Pforzheim, Amtsgericht, Erweiterungsbau für Konsolidierung Rohbauarbeiten, DIN 18300, 18308, 18330, 18331, 18336

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Pforzheim | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Pforzheim | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Pforzheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 27. Juli 2026

Angebotsfrist: 27. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Öffentliche Ausschreibung des Landes Baden-Württemberg (Vermögen und Bau, Amt Pforzheim) für Rohbauarbeiten am Amtsgericht Pforzheim, Lindenstr. 8–18, 75175 Pforzheim.

Was ist zu tun?

Neubau eines 5-geschossigen Verwaltungsgebäudes (Bauteil D)Unterirdischer Neubau eines Saalbaus (Bauteil B)Umbau- und Durchbrucharbeiten im denkmalgeschützten Bestand (Bauteil C)Verbindungsbau/Brücke zwischen Bauteil C und DUmlaufende Außenmauer, Außenanlagen, Kabelgraben

Wichtige Eckpunkte:

Leistung: Erdarbeiten, Dränage, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Mauerwerk, Abdichtung – nach DIN 18300, 18308, 18330, 18331, 18336Angebotsfrist: 27.08.2026, 24:00 UhrEinreichung: elektronisch über vergabe.landbw.deZuschlag: wirtschaftlichstes Angebot (Preis)Besonderheit: Zuverlässigkeitsüberprüfung des eingesetzten Personals, BNB-Zertifizierung in Silber, Mindest-Stammpersonalquote 70 %

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 27. August 2026

Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT

Veröffentlichung27. Juli 2026

Angebotsfrist27. Aug. 2026

Rechtsbehelfsfrist (Rügeobliegenheit)ca. 27. Aug. 2026

Zuverlässigkeitsüberprüfung bisca. 2. Nov. 2026

Bindefristca. 27. Aug. – 16. Okt. 2026

Vorlage Werk- und Montagepläneca. 30. Nov. – 28. Dez. 2026

Vorlage Unterlagen nach Vergabeca. 30. Nov. – 28. Dez. 2026

Baufristenplan-Erstellungca. 30. Nov. – 18. Dez. 2026

Ausführungsbeginn30. Nov. 2026

Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 22. Dez. 2028

Verkehrssicherung vorhaltenca. 30. Nov. 2026 – 1. Sep. 2028

Bauschild vorhaltenca. 30. Nov. 2026 – 12. Mai 2029bis 2029

Baustelleneinrichtung vorhalten (BTD)ca. 30. Nov. 2026 – 30. Nov. 2027

Bauaufzug vorhaltenca. 30. Nov. 2026 – 30. Nov. 2027

Schutzwände vorhaltenca. 30. Nov. 2026 – 24. Mai 2027

BNB-Freigabetabelle einreichenca. 28. Dez. 2026 – 25. Jan. 2027

Baustelleneinrichtung vorhalten (BTB)ca. 30. Nov. 2027 – 29. Mai 2028

Dokumentation Abnahmeca. 29. Nov. 2028

Vertragsende22. Dez. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Ausschreibung enthält nur das Zuschlagskriterium Preis (100%); keine weiteren Zuschlagskriterien definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung, Vorhaltung und Dokumentation

Baustelleneinrichtung aufbauen und vorhalten (BTD ca. 52 Wochen, BTB ca. 26 Wochen)Verkehrssicherung (ca. 75–76 Wochen), Bauaufzug (52 Wochen), Bauschild (126 Wochen)Vermessungs-, Einmess- und WasserhaltungsarbeitenBaustrom, Bauwasser, SicherheitseinrichtungenBaustelleneinrichtungsplan 10 Arbeitstage nach BeauftragungFachbauleitererklärung, FachunternehmererklärungWöchentliche Baustellenbesprechungen, Bautagebücher bis Mo. 17:00 UhrDatenaustausch/Kommunikation über PlanTeam-Server (PTS) des AuftraggebersRevisionsunterlagen, Bestandspläne, Fotodokumentation zur Abnahme

Bauabschnitt 1 – BTD (Neubau Verwaltungsbau, Bauteil D)

