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Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern

Planungsleistung Architekt (Tln.-Wettb.), Ausbau der Westbastion zum Besucherzentrum, Schloss Schwerin

Landtagsverwaltung Mecklenburg-Vorpommern | Landtag MV, Referat Z1 | Vergabekammer MVSchwerin, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Landtag Mecklenburg-Vorpommern sucht ein Architekturbüro für die umfassende Planung (HOAI § 34, Leistungsphasen 1–9) des Umbaus der denkmalgeschützten Westbastion des Schweriner Schlosses zu einem Besucherzentrum.

Das Verfahren läuft in zwei Runden: Zunächst bewerben sich Büros mit einem Teilnahmeantrag (Runde 1). Bis zu 3 Bewerber werden zur Angebotsabgabe zugelassen (Runde 2).

Das Vorhaben umfasst die Sanierung von Tiefkeller, Erd- und Dachgeschoss der Westbastion (ca. 520 m² Nutzfläche, ca. 345 m² Gründach), den barrierefreien Ausbau und die Möblierung für Veranstaltungen mit 50–150 Personen. Geplante Gesamtkosten: ca. 7,7 Mio. Euro brutto.

Besondere Anforderungen: Erfahrung mit Denkmalschutz/Welterbe, Bauen im Bestand und bei laufendem Betrieb. Zuschlagskriterium ist die Qualität.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung23. Juli 2026
Bieterfragen-Frist17. Aug. 2026
Teilnahmefrist25. Aug. 2026
Einladungsfrist18. Sep. 2026
Angebotsfrist19. Okt. 2026
Bindefrist19. Okt. – 30. Dez. 2026
Vertragsbeginn5. Jan. 2027
Vertragslaufzeit5. Jan. 2027 – 4. Jan. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität14 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • Referenzobjekte30%

    Bewertung von Referenzprojekten und Erfahrungen mit vergleichbaren Projekten

  • Termine/Kosten20%

    Maßnahmen zur Termin- und Kosteneinhaltung

  • Organisation10%

    Darstellung der Büroorganisation und Projektstruktur

  • Präsenz vor Ort20%

    Örtliche Präsenz während Planungs- und Bauphase

  • Preis20%

    Bewertung des angebotenen Honorars

Bewertung = Wichtung × Wertung (Wertung von 1 bis 5). Die Gesamtsumme ergibt sich aus der Summe der Bewertungen aller Kriterien.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien der 2. Runde (Verhandlungsverfahren) inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethode sind aus der Wertungsmatrix vollständig ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Architektenleistung

Architektenleistungen (Objektplanung) nach § 34 HOAI, Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 1–9.

Schwerpunkte:

Ausschreibung (Vorbereitung und Mitwirkung Vergabe)Bauleitung (Objektüberwachung, Bauüberwachung und Dokumentation)

Beauftragung: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen vorgesehen. Zunächst LPh 1–2, optional weitere Stufen bis LPh 9.

Koordinierung: Koordinierung der Fachplaner (Statik, Bauphysik, Brandschutz, Haustechnik) und der Baustellenkoordinierung.

Projektgegenstand: Ausbau der Westbastion

Sanierung und Umbau der denkmalgeschützten Westbastion (16. Jahrhundert) des Schweriner Schlosses zum Besucherzentrum für den Landtag Mecklenburg-Vorpommern.

Flächen:

ca. 520 m² Nutzflächeca. 345 m² Gründach/GartenanlageKostenbereiche 7.3b, 8, 8.1, 30 (Tiefkeller, Erdgeschoss, 1. OG)

Besondere Bedingungen:

Grundwasserniveau ca. 0,83 m unter OKFFBislang unausgebaut, ohne BodenplatteGeplante Gesamtkosten: ca. 7,7 Mio. Euro bruttoGrundlage: EW-Bau-Planung von 2009 mit zwei Bauabschnitten; 1. BA (Garderobe/Toiletten) abgeschlossen, 2. BA (Besucherzentrum) folgt nun

Bestandsanalyse und bauliche Instandsetzung

Anpassung der EW-Bau-Planung von 2009 an aktuelle Nutzeranforderungen unter Wahrung der gestalterischen Grundsätze des 1. BAUntersuchung des Setzungsverhaltens und zusätzlicher LastenStatische ErtüchtigungBauphysikalische SanierungBrandschutztechnische ÜberarbeitungErneuerung der Abdichtungen und des Wärmeschutzes des erdgedeckten FlachdachsEntfeuchtung des Kellerbereichs

