Ausschreibungen Berlin
P21-001 Verlust 05
Ortsverein Schmöckwitz e.V.12527 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Ortsverein Schmöckwitz e.V. für Los 05 Tischlerarbeiten im Rahmen des Umbaus der ehemaligen Feuerwache Schmöckwitz zu einem Nachbarschaftszentrum.
Ort: Adlergestell 782, 12527 Berlin (Baujahr 1901, Denkmalschutz)
Was ist zu leisten?
Fenster (Sanierung von Kastenfenstern, Neubau von Holzfenstern)Türen und Tore (10 Stück, u. a. denkmalgerechte Sanierung von Holztoren)WC-TrennwandanlageBautüren und temporäre VerschlüsseStundenlohnarbeiten (nur auf Anordnung)
Wichtige Termine:
Angebotsfrist und Eröffnung: 30.10.2026, 10:00 UhrZuschlagsfrist und Bindefrist: 29.11.2026Ausführung (Soll): 01.12.2026 bis 03.05.2027
Besonderheiten: Nebenangebote sind zugelassen. Die Abgabe erfolgt elektronisch. Das schriftliche Angebot ist maßgeblich. Eine Angebotssumme (netto, brutto) und Preisermittlungsformblätter sind einzureichen.
Hinweis zur Datenlage: Ein Dokument nennt zusätzlich Los 01. Dazu liegen keine weiteren Angaben vor. Konkrete Eignungskriterien und Referenzanforderungen stehen laut Verweis in Formblatt V 124.H F, das nicht vollständig vorliegt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Angebotsfrist30. Okt. 2026
Angebotsöffnung30. Okt. 2026
Bindefrist30. Okt. – 29. Nov. 2026
Zuschlag29. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Werk- und Montageplanung1. Dez. – 28. Dez. 2026
Demontage Tore und Türen29. Dez. 2026 – 11. Jan. 2027
Überarbeitung12. Jan. – 5. Apr. 2027
Montage Fenster und Türen6. Apr. – 19. Apr. 2027
Montage Holzbauteile/Trennwände Innentüren20. Apr. – 3. Mai 2027
Vertragsende3. Mai 2027
Aufmaß FensteröffnungenDatum offenInnerhalb von 14 Tagen ab Auftragserteilung; konkreter Termin nicht genannt.
Werkplanung FertigstellungDatum offen14 Tage nach Aufmaß (ca. 28 Tage ab Auftragserteilung); konkreter Termin nicht genannt.
Nachweis Verwendbarkeit (Bauprodukte)Datum offenCa. 14 Tage vor Ausführungsbeginn (also ca. 17.11.2026) auf der Baustelle vorzuhalten.
Stundenzettel VorlageDatum offenSpätestens einen Tag nach Ausführung der Stundenlohnarbeit zur Unterschrift vorzulegen.
Bereitstellungsfrist Unterlagen (BerlAVG-Kontrolle)Datum offenMindestens 21 Kalendertage Frist zur Bereitstellung von Unterlagen für Kontrollen nach BerlAVG (V 255 F).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Zuschlagskriterium Preis, ermittelt aus der Wertungssumme des Angebots (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Reine Preiswertung, da Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt sind.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 v.H. eingeräumt. Ist ein Angebot einer Werkstatt für Behinderte ebenso wirtschaftlich wie ein anderes Angebot, erhält die Werkstatt den Zuschlag. Der Nachweis ist mit dem Angebot zu führen.
KI-Hinweis: Angekreuzt ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Formblatt V 211, Nr. 7); Formblatt V 227 ist nicht angekreuzt und daher nicht maßgeblich.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Das Gebäude ist denkmalgeschützt (Baujahr 1901). Die Arbeiten erfolgen denkmalgerecht, nach Restaurierungskonzept.Detailausbildungen und Materialmuster sind vor Ausführung zur Freigabe vorzulegen; Abstimmung mit den Denkmalbehörden.Nach aktuellem Kenntnisstand sind keine Schadstoffe bekannt. Bei Funden sind die Arbeiten sofort einzustellen und die Bauleitung zu informieren.Bestandsmaße sind vor Ort eigenverantwortlich aufzumessen und zu prüfen.Ein vollflächiges Fassaden- und Arbeitsgerüst für Sanierungs- und Dacharbeiten ist vorgesehen.
Gruppe 1: Baustelleneinrichtung, Planung und Dokumentation
Baustelleneinrichtung für die eigenen Leistungen (1 psch.), eigene Lager- und Aufenthaltsräume sind selbst zu beschaffen.Werkstatt- und Montageplanung als CAD-Planung (1 psch.).Dokumentation (1 psch.): 2-fach in Papier und 1-fach digital, u. a. mit Fachunternehmerbescheinigungen (auch für Nachunternehmer), Bautagesberichten, Leistungserklärungen, Lieferscheinen, CE-Kennzeichnungen und Schweißnachweisen.Tagesberichte wöchentlich an die örtliche Bauleitung übergeben.Bei Dämmstoffen der Kategorie II ist ein Übereinstimmungszertifikat vorzulegen.
Gruppe 2: Fenster
F.0.01 und F.0.02: Kastenfenster sanieren (äußere Ebene denkmalgerecht instandsetzen), innere Ebene neu, je 1 Stück. Bei F.0.01 die Festverglasung der Oberlichter durch zwei Oberlichtflügel ersetzen.F.0.03 und F.0.04: neue Holzfenster, 1-flügelig, je 1 Stück.Sprossen denkmalgerecht ausführen.
Gruppe 3: Türen und Tore
Insgesamt 10 Stück:
T.0.01 und T.0.02: Holz-Außentüren mit Oberlicht (barrierefrei, Fluchtweg, Panikschloss).T.0.03 und T.0.04: denkmalgerechte Sanierung zweiflügeliger Holztore.T.0.07 und T.0.11: Holzrahmen-Innentüren.T.0.08: Sanierung einer vierteiligen Bestandsholztür.T.0.09: HPL-Schiebetür (feuchtraumgeeignet).T.0.10: HPL-WC-Tür.T.1.01: Holzwerkstoff-Innentür Abstellraum 0.08.
Die Bemusterungsliste und die Türliste (Index 1, Stand 12.10.2026) sind zu berücksichtigen.
Gruppe 4: WC-Trennwandanlage
Eine Trennwandanlage (1 psch.) aus HPL oder Vollkern für die Räume 0.06 (B-WC) und 0.07 (WC).
Gruppe 5: Bautüren und temporäre Verschlüsse
Bautüren für T.0.03 und T.0.04 (2 Stück), herstellen, unterhalten und nach Abschluss rückstandsfrei entfernen.Temporäre Verschlüsse für F.0.01 und F.0.02 (2 Stück).Temporärer Verschluss für T.0.08 (1 Stück).Umsetzen und Anpassen (5 Stunden), nur auf Anordnung der Bauleitung.
Gruppe 6: Stundenlohnarbeiten
Facharbeiterstunden (10 Stunden) und Helferstunden (10 Stunden).Nur für unvorhergesehene Arbeiten auf Anordnung.Stundenzettel bis spätestens einen Tag nach Ausführung zur Unterschrift vorlegen.
Baustelle, Ablauf und Schutzmaßnahmen
Soll-Ausführungszeitraum: 01.12.2026 bis 03.05.2027 (laut Bauablaufplan Stand 12.10.2026).Baustrom (max. 32 A) und Bauwasser sowie Unterverteilungen bis 100 m selbst herstellen; bei höherem Strombedarf die Versorgung selbst regeln. Anschlusspunkte auf dem Grundstück sind vorhanden.Baustelleneinrichtung nur auf befestigten Pflaster- und Schotterflächen; keine Stellplätze für Handwerkerfahrzeuge.Schutz des angrenzenden Schul- und Kitabetriebs vor Staub, Lärm, Erschütterungen und Baustellenverkehr.Genehmigungen für Baustelleneinrichtung auf öffentlichem Straßenland und Gehwegsperrungen rechtzeitig einholen.Baustelle sauber halten; Bauschutt und Abfälle getrennt entsorgen. Gefährliche Abfälle getrennt halten.
Vorbereitung und Nachweise vor Ausführung
Aufmaß der Fensteröffnungen innerhalb von 14 Tagen nach Auftragserteilung.Werkplanung ca. 14 Tage nach Aufmaß, zur Freigabe durch den Auftraggeber.Nachweise zur Verwendbarkeit nicht geregelter Bauprodukte ca. 14 Tage vor Ausführungsbeginn auf der Baustelle vorhalten.Statischen Nachweis für die Profilabmessungen erbringen.Beanstandungen an Vorleistungen schriftlich und vor Ausführungsbeginn anzeigen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachzuweisende Angaben zum Unternehmen
Umsatz aus vergleichbaren Leistungen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre in Euro je Jahr angeben; kein Mindestwert genannt.Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte erklären.Registereintragung angeben (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK oder keine Pflicht).Erklärung zu Insolvenz oder Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Erklärung zu Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A (ggf. Nachweis der Selbstreinigung).Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft angeben, sofern zutreffend.
Zusätzliche Prüfungen durch den Auftraggeber
Bei einem Auftragswert ab 30.000 € erfolgt eine Abfrage im Wettbewerbsregister.Für den künftigen Auftragnehmer erfolgt eine Prüfung der EU-Sanktionslisten.
Fachliche Anforderungen an Montage und Entsorgung
Die RAL-Montage der Stahl-Glas-Elemente sowie der Holztür mit Oberlicht muss durch einen zertifizierten Auftragnehmer erfolgen. Art und Nachweis der Zertifizierung sind nicht näher beschrieben.Die mit der Entsorgung beauftragten Unternehmen müssen nach der Entsorgungsfachbetriebeverordnung zertifiziert sein. Das Zertifikat muss die konkret angebotenen Leistungen abdecken (z. B. Sammeln, Befördern, Lagern, Verwerten, Beseitigen).
Referenzprojekte
Referenzliste bei Teilnahmewettbewerb; drei Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Auftragsbekanntmachung genannte Zeitraum (der längere ist maßgebend)Volumen: Auftragssumme je Referenz angeben; kein Mindestwert genannt
Vergleichbare, ausgeführte Leistungen (Tischlerarbeiten) als Nachweis der Eignung
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau oder Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 59%4–10 · 35%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Angebotsunterlagen (mit dem Angebot abzugeben)
Auf Verlangen der Vergabestelle
Nach Zuschlag und Auftragserteilung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Ortsverein Schmöckwitz e.V.
Anschrift
12527 Berlin
Ort
12527 12527 Berlin
Kategorie
Berlin
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