risse mit 2K-Reaktionsharz-Fugenmasse schließen | 177 m |

| 1.2.40 | Untergrund grundieren | 269,58 m² |

Bürospangen 1. OG (LV-Gruppe 1.2, gesamt rund 446,09 m²)

| Pos. | Leistung | Menge |

|---|---:|---:|

| 1.2.50 | Bestandsbelag entfernen und entsorgen | 446,09 m² |

| 1.2.60 | Untergrund spachteln und grundieren | 446,09 m² |

Systemfreigabe Belags- und Klebstoffhersteller spätestens 4 Wochen vor Ausführungsbeginn vorlegen. CM-Messungen / Untergrundprüfungen durchführen und protokollieren. Zustandsfeststellungen nach § 4 Abs. 10 VOB/B je Bauabschnitt gemeinsam mit Bauleitung und Folgegewerk protokollieren. Abfälle getrennt erfassen und entsorgen.

Flechtvinyl (LV-Gruppe 1.3)

| Pos. | Leistung | Menge |

|---|---:|---:|

| 1.3.10 | Flechtvinyl auf Estrichflächen außerhalb des Doppelbodens | 282,71 m² |

| 1.3.20 | Zulage Flechtvinyl auf Stahltreppe | 45 m² |

| 1.3.30 | Zulage Flechtvinyl auf Betontreppe | 25 m² |

| 1.3.40 | Schwellenausbildung an Türen | 80 St |

| 1.3.50 | Andersfarbige Einlegearbeiten im Flechtvinyl | 40 m² |

| 1.3.60 | Bemusterung Bodenbelag und Sockelleiste | 1 psch |

| 1.3.80 | Flechtvinyl im Fahrkorb des Aufzugs | 1 St |

Kugelgarn (LV-Gruppe 1.3)

| Pos. | Leistung | Menge |

|---|---:|---:|

| 1.3.70 | Kugelgarn-Bodenbelag in den Bürospangen 1. OG | 446,09 m² |

Wichtige Abgrenzungen:

| Pos. | Leistung | Menge |

|---|---:|---:|

| 1.4.10 | Sockelleiste aus eloxiertem Aluminiumwinkel 40 × 40 mm (gesamt) | 2.018,60 m |

| 1.4.20 | Sockelleiste Alu-Winkel 40 × 40 mm, Bürospangen 1. OG | 361,70 m |

| 1.4.30 | Übergangsprofil Alu an Bürotüren der Bürospangen 1. OG | 20 St |

| Pos. | Leistung | Menge |

|---|---:|---:|

| 1.5.10 | Wandflächen reinigen, schleifen, spachteln und grundieren | 411,30 m² |

| 1.5.20 | Schallabsorbierende textile Wandbekleidung verkleben | 411,30 m² |

| 1.5.30 | Wandabsorber, Ecophon Akusto Wall C Extra Bass oder gleichwertig | 31 m² |

| 1.5.40 | Schwer entflammbarer Akustikvorhang mit Deckenschiene (mind. B-s1,d0 / B1) | 13,74 m² |

Regiestunden (LV-Gruppe 1.6)

| Pos. | Leistung | Menge |

|---|---:|---:|

| 1.6.10 | Vorarbeiter/-in | 28 h |

| 1.6.20 | Facharbeiter/-in | 56 h |

| 1.6.30 | Hilfskraft | 56 h |

Dokumentation (LV-Gruppe 1.7) pauschal: Produktdatenblätter, Verwendbarkeitsnachweise, Pflege-/Reinigungsanweisungen, Untergrundprüfungsnachweise, CM-/Klimaprotokolle, Nutzungsklassennachweis, Chargen- und Lieferscheinnachweise, Restmaterialaufstellung, Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Materialliste, Fotodokumentation, Bautagesberichte, Ausführungs-/Werkstattzeichnungen. Spätestens 15 Arbeitstage vor Abnahme prüffähig vorlegen, zusätzlich digital als durchsuchbares PDF.

Sicherheits- und Geheimhaltungspflichten für Gebäude- und TGA-Pläne: Need-to-know-Prinzip, Speicherung nur auf gesicherten firmeninternen Servern, keine unverschlüsselten oder außereuropäischen Cloud-Dienste. Vor Weitergabe an Nachunternehmer vorherige schriftliche Zustimmung des AG und identische Verpflichtungserklärung des NU; Vernichtung/Löschung bei Ausscheiden binnen 5 Werktagen schriftlich bestätigen, physische Vernichtung mind. Aktenvernichter Sicherheitsstufe P-4 nach DIN 66399.

