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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Planungsleistungen für Brandschutz der Leistungsphase 8 für das Bauvorhaben Neubau Herzzentrum und Informatics for Life am Universitätsklinikums Heidelberg VE 747.01

Universitätsklinikum Heidelberg | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Heidelberg, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird ausgeschrieben?

Das Universitätsklinikum Heidelberg sucht ein Ingenieurbüro für die Brandschutz-Fachplanung in Leistungsphase 8 (Bauüberwachung) beim Neubau des Herzzentrums und des Forschungsbaus „Informatics for Life".

Um was geht es konkret?

Brandschutztechnische Überwachung der Bauausführung vor Ort.Bauen im laufenden Klinikbetrieb mit höchsten Hygiene- und Sicherheitsanforderungen.Großprojekt mit rund 53.258 m² Geschossfläche und Baukosten von über 50 Mio. € brutto.Zwei vergleichbare Referenzprojekte aus dem Gesundheitswesen sind nachzuweisen.Berufshaftpflichtversicherung (mind. 5 Mio. € pro Schadensfall) ist Pflicht.

Wie läuft das Verfahren?

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: Erst Teilnahmeantrag, dann Auswahl von mindestens 3 Bewerbern, dann Verhandlung mit Erst- und Finalangebot.Zuschlag nach Eignungsbewertung (Referenzen + wirtschaftliche Leistungsfähigkeit) und Preis.**Teilnahmeanträge bis 22.10.2026
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2025 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026
Beantwortung Bieterfragen16. Okt. 2026
Teilnahmefrist22. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Okt. 2025
Baufertigstellungca. 15. Juni 2029
Patientenbetriebca. 1. Jan. 2030
LeistungsbeginnDatum offenLeistungsbeginn sofort nach Auftragserteilung gemäß § 7.1 des Vertragsentwurfs; konkreter Zeitpunkt nicht festgelegt.
Leistungsverlängerung NachlaufDatum offenBis zu 10 Monate Nachlauf nach planmäßiger Leistungsphase möglich (z.B. nach Objektübergabe/Inbetriebnahme) gemäß § 7.1.
Ersatzperson vorstellenDatum offenInnerhalb von 2 Wochen nach wichtigem Grund (z.B. Krankheit, Kündigung) gemäß § 9.4 des Vertragsentwurfs.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Preis40%

    Angebotspreis (Aspekte: Bepreisung der Besonderen Leistungen)

  • Qualität60%

    Qualitätskriterium - konkrete Unterkriterien und Gewichtung sind in der Anlage 6 Wertungsmatrix oder weiteren Vergabeunterlagen der Stufe 2 noch nicht detailliert aufgeführt

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen betreffen die Stufe 1 (Teilnahmewettbewerb) des Verhandlungsverfahrens; die in der Wertungsmatrix (Anlage 6) aufgeführten Kriterien sind Eignungs-/Auswahlkriterien, nicht Zuschlagskriterien. Die Zuschlagskriterien aus der Bekanntmachung (Preis 40%, Qualität 60%) sind nicht weiter untergliedert und die Bewertungsmethode der Qualität ist in den vorliegenden Unterlagen nicht beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Neubau Herzzentrum und Informatics for Life am Universitätsklinikum Heidelberg, Im Neuenheimer Feld 150 und 155, 69120 Heidelberg.

Gebäudedaten:

Maße ca. 182 m × 72 m, Erdgeschoss + 4 Obergeschosse + teilweise Untergeschoss + DachzentralenBGF ca. 53.258 m², BRI ca. 243.918 m³

Drei Projektteile: Herzzentrum, Informatics for Life, Aufstockung.

Bauherr: Land Baden-Württemberg, vertreten durch Klinik-Technik GmbH.

Wichtige Eckpunkte:

Baubeginn LP 5: 07/2024Baubeginn LP 8: 10/2025Baufertigstellung: Mitte 2029Patientenbetrieb: ab 2030Unterirdische Anbindung an Bestandsgebäude (Innere Medizin, Chirurgie, Nierenzentrum).

Leistungsgegenstand Brandschutz LP 8

Fachplanung Brandschutz, Leistungsphase 8 nach HOAI (Objektüberwachung/Baudurchführung), in Anlehnung an AHO Heft Nr. 17 (Stand Dezember 2022, 4. Auflage).

Der Auftragnehmer übernimmt die Funktion des Fachbauleiters Brandschutz gemäß LBO Baden-Württemberg und stellt die brandschutztechnische Überwachung der Bauausführung sicher.

Grundleistungen (Regelleistungen)

1. Prüfen der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem genehmigten Brandschutznachweis (an bis zu drei Begehungseinheiten) – Hinweis: Teil der besonderen Leistung Fachbauleitung Brandschutz, keine gesonderte Vergütung.

2. Einmalige Plausibilitätskontrolle der Nachweise für geregelte Bauprodukte/Bauarten und Erklärungen zum baulichen Brandschutz.

3. Prüfen der Sachverständigenbescheinigungen für sicherheitstechnische Anlagen.

4. Mitwirken bei/behördlichen Begehungen und Teilnahme daran.

5. Erstellen eines Statusberichts mit Bewertung der Inbetriebnahmemöglichkeiten.

Besondere Leistungen (verpflichtend und optional)

Verpflichtend:

Bauausführung mit BIM-Methodik (Pläne aus 3D-BIM-Modell, Koordination).Fachbauleitung Brandschutz gemäß Baugenehmigung: fortlaufende brandschutztechnische Bauüberwachung und Erstellung einer Konformitätsbescheinigung gegenüber der Bauordnungsbehörde.

Optional (können zusätzlich beauftragt werden, kein Rechtsanspruch):

Kontrolle der Nachweise für ungeregelte Bauprodukte und Bauarten.Mitwirken bei fachtechnischer Abnahme von Sonderbauteilen, Anlagen und Einrichtungen.Mitwirken bei Prüfung der Brandfallsteuertabelle/gewürkeübergreifenden Brandfallmatrix.Prüfen von Feuerwehrplänen.Prüfen von Flucht- und Rettungsplänen.

Nebenleistungen / Organisation

Verwendung des Projekt- und Organisationshandbuchs des Auftraggebers.Nutzung eines internetbasierten PKMS (Projektkommunikationssystem) und Datenraums.Einheitliche Benennungs- und Ablagestruktur nach UKHD