Ochsenhausen, Fürstenbau, Sanierung und Umnutzung Ochsenhausen, Fürstenbau, Schreinerarbeiten Innenausbau Neu

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt UlmOchsenhausen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 13. September 2026

Angebotsfrist: 29. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Schreiner- und Tischlerarbeiten für den Innenausbau des denkmalgeschützten Fürstenbaus im Kloster Ochsenhausen (Schlossbezirk 4, 88416 Ochsenhausen). Der Fürstenbau wird saniert und umgenutzt – künftig nutzt ihn die "Landesakademie für die musizierende Jugend" (LAMJ).

Was ist zu tun?

Ausstattung von ca. 28 Gästezimmern mit Wandverkleidungen, Einbauschränken (teils mit Klappbett), Spiegelelementen und losen MöbelnAusbau des Eingangsbereichs mit Foyer-Verkleidungen, Schließfachanlage, Theke, Einbauschrank und einer SitzstufenanlageTrennwandsysteme für die WC-Anlagen (ca. 23 lfm)2 Teeküchen inkl. GeräteLED-Lichtlinien-Einbauteile

Wichtig zu wissen:

Auftraggeber: Land Baden-Württemberg (Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm)Denkmalschutz: Alle Arbeiten sind mit denkmalpflegerischen Anforderungen abzustimmenKeine Losaufteilung – ein GesamtlosGeschätzter Auftragswert: ca. 575.696 EURVertragslaufzeit: ca. 16.11.2026 bis 12.02.2027 (ca. 3 Monate)Angebotsfrist: 29.09.2026, 09:30 UhrElektronische Angebotsabgabe über https://vergabe.landbw.de/Nebenangebote sind nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote sind möglichMaterialien vorwiegend: Esche (Massiv/Furnier), Sperrholzplatte Seekiefer, HPL/Kunstharz beschichtet

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 29. September 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB

Angebotsfrist29. Sep. 2026

Bindefrist29. Sep. – 13. Nov. 2026

Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 12. Feb. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig im Formblatt 211 EU angekreuzt; ein alternatives Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) wurde NICHT beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungen (für alle Bereiche)

Eigenständiges Aufmaß durch den Auftragnehmer, in mehreren Abschnitten sukzessive nach BaufortschrittWerkstatt- und Montagepläne als CAD-Zeichnungen (Grundrisse, Horizontal- und Vertikalschnitte, Ansichten, Details, Maße, Montagemittel, Oberflächen)Bis zu 3 Prüfläufe für Planfreigaben vor Produktionsbeginn einplanenMuster je vor Serienfertigung: Wandverkleidung Bretter Esche (mind. 0,5 m², mind. 3 Bretter inkl. Sockelleiste und Fuge) sowie Wandverkleidung Sperrholzplatte Seekiefer (mind. 0,5 m², mind. 1 Fuge)Bemusterung sämtlicher Oberflächen, Materialien, Kanten, Beschläge und FarbenAbklebe- und Schutzmaßnahmen: Klebeband B 40 mm (ca. 500 m) rückstandslos zu entfernen; Treppen-/Bodenabdeckung aus Folie 0,2 mm plus Hartfaserplatten 3–6 mmBautagesberichte wöchentlich auf Verlangen; gesamter Berichts-/Planzeichnungs-Austausch über die vorgegebene DatenaustauschplattformSchlussrechnungsunterlagen: Ausführungspläne, statische Berechnungen, Materialspezifikationen, Fabrikatelisten, Ersatzteillisten, Pflege-/Gebrauchsanweisungen – 2-fach Papier + 1-fach PDFStundenlohnarbeiten als Vorhaltung (Polier/-in, Facharbeiter/-in, Bauhelfer/-in sowie An-/Abfahrtskosten Kolonne) – Ausführung nur nach schriftlicher Anordnung des AuftraggebersBauablauf abschnittsweise einplanen – Leistung ist etappenweise, entsprechend dem Baufortschritt, zu erbringen

Materialien und Oberflächen (gilt übergreifend)

Esche (astfrei), sowohl massiv als auch als Furnier und Dickfurnier in BretteroptikSperrholzplatte Seekiefer, lasiertHPL-Schichtstoff und Kunstharzbeschichtung (z. B. für Teeküchen und WC-Trennwände)MDF/HDF-Platten sowie Siebdruckplatte (wasserfest) im BedarfsfallOberflächenbehandlung: Leinöl-Lasur (Produktangabe erforderlich)Beschläge: Drückergarnitur und Klappbett-Beschlag mit Produktangabe

Gästezimmer (ca. 28 Stück)

EG-Zimmer (12 Stück):

Wandverkleidung mit flächenbündig integrierter Tür und Einbauten (ca. 13 m²)Halbhohe Wandverkleidung am Bett (ca. 3,5 m²)Spiegel in WandverkleidungSpiegelelement Bad

OG-Zimmer (14 Stück):

Wandverkleidung mit flächenbündig integrierter Tür und EinbautenEinbauschrank mit KlappbettAblage/SitzbankHalbhohe Wandverkleidung BettSpiegelelement Bad

Barrierefreie Zimmer (2 Stück):

