Ausschreibungen Brandenburg
Planung - Nutzungsänderung Bungalow mit Lagerraum zu einem Bistro (Ganzjahres-Gastro) im EG Kiebitz (LPH 5-8)
Verbandsgemeinde Liebenwerda für die Stadt Falkenberg/ElsterBad Liebenwerda, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Planungsleistungen der Leistungsphasen 5 bis 8 (HOAI) für den Umbau eines bestehenden Bungalows mit Lagerraum zu einem ganzjährig geöffneten Bistro im Erdgeschoss in Kiebitz (Bad Liebenwerda, 04924).
Auftraggeber: Verbandsgemeinde Liebenwerda, Vergabe-Nr. 42/26 VG-Fb-Pö, öffentliche Ausschreibung nach UVgO.
Was ist gefordert?
Planung für Gebäude, Tragwerk sowie Technische Gebäudeausrüstung (Elektro, Heizung, Sanitär)Zweigeschossiger Umbau, Planung einer Dachterrasse, Gebäudegrundfläche ca. 115 m² ohne AußenanlagenZwei Referenzprojekte der letzten fünf Jahre, davon eines als öffentlich gefördertes Bauvorhaben mit VOB/BProjektbezogenes Personal (Projektleitung, Bauleitung vor Ort, Stellvertretung)Angebot als Gesamthonorar brutto. Der Zuschlag geht nach Eignungsprüfung an das günstigste Angebot.
Rahmenbedingungen: Keine Lose, keine Nebenangebote. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Gastronomische Ausstattung ist nicht Gegenstand der Leistung.
Termine: Angebotsfrist 04.11.2026, 13:00 Uhr. Fragen bis 29.10.2026. Bindefrist bis 15.12.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung21. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026
Beantwortung von Bieterfragen2. Nov. 2026
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Bindefrist4. Nov. – 15. Dez. 2026
Zuschlag15. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Jan. – 31. Jan. 2027
Baubeginn1. März 2027
Bauzeit1. März – 31. Dez. 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Gesamthonorar brutto)100%
Der Zuschlag wird an das eignungsgeprüfte Angebot mit der niedrigsten geprüften Angebotssumme erteilt. Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Gesamthonorar brutto).
KI-Hinweis: Die Leistungsbeschreibung bzw. Vergabeunterlagen nennen ausdrücklich den Preis als einziges Zuschlagskriterium; Formblatt 3.1 kennzeichnet die Zuschlagskriterien als in den Vergabeunterlagen enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsphasen (HOAI)
Leistungsphase 5: AusführungsplanungLeistungsphase 6: Vorbereitung der VergabeLeistungsphase 7: Mitwirkung bei der VergabeLeistungsphase 8: ObjektüberwachungHonorarzone III, Nebenkosten und sonstige Kosten sind anzugeben
Planungsdisziplinen
Objektplanung GebäudeTragwerksplanungTechnische Gebäudeausrüstung: Elektro, Heizung, Sanitär
Bauliche Eckdaten
Umbau des bestehenden Bungalows mit Lagerraum zu einem Bistro (Ganzjahres-Gastro)Zweigeschossiger Umbau des Bestandsgebäudes, das bestehen bleibtPlanung einer DachterrasseGebäudegrundfläche ca. 115 m², ohne AußenanlagenEine Baugenehmigung liegt bereits vor
Nicht Bestandteil der Leistung
Gastronomische Ausstattung ist nicht Gegenstand der Planung
Zeitlicher Rahmen
Planungsbeginn: Januar 2027Geplanter Baubeginn: März 2027Geplante Bauzeit: 01.03.2027 bis 31.12.2027 (rund 10 Monate)
Hinweis zu den beigefügten Unterlagen
Als Anlage wird ein Nutzungs- und Betriebskonzept genannt. Das vorliegende Dokument mit diesem Titel beschreibt ein anderes Vorhaben am Kiebitzsee mit eingeschossigem Gebäude, 76 Sitzplätzen und einer Kostenschätzung von ca. 625.000 Euro.Diese Angaben weichen von der Leistungsbeschreibung (zweigeschossig, ca. 115 m² Grundfläche) ab und sind nicht als verbindliche Leistungsvorgabe bestätigt.Bauunterlagen im Anhang sind im Ausschnitt nicht enthalten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den jährlichen Gesamtumsatz der letzten drei Geschäftsjahre; ein Mindestumsatz ist nicht festgelegtBerufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Versicherer mit mindestens 1.500.000 Euro für Personenschäden und 500.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden, jeweils zweifach maximiert pro VersicherungsjahrBei Unterschreitung genügt eine vorbehaltlose schriftliche Bestätigung des Versicherers über die Anpassung
Befähigung zur Berufsausübung
Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister bzw. Nachweis der erlaubten Berufsausübung als Architekt oder Ingenieur (Architekten- bzw. Ingenieurkammer) für Inhaber bzw. Projektleitung
Personal und Organisation
Namentlich benannte Projektleitung, Bauleitung bzw. Bauüberwachung vor Ort und StellvertretungDie Stellvertretung muss die nahtlose Weiterführung der Leistungsphasen 5 bis 8 bei Ausfall oder Krankheit sicherstellenProjektbezogenes Personalkonzept
Erklärungen und Nachweise der Zuverlässigkeit
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formular 4.1) bzw. PQ-Zertifikat oder Einheitliche Europäische EigenerklärungEinhaltung des Mindestlohngesetzes und Zahlung des gesetzlichen Bundes-MindestlohnsErfüllung der Pflichten nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz zu Tariftreue, Steuern und SozialabgabenKeine Ausschlussgründe nach den Vorschriften des GWBVerpflichtung der eingesetzten Personen gemäß Verpflichtungsgesetz über ein Muster der Vergabestelle
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: aus den letzten fünf JahrenVolumen: nicht definiert; Auftragssumme ist im Referenzformular anzugeben
Zwei vergleichbare Planungsreferenzen, im Wesentlichen vergleichbare Planungsleistungen, mindestens bis Leistungsphase 8 HOAI erfolgreich erbracht
Referenzformular mit Referenzbezeichnung, Auftraggeber, Ansprechpartner mit Kontaktdaten, Art und Kurzbeschreibung der Leistung, Ausführungszeitraum und Auftragssumme. Was als vergleichbar gilt, ist nicht näher definiert.
mindestens 1 (innerhalb der zwei Referenzen) ReferenzenZeitraum: aus den letzten fünf JahrenVolumen: nicht definiert
Davon mindestens eine Referenz: erfolgreich abgewickeltes öffentlich gefördertes Bauvorhaben unter Anwendung der VOB/B
Referenzformular wie oben; die Förderung und die Anwendung der VOB/B müssen aus der Referenz hervorgehen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 71%4–10 · 25%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Formulare für das Angebot
Eignungs- und Nachweisunterlagen
Fragen und Vorbereitung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Verbandsgemeinde Liebenwerda für die Stadt Falkenberg/Elster
Anschrift
04924 Bad Liebenwerda
Ort
04924 Bad Liebenwerda
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
04924 Bad Liebenwerda
Brandenburg
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