Stadt Königs Wusterhausen, Planungsleistung zur Dachsanierung Sporthalle Mehrzweckgebäude Grundschule Zeesen

Zunächst sind die HOAI-2021-Leistungsphasen 1 bis 3 zu erbringen:

Die Dachflächen und Lichtbänder sind baulich zu untersuchen, einschließlich notwendiger stichprobenartiger Bauteilöffnungen. Mögliche Folgeschäden durch längere Feuchteeintragungen in den Traufbereichen sind zu erkunden und als PDF-Ergebnisbericht darzustellen. Auf Basis der Ergebnisse ist ein nachhaltiges Sanierungskonzept zu erarbeiten. Das durchgehende Sporthallenlichtband ist zu erhalten, beschädigte Acrylgläser sollen ersetzt und die vorhandenen RWA-Anlagen erhalten bleiben.

Der vorhandene Dachaufbau ist auf Materialien und Schadstoffe zu untersuchen. Der Umfang umfasst 12 Dachöffnungen mit provisorischem Verschluss, 12 Proben von Dachdämmungen, 12 Proben von Dachabdichtungen und Dampfsperrbahnen einschließlich Laboranalysen, das Schadstoffgutachten beziehungsweise Schadstoffkataster, die Abfalleinstufung, eine Entsorgungskostenschätzung und ein Entsorgungskonzept. Zusätzlich sind 10 Einzelentsorgungsnachweise, 10 Behördenandienungen und Nachverfolgungen sowie 10 elektronische Begleitscheine über ZEDAL zu erstellen und zu signieren. Ein Arbeits- und Sicherheitsplan ist zu erstellen; die Rückbauarbeiten sind bei 10 Kontrollgängen zu überwachen und die A+S-Koordination auf der Baustelle zu übernehmen.

Der vorhandene Dachaufbau ist hinsichtlich Feuchte-, Wärme- und Schallschutz zu bewerten. Erforderliche Berechnungen und Umsetzungsvorgaben für den neuen Bauteilaufbau sind zu erarbeiten.

Leistungen sind nach den anerkannten Regeln der Technik, dem Wirtschaftlichkeitsgrundsatz und den öffentlich-rechtlichen Bestimmungen zu erbringen. Ergebnisse sind mit dem Auftraggeber und den anderen fachlich Beteiligten abzustimmen, Besprechungen zu protokollieren und Unterlagen sowie Informationen fristgerecht bereitzustellen. Kosten sind bis zum Abschluss der Entwurfsplanung nach DIN 276 fortlaufend zu erfassen; ab der Ausführungsplanung ist zusätzlich vergabeorientiert zu kontrollieren. Kostenrisiken, insbesondere Baupreissteigerungen sowie Bestands- und Baugrundrisiken, sind fortlaufend zu beraten und Handlungsvarianten darzulegen.

Zeichnungen, Beschreibungen und Berechnungen sind prüfbar und mit den erforderlichen Erläuterungen vorzulegen. Zeichnungen sind als Planverfasser sowie Berechnungen und Beschreibungen als Verfasser, Aufsteller oder Prüfer mit Datum zu unterzeichnen. Geänderte Pläne erhalten einen durchgängigen Änderungsindex. Bei der Mitwirkung an der Bauüberwachung sind grundsätzlich Personen mit abgeschlossener Fachausbildung und angemessener Berufspraferenz, in der Regel mindestens drei Jahre, einzusetzen.

Erforderlich ist mindestens eine der folgenden Darstellungen mit zugehörigem Nachweis:

Zusätzlich ist die Bauvorlagenberechtigung nach § 65 Brandenburgische Bauordnung nachzuweisen.

Eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung muss über die gesamte Vertragslaufzeit bestehen bleiben. Erforderlich sind mindestens 1.000.000 Euro Deckung für Personenschäden und 500.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden je Versicherungsfall. Der Versicherer muss in einem EU-Mitgliedstaat oder EWR-Vertragsstaat zugelassen sein. Bei noch unzureichender Deckung sind Anpassung oder Neuabschluss und eine Zusicherung des Versicherers nachzuweisen.

Für die drei abgeschlossenen Geschäftsjahre 2023, 2024 und 2025 sind der Gesamtumsatz und die jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl anzugeben. Ein fester Mindestumsatz oder eine Mindestbeschäftigtenzahl ist nicht festgelegt.

Mindestens zwei vergleichbare Planungsleistungen im nicht privaten Bereich sind nachzuweisen. Die Projekte müssen realisiert oder noch in Realisierung befindlich sein und aus den letzten fünf Geschäftsjahren ab 2021 stammen. Weitere Referenzen können auf einer gesonderten Anlage angegeben werden.

Erklärungen zu Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB, gegebenenfalls zur Selbstreinigung, zur Einhaltung der Bestimmungen nach § 128 Abs. 1 GWB sowie zum Insolvenz- und Liquidationsverfahren sind abzugeben. Ausländische Bewerber haben gleichwertige Nachweise vorzulegen und nicht deutschsprachige Unterlagen ins Deutsche zu übersetzen.

Projektleitung und Stellvertretung sind als verantwortliche Ansprechpersonen zu benennen. Die Leistungserbringung muss auch bei Urlaub oder Krankheit sichergestellt werden. Ein Wechsel von Projektleiter oder Stellvertretung bedarf der Zustimmung des Auftraggebers. Bei Generalplanungsleistungen ist ein Planungskoordinator einzusetzen und eine abgestimmte Gesamtleistung einschließlich zusätzlicher Freizeichnung zu erbringen.

Für alle eingesetzten Beschäftigten ist das geltende Mindestentgelt sicherzustellen; ab dem 01.01.2026 ist ein Bundes-Mindestlohn von 13,90 Euro brutto je Arbeitsstunde zu beachten, sofern er mindestens so hoch ist wie das Mindestentgelt nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz. Löhne und Gehälter sind mindestens monatlich über Gehaltskonten zu zahlen. Lohn- und Gehaltsnachweise müssen prüffähig bereitgehalten werden, und Stichprobenkontrollen sowie Gespräche mit den eingesetzten Beschäftigten sind zu dulden. Nachunternehmer und Verleiher müssen dieselben Anforderungen einhalten.

Bei einer Bietergemeinschaft müssen alle Mitglieder die Befähigungs-, Versicherungs- und Erklärungsnachweise vorlegen und eine Erklärung zur Bildung einer Arbeitsgemeinschaft sowie zur gemeinsamen Haftung abgeben. Bei einer Eignungsleihe sind die bereitgestellten Kapazitäten, die Eignung des Dritten und die Haftungsübernahme nachzuweisen. Für Unterauftragnehmer sind deren Teilleistungen zu benennen; auf Verlangen sind Eignungsnachweise und Erklärungen vorzulegen.