Erdarbeiten: Baugrubenaushub, Verfüllung, Entsorgung BaugrubenaushubGrundleitungen, Dränage (1. Bauabschnitt: 315 m² vertikale Dränschicht, 120 m Dränleitung DN 200, 10 Spülschächte)Geothermie-VerlegungFundamente (Pfahlkopf-/Lastverteilerbalken, Außenwände, Rohrdurchführungen)Bodenplatte (WU-Konstruktion, C 25/30 XC2), Aufzugsunterfahrt, Pumpensumpf, Treppenläufe/-podesteAufgehende Bauteile in Ortbeton: Außen-/Innenwände, Stützen, Brüstungen, Licht-/LüftungsschächteDecken, Unterzüge, Aufkantungen (Flachdächer, Deckenplatten, Treppenpodeste, Überzüge, Attiken, Sitzbänke)Betonfertigteile: Vordächer, Balkone, Treppenläufe, Lichtschächte, Bullaugen, StürzeSchalung (Randschalung, Aufzugsunterfahrt, Innen-/Außenwände SB2, Stützen, Aufzugsschacht, Decken SB2, Attiken, Konsolen, Öffnungen, Aussparungen, Kernlochbohrungen)Bewehrung (B 500 B, B 500 M, Abstandhalter Betonkernaktivierung 480.000 kg, Lenton-Schraubanschlüsse, Hilti HIT-HY 200-A)Mauerwerk: 750 m² Außenwand d = 49 cm, 325 m² Außenwand d = 36,5 cm (Leichthochlochziegel Plan-Verfüllziegel); 230 m² Brüstung d = 49 cmAbdichtung/Dämmung: PMBC 2-lagig, Hohlkehlen, Perimeterdämmung XPS, PYE-PV200 DD, Fugendichtbänder, Klemmschienen, provisorische DachentwässerungBlitzschutz/Erdung: 900 m Fundamenterder Rd 10, 180 m Ringerder, 10 Anschlussfahnen, 20 ErdungsfestpunkteELT-Einlegearbeiten (Leerrohre, Gerätedosen), HLS-EinlegearbeitenBetonkernaktivierung/Temperierung in Geschossdecken (Fußbodenheizung)

Bauabschnitt 2 – BTB (Neubau unterirdischer Saalbau, Bauteil B)

Erdarbeiten, Grundleitungen, Dränage (2. Bauabschnitt: 280 m² vertikale Dränschicht, 62 m Dränleitung DN 200, 8 Spülschächte)Mikrobohrpfähle (GEWI 40)Fundamente, Bodenplatte, aufgehende Bauteile im UG, Decke Saalbau (mit runder Aussparung Ø = 4 m)Dachabdichtung: 236 m² 2-lagige Bitumenbahnen, XPS-Dämmung, Flüssigkunststoff (FLK 2K-PUR)Betonkernaktivierung, HLS-/ELT-Einlegearbeiten

Umbaumaßnahmen im denkmalgeschützten Bestand (Bauteil B/C)

Rückbau bestehender Fundamente, Decken, Wände, MauerwerkNeue Einzel-/Streifenfundamente, MagerbetonpolsterUnterfangungsarbeiten (Pilgerschrittverfahren)Neuer Aufzugsschacht inkl. Gründung und Dachabschluss (Schalung, Bewehrung, C 25/30)Erneuerung Treppenläufe (C 35/37), Rückbau Bestandstreppe und -decken, neue Treppe zum UGErschließungsöffnungen zum Saalneubau, Tür-/AußentürdurchbruchFluchtweg Treppenraum, Grube für HebeanlageVerstärkung Decken (HEA 200 Stahlrahmen)Wärmedämm- und Abdichtungsarbeiten, Baustellenschutz- und Sicherungsmaßnahmen

Verbindungsbau Brücke (BTC ↔ BTD)

Pfahlkopf- und Lastverteilerbalken, Ortbeton-Flachdächer C 25/30Schalung, Bewehrung, Isokörbe (Schöck Isokorb T), QuerkraftdorneStahlstützen Ø 114,3 mm, Stahlträger HEA 120, Fuß-/KopfplattenDurchbruch in Fassade BTC, neue Innenwände (Kalksandstein-Sichtmauerwerk)Anschluss- und Abdichtungsarbeiten

Außenanlagen

Umlaufende Außenmauer: 170 m³ Erdarbeiten, 45 m³ Ortbeton C 25/30, 270 m² Schalung, Streifenfundamente, Winkelstützelemente, Vorbereitung Fliesenbekleidung (Sichtbeton SB2)Leerrohrgraben Außenanlagen: 350 m³ Erdarbeiten, 540 m Kabeltrasse, Kabelschutzrohre AD 110/90 mm, Kabelschächte (Polycarbonat, Stahlbeton), Erdung, Verfüllung mit Sand/FlüssigbodenBegrünte Flächen, Pflaster-/Gehweg-, Parkplatz- und Stellplatzgestaltung

