Ausschreibungen Bayern
Planungs-, Beratungs- und Koordinationsleistungen zu Sanierung des Rathauses Unterföhring für die Ingenieurleistungen Technische Ausrüstung (TA)
Gemeinde UnterföhringUnterföhring, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Unterföhring sucht ein Planungsbüro für die Ingenieurleistungen Technische Ausrüstung (TA) bei der Generalsanierung des Rathauses (Münchner Str. 70) inklusive Tiefgarage.
Was gefordert wird:
Planung der Technischen Ausrüstung für alle 8 Anlagengruppen gemäß HOAIBegleitung von der Grundlagenermittlung bis zur ObjektbetreuungEinhaltung einer Baukostenobergrenze von 10.300.000 EUR netto (KG 400)
Eckdaten:
Baubeginn ab Q1 2027, Baufertigstellung bis Q2 2030Planungsfertigstellung bis 30.06.2030Das Rathaus soll teilweise im laufenden Betrieb bleiben
Die Beauftragung erfolgt stufenweise (Stufe 1: LPH 1 bis 3, Stufe 2: LPH 4 bis 6, Stufe 3: LPH 7 bis 9). Die Honorarbeträge sind in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030
Ausführungsbeginnca. 1. Jan. 2027
Planungsfertigstellung30. Juni 2030
Baufertigstellungca. 30. Juni 2030
Beauftragung Stufe 1Datum offenLeistungen LPH 1 bis 3, beginnt mit Vertragsschluss.
Beauftragung Stufe 2Datum offenLeistungen LPH 4 bis 6, erst nach schriftlicher Freigabe von Stufe 1.
Beauftragung Stufe 3Datum offenLeistungen LPH 7 bis 9, erst nach schriftlicher Freigabe von Stufe 2.
Freigabe der LeistungsphasenDatum offenSchriftliche Freigabe durch den Auftraggeber ist nach Abschluss jeder Phase nötig.
PlanungsstoppDatum offenMaximal 12 Monate insgesamt.
1. AbschlagszahlungDatum offenFrühestens 3 Monate nach Beauftragung.
Fälligkeit RechnungenDatum offen30 Kalendertage ab Zugang der Rechnung.
AbnahmefristDatum offen14 Kalendertage als angemessene Frist nach § 640 Abs. 2 BGB.
Verhandlungszeitraum ÄnderungenDatum offen5 bis 10 Arbeitstage nach Aufforderung durch den Auftraggeber.
Toleranz BauzeitüberschreitungDatum offenEine Mehrforderung wegen Unterbrechung wird erst ab 6 Monaten berücksichtigt.
nach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand der Planung
Mangelfreie Planung der Technischen Ausrüstung für alle 8 Anlagengruppen gemäß § 53 Abs. 2 HOAI:
1. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
2. Wärmeversorgungsanlagen
3. Lufttechnische Anlagen
4. Starkstromanlagen
5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
6. Förderanlagen
7. Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen
8. Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken
Leistungsphasen (Grundleistungen)
LPH 1: Grundlagenermittlung (inklusive Bestandsaufnahme, zeichnerischer Darstellung, Nachrechnen vorhandener Anlagen, Datenerfassung und Verbrauchsmessungen)LPH 2: VorplanungLPH 3: EntwurfsplanungLPH 5: Ausführungsplanung (inklusive Prüfen bzw. Anerkennen von Schalplänen des Tragwerksplaners)LPH 6: Vorbereitung der VergabeLPH 7: Mitwirkung bei der VergabeLPH 8: Objektüberwachung (inklusive Erstellen von Rechnungsbelegen und Ersatzvornahme Schlussrechnung)LPH 9: Objektbetreuung (inklusive Mängelbeseitigungsüberwachung)
Besondere Leistungen (nur auf gesonderte Anforderung)
LPH 3: gewerkeübergreifende Brandschutzmatrix, Ausschreibungszeichnungen bei Leistungsprogramm, SimulationenLPH 9: Energiemonitoring und Mitwirkung bei jährlichen Verbrauchsmessungen
Nicht Bestandteil dieses Auftrags
Bauakustik bzw. RaumakustikProjektsteuerungObjektplanungHLS-LeistungenTragwerksplanungBauphysik- bzw. Raumakustik-Beratung
Projektanforderungen am Gebäude
Sanierung und Generalsanierung mit energetischer Maßnahme des Rathauses sowie Sanierung der TiefgarageFlexiblere Büroflächen: Erhöhung von 84 auf mindestens 90 Arbeitsplätze, Gestaltung von Büro- und Verkehrsflächen mit Einsparungen bei Flächen- und Möblierungsplanung6 Ämter der Gemeinde, 5 Fraktionszimmer2 Sitzungssäle: groß für 24 Personen, klein für 9 PersonenBarrierefreiheitEnergetische Sanierung nach gesetzlichem Standard; Nachweis laut ENEV-Nachweis bzw. Gebäudeenergiegesetz, Stand 2026Berücksichtigung klimatechnischer AnforderungenBrandschutzertüchtigung, insbesondere des zweiten RettungswegsNeu zu schaffendes 'digitales Rathaus' mit den Anforderungen eines modernen VerwaltungsgebäudesDenkmalgeschützte Sichtbetonfassade bzw. denkmalgeschütztes Kunstwerk im Außenbereich, das während der Maßnahme zu schützen istTeilweiser Betrieb des Rathauses während der SanierungBauzeit Q1 2027 bis Q2 2030; Planungsfertigstellung 30.06.2030Planungsstopp möglich, maximal 12 Monate insgesamtBaukostenobergrenze KG 400 nach DIN 276: 10.300.000 EUR netto
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVersicherungsschutz
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung von 5 Mio. EUR für Personenschäden und 10 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden.
Fehlende Angaben
Die vorliegenden Unterlagen enthalten keine weiteren Eignungskriterien, Referenzanforderungen oder Mindestumsätze. Diese sind in der Bekanntmachung bzw. den Vergabeunterlagen zu prüfen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 86%4–10 · 13%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 14 erledigt
Angebotsbestandteile
Vorgegebene Unterlagen durcharbeiten
Nachweise
Während der Beauftragung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Gemeinde Unterföhring
Anschrift
85774 Unterföhring
Ort
85774 Unterföhring
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.unterfoehring.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
85774 Unterföhring
Bayern
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