Objektplanung Grundschule
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Dietenheim schreibt Planungsleistungen für die Objektplanung (Gebäude) im Rahmen der Erweiterung und des Umbaus der Grundschule Dietenheim aus. Es handelt sich um Architektenleistungen nach HOAI, die im laufenden Schulbetrieb oder außerhalb der Schulzeiten zu erbringen sind.
Zwei Bauteile stehen im Fokus: der Ausbau des Dachgeschosses (neue Gauben, Erhöhung von Treppenhaus und Aufzug, neue Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz) sowie die Erweiterung der Mensa durch Umnutzung eines angrenzenden Klassenraums.
Gefordert sind Grundleistungen der Leistungsphasen 3–9 (stufenweise Beauftragung). Bieter müssen u.a. Befähigung als Architekt, Berufshaftpflicht, Referenzen, Eigenerklärungen und ein Honorarangebot einreichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Darlegung Projektteam und Bauleitung40%
Beschreibung des vorgesehenen Projektteams und der Bauleitung: fachliche Kompetenzen und Erfahrungswerte, örtliche Präsenz und Personaleinsatz, organisatorische und strukturelle Zusammenarbeit der Fachdisziplinen. Bewertet wird die schriftliche Darstellung samt eingereichter Unterlagen durch ein Gremium mit 0–5 Punkten; Multiplikation mit Faktor 40 ergibt maximal 200 Punkte.
- Vorgehensweisen und Methoden für die spezifische Projektabwicklung10%
Beschreibung eines möglichen Bauablaufs unter Berücksichtigung der Nutzung angrenzender Bereiche, Minimierung von Störfaktoren, Berücksichtigung der Fördermittelvorgaben und Einhaltung von Ausführungs- und Abrechnungszeiten. Aspekte: bauabschnittsweises Vorgehen, Umgang mit terminlichen Risiken/Bauverzögerungen. Bewertung 0–5 Punkte, multipliziert mit Faktor 10 (max. 50 Punkte).
- Honorarangebot50%
Gesamthonorar des Angebots. Das günstigste Honorar erhält die volle Punktzahl (5 Punkte = 100%). Interpolation der übrigen Angebote nach Formel: (1 - (Preis Bieter X – günstigster Preis) / günstigster Preis). Maximal erreichbare Punktzahl: 250.
Preiswertung: (1 - (Preis Bieter X – günstigster Preis) / günstigster Preis) * 100% — günstigstes Angebot erhält 100% (5 Punkte). Qualitätskriterien: Bewertung mit 0–5 Punkten durch ein Gremium; Punkte werden mit dem jeweiligen Faktor (Gewichtung) multipliziert (Faktor 40 = max. 200 Pkt., Faktor 10 = max. 50 Pkt.). Maximal erreichbare Gesamtpunktzahl: 250.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung
Objektplanung Gebäude (Architektenleistung) nach HOAI 2021, Leistungsbild gem. § 34 HOAI.
Stufenweise Beauftragung gemäß Vorgaben des Fördermittelgebers – daraus entsteht kein zusätzlicher Honoraranspruch.
Vertragsgrundlage: Kommunale Vertragsmuster für Architekten-/Ingenieurleistung Baden-Württemberg (KVM) – bindend, keine Änderungen gestattet.
Umfang Grundleistungen
Beauftragung aller erforderlichen Grundleistungen der Leistungsphasen 3 bis 9 (LPH 1 und 2 mit 0 % ausgeschlossen). Vorschlag Bauherr zu Prozentsätzen:
Leistungsstufen:
Baumaßnahme – Inhalt
Zwei Teilbereiche:
(1) Ausbau Dachgeschoss: Errichtung neuer Gauben, Erhöhung von Treppenhaus und Aufzug in Holzständerbauweise, außenliegende Verschalung, innenseitige Installationsebene, zeitgemäße Wärmedämmung. Neue Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz.
(2) Erweiterung Mensa: Umnutzung eines angrenzenden Klassenraums mit Wanddurchbruch, baulicher Herrichtung und akustischen Maßnahmen. Neues Sitz- und Ausgabekonzept zur Optimierung der Nutzungskapazitäten.
Kostenrahmen (Brutto)
Rahmenbedingungen und Schnittstellen
Die Auftragsdurchführung muss im laufenden Schulbetrieb oder außerhalb der Schulzeiten erfolgen. Bauabschnittsweises Vorgehen ist erforderlich; Störfaktoren sind auf ein Minimum zu reduzieren. Zeitliche Vorgaben des Fördermittelgebers sind einzuhalten.
Sonstige Leistungsbestandteile
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Berufsausübung
Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt" oder vergleichbare Befähigung.
Haftpflichtversicherung
Mindestdeckung 3 Mio. € Personenschäden und 3 Mio. € Sach-/Vermögensschäden. Falls nicht vorhanden, Erklärung zur Aufstockung im Auftragsfall.
Mindestpersonal und Umsatz
Leistungsfähigkeit (Nachweis)
Erklärung über jährliches Mittel der Beschäftigten der letzten 3 Jahre sowie Anzahl der Führungskräfte.
Referenzen
Mindestens ein Referenzprojekt gemäß Mindestanforderungen (siehe reference_projects).
Ausschlussgründe
Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen. Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit.
Steuern, Abgaben, Sozialversicherung, BG
Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Mitgliedsnachweis der Berufsgenossenschaft (Bezeichnung und Mitgliedsnummer). Bei ausländischen Unternehmen: Angabe des zuständigen Versicherungsträgers.
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Eignungsleihe gem. § 47 VgV ist zulässig – Verpflichtungserklärung und Eignungsnachweis des anderen Unternehmens sind gesondert abzugeben. Nachunternehmer gem. § 36 Abs. 1 VgV sind zulässig; bei Berufung auf deren Kapazitäten Verpflichtungserklärung und Eignungsnachweis mit Angebot.
Bietergemeinschaften
Zugelassen. Mindestens ein Mitglied muss den Befähigungsnachweis erbringen. Versicherungsnachweis je Mitglied erforderlich.
Weitere Pflichtnachweise
Vergleichbares Projekt im Bereich Objektplanung (öffentlicher Bauherr oder vergleichbar); Planungskonzept Objektplanung; Leistungsphasen mind. 2–8; Baukosten KG 300+400 mind. 1 Mio. € brutto; Honorarzone mind. III
Öffentlicher Bauherr oder vergleichbar. Pflichtangaben je Referenz: Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner, Telefon), Baukosten EUR brutto (KG 300+400), Planungs-/Bauzeit und Fertigstellungsdatum, beauftragte und selbst erbrachte LPH, beteiligte Planer (bei BG), Projektbeschreibung max. 1 DIN A3 Seite, Kostenvergleich Kostenberechnung–Kostenfeststellung, Terminvergleich. Maximal eine persönliche Referenz aus vorherigem Angestelltenverhältnis zulässig, sofern Person Projektleiter war und Mindestanforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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