Einbauschrank mit WandverkleidungWandspiegelBett-Wandverkleidung halbhochSpiegel Bad

Lose Möbel:

14 Kofferablagen28 Schreibtische4 Nachttische

Eingangsbereich EG (Foyer, Museumsdurchgang, Inforaum)

Foyer R0.1.2:

Wandverkleidung gesamt ca. 56 m², teils mit flächenbündig integrierten TürenTapetentür und Revisionstür, oberseitiges AbschlussprofilSchließfachanlage (16 Fächer)Theke (frei geplant, ca. 3.120 / 1.160 / 1.000 mm B/H/T)Einbauschrank

Durchgang Museum / Inforaum R0.2:

Wand- und DeckenverkleidungBodenbelag Parkett Esche in Türdurchgängen (ca. 4,5 m², aufgeteilt in 2,31 m² + 1,90 m²)

Inforaum R0.7:

Wandverkleidung ca. 38,82 m²Zulage unterer Anschluss abgetreppt (Treppenanlage)Oberseitiges AbschlussprofilFensterbrett

Sitzstufenanlage Inforaum (R0.7):

12 Steigungen mit 4 Sitzstufen, SchubkästenKontraststreifen Edelstahl, Handlauf-AusnehmungDämmungMaße ca. 4.732 / 1.720 / 3.600 mm B/H/T

WC-Anlagen EG/OG1/OG2 und barrierefrei/Museum

EG, OG1, OG2: Trennwandsysteme Damen/Herren (ca. 23 lfm gesamt) aus Spanplatte beidseitig kunstharzbelegt, inkl. Zubehör; Schamwand Herren; Spiegelelement; Einbauschrank Vorraum (in EG und OG2); in OG1 als raumhohe Variante (2.500 mm)Barrierefrei/Museum: 3 Spiegel

Teeküchen OG2 (2 Stück)

Teeküche 2.13: Küchenzeile mit Arbeitsplatte, Hängeschränken, Unterbauspüle, Armatur, Einbau-Kühlschrank, Bistrospülmaschine, Kochfeld und BackofenTeeküche Sozialraum 2.17: Küchenzeile mit Arbeitsplatte, Armatur und SpülmaschineOberflächen: HPL- bzw. kunstharzbeschichtet

ELT-Einbauteile

LED-Lichtlinien (ca. 147 m) in verschiedenen Bereichen (Zimmer, WC, Teeküchen)Zusätzliche Dosenbohrungen: 15 Stück

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsvoraussetzungen (Ausschlussgründe)

Insolvenz: Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Zuverlässigkeit: Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenSteuern/Abgaben: Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft erforderlichRUS-Sanktionen (EUV 2022/576): Kein sanktionsrelevanter Russland-Bezug beim Bieter selbst; bei Eignungsleihe, Nachunternehmern oder Lieferanten mit Russland-Bezug darf deren Anteil jeweils 10 % des Auftragswerts nicht überschreiten (bzw. Vertrag vor 09.04.2022 geschlossen und zum 10.10.2022 beendet)

Fachliche Eignung

Registereintrag: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- bzw. IHK-Eintrag (oder keine Eintragungspflicht)Personelle Leistungsfähigkeit: Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; auf Verlangen Anzahl nach Lohngruppen mit Leitungspersonal (letzte 3 Jahre)Fachliche Referenzen: In den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt (3 Referenznachweise auf Verlangen) – mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsart (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke und Auftraggeberbestätigung

Nachweis-Form und -Wege

PQ-Nummer ODER Formblatt 124 – Eigenerklärung zur Eignung ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – Wahlweise; bei Präqualifikation PQ-Eintragungsnummer im Angebotsschreiben angebenUnbedenklichkeitsbescheinigungen (auf Verlangen): tarifliche Sozialkasse, Finanzamt/Steuersachen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Berufsgenossenschaft mit LohnsummenUrkalkulation wird auf Verlangen zur Prüfung geöffnet und danach wieder verschlossen

Verfahrensrahmen

Offenes Verfahren (keine Losaufteilung)Nebenangebote nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote möglichVerfahren gemäß VOB/A EUBindefrist: 45 Tage ab Angebotsabgabe (Stammdaten) – laut Aufforderung Abgabe Angebotsschreiben: 74 Tage (theoretisch, Bezugspunkt nicht explizit angegeben)

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren über Schreiner-/Innenausbauarbeiten

Vergleichbare Leistungen (Innenausbau/Holzarbeiten); erforderliche Angaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsart (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur auf Verlangen (Formblatt 124).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 20%4–10 · 47%11+ · 33%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Angebotsschreiben & Preisblätter

Eignungsnachweise

Bieterstruktur & Nachunternehmer

Holz, Nachhaltigkeit & Sanktionen

Technische Anlagen zum Angebot

Während der Ausführung (nach Auftrag)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

26.10.2026Vergabebekanntmachung
13.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ulm | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Ulm

Anschrift

89081 Ulm

Ort

88416 Ochsenhausen

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Auftragsvolumen

576.000 €

Veröffentlicht

13. September 2026

Angebotsfrist

29. September 2026

Auftraggeber-Website

www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-ulm ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

88416 Ochsenhausen

Baden-Württemberg

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