Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen) für Dienstliegenschaften in Leipzig, Wurzen und Taucha, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Erfurt VOEK 307-26

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leipzig, SachsenVeröffentlicht: 29. September 2026

Angebotsfrist: 24. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

EU-weite offene Ausschreibung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) für Gebäudereinigungsleistungen an mehreren Standorten in Leipzig, Wurzen und Taucha.

Die Leistung ist in 6 Lose aufgeteilt:

Los 1: Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung (Leipzig, Seeburgstr. 5-9)Los 2: Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung (Wurzen, Bundessortenamt)Los 3: Unterhalts-, Grund- und Glasreinigung (Taucha, Zollamt)Los 4: Unterhalts- und Glasreinigung (Leipzig, BStU & Stiftung Forum Recht)Los 5: Unterhalts- und Grundreinigung (Leipzig, Bundespolizei Tröndlingring)Los 6: Glasreinigung (Leipzig, Bundespolizei Pirna-MKÜ, THW, BWZ)

Vertragslaufzeit: 01.06.2027 bis 31.05.2031 (mit Verlängerungsoption bis 2033).

Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über www.evergabe-online.de bis 24.11.2026, 09:00 Uhr.

Bieter können für ein Los, mehrere oder alle Lose Angebote abgeben. Zuschlag nach Preis und Reinigungsstunden (Lose 1–5) bzw. nur Preis (Los 6).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR

Veröffentlichung29. Sep. 2026

Freiwillige Ortsbesichtigung26. Okt. – 6. Nov. 2026

Bieterfragen-Frist10. Nov. 2026

Angebotsfrist24. Nov. 2026

Bindefrist24. Nov. 2026 – 31. Mai 2027

Vertragsbeginn1. Juni 2027

Vertragslaufzeit1. Juni 2027 – 31. Mai 2031

Vertragslaufzeit Stiftung Forum Recht (Los 4)1. Juni 2027 – 31. Mai 2030

Verlängerung 11. Juni 2031 – 31. Mai 2032

Verlängerung 21. Juni 2032 – 31. Mai 2033

Vertragsende max.31. Mai – 1. Juni 2033

Nachweis HaftpflichtversicherungDatum offenNachweis der Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung spätestens 14 Tage nach Zuschlagserteilung (unaufgefordert).

NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird (§ 160 GWB).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität2 Kriterien

Preis 70%Qualität 30%

Wertungspreis (Reinigungsleistung) pro Los70%
Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl.
Angebotene Reinigungsstunden pro Los30%
Summe der jährlichen Reinigungsstunden laut Preisblatt. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl.

Wertungspreis: Punktzahl = maximale Punktzahl (700) x (niedrigster Wertungspreis / zu bewertender Wertungspreis); angebotene Reinigungsstunden: Punktzahl = maximale Punktzahl (300) x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden / höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Resultierende Punktwerte werden auf eine Nachkommastelle kaufmännisch gerundet.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsformeln sind in den Vergabeunterlagen (A-01 Bewerbungsbedingungen) und in der Bekanntmachung vollständig und übereinstimmend angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungsarten über alle Lose

In den Losen 1–4 werden Unterhaltsreinigung, Grund-/Intensivreinigung und Glasreinigung kombiniert ausgeschrieben. Los 5 enthält nur Unterhalts- und Grundreinigung (zzgl. Wäscheservice). Los 6 umfasst ausschließlich Glasreinigung.

Unterhaltsreinigung umfasst die regelmäßige Reinigung in festgelegten Intervallen:

Bodenbeläge (Nadelfilz saugen, Holz/Parkett feuchtwischen und polieren, PVC/Fliesen/Linoleum nasswischen)Mobiliar, Einrichtungsgegenstände, PolstermöbelPapierkörbe/Abfallbehälter entleerenGriffspuren, Spritzflecken an Türen, Lichtschaltern, WändenBeleuchtungskörper, Fensterbänke, Heizkörper, Lüftungsgitter reinigenSanitärbereiche: WC, Urinale, Waschbecken, Armaturen, Spiegel, Spender reinigen und bestücken; KalkentfernungHandläufe, Treppengeländer, AufzügeBodenabläufe, Trennwände, Wandfliesen

Reinigungsturni (Intervalle):

W1 = 1×/Woche, W2 = 2×/Woche, W5 = 5×/Woche (arbeitstäglich)M1 = 1×/Monat, M2 = 2×/MonatJ1 = 1×/Jahr, J2 = 2×/Jahr, J4 = 4×/Jahrn.E. = nach Einzelauftrag

Grund-/Intensivreinigung wird auf Verlangen der Auftraggeberin gesondert beauftragt und vergütet. Sie umfasst eine deutlich gründlichere Behandlung der Bodenbeläge und Oberflächen. Bedarfspositionen sind im Preisblatt enthalten, ohne Anspruch auf tatsächliche Beauftragung – die Konditionen sind im Bedarfsfall aber bindend.

