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Ausschreibungen Brandenburg

ÖA, Drebkauer Straße 69-70, Objektplanungsleistung, 15.09.26

Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH03050 Cottbus, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's? Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH sucht ein Architekturbüro für Objektplanungsleistungen (Architektenleistungen) an den Mehrfamilienhäusern Drebkauer Str. 69 und 70 in Cottbus – und zwar für beide Lose gemeinsam (keine Einzelvergabe).

Was ist zu tun?

Los 1: Umbau und Modernisierung der beiden Bestandsgebäude inkl. neuer Balkonanlagen.Los 2: Neubau eines Wohnhauses in der Baulücke zwischen den Bestandsgebäuden inkl. Balkon- und Aufzugsanlage.

Was wird gefordert? Erbringung der Leistungsphasen 2–8 nach HOAI (Vorplanung bis Objektüberwachung), zusätzlich Vermarktungsgrundrisse, Raumbuch und Prüfung/Anpassung der Bestandsmaße.

Wann ist Schluss? Angebot bis 15.09.2026, 09:00 Uhr über den Vergabemarktplatz Brandenburg.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 15. September 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Aufforderung zur Angebotsabgabe11. Aug. 2026
Veröffentlichung12. Aug. 2026
Angebotsfrist15. Sep. 2026
Bindefrist15. Sep. – 15. Okt. 2026
Planungsbeginnca. 5. Okt. – 11. Okt. 2026
Baufertigstellungca. 5. Aug. – 11. Aug. 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Nicht Erkennbar0 Kriterien
KI-Hinweis: Das Dokument ist ein Mustervertrag (Planervertrag) und enthält keine Angaben zu Zuschlagskriterien oder Bewertungskriterien für die Vergabe; die Auswahl des Auftragnehmers und das Honorar werden frei vereinbart.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Vergabe

Die Leistungen werden für beide Lose gemeinsam vergeben – eine Einzelvergabe pro Los ist nicht möglich. Auftraggeberin ist die GWC – Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH, Werbener Straße 3, 03046 Cottbus. Beide Bauvorhaben sollen weitestgehend zeitgleich realisiert werden.

Leistungsphasen nach HOAI 2021 (§§ 33–37)

Zu erbringen sind die Leistungsphasen 2–8 (Gesamtumfang ca. 96 %):

LP 2 VorplanungLP 3 EntwurfsplanungLP 4 GenehmigungsplanungLP 5 AusführungsplanungLP 6 Vorbereitung der VergabeLP 7 Mitwirkung bei der VergabeLP 8 Objektüberwachung mit Bauleitung nach BbgBO

Ergänzende besondere Leistungen

In beiden Los-Angeboten sind zusätzlich enthalten:

Erstellung von Vermarktungsgrundrissen (vereinfachte Grundrisse nach Vorgabe der GWC GmbH)Stundenverrechnungssätze des ObjektplanersErstellung und Fortschreiben eines RaumbuchsPrüfung und ggf. Anpassung aller Bestandsmaße (örtlich und rechnerisch) vor Planungsbeginn

Technische Eckwerte (beide Lose)

Haustechnik: Sanitär, Heizung (Fernwärme Cottbus), Elektro, WohnungslüftungGebäudeklasse 5 gemäß BbgBO § 2 (3)Energetisches Konzept Neubau: KfW-Effizienzhaus 55Außenanlagen: Erschließungswege, PKW-Stellflächen, Müllplätze, Pflanzflächen, Spiel-/Aufenthaltsflächen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Qualifikation

Nachweis über die Befähigung oder Erlaubnis zur Berufsausübung (Architekten-/Ingenieurkammer).

Technische und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Nachweis Ausstattung der Büroorganisation (z.B. technische Ausstattung)Nachweis Leistungsfähigkeit zur Umsetzung der Planung und Termineinhaltung (z.B. Anzahl der Mitarbeiter/AK)

Berufshaftpflichtversicherung

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens:

Personenschäden: 3.000.000,00 €Sonstige Schäden: 500.000,00 €

Weitere formale Nachweise

Nachweis über die Zahlung/Abgaben von Beiträgen zur SozialversicherungAngaben zu Insolvenzverfahren und LiquidationAngaben zur Mitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftSelbstauskunft Planer 2026 (Fragebogen zur Unternehmensorganisation) inkl. Nachweis einer bestellten Sicherheitsfachkraft (Pflicht – sonst Ausschluss)

Referenzen

Vergabegesetz und Mindestentgelt

Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG):

Mindestentgelt nach BbgVergG: 13,00 €/brutto pro StundeMindestlohn nach MiLoG: 13,90 €/brutto pro Stunde (ab 01.01.2026)Lohnnachweise bereithalten, Stichprobenkontrollen duldenMonatliche Entgeltzahlung über Gehaltskonto, vollständige, prüffähige, deutschsprachige UnterlagenNachunternehmer und Verleiher müssen gleichlautende Erklärung abgebenVertragsstrafen bei Pflichtverletzung, Kündigungsrecht des AG
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte (Architekten-/Objektplanungsleistungen)

vergleichbar mit dem ausgeschriebenen Vorhaben (Umbau/Modernisierung MFH und/oder Neubau MFH); Nachweis gilt für beide Lose gemeinsam, da nur gemeinsame Vergabe

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebot & Preis
Eignungsnachweise
Referenzen
Pflichtformulare
Projektorganisation
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
Ort
03050 Cottbus, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
03050 Cottbus
Brandenburg

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