Erschließung und Besucherführung

Barrierefreie Erschließung (Zutritt Erdgeschoss)Prüfung alternativer Standorte für die SicherheitskontrolleBesucherstromlenkung und -trennungAnpassung der Wegebeziehungen an geänderte Anforderungen

Räume und Funktionsbereiche

Besucherempfang/Lobby (R 41) mit SitzmöbelnGarderobe/Sicherheit (R 42)Büro (R 43)Erschließungsflur (R 39)Zweigeschossiger Veranstaltungsraum (T 27): 229,50 m² für 50–150 Personen, variable Bestuhlung (max. 150, fest verhakbar für Reihenbestuhlung), mobiles RednerpultCatering/Restauration (T 24): 60 m²Catering-Rundraum (T 25): 30,90 m² mit leitungsgebundenem WasserspenderGalerie/Erschließung (T 27): 50 m²Regengang (AB): 45 m² Außenbereich

Technische Planung (zu koordinieren)

Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)Medien-/Beschallungstechnik (LCD-Wand statt Beamer/Leinwand, zusätzliche Bildschirme)Beleuchtung (KNX-System, Beleuchtungsszenen)Sicherheitstechnik (Zutrittskontrolle, Video, Brandmeldeanlage, Einbruchmeldeanlage)IT/WLAN-PlanungDigitales TürbeschilderungskonzeptFlexible Mediensteuerung für Laienbedienung

Möblierung, Ausstattung und Raumakustik

Möblierungspläne in Varianten (baurechtlich genehmigen zu lassen)Cateringbereich mit Anschlüssen für Kaffee, Geschirrspüler, WarmhaltungFußbodentanks (Abstimmung mit LTV)Stauraum für Publikationen und MaterialienBeschilderung/WegeleitungGute Akustik auch ohne BeschallungsanlageHelle Beleuchtung, gute Temperatur und FrischluftSeparate Heizkreise für Wochenendnutzung

Abstimmung, Dokumentation und Genehmigung

Kommunikation:

Regelmäßige Planungsberatungen (ca. 14-tägig)Bauberatungen (wöchentlich in der Bauzeit)Ständige Bauleitung vor Ort für HauptgewerkePräsentationen und Beratungsvorlagen für Parlamentarische Baukommission (2x jährlich) und Ältestenrat (wöchentlich)Abstimmung mit Denkmalpflege und ICOMOS (Welterbe)Öffentlichkeitsarbeit

Dokumentation:

Planungen in digitalem Format (DWG) und 2-fach als Papier (PDF)Aktualisierung der Grunddokumentation des Schlosses nach BauabschlussErstellung von MediensteuerungskonzeptBerücksichtigung von Lärmplänen der Landtagsverwaltung, Erstellung von Lärmproben für die Arbeitszeitplanung

Genehmigung:

Möblierungspläne sind baurechtlich genehmigen zu lassenPrüfung maximaler Besucherzahlen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und berufliche Qualifikation

Benennung eines Projektverantwortlichen, der zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/-in befugt ist (Nachweis gemäß § 75 VVG/Architektengesetz)Nachweise der beruflichen Befähigung und Erlaubnis der BerufsausübungBenennung der für die Bauüberwachung und Objektüberwachung vorgesehenen eigenen Mitarbeiter mit vorgenannter BerufsqualifikationTeilnahmeberechtigt: Architektur- und IngenieurbürosEignungskriterium-Code gemäß Stammdaten: slc-abil-staff-qual (Fähigkeit des Personals)

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung gemäß Bekanntmachung (Höhe nicht beziffert)Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Leistungsbild Objektplanung Gebäude ≥ 500.000 EURKein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/beantragt; keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftAb 30.000 EUR Auftragssumme: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (gem. § 150a GewO)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Wertung Runde 1)

Gewichtung der Wertungsmatrix Runde 1 (Teilnahmewettbewerb):

Bürokapazität/Personalstärke (Anzahl und Qualifizierung): 7 %Büroorganisation, Kommunikation: 3 %Bauleitung (Anzahl geeigneter Mitarbeiter, Qualifizierung, Fortbildung, Referenzen): 7 %Technische Ausstattung (Software, Hardware): 2 %Spezifische Kenntnisse der Mitarbeiter: 1 %