Glasreinigung umfasst die Reinigung von Fenstern (ein- und beidseitig), Rahmen, Falzen, Beschlägen, Fensterbänken, Glastüren, Innenverglasungen, Oberlichtern, Außenglastüren und Glasfassaden – in der Regel 2× pro Jahr (J2). Höhentechnik/Hubarbeitsbühnen kommen bei Bedarf zum Einsatz.

Bedarfsleistungen werden zu Wertungszwecken im Preisblatt abgefragt (z. B. Erfahrungswerte für Reinigung auf Abruf) und nach Stundenverrechnungssatz vergütet – ohne Beauftragungsgarantie.

Allgemeine Qualitäts- und Ausführungsanforderungen

Reinigungsziel: staub-, schlieren- und wasserfleckenfreie Oberflächen; streifenfreie Glasflächen.Hygiene: Desinfizierende Reinigung in Sanitärbereichen; Spender regelmäßig bestücken.Reinigungszeiten: grundsätzlich Montag–Freitag; in Einzelfällen auch samstags/sonntags (Turni W6/W7). In Schulungs-/Beratungsgebäuden und Sanitärräumen überwiegend außerhalb der Dienstzeiten.Arbeitsscheine: nach Beendigung der Arbeiten je Reinigungsobjekt ausstellen.Spezifizierte Kostenrechnung: monatlich je Reinigungsobjekt.Biomüll: Keine kompostierbaren Plastiksäcke verwenden.Personal: Ausstattung mit Lichtbildausweis (Name, Firma, Dienstgebäude).Verschwiegenheitserklärung: jährlich wiederholend für das Reinigungspersonal.Tariftreue: Einhaltung des für allgemeinverbindlich erklärten Tarifvertrags des Gebäudereiniger-Handwerks am Leistungsort.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB (oder Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB).Eigenerklärung zum Nichtbestehen eines Russland-Bezugs gemäß EU-VO 2022/576 (alle 5 Teilpunkte: keine Niederlassung in Russland, keine russische Staatsangehörigkeit von Eigentümern >50%, keine Beteiligungen >50%, keine Nutzung von Kapazitäten SU/UV/Lieferanten mit >10% am Auftragswert).Aktueller Wettbewerbsregisterauszug wird von der Auftraggeberin gemäß § 6 Abs. 1 WRegG angefordert.Einsichtnahme ins Transparenzregister behält sich die Auftraggeberin gemäß § 23 Abs. 1 Ziff. 1 GwG vor.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (je Schadensfall, je Versicherungsjahr mind. zweifach maximiert):Personenschäden: mind. 2.000.000 €Sachschäden: mind. 2.000.000 €Vermögensschäden: mind. 500.000 €Schlüsselschäden: mind. 250.000 €Nachweis der Versicherung spätestens 14 Tage nach Zuschlagserteilung (unaufgefordert).Angaben zu Gesamtumsatz und umsatzbezogenen Leistungsarten der letzten 3 Geschäftsjahre.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Qualifiziertes Personal bei Leistungsbeginn in ausreichender Zahl (eigene Reinigungskräfte mit Lichtbildausweis).Maschinen, Werkzeuge, Materialien für die ausgeschriebenen Leistungen bei Leistungsbeginn vorhanden.Qualitätsmanagement: Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001, DIN EN ISO 14001 oder gleichwertige Bescheinigung – oder ausführliche Beschreibung mit Dokumentation.Referenzen (gemäß Anlage B-03): siehe separater Abschnitt "Referenzprojekte" – für jede angebotene Leistungsart (UHR und/oder GLR) mind. 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren.

Allgemeine Nachweispflichten im Verfahren

Nachweise können nachgefordert werden nach § 56 VgV; es besteht kein Anspruch auf Nachreichung.Fehlende oder fehlerhafte Referenzangaben führen zum sofortigen Ausschluss ohne Nachforderungsmöglichkeit.Überschreitung der maximalen Richtleistungen (qm/Std./Reinigungskraft) im Preisblatt führt zum Ausschluss.Nebenangebote sind nicht zugelassen.Angebote können nur elektronisch über die e-Vergabe-Plattform eingereicht werden; Postweg, E-Mail, Fax oder die "Kontakt"-Schaltfläche führen zum Ausschluss.Angebote müssen bis 24.11.2026, 09:00 Uhr vorliegen.

Referenzprojekte