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Ausschreibungen Bayern

Nürnberg, Regensburger Straße 104 - 106, 360-Dachkonstruktionen, -öffnungen, -beläge

Bundesagentur für Arbeit, SB93 Recht/Vergabe | Die Vergabekammern des Bundes | Bundesagentur für Arbeit, SB93 Recht/Vergabe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Nürnberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Offenes Verfahren (EU) der Bundesagentur für Arbeit für Dachdeckerarbeiten im Bauteil VII des Verwaltungszentrums Nürnberg. Auf einer Dachfläche von rund 600 m² wird im Bereich von vier Lichtbandachsen (zusammen ca. 217 m²) der bestehende Dachaufbau samt Tragkonstruktion zurückgebaut und anschließend mit neuer Dampfsperre, Mineralwolldämmung (Grund- und Gefälledämmung) und zweilagiger Bitumenabdichtung inklusive Kiesschüttung wiederhergestellt. Während der Bauphasen sind provisorische Regensicherungen (Zwischenschutz, Notabdichtung, vier Behelfsdächer) über insgesamt ca. 36 Wochen Kontrolle/Instandhaltung vorzuhalten. Zuschlagskriterium ist der Preis. Angebote sind ausschließlich elektronisch über evergabe-online.de bis 18.11.2026, 08:00 Uhr einzureichen; Bindefrist 28 Tage (bis 16.12.2026). Ausführung: 08.03.2027 bis 03.12.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 18. November 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung15. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist8. Nov. 2026
Auskunft des AG auf Bieterfragen12. Nov. 2026
Angebotsfrist18. Nov. 2026
Angebotsöffnung18. Nov. 2026
Bindefrist18. Nov. – 16. Dez. 2026
Ausführungsbeginn8. März 2027
Vertragslaufzeit8. März – 3. Dez. 2027
Kranvorhaltung12. Apr. – 3. Dez. 2027
Öffnung Lichtbandachse 124. Juni – 2. Juli 2027
Notabdichtung Instandhaltungca. 24. Juni 2027
Trennschnitt/Abbruch Achse 15. Juli – 15. Juli 2027
Öffnung Lichtbandachse 215. Juli – 23. Juli 2027
Behelfsdach Achse 116. Juli 2027
Trennschnitt/Abbruch Achse 226. Juli – 5. Aug. 2027
Mitteilung Durchdringungen TGA31. Juli 2027
Öffnung Lichtbandachse 35. Aug. – 13. Aug. 2027
Behelfsdach Achse 26. Aug. 2027
Trennschnitt/Abbruch Achse 316. Aug. – 26. Aug. 2027
Öffnung Lichtbandachse 425. Aug. – 2. Sep. 2027
Behelfsdach Achse 327. Aug. 2027
Dachanschluss Achse 131. Aug. – 17. Sep. 2027
Trennschnitt/Abbruch Achse 43. Sep. – 15. Sep. 2027
Behelfsdach Achse 416. Sep. 2027
Dachanschluss Achse 221. Sep. – 8. Okt. 2027
Dachanschluss Achse 312. Okt. – 29. Okt. 2027
Dachanschluss Achse 426. Okt. – 15. Nov. 2027
Witterungspuffer Dachabschluss16. Nov. – 3. Dez. 2027
Vertragsende3. Dez. 2027
Baufristenplan nach AuftragserteilungDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung; Bezugspunkt Zuschlag fehlt im Dokument.
Freigabe Ausführungsunterlagen durch AGDatum offenEntscheidung AG binnen 10 Werktagen nach Eingang der Unterlagen.
Nachtragsangebot FristDatum offenVorlage binnen 15 Werktagen nach Kenntnis des Änderungssachverhalts.
Entscheidung AG auf NachtragsangebotDatum offenEntscheidung binnen 20 Werktagen nach Eingang prüfbarer Nachträge.
Anmeldung PersonalDatum offenSpätestens 5 Arbeitstage vor Arbeitsbeginn beim Sicherheitsdienst.
Anmeldung KranbedarfDatum offenSpätestens 5 Werktage vor geplantem Kraneinsatz.
BemusterungDatum offenVorlage Muster mindestens 10 Werktage vor Ausführungsbeginn; AG-Entscheidung binnen 10 Werktagen.
Aufmaß-AnzeigeDatum offenMindestens 5 Werktage vor dem Aufmaßtermin anzeigen.
AbnahmedokumentationDatum offenBestands- und Leistungsdokumentation spätestens 15 Arbeitstage vor Abnahme.
RügefristDatum offen7 Kalendertage ab Erkennen eines Vergaberechtsverstoßes (§ 107 Abs. 3 Nr. 1 GWB).
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen (§ 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Wertungssumme)100%

    Alleiniges Zuschlagskriterium ist der Preis, ermittelt aus der Wertungssumme der nachgerechneten Angebotssumme (inkl. Nachlässe, Lohngleitklausel-Erstattung und Instandhaltungsangebote).