Referenzen und Projekterfahrung

Anzahl: 3–5 vergleichbare Referenzprojekte der Objektplanung

Vergleichbarkeit:

KG 300–700 ab 2,5 Mio. EUR bruttoProjekte für öffentliche Auftraggeber (Erfahrungen mit VOB, VHB, EU-weiten Ausschreibungen)Erfahrungen in der Sanierung im denkmalgeschützten BestandErfahrung mit Sanierungen/Umbaumaßnahmen bei laufendem BetriebReferenzen für Leistungsphasen 1–5 und 6–8 (9) des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume

Wertungsgewichtung Runde 1:

Präsentation vergleichbarer Projekte: 5 %Referenzen KG 300–700 ab 2,5 Mio. EUR brutto: 15 %Projekte für öffentliche Auftraggeber: 10 %Erfahrung Denkmalschutz: 15 %Erfahrung Umbau bei laufendem Betrieb: 15 %Referenzen LP 1–5: 2,5 %Referenzen LP 6–8 (9): 2,5 %

Ausschlussgründe und Compliance

Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWBKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 EURSelbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 124 GWB möglichEigenerklärung Sanktionen Russland (Anlage 07): kein Bezug zu Russland gemäß Art. 5k VO (EU) 2022/576Erklärungen und Verpflichtungen nach TVgG MV (Anlagen 08 und 09)Keine Mehrfachbewerbungen (parallel als Einzelbewerber und in Bewerbergemeinschaft/Nachunternehmer) ohne nachgewiesene völlige UnabhängigkeitKeine Erstattung von Teilnahmekosten

Verfahrensrahmen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 Abs. 1 VgV (EU-weit)Zwei Runden: Teilnahmewettbewerb (1) und Verhandlungsrunde (2)Mindestanzahl Bewerber: 3Höchstanzahl Bewerber: 3Es werden bis zu 3 Teilnehmer zur Angebotsabgabe zugelassenKeine Verhandlung erforderlich; stufenweise Beauftragung möglichZuschlagskriterium Runde 2: Qualität (Gewichtung Referenzobjekte 30 %, Termine/Kosten 20 %, Organisation 10 %, Präsenz vor Ort 20 %, Preis 20 %)Bewertungsskala: 1 (negativ) bis 5 (positiv)Sprache: DeutschAlle Nachweise dürfen nicht älter als 12 Monate sein (Ausnahme: Kammerurkunden, Studienabschluss-Urkunden, Fortbildungsnachweise, Referenzschreiben)Fremdsprachige Bestätigungen: deutsche Übersetzung beifügen
Referenzprojekte
3–5 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (für Eigenerklärung VHB124LD); Leistungszeitraum LPh 1–8Volumen: KG 300–700 nach DIN 276 ≥ 2,5 Mio. EUR brutto; durchschnittlicher Jahresumsatz ≥ 500.000 EUR netto

3–5 vergleichbare Referenzprojekte der Objektplanung (Leistungsbild Gebäude und Innenräume, LPh 1–9 nach HOAI)

Vergleichbar hinsichtlich Nutzung, Schwierigkeit, Zeitrahmen und Baukosten; Erfahrung mit Denkmalschutz, Umbau bei laufendem Betrieb und Projekten für öffentliche Auftraggeber (VOB, VHB, EU). Pro Projekt: Projektbezeichnung, Auftraggeber mit Ansprechpartner, Entwurfsverfasser, Projektverantwortung/-leitung, Honorarzone, beauftragte LPh, eigener Leistungsanteil, Kosten, Leistungszeitraum, Erläuterungen. Zusätzlich Präsentation eines Referenzprojekts (max. 2 Seiten DIN A4 oder 1 Seite DIN A3).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 37%11+ · 22%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Pflichtformulare Teilnahmeantrag (Runde 1)
Nachweise zur Eignung
Bei Bewerbergemeinschaft / Dritten
Vor Angebotsabgabe empfohlen
Für Angebotsabgabe (Runde 2)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landtagsverwaltung Mecklenburg-Vorpommern | Landtag MV, Referat Z1 | Vergabekammer MV
Anschrift
19053 Schwerin
Ort
19053 Schwerin
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.landtag-mv.de/ ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
19053 Schwerin
Mecklenburg-Vorpommern

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