Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Wendlingen am Neckar vergibt im offenen Verfahren die Objektplanung Gebäude und Innenräume (Leistungsbild gemäß § 33/§ 34 Abs. 3 HOAI) für den Umbau und die Sanierung des Ärztehauses in der Weberstraße 16/18.
Bis Mitte 2029 sollen dort drei Praxen entstehen: eine neurologische Praxis im EG, eine onkologische Schwerpunktpraxis im 1. OG und eine allgemeinmedizinische Praxis im aufgestockten Dachgeschoss.
Beauftragt wird stufenweise – zunächst bis Leistungsphase 4 (Vorentwurf bis Genehmigungsplanung). Zwingend sind barrierefreie Erschließung mit Aufzug, Brandschutz- und Schallschutzkonzept sowie die Koordination von Vermieter- und Mieterausbau. Geschätzte Gesamtkosten brutto: ca. 4.145.365 €, Honorarzone III.
Angebote sind elektronisch über das DTVP-Portal bis spätestens 29.09.2026, 12:00 Uhr einzureichen. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorarangebot80%
Bewertet wird die Gesamtsumme brutto gemäß Angebotsformular. Günstigster Bieter erhält volle Punktzahl (80 Punkte), das Doppelte des günstigsten Angebots = 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen.
- Referenzen20%
Bewertung von maximal 2 eingereichten Unternehmensreferenzen. Pro Referenz maximal 10 Punkte (5 Kriterien × max. 2 Punkte), in Summe maximal 20 Punkte. Kriterien je Referenz: Anrechenbare Kosten (1,5-2,5 Mio. € = 1 P., >2,5 Mio. € = 2 P.), Honorarzone (II = 1 P., III oder höher = 2 P.), Maßnahme (Neubau = 1 P., Umbau/Sanierung = 2 P.), Auftraggeber (privat = 1 P., öffentlich = 2 P.), Nutzung (Bildung/Verwaltung = 1 P., Gesundheitswesen = 2 P.).
Honorarangebot: Günstigster Bieter erhält 80 Punkte, das Doppelte des günstigsten Preises = 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen. Referenzen: Maximal 10 Punkte je Referenz (5 Kriterien × max. 2 Punkte), Summe max. 20 Punkte. Gesamt: max. 100 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Beauftragungsumfang
Beauftragt werden sämtliche Grundleistungen des Leistungsbilds Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 Abs. 3 HOAI für den Umbau und die Sanierung des Ärztehauses Weberstraße 16/18 in 73240 Wendlingen am Neckar.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Eckdaten der Beauftragung:
Konzeptionelle und koordinierende Aufgaben
Im Rahmen der Planung sind insbesondere folgende Aufgaben zu erbringen:
Raumprogramm – Übersicht Gesamtgebäude
Querschnittsanforderungen: Barrierefreie Erschließung mit Aufzug; Brandschutz- und Schallschutzkonzepte; Koordination Vermieter-/Mieterausbau; Einhaltung HOAI-Leistungsphasen (zunächst bis LP 4).
Hinweise zum Verfahren
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe (Pflicht: keine dürfen vorliegen)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eignungsprüfung (2-stufig) und formale Anforderungen
Vergleichbare Referenzen Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 Abs. 3 HOAI, Bauen im Bestand oder vergleichbar; Endabnahme nicht vor 01.09.2023; mind. 40 % der Grundleistungen durch Bieter erbracht; mind. 1 Referenz mit Zusatzkriterium (Bauen im Bestand, Honorarzone III+, ≥ 80 % Grundleistungen oder anrechenbare Kosten ≥ 1 Mio. € brutto).
Einreichen über 09.1 und 09.2 inkl. eigenem Projektdatenblatt; bewertet nach Kriterien Maßnahme (Umbau 2 P. / Neubau 1 P.), Auftraggeber (öffentlich 2 P. / privat 1 P.), Nutzung (Gesundheitswesen 2 P. / Bildung/Verwaltung 1 P.), anrechenbare Kosten (1,5–2,5 Mio. € = 1 P. / > 2,5 Mio. € = 2 P.), Honorarzone (II = 1 P. / III+ = 2 P.). Mehr als 2 Referenzen sind unzulässig.