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme ergibt sich aus der nachgerechneten Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten bei der Berechnung der Wertungssumme einen Bonus von 15 Prozent; bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird ihnen der Zuschlag erteilt (211 EU Nr. 7).

KI-Hinweis: Unterlagen (211 EU Nr. 7: Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt, Anlage 227 nicht gewählt) und Bekanntmachung (Preis 100 %, alleiniges Kriterium) stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauherr/Auftraggeber: Bundesagentur für Arbeit, SB93 Recht/Vergabe, Nürnberg (BA-SH GB9).

Standort: Verwaltungszentrum der Bundesagentur für Arbeit, Regensburger Straße 104–106, 90478 Nürnberg, Bauteil VII.

Vorhaben: Umbau des Altbaurechenzentrums / Humanklimatisierung BT VII zu modernen Büroflächen (FutureLab).

Leistung: Dachdeckerarbeiten (LV 135054-0, ca. 90 Positionen).

Ausführungszeitraum (vertraglich): 08.03.2027 bis 03.12.2027 (ca. 39 Wochen).

Schnittstellen: Mitbenutzung des Turmdrehkrans (LV 013, 12.04.–03.12.2027), Abstimmung mit Metallbau (LV 018), Stahlbau (LV 014), Fassade (LV 017), Gerüstbau (LV 013), HLSK und Elektrotechnik (LV 034).

Bauseits gestellt: Strom- und Wasseranschluss (Eigenbedarf AN nicht enthalten), Zugang Dach über Treppentürme ab 01.03.2027, kein Bauaufzug.

Baustelleneinrichtung und Vorbereitung

Gewerkespezifische Baustelleneinrichtung inkl. Vorhaltung, Rückbau und Entsorgung (1 psch).Berücksichtigung von 2 Sperrtagen je Monat (insgesamt 18 Sperrtage je entfallenen Werktag).Aufnehmen und Lagern der Gitterroste (40 m²); Sicherung der Zuwege mit Schutzbohlen (160 m²).

Abbruch und Rückbau

Kiesschüttung aufnehmen, sieben und zwischenlagern (440 m²).Schichtweiser, getreppter Rückbau von Trennlage, Abdichtungsebene und Dämmlage im Abbruchfeld.Abbruch von 4 Dachgullys und 8 Dachentlüftern; provisorische Abdichtung der Durchdringungsöffnungen (8 St).Reinigen der Dachfläche (440 m²).Abbruch Dachaufbau über den 4 Lichtbandöffnungen (217,40 m²).Trennschnitt Dach-Tragkonstruktion (221,63 m) und Abbruch der Dachkonstruktion inkl. Entsorgung (217,40 m²).

Neuaufbau Dachabdichtung

Bitumen-Dampfsperre (436,82 m²).Grunddämmung Mineralwolle 80 mm (436,82 m²).Gefälledämmung Mineralwolle, mittlere Dicke 233 mm (598,75 m²).Bitumenabdichtung zweilagig (598,42 m²).Anschluss von Dampfsperre und Abdichtung an die neuen Lichtbänder (215,59 m).Flüssigkunststoff-Abdichtung von Detailpunkten (50 m²).

Entwässerung und Durchdringungen

4 neue beheizte Dachgullys DN 150 inkl. Ausschnitt im Trapezblech.Anschluss von 4 Sanitärentlüftungen und 4 Abluft-/Fortluft-Durchdringungen.4 Notabläufe/Attikaüberläufe.4 provisorische Dachabläufe (Vorhaltung 144 St · Wo).

Kiesarbeiten

Trennlage (598,52 m²).Wiedereinbau des gesiebten Bestandskieses 60 mm als Auflast (598,52 m²).Kiesverfestiger (598,52 m²).Ergänzung mit Neukies 16/32 (90 m²).

Temporäre Regensicherung über die Lichtbandachsen

Zwischenschutz Dachöffnungen (217,40 m²) und Vorhaltung (900 m² · Wo).Notabdichtung des Abbruchfelds (440 m²), inkl. Kontrolle und Instandhaltung über 36 Wochen.4 Behelfsdächer (ca. 75 m² je Achse, insgesamt 300 m²) inkl. Vorhaltung (5.900 m² · Wo), Umsetzen/Öffnen/Verschließen (4 St) und späterem Rückbau/Entsorgung (300 m²).Behelfsdach je Achse: Herstellung innerhalb 3 Arbeitstagen nach Abbruch der Tragkonstruktion der jeweiligen Achse.Witterungspuffer für Dach- und Fassadenabschluss: 16.11.2027 – 03.12.2027 (Reserve).

