Planer- und Architektenleistungen Sanierung Atelierstr. 1 und 3
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) sucht Architekten und Fachplaner für die Sanierung und Modernisierung zweier Wohnhochhäuser in Neubrandenburg (Atelierstraße 1 mit 11 Geschossen, Atelierstraße 3 mit 14 Geschossen, jeweils 50 Wohnungen, Plattenbauweise WBS 70, Baujahr 1981).
Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV. Die Leistungen sind in 4 Lose aufgeteilt:
Wichtig: Zunächst werden nur die Leistungsphasen 1–3 für Atelierstraße 1 beauftragt. Weitere Leistungsphasen sowie Atelierstraße 3 werden stufenweise und ohne Rechtsanspruch beauftragt.
Teilnahmefrist: 22.10.2026, 12:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform DTVP-Satellite EGOMV).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorar
Gesamtpunktzahl aus Honorarangebot (30 Pkt.), Nachlass (10 Pkt.) und Stundensatz (10 Pkt.).
- Projektteam
Bewertung von Größe/Struktur des Teams, Berufserfahrung des Projektsteuerers und Präsenz vor Ort.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabe und Projektkontext
Die Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH (NEUWOGES) lässt zwei Wohnhochhäuser in 17034/17036 Neubrandenburg sanieren und modernisieren:
Es handelt sich um Wiederholungsleistungen nach § 11 HOAI 2021. Die Honorarzone wird anhand der Objektliste Anlage 10.2 HOAI 2021 zugeordnet. Das Leistungsbild Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI 2021 i.V.m. Anlage 10 ist anzuwenden.
Stufenweise Beauftragung
Kein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen oder von Atelierstraße 3. Bei Unterbrechung der Beauftragung entstehen keine Ansprüche auf Honorarerhöhung, Entschädigung oder Schadensersatz.
Inhaltliche Schwerpunkte der Sanierung (für alle Lose relevant)
Die Planung umfasst unter anderem folgende bauliche Schwerpunkte:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Ausschlussgründe (§§ 123, 124 GWB)
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auswahlkriterien (Bewertung mit max. 65 Punkten pro Bewerber)
Die Bewerber werden anhand folgender Kriterien mit maximal 65 Punkten bewertet. Es sollen je Los 3 Bewerber mit der höchsten Punktzahl zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Bei Punktgleichstand entscheidet das Losverfahren.
| Kriterium | Bewertung |
|---|---|
| Anzahl Beschäftigte (Durchschnitt letzte 3 Jahre) | < 5 MA = 10 Pkt.; > 5 MA = 20 Pkt. |
| Durchschnittlicher Umsatz (letzte 3 Jahre) | ≤ 500.000 € = 10 Pkt.; > 500.000 € = 15 Pkt. |
| Berufserfahrung Projektleiter | ≥ 5 Jahre = 10 Pkt.; ≥ 10 Jahre = 15 Pkt.; ≥ 15 Jahre = 20 Pkt. |
| Anzahl Referenzen | > 3 Referenzen = 10 Pkt.; > 5 Referenzen = 20 Pkt. |
Bietergemeinschaften
Vergleichbare Referenzleistungen (Planungsleistungen wie Architektur, Tragwerksplanung oder Technische Gebäudeausrüstung)
Kurzbeschreibung des Auftrags (Leistungsgegenstand und Leistungszeitraum/-zeitpunkt) sowie Ansprechpartner beim Auftraggeber (Telefon oder E-Mail). Alternativ Bescheinigung durch Behörde (öffentlich) oder Auftraggeber (privat). Eignungsleihe (Referenzen Dritter/Nachunternehmer) zulässig, sofern Verfügbarkeit über Vertragslaufzeit sichergestellt. Mehrere Referenzen desselben Auftraggebers zählen nur als eine.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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