Patch Barrracks - Tief- Rohrleitungs- und Straßenbau mit Einbau unterirdischer Tanks

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg70569 Stuttgart, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 01. Oktober 2026

Angebotsfrist: 10. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das Staatliche Hochbauamt Stuttgart schreibt Bauarbeiten auf der US-Militärliegenschaft Patch Barracks in Stuttgart-Vaihingen öffentlich aus. Ein bestehender 80.000-Liter-Dieseltank bei Gebäude 2316 wird stillgelegt und durch zwei neue unterirdische, doppelwandige 40.000-Liter-Dieseltanks ersetzt. Dazu kommen Tief- und Straßenbau, eine neue flüssigkeitsdichte Betankungsfläche, Entwässerung mit Abscheider, Elektroinstallation, Stahlbau-Überdachung und Zaunanlage.

Was ist zu tun?

Komplette Bauleistung als ein Los (keine Losaufteilung)Fachbetriebsnachweis nach WHG/AwSV für Tankanlagen zwingendSicherheitsüberprüfungen und Installation-Pässe für Baustellenpersonal (US-Liegenschaft)Bauzeit ca. 13 Monate (01.03.2027 – 31.03.2028)

Wichtige Frist:

Angebote müssen bis 10.11.2026, 09:00 Uhr vorliegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028 MÄR

Angebotsfrist10. Nov. 2026

Angebotsöffnung10. Nov. 2026

Bindefrist10. Nov. – 10. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. März 2027

Vertragslaufzeit Bauausführung1. März 2027 – 31. März 2028

Abnahmereife Fertigstellung31. März 2028

Bauzeitenplan vorlegenDatum offenBaufristenplan ist 10 Werktage nach Auftragserteilung zur Genehmigung vorzulegen.

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenPlan ist 10 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen (Maßstab 1:100, 3-fach Papier + PDF).

Graberlaubnis beantragenDatum offenDigging Permission muss 3 Wochen vor Beginn der Grabarbeiten beantragt werden.

Abschaltungen beantragenDatum offenSchriftlich mindestens 4 Wochen vor geplanter Abschaltung zu beantragen.

Verkehrsführung absprechenDatum offenVerkehrsführung/Sicherung 4 Wochen vor Einrichtung mit Bauleitung und US-Dienststellen abstimmen.

Samstags-/Sonntags-/Feiertagsarbeit beantragenDatum offenArbeiten außerhalb der Normalarbeitszeit erfordern schriftliche Zustimmung des US-Projektleiters – Antrag 4 Wochen im Voraus.

Vorankündigung SperrungenDatum offenSperrungen/Behinderungen mindestens 14 Tage im Voraus an US-Army-Angehörige ankündigen.

Vorankündigung BehinderungenDatum offenBehinderungen mindestens 14 Tage im Voraus an US-Army-Angehörige melden.

Permanenter Installation-Pass beantragenDatum offenMindestens 1–3 Monate vor Baubeginn beantragen (Bearbeitungszeit).

Temporärer Installation-Pass beantragenDatum offenMindestens 2–4 Wochen Bearbeitungszeit vor Baubeginn einplanen.

Sign-In-Berechtigung beantragenDatum offenZusätzlich 2–4 Wochen Bearbeitungszeit für Sign-In-Berechtigung einplanen.

Handbücher Entwurf vorlegenDatum offenEntwurf der Betriebs- und Wartungsanleitungen mindestens 3 Wochen vor Abnahmetermin vorlegen.

As-Built-Pläne übergebenDatum offenBestandspläne spätestens 4 Wochen nach Abnahme übergeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist das Feld 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage zu 211' nicht angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt. Damit ist der Preis das alleinige Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Standort und Rahmenbedingungen

Standort: Patch Barracks, 70569 Stuttgart, Gebäude 2316 (Reparatur Tank Geb. 2316)

Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Staatliche Hochbauamt Stuttgart, Ossietzkystraße 3, 70174 Stuttgart

Liegenschaft: US-Militärliegenschaft Patch Barracks – mit US-spezifischen Zugangs- und Sicherheitsregelungen (Installation-Pass, US-Arbeitszeiten, US-Feiertage, US-Normen wie UFC, NFPA, TIA)

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, keine Losaufteilung (Gesamtvergabe)

Bauzeit und Ausführung

Ausführungsbeginn: 01.03.2027

Fertigstellung (abnahmereif): 31.03.2028

Dauer: ca. 13 Monate (392 Tage)

Verbindliche Vertragsfristen nach § 5 Abs. 1 VOB/B. Vertragsstrafe bei Verzug: 0,10 % der Auftragssumme ohne USt pro Werktag, maximal 5,00 % der Auftragssumme ohne USt.

Kernleistung: Tanktechnik

Stilllegung, Reinigung und Entsorgung des bestehenden 80.000-Liter-Dieseltanks (oberirdisch)Lieferung und Einbau von zwei unterirdischen, doppelwandigen Stahltanks à 40.000 Liter (Heizöl/Diesel) inkl. Domschächte, Verankerung, BautenschutzplaneVerlegung von FLEXWELL-Sicherheitsrohrleitungen (FSR 30/48, FSR 39/60) mit Vakuum-Lecküberwachung und BegleitheizungInstallation von Leckanzeige-, Grenzwertgeber- und FüllstandsanzeigesystemenKKS-Anlage (kathodischer Korrosionsschutz) für die TanksLieferung und Einbau von Kraftstoff-Containern (QUADRO-C-E 1000) und AbgabeeinheitenSteuer- und Stromversorgungsleitungen für TanktechnikInbetriebnahme, Sachverständigenabnahme und Erstellung aller Dokumentationsunterlagen (3-fach Papier + digital)

Tief- und Rohrleitungsbau

Baustelleneinrichtung: Bauzaun (2 m hoch), Bauvermessung, Bestandsaufnahme, Kampfmittelbergung (Räumtrupp mit Feuerwerker gem. § 20 SprengG und Munitionsfachkraft, Munitionszwischenlager)Erdarbeiten: Oberflächenabtrag, Boden lösen/fördern/einbauen, Baugrube für Erdtanks (11,20 × 9,20 × 4,5 m, ca. 850 m³, Tiefe bis 6 m) mit Spundwandverbau, UntergrundverbesserungAbbrucharbeiten: Oberirdische Öltanks, Betonfundamente, Asphalt- und Pflasterflächen, Bordsteine, Schachtbauwerke, Gittermattenzaun, Überdachung, Abscheideranlage, BetonpollerEntwässerung: PP-Rohrleitungen DN 160/DN 200, Schächte DN 1000, Entwässerungsrinne, Straßenabläufe, Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610, optische Inspektion gemäß DWA-M 149-5, ISYBAU-2006-DokumentationDrän-/Versickerarbeiten: Dränleitungen DN 100, SickerpackungAbscheideranlage: Sicherheitsauffangbecken (2.400 l), Leichtstoffabscheider NS 15 (Klassen I + II, 1.444 l), Probenahmeschacht, Warn-/Überwachungsanlage (OAC)Kabelleitungstiefbau: PE-HD-Schutzrohre AD 50–200, Kabelschächte, Kabelkanal (1,50 × 0,30 m), Lichtmastfundamente

Straßen- und Flächenbau

Vollausbau der Fläche zwischen Gebäude 2316 und 2317 (Aufbau 60 cm)Flüssigkeitsdichte Betankungsfläche (FD-Beton): 17 × 13 m, 26 cm dick, mit Dichtigkeitsnachweis nach DAfStb-RichtlinieGefahrstofflagerfläche: 10 × 4 mAsphaltbeton, Bordsteine (Betonbord), MarkierungenSchal- und Bewehrungsplan, Fugenplan

Beton- und Stahlbau

Betonarbeiten: Tankfundament (Bodenplatte 50 cm), Einzelfundamente, Sauberkeitsschicht, BewehrungStahlbau: Überdachung als Stahlkonstruktion (16 m × 6 m = 96 m²), Stützen, Pfetten, Trapezblechdach, Hängedachrinne, RegenfallrohreZaunanlage: Stabgitterzaun (2 m hoch, 100 m), Drehflügeltor (5 m breit, 4 Stück), Sichtschutz, Rammschutz-Poller

Elektroinstallation

Niederspannungsverteiler (LV KG 443) mit Leitungsschutzschaltern, FI/RCCB, ÜberspannungsschutzErdung und Potentialausgleich (KG 444)Kabel- und Leitungsverlegung (NYJ-J, H07RN-F, Außenkabel) in Leerrohren, auf Kabelrinnen, in TrassenInstallationsgeräte (Schalter, Steckdosen, CEE-Steckdosen)Beleuchtung: LED-Anbauleuchten, Lichtmasten (8 m) mit LED-FlutlichtstrahlernBlitzschutz nach DIN EN 62305 (Fangspitzen, Ableitungen, Ringerder, Fundamenterder)BrandmeldeanlageKNX-Gebäudeautomation (Programmierung, Parametrierung, Datenbank-Übergabe)IT-/Kommunikationsinfrastruktur nach US-Normen (TIA-586-C1, TIA-569-B, UFC 3-520-01)

Abfallentsorgung und Kampfmittelbergung

Bodenentsorgung: ca. 4.300 t nicht belasteter Boden, ca. 500 t PAK-belasteter BodenBauschutt RC-1/RC-2/RC-3, gefährlicher Bauschutt DK III, gefährliche Abfälle (u.a. AVV 170106*)Beprobung und Deklaration gemäß LAGA-RichtlinienEntsorgungsnachweise gemäß NachweisverordnungKampfmittelbergung: Anmeldung bei Behörden, Gefährdungsbeurteilung (GFB), Räumkonzept, arbeitstägliche Vorhaltung in Papierform

Dokumentationspflichten

Bautagesberichte wöchentlich, 2-fachAufmaßblätter, Abrechnungspläne, Massenbilanzen, Lieferscheinaufstellungen (computererzeugt, beschriftete Ordner)Bestandspläne im US-Koordinatensystem (2-fach farbig Papier + dxf/dwg + PDF), Übergabe spätestens mit AbnahmeStatische Berechnungen (Stahlbau, FD-Beton-Fahrbahn) in DWG-FormatDokumentation Tanktechnik (3-fach Ordner + USB): Rohrleitungsplan, Prüfzeugnisse, Schweißerprüfzeugnisse, Einstellbescheinigungen, Inbetriebnahmeprotokolle, Errichtererklärung, BedienungsanleitungenRevisionsunterlagen Elektro (3-fach Papier + 3-fach digital, dxf/dwg/pdf, deutsch und englisch)Handbücher/Betriebs- und Wartungsanleitungen mindestens 3 Wochen vor Abnahmetermin (Entwurf), Einweisung in deutscher und englischer SpracheAs-Built-Pläne spätestens 4 Wochen nach Abnahme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formale Eignung (für alle Bieter)

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) ODER Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Eintragung in Handelsregister oder Erklärung zur Nicht-EintragungspflichtEintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK für die auszuführenden LeistungenKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine Ablehnung mangels MasseKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (Gewerbezentralregister: keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteAngabe des Jahresumsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalKMU-Status: kleines/mittleres Unternehmen (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme) – optional ankreuzbar

Fachliche Eignung – Tanktechnik und Umgang mit wassergefährdenden Stoffen

Fachbetriebsnachweis gemäß § 191 WHG (Wasserhaushaltsgesetz) – für alle Arbeiten an Tanks und Ölleitungen zwingendFachbetriebsnachweis nach § 3 Abs. 2 AwSV (Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen)Schweißer-Prüfzeugnisse (Kopie vor Arbeitsbeginn dem Auftraggeber vorlegen)Eintragung in Handwerksrolle/IHK für Tank- und BehälterbauSachverständigen-Nachweis für die Tankabnahme (DIBt-Zulassung, PTB-Zulassung)Wasserrechtliche Anzeige gemäß § 40 AwSV an das Umweltamt Stuttgart

Fachliche Eignung – Elektroarbeiten

Eintragung in die Elektro-Handwerksrolle / Fachbetrieb für ElektroinstallationenEinhaltung der VOB/C DIN 18382 (Niederspannungsanlagen)Qualifikation für Blitzschutz-/Erdungsanlagen nach DIN EN 62305

Fachliche Eignung – Tief- und Straßenbau

Nachweis der Eintragung in Handwerksrolle bzw. IHK für das entsprechende FachgebietFachbetriebseignung gemäß § 191 WHG (Umgang mit wassergefährdenden Stoffen)Ggf. Referenzen über vergleichbare Tief-/Straßenbaumaßnahmen

Fachliche Eignung – Kampfmittelbergung

Fachfirma gemäß BFR KMR und DGUV 201-027Räumtrupp bestehend aus Feuerwerker gem. § 20 SprengG und MunitionsfachkraftSondentechnik verfügbar

Sicherheits-Eignung (US-Liegenschaft)

Keine Arbeitskräfte aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken (gemäß BMI-Staatenliste, § 13 Abs. 1 Nr. 17 SÜG) – Eigenerklärung mit AngebotsabgabeKeine personelle oder finanzielle Verbindung zu Angehörigen/Bediensteten der US-Streitkräfte (auch nicht als Nachunternehmer)Firma darf nicht auf der SAM.gov-Sperrliste für US-Verträge stehenSicherheitsüberprüfung jedes Baustellenbeschäftigten: polizeiliches Führungszeugnis + Fragebogen zur einfachen Sicherheitsüberprüfung für Installation-PassUS-Streitkräfte können Personen den Zutritt verweigernAnsprechperson für Installation-Pass-Verfahren beim Auftragnehmer benannt (nicht auf NU übertragbar)Einweisung in Betrieb und Wartung muss in deutscher und englischer Sprache erfolgen

Referenzen und Nachweise auf Verlangen

Mindestens 3 Referenznachweise mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Beschäftigtenzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-ARGE/NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungZeitraum: letzte 5 KalenderjahreBei nicht präqualifizierten Unternehmen: bei engerer Wahl Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (mit deutscher Übersetzung bei fremdsprachigen Bescheinigungen)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 55%4–10 · 41%11+ · 4%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Angebotsschreiben & Preisblätter

Eignungsnachweise

Nachunternehmer & Bietergemeinschaft

Sicherheits- & US-Liegenschafts-Unterlagen

Form & Formalien

Nach Auftragserteilung (nicht zur Angebotsabgabe)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

70569 Stuttgart, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

01. Oktober 2026

Angebotsfrist

10. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

70569 Stuttgart

Baden-Württemberg

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