Sonstiges, Sicherheit und Dokumentation

Wiedereinbau der Gitterroste (40 m²); neue Gitterroste (80 m²).Seilsicherung DIN EN 795 / PSAgA (75 m).Bemusterung aller Materialien (1 psch).Regiestunden als Wertungsansatz: 70 h Vorarbeiter, 90 h Facharbeiter, 90 h Hilfsarbeiter.Dokumentation der verbauten Produkte (1 psch).Gefälledämmplan (1 psch).Standsicherheitsnachweis der Behelfskonstruktion (Tragwerksplanung).Fotodokumentation der Abbruchbauteile und tägliche Tagesberichte.Schallschutznachweis R′w,R ≥ 48 dB nach DIN 4109-1 (bauphysikalischer Bericht vom 15.05.2019, bestätigt 09.09.2026).

Bauphasen je Lichtbandachse (Achse 1–4)

Achse 1: Öffnung 24.06.–02.07.2027, Trennschnitt/Abbruch Tragkonstruktion 05.07.–15.07., Behelfsdach Herstellung 16.07., Dachanschluss/Neuaufbau/Rückbau Behelfsdach 31.08.–17.09.2027.Achse 2: Öffnung 15.07.–23.07., Trennschnitt 26.07.–05.08., Behelfsdach 06.08., Dachanschluss 21.09.–08.10.2027.Achse 3: Öffnung 05.08.–13.08., Trennschnitt 16.08.–26.08., Behelfsdach 27.08., Dachanschluss 12.10.–29.10.2027.Achse 4: Öffnung 25.08.–02.09., Trennschnitt 03.09.–15.09., Behelfsdach 16.09., Dachanschluss 26.10.–15.11.2027.Mitteilung der TGA-Durchdringungen durch AG: bis spätestens 31.07.2027.

Nicht im Leistungsumfang enthalten

Lieferung und Montage der Entlüftungsrohre, Dachhauben und Dachdurchführungen der TGA (HLSK).Elektroanschluss der Gullyheizung.Vorhaltung des Turmdrehkrans (eigenes LV 013).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Formblatt 124 Eigenerklärung)

Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung abzugeben. Bei Präqualifikation reicht der Nachweis des Eintrags im amtlichen Verzeichnis PQ-VOB (Registriernummer im Angebotsschreiben angeben).

Register, Steuern und Sozialversicherung

Eintragung in Handelsregister / Handwerksrolle / IHK (oder keine Eintragungspflicht), keine Insolvenz, keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Auf Verlangen: Gewerbe-, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Nachweis, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.

Fachliche und personelle Eignung

Einsatz fachlich qualifizierter Bauleiter und Poliere; durchgängig gleichwertige Vertretung. Kranführer mit Eignung und Befähigung für Turmdrehkrane, Nachweis vor erstem Einsatz; befähigte Personen zum Anschlagen der Lasten. Eingesetzte Geräte und Maschinen mit den erforderlichen Zulassungen und Prüfnachweisen (EU-/EWR-Nachweise gleichwertig).

Referenzen (auf Verlangen in der engeren Wahl)

Referenzliste mit mindestens 3 vergleichbaren Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren, inkl. Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mitarbeiterzahl und Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Bei Einsatz von Nachunternehmern / Eignungsleihe: Formblätter 233 und 235 (Verzeichnis Kapazitäten anderer Unternehmen und Verpflichtungserklärung), vollständige Eignungsnachweise und Eigenerklärung oder Präqualifikation je NU; Zustimmung des AG erforderlich. Bei Bietergemeinschaft: Formblatt 234 mit Angabe des bevollmächtigten Vertreters und Gesamtschuldnerhaftung.

Russland-Sanktionen (RE 1)

Erklärung, dass kein Bezug zu Russland im Sinne von Verordnung (EU) 2022/576 besteht (weder direkt noch über Eignungsverleiher, Nachunternehmer oder Lieferanten); Eignungsverleiher-/NU-/Lieferantenanteil darf 10 % des Auftragswerts nicht überschreiten oder greift eine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 VO (EU) 2022/576.

Weitere Pflichten

Beachtung der Anforderungen aus VHB 212 EU (Teilnahmebedingungen), VHB 213 (Angebotsschreiben, Signatur) und VHB 241 (Abfall: schadstoffhaltige Abfälle durch zertifizierte Fachfirmen nach TRGS 519 entsorgen). Verpflichtungserklärung zur Geheimhaltung der Planunterlagen ist vom Bieter und jedem NU getrennt zu unterzeichnen; Verstöße führen zum Ausschluss wegen schwerer Verfehlung.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen

Vergleichbare Dachdecker-/Dachabdichtungsarbeiten; Angabe Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Besonderheiten Baumaßnahme (Neubau/Umbu/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-/NU); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nur auf Verlangen der Vergabestelle in der engeren Wahl vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 58%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Pflichtangaben und Angebotsform
Nachweise auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Unterlagen nach Zuschlag (innerhalb 10 Werktagen)
Während Ausführung und zur Abnahme
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesagentur für Arbeit, SB93 Recht/Vergabe | Die Vergabekammern des Bundes | Bundesagentur für Arbeit, SB93 Recht/Vergabe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
90471 Nürnberg
Ort
90471 Nürnberg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.arbeitsagentur.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
90471 Nürnberg
Bayern

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