Die folgenden Flächenangaben sind Richtwerte aus den Grundrissplänen (KG/EG/OG) und werden in das LV übernommen:

Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB): Keine rechtskräftige Verurteilung bzw. keine Geldbuße nach § 30 OWiG wegen Bildung krimineller oder terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug/Subventionsbetrug zulasten EU-Haushalt, Bestechung/Bestechlichkeit (geschäftlich, Mandatsträger, Amtsträger), Menschenhandel. Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.

Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB): Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Pflichten, Zahlungsunfähigkeit/Insolvenz, schwere Verfehlungen, wettbewerbsbeschränkende Absprachen, Interessenkonflikte, Wettbewerbsverzerrung durch Vorbefassung, erhebliche Mängel bei früheren öffentlichen Aufträgen, schwerwiegende Täuschung oder Zurückhalten von Auskünften, unzulässige Einflussnahme oder irreführende Informationen.

Russland-Bezug (EU-VO 2022/576): Keine russische Staatsangehörigkeit bzw. Niederlassung, keine Beteiligung über 50 % durch solche Personen/Unternehmen, kein Handeln im Auftrag solcher Personen. NU/Lieferanten/Eignungsverleiher mit Russland-Bezug nur unter 10 % Auftragswert oder Ausnahmen nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576.

Registereintrag / Berechtigung: Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder IHK (bzw. Erklärung, keiner Eintragungspflicht zu unterliegen).

Präqualifikation: Alternativ zur Einzelvorlage kann die Eignung über die Präqualifikation im amtlichen Verzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ VOB) nachgewiesen werden – dann entfallen Eigenerklärungen zu Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit nach § 6a VOB/A bzw. § 6a EU VOB/A (§ 6a EU VOB/A).

Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft erforderlich (Angabe im VHB 124).

Gewerbezentralregister: In den letzten 2 Jahren keine Verurteilung wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).

Sicherheits- und Geheimhaltungsanforderungen für Planunterlagen: siehe leistungsumfang.allgemein → Regiestunden und Dokumentation.

Umsatz: Vorlage der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Angabe im VHB 124). Keine Mindestumsatzschwelle im LV definiert.

Steuern/Sozialabgaben: Unbedenklichkeitsbescheinigung bzw. Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig) – auf Verlangen bei engerer Wahl.

Berufsgenossenschaft: Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BG mit Lohnsummen (falls Mitglied) – auf Verlangen.

Sicherheiten am Auftrag (VHB 214):

Fachkräfte: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte. Vorlage der durchschnittlichen Mitarbeiterzahl der letzten 3 Kalenderjahre nach Lohngruppen (auf Verlangen bei engerer Wahl).

Qualifikation Bauleiter/SiGeKo: Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator und Stellvertreter nach Baustellenverordnung / RAB 30, soweit nach Leistungsbeschreibung erforderlich – Qualifikation nachweisen oder verpflichten.

Ausführung im Bestand bei laufendem Betrieb: Fähigkeit zur Ausführung im Bestand bei laufendem Verwaltungsbetrieb, einschließlich erschwerter Transportwege, beengter Arbeitsbereiche und Schutz angrenzender Bauteile; Staubschutz/Abtrennung; Sicherheitseinweisung der Mitarbeiter; Systemfreigabe Belags- und Klebstoffhersteller spätestens 4 Wochen vor Ausführungsbeginn.

Geräte/Maschinen: Geeignete Maschinen, Geräte und Werkzeuge mit erforderlichen Zulassungen und Prüfnachweisen; Ersatzbereitschaft bestätigen.

Dokumentation: Fähigkeit zur Erstellung von Baufristenplan, Ausführungs-/Werkstattunterlagen (PDF + DWG), Tagesberichten, Aufmaßen, Zustandsfeststellungen und vollständiger Bestands-/Leistungsdokumentation.

Unternehmensbezogene Anforderungen zur Nachhaltigkeit: Alle verwendeten Holzprodukte (Sockelleisten, Holzleisten, ggf. Treppenholz) müssen nach FSC/PEFC zertifiziert oder gleichwertig zertifiziert sein oder die FSC/PEFC-Kriterien des Herkunftslandes erfüllen (Nachweisvarianten siehe VHB 248).