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Parkett- und Holzbodenarbeiten

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bad Nauheim, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 26 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird geboten?

Verlegung von Parkett und Holzböden in einem denkmalgeschützten Badhaus (1777/78) im Staatspark Wilhelmsbad, Hanau.

Was ist zu tun?

Mehrschichtparkett und Massivholzdielen (Eiche, Douglasie) verlegen, historische Dielen und Sockelleisten aufarbeiten, Holzeinlegearbeiten/Intarsien ausführen. Denkmalschutzauflagen sind zu beachten.

Wie und wann abgeben?

Das Angebot wird elektronisch über die Vergabeplattform vergabe.hessen.de eingereicht. Angebotsfrist: 05.10.2026, 08:30 Uhr.

Zuschlag: Der Zuschlag erfolgt auf das niedrigste Preisangebot. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 26 Tage bis zur Angebotsfrist — 05. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung2. Sep. 2026
Angebotsfrist5. Okt. 2026
Angebotsöffnung5. Okt. 2026
Bindefrist5. Okt. – 4. Dez. 2026
Einspruchsfrist5. Okt. 2026
Leistungszeitraum16. Nov. 2026 – 23. Dez. 2027bis 2027
Baufristenplanca. 16. Nov. – 1. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Ausschließlich Zuschlagskriterium Preis (100%) ist angegeben; die zusätzliche Regelung für Werkstätten für Behinderte ist als sonstiges Kriterium erfasst.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Gesamtbild

Gebäude und Nutzung:

Erdgeschoss: Museum1. Obergeschoss: Veranstaltungsräume2. Obergeschoss: Büros

Denkmalschutz: Das Badhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude (1777/78). Denkmalschutzauflagen durchziehen das gesamte LV und schränken die Arbeiten stark ein (Schutz historischer Bauteile, Abstimmung mit Denkmalamt).

Bauzeit: Leistungszeitraum vom 16.11.2026 bis 23.12.2027 (ca. 13 Monate).

Zertifizierung: Alle verwendeten Holzprodukte müssen FSC-, PEFC- oder gleichwertig zertifiziert sein (Nachweis gemäß VHB 248).

Vorbereitende Arbeiten, Rückbau und Schutzmaßnahmen

Sortieren der ausgebauten Massivholzdielen (Wiedereinbau vs. Entsorgung)Fachgerechte Entsorgung schadstoffbelasteter Hölzer (Abfallschlüssel AVV 200138)Rückbau von LagerhölzernSchutzabdeckungen aus Mehrschichtkarton und HartfaserFeinnivellement und MeterrissBaustelleneinrichtung, Bauzaun, Sanitärcontainer, tägliche Baustellenreinigung, Sicherheitsverschluss der Lagerflächen – alles in die Einheitspreise einzukalkulieren

Unterböden

Reinigung und Grundierung des Heizzementestrichs (EG); Feuchtigkeitsmessung; Dünnestrich-AusgleichSchüttungen (Perlit), Wärmedämmschicht aus HolzfaserOSB-Unterböden 2-lagigGipsfaserplatten, zementgebundene LeichtbetonplattenLagerleisten auf Mann-an-Mann-Decke

Oberböden – Holzdielen und Parkett

Erdgeschoss (Museum):

Mehrschichtparkett Eiche auf Heizzementestrich (~92 m² + 11 m² Kleinflächen)Intarsien aus amerikanischem Nussbaum (u. a. ovale Formstücke)ZwischenfrieseBodentanks mit Dielenboden belegen

1. Obergeschoss (Veranstaltung):

Laubholzdielen Eiche mit Unterboden OSB 2-lagig und Wärmedämmung Holzfaser (~124 m² + 15 m² Kleinflächen)Aufarbeitung und Wiedereinbau historischer Nadelholz-Dielen (~27 m²)Türschwellen Massivholz Eiche

2. Obergeschoss (Büro):

Nadelholzdielen Douglasie mit Unterboden OSB 2-lagig und Wärmedämmung Holzfaser (~164 m² + 4 m² Kleinflächen)Türschwellen Massivholz Douglasie

Für alle Bereiche:

Kork-Trittschalldämmung (2 mm)Historische handgeschmiedete Nägel (bei historischen Dielen)Anarbeiten an Revisionsöffnungen und SandsteinplattenÜbergangsprofile, RevisionsdeckelOberflächenbehandlung: Ölen und Wachsen (insgesamt ~470 m²)

Musterflächen, Pflege und Nachweise

Musterflächen vorlegen: 2 Muster Mehrschichtparkett mit Intarsien (≥1 m²) und 3 Muster Massivholz-Dielenboden (≥1 m²)Pflegeanleitung: schriftliche Übergabe an Bauherrn nach Ölen/WachsenZulassungsbescheide, Prüfzeugnisse, Konformitätserklärungen, Produktdatenblätter, Qualitätsnachweise des Herstellers vor Ausführung als Anlage einreichenEignungs- und Gütenachweise für Bauprodukte und Bauarten auf Baustelle bereithalten; dem AG/Architekten Einblick gewähren, Kopie vor Baubeginn an BauleitungFachunternehmererklärung (je dreifach) – spätestens mit Schlussrechnung einreichenEntsorgungsnachweise bei Rechnungsstellung vorlegenSiGe-Plan / Baustellenverordnung umsetzen (SiGeKo-Dokument 2023-01-24 ist Vertragsbestandteil)Bauzeitenplan auf Anforderung des AG bzw. spätestens mit Baubeginn erstellen und fortschreiben

Sockelleisten

Aufarbeitung historischer Sockelleisten (~70 m)Neuanfertigung in historischer FormNeuanfertigung in moderner Form (~300 m, Nadelholz mit Nut)Sockelleisten als Kastenform zur Verkleidung von Heizungsrohren/Leitungen (~180 m)Abweichende Farbtöne als MehrpreispositionZwischenfries aus amerikanischem Nussbaum (~29 m)

Stundenlohnarbeiten und Baustellenorganisation

Stundenlohnarbeiten nur nach vorheriger Freigabe durch die Bauleitung: Facharbeiterstunden (24 Std) und Bauhelferstunden (24 Std)Vorabstimmung zur Fehlalarmvermeidung mindestens 48 Stunden vor gefahrgeneigten ArbeitenWöchentliche Baustellenbesprechungen; bevollmächtigter Vertreter muss jederzeit auf der Baustelle erreichbar seinVorarbeiter muss Deutsch beherrschen und während der Leistungserbringung auf der Baustelle anwesend seinAlkoholverbot und Rauchverbot innerhalb der GebäudeDiebstahlsicherer Verschluss der Lagerflächen liegt in Verantwortung des AN

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahren und Zuschlag

Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A (EU)Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Nebenangebote: Nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: ZugelassenSprache: Angebot in deutscher SprachePreisangaben: in Euro, ohne Umsatzsteuer, max. 3 NachkommastellenElektronische Angebotsabgabe in Textform über die Vergabeplattform vergabe.hessen.de (form- und fristgerecht; andernfalls Angebotsausschluss)

Fachliche Eignung – Referenzen (Mindestanforderungen)

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen einzureichen. Jede Referenz darf nicht älter als 8 Jahre sein. Eine eingereichte Referenz kann mehrere der 4 geforderten Erfahrungsinhalte abdecken. Für jeden Nachunternehmer gelten entsprechende Referenzen für dessen Leistungsbereich.

Geforderte 4 fachliche Erfahrungsinhalte (pro Referenz nachzuweisen):

1. Erfahrung mit Parkett- oder Holzbodenarbeiten in einem denkmalgeschützten Gebäude

2. Erfahrung mit Verlegung von Massivholz-Dielenboden

3. Erfahrung mit Holzeinlegearbeiten im Bodenbelag

4. Erfahrung mit Sanierung historischer Dielenböden bis 1920

Pflichtinhalt jeder Referenz:

Zuordenbare FotosAngabe der AuftragssummeBenennung verantwortlicher Planer/Bauherren mit öffentlicher TelefonnummerAuftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Stellung

Allgemeine Eignung (auf Verlangen vorzulegen)

Bei Angeboten in der engeren Wahl sind innerhalb einer angemessenen Frist folgende Nachweise vorzulegen (bei Nichtvorlage erfolgt Angebotsausschluss):

3 Referenznachweise (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzte Arbeitskräfte, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung)Zahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalGewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenAb 30.000 € Auftragssumme: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) wird vom AG angefordert

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (§ 6e EU VOB/A)Kein eröffnetes Insolvenzverfahren; kein abgelehnter Antrag mangels Masse; keine Liquidation (außer rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein Verstoß gegen § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 €

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt zwingend mit dem Angebot abgeben (Textform gemäß § 126b BGB)Bei Einsatz von Nachunternehmen: vertragliche Vereinbarung zur Tariftreue; Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers vor AusführungsbeginnAb 25.12.2026: Angabe der PQ-Nummer Tarif für Nachunternehmer bei Bauleistungen zwingendBei Verleihunternehmen gelten die gleichen Pflichten wie bei NachunternehmernVerstöße können zum Ausschluss vom Vergabeverfahren, Ausschluss bis 3 Jahre, Vertragsstrafe oder fristlose Kündigung führen

Sonstige Anforderungen

Dokument SiGeKo 2023-01-24 (Vorbemerkung SiGeKo-AS-LV) ist VertragsbestandteilBaufristenplan innerhalb von 10 Werktagen nach Auftragserteilung digital einreichenStundenlohnzettel und Vereinbarung mit den Formblättern des AGNachtragsberechnungen nach Leitfaden FB 510 VHB Bund unter Verwendung FB 521 VHB BundUrkalkulation gemäß § 16 HVTG auf gesonderte Aufforderung (elektronisch oder verschlossener Umschlag)
Referenzprojekte
1 Nachweis (eine Referenz kann mehrere der 4 geforderten Erfahrungsinhalte abdecken) ReferenzenZeitraum: Referenzen dürfen nicht älter als 8 Jahre sein

Erfahrung mit Parkett- oder Holzbodenarbeiten in einem denkmalgeschützten Gebäude, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung

Zuordenbare Fotos, Angabe der Auftragssumme, Benennung verantwortlicher Planer/Bauherren mit öffentlicher Telefonnummer

1 Nachweis ReferenzenZeitraum: max. 8 Jahre alt

Erfahrung mit der Verlegung von Massivholz-Dielenboden, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung

Fotos, Auftragssumme, Ansprechpartner mit Telefonnummer

1 Nachweis ReferenzenZeitraum: max. 8 Jahre alt

Erfahrung mit Holzeinlegearbeiten im Bodenbelag, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung

Fotos, Auftragssumme, Ansprechpartner mit Telefonnummer

1 Nachweis ReferenzenZeitraum: max. 8 Jahre alt

Erfahrung mit Sanierung von historischen Dielenböden bis 1920, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung

Fotos, Auftragssumme, Ansprechpartner mit Telefonnummer

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 53%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht, mit dem Angebot)
Eignungsnachweis
Auftragsspezifische Referenzen (Mindestanforderungen)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
61231 Bad Nauheim
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.hessen.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
61231 Bad Nauheim
Hessen

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