PD Ost, A.-Bebel-Str. 63, 15517 Fürstenwalde; PD Ost, WaPo Bad Saarow, Cecilienpark, 15526 Bad Saarow: Landesamt für Mess- u. Eichwesen, Dr.-Goltz- Str. 14, 15517 Fürstenwalde - Hausmeisterdienste

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle | Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen - Vergabeprüfstelle | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und Europa | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Fürstenwalde, BrandenburgVeröffentlicht: 24. August 2026

Angebotsfrist: 28. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird beschafft?

Hausmeisterdienste für drei Liegenschaften des Landes Brandenburg:

PD Ost, A.-Bebel-Str. 63, 15517 FürstenwaldePD Ost, WaPo Bad Saarow, Cecilienpark, 15526 Bad SaarowLandesamt für Mess- u. Eichwesen, Dr.-Goltz-Str. 14, 15517 Fürstenwalde

Wer schreibt aus?

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB), Zentrale Vergabestelle, 15806 Zossen.

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren nach VgV, ausschließlich elektronische Angebotsabgabe über den Vergabemarktplatz Brandenburg. Zuschlag nach niedrigstem Preis, Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Wichtige Fristen:

Bieterfragen bis 17.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung24. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist24. Aug. – 17. Sep. 2026

Angebotsfrist28. Sep. 2026

Bindefrist6. Nov. 2026

Vertragsbeginn1. Jan. 2027

Vertragslaufzeit1. Jan. – 31. Dez. 2027

Zahlungsfristca. 1. Jan. – 31. Jan. 2027

Belehrungen Vorlagefristca. 11. Jan. 2027

Preisanpassung möglich abca. 1. Juli 2027

Kündigungsfrist Verlängerungca. 1. Okt. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028

Bescheinigungen jährlichca. 31. Jan. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029

Verlängerung 3ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030

Verlängerung 4ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031

Vertragsende (max.)ca. 31. Dez. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis erteilt.

KI-Hinweis: Vergabeart und einziges Zuschlagskriterium sind eindeutig im Aufforderungsschreiben benannt ('Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis erteilt.').

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Objekte

Erbringung von nicht-technischem Hausmeisterdienst für drei Liegenschaften des BLB:

Objekt 1 (WE 127): August-Bebel-Straße 63, 15517 Fürstenwalde – Nutzer: Polizeidirektion OstObjekt 2 (WE 132): Cecilienpark, 15526 Bad Saarow – Nutzer: Polizeidirektion Ost / Wasserschutzpolizei Bad Saarow (Anmietung: Einsätze nur bei Bedarf, Abrechnung über Stundenverrechnungssatz)Objekt 3 (WE 787): Dr.-Goltz-Straße 14, 15517 Fürstenwalde – Nutzer: Landesamt für Mess- und Eichwesen

Werkplatz / täglicher Anlaufpunkt: August-Bebel-Straße 63.

Leistungspositionen (LV)

Pos. 01.01.0010 – Hausmeister umlagefähig: Monatliche Pauschale (12 pau). Verkehrssicherung, Kontrollen (Gebäude, Außenanlagen, Technik, Aufzüge, Brandschutz), Reinigung, Entsorgung, Außenanlagenpflege (Gras, Strauch, Laub, Bodenabläufe), Winterdienst (Schneeräumen, Streuen), Wechseln von Leuchtmitteln, kleinere Pflege- und Wartungsaufgaben.Pos. 01.01.0020 – Hausmeister nicht umlagefähig: Monatliche Pauschale (12 pau). Wöchentliche Abstimmung mit dem AG, Koordination von Fremdfirmen/Handwerkern, Störungs- und Schadensmanagement, Dokumentation, Info- und Berichtspflichten, Kontrolle Gebäudereinigung, Grün-/Außenanlagenpflege, Leerstandskontrollen, Mieter-/Nutzerkontakte, Trageumzüge.Pos. 01.01.0030 – Instandsetzungen durch Hausmeister: 132 h fiktiv/Jahr. Kleine Reparaturen in den Bereichen Sanitär, Tischler, Metall, Maler, Elektro, Montage (Türschlösser, Schilder etc.).Pos. 01.02.0010 – Zusätzliche Leistungen per SVS: 1 h Bedarf. Zusätzliche Hausmeisterleistungen auf gesonderten Auftrag.

Leistungszeiten und Erreichbarkeit

Regelarbeitszeit Hausmeister: Mo–Do 06:00–15:30 Uhr, Fr 06:00–13:00 Uhr.Servicezeit des Auftraggebers entspricht diesen Zeiten; Hausmeisterpersonal soll während der Leistungszeit vor Ort in den Objekten sein.Reaktionszeit: max. 30 Minuten (erste Antwort während der Servicezeit).Keine Leistung an Heiligabend (24.12.) und Silvester (31.12.); keine Vereinbarung von zuschlagspflichtigen Arbeitszeiten.Telefonische Erreichbarkeit während der Leistungszeit ist sicherzustellen.

Dokumentations- und Nachweispflichten

Führung eines Begehungsbuchs pro Liegenschaft (Vor-/Nachname, Einsatzort, -beginn, -ende, Art/Dauer); monatlicher Auszug beizufügen.Stunden- und Leistungsnachweise, wöchentlich durch den AG bestätigt (Formblatt Anlage 5).Erstellung und Abstimmung von Checklisten für Tätigkeiten/Kontrollen als nachweisende Dokumente.Meldung von Mängeln/Schäden an Gebäudeteilen, elektrischen und sanitären Anlagen, Ver- und Entsorgungsleitungen; bei Gefahren sofortige Sicherungsmaßnahmen.Schlüssel-/Ausweisverwaltung mit protokollierter Übergabe und Rückgabe bei Vertragsende.