Besondere Anforderungen

Einsatz von zuverlässigkeitsüberprüftem Personal (LKA-Überprüfung)Einhaltung BNB UN 2015 – Zertifizierung in Silber (Qualitätsniveau 4: GISCODE, Emicode, Blauer Engel, FSC/PEFC)Schalöle GISCODE BTM10, Bitumenbeschichtungen, PVC-Produkte, Dämmungen gem. PflichtenheftVOC/TVOC-Grenzwerte Innenraumlufthygiene (K.O.-Kriterium)Lärmschutz nach TA-Lärm / DIN 4150, Staubminderung, Bodenschutz (H-Sätze H400–H420)Trennung und Nachweis von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG / NachweisverordnungStundenlohnarbeiten (Bauhelfer, Baufacharbeiter, Bauvorarbeiter – je bis 50.000 h)Kampfmittelsondierung ggf. erforderlich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche/technische Eignung

Nachweis von Referenzprojekten über vergleichbare Rohbauarbeiten (Stahlbeton, Mauerwerk, Abdichtung, ggf. denkmalgeschützter Bestand) – Nachweis auf Verlangen der VergabestelleEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PQ-Nachweis oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Produktangaben zu definierten LV-Positionen (Isokörbe Schöck, Fugenbänder, Hilti-Injektionssystem)Produktdatenblätter benannter Fabrikate auf VerlangenEinhaltung der anerkannten Regeln der Technik, DIN 18300/18308/18330/18331/18336, DIN 1045-3, DIN EN 206, DIN 18014, DIN EN IEC 62561, DBV-Merkblätter

Zuverlässigkeit

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-Eintrag (auf Verlangen)Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend, auf Verlangen)Eigenerklärung zu EU-Sanktionen gegen Russland (VO (EU) 2022/576) – PflichtAusschluss von Bietern mit Russlandbezug (>10 % Beteiligung an Auftragswert über Eignungsverleiher/Nachunternehmer/Lieferanten)

Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

Urkalkulation auf Verlangen (Preisprüfung)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) bei Eignungsleihe – auf VerlangenAufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223) – auf Verlangen

Steuerliche/soziale Zuverlässigkeit (auf Verlangen)

Unbedenklichkeitsbescheinigung SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung FinanzamtFreistellungsbescheinigung § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)

Personelle/organisatorische Anforderungen

Benennung Bauleiter und Sicherheitsbeauftragter (namentlich + Qualifikation)Pro Kolonne mindestens ein deutschsprachiger PolierSiGeKo-Koordinator gem. Baustellenverordnung / RAB 30Zuverlässigkeitsüberprüfung (LKA) für jeden Baustellentätigen – spätestens 4 Wochen vor AusführungsbeginnEinsatz von mind. 70 % Stammpersonal (auch Nachunternehmer müssen 70 % mit eigenem Stammpersonal erbringen) – Erklärung VHB 962 EUVerpflichtungserklärung LTMG (Tariftreue/Mindestlohn) – auch von Nachunternehmern

Bietergemeinschaften / Nachunternehmer

Bietergemeinschaft: Erklärung Formblatt 234 mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer HaftungNachunternehmer: Verzeichnis (Formblatt 233) und Verpflichtungserklärung (Formblatt 126/236) – auf Verlangen

Umwelt-/Nachhaltigkeitsanforderungen (BNB)

BNB UN 2015 Zertifizierung Silber – Kooperation mit BNB-Koordinator, Duldung unangekündigter BaustellenkontrollenQualitätsniveau 4 für Bauprodukte (Herstellerzertifikate, Gleichwertigkeitsnachweise)BNB-Freigabetabelle mit Produktunterlagen mind. 4 Wochen vor Montage/BestellungLärmschutzkonzept (TA-Lärm, RAL UZ 53), Staubminderungskonzept, BodenschutzmaßnahmenRaumluftmessung nach Baufertigstellung (VOC/TVOC)

Zuschlagskriterium

Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (Preis)

Referenzprojekte

Mindestens ein Referenzprojekt (genaue Anzahl siehe Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung) ReferenzenZeitraum: nicht beziffert – gemäß Eigenerklärung zur Eignung

Referenznachweise über vergleichbare Rohbauarbeiten (Neubau, Umbaumaßnahmen, ggf. denkmalgeschützter Bestand)

Vergleichbare Rohbauarbeiten (Stahlbeton, Mauerwerk, Abdichtung); Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle (Formblatt 124 / VHB 216)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 36%4–10 · 51%11+ · 14%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 42 erledigt

Pflichtunterlagen – mit dem Angebot einzureichen

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Personelle/organisatorische Voraussetzungen

Technische Unterlagen nach Vergabe (spätestens 4 Wochen)

Unterlagen zur Abnahme

Hinweise zu Nebenangeboten

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

29.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 29.09.2026
27.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

75172 Pforzheim

Ort

75175 Pforzheim

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Auftragsvolumen

3,4 Mio €

Veröffentlicht

27. Juli 2026

Angebotsfrist

27. August 2026

Auftraggeber-Website

www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-pforzheim ↗

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