Vom Auftragnehmer bereitzustellen

Fachkundiges, deutschsprachiges, zuverlässiges Personal mit gepflegtem Erscheinungsbild, sozialversicherungspflichtig beschäftigt.Alle Arbeitsmittel (Maschinen, Geräte, Werkzeug, Arbeitsschutzkleidung).Werkzeuge, Geräte, Maschinen und Kfz für die Leistungserbringung.Unbefristetes Personal in ständiger Beschäftigung; Vertretung nur bei Krankheit/Urlaub durch geeignete Vertreter.Eine Arbeitskraft übernimmt die Aufsicht über das Hausmeisterpersonal.

Vom Auftraggeber bereitgestellt

Technische Unterlagen, Einrichtungen und Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser).Geeignete Umkleide- und Aufbewahrungsräume.Schlüssel und Ausweise.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Erklärung über die Erfüllung gewerberechtlicher Voraussetzungen.Erklärung über die Zahlung von Steuern und Abgaben.Erklärung über die Erfüllung der Beitragspflicht zur gesetzlichen Sozialversicherung.Angabe der Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Mitgliedsnummer.Kartellerklärung gem. §§ 2, 3 GWB.Preisrechtliche Erklärung (VO PR Nr. 30/53).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3 Mio. € Personen-/Sachschäden und 1 Mio. € Vermögensschäden je Versicherungsfall.124_LD – Eigenerklärung zur Eignung Liefer- & Dienstleistungen (mittels Eigenerklärung, mit dem Angebot vorzulegen).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis Objektbesichtigung (Anlage 1) – Eigenerklärung, mit dem Angebot vorzulegen.Formblatt Auftragsausführung (Anlage 9) – Angaben zu Qualitätsmanagement, Personal, Reaktionszeit, Konzept zur Störungsbearbeitung.Qualifikations- und Befähigungsnachweise für das geplante Personal gemäß LV-Positionen und BVB.

Anforderungsprofil Hausmeisterpersonal

Abgeschlossene Berufsausbildung im Bauhandwerk.Mehrjährige Erfahrung im Gebäudebetrieb und in der Serviceerbringung.Führerschein Klasse B bzw. 3.Ausbildung zur Selbsthilfekraft im Brandschutz (Brandschutzhelfer).Befähigung als „beauftragte Person für Aufzugsanlagen".Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, mind. Niveau C1.EDV-Grundkenntnisse.Schutzimpfungen gegen Hepatitis B und Tetanus.Hohe Einsatzbereitschaft, Service-/Dienstleistungsorientierung, Verantwortungsbewusstsein, Flexibilität, Kundenorientierung, Teamfähigkeit, Bereitschaft zur Weiterbildung, gepflegtes/freundliches Auftreten.Urteilsvermögen über Ausmaß/Umfang von Klein-Instandsetzungsbedarfen, handwerkliches Geschick.

Personaleinsatz und Arbeitsbedingungen

Ausschließlich sozialversicherungspflichtig beschäftigtes Personal in unbefristeten Arbeitsverhältnissen.Ständiges Personal; Vertretung nur bei Krankheit/Urlaub durch geeignete Vertreter.Eigenständige und ausreichende Einweisung durch den AN gemäß Leistungsbeschreibung.Eine Arbeitskraft übernimmt die Aufsicht über das Hausmeisterpersonal.Zahlung des geltenden Mindestarbeitsentgelts gem. § 6 Abs. 2 BbgVergG; Anpassung bei Tarifänderungen möglich.Bei ausländischen Arbeitskräften: gültige Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis während der gesamten Tätigkeit.Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. BbgSÜG bei entsprechenden Objekten.

Ausschlusskriterien / EU-Sanktionen

Eigenerklärung EU-Sanktionen (Anlage zum BMWK-Rundschreiben vom 14.04.2022): Bieter dürfen keine russische Staatsangehörigkeit besitzen oder in Russland niedergelassen sein, keine Beteiligung >50 % durch natürliche Personen/Unternehmen mit Russlandbezug aufweisen und nicht im Auftrag oder auf Anweisung sanktionierter Personen/Unternehmen handeln.Für Unterauftragnehmer/Lieferanten (>10 % Auftragswert) gelten die gleichen Kriterien.

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften: Alle Mitglieder sowie ein bevollmächtigter Vertreter sind zu benennen; Gesamtheit muss die Eignungskriterien erfüllen.Eignungsleihe (§ 47 VgV): Drittes Unternehmen mit erfüllter Eignungsanforderung ist zusammen mit den jeweils erfüllten Eignungsanforderungen zu benennen.Bei Kapazitätenleihe: gemeinsame Haftung; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Verfahren und Sonstiges

Verfahren: offenes Verfahren nach VgV; ausschließlich elektronische Angebotsabgabe über Vergabemarktplatz Brandenburg.Angebotsabgabe in deutscher Sprache; Preise in Euro, ohne Umsatzsteuer, mit max. 3 Nachkommastellen.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis; Nebenangebote nicht zugelassen.Für KMU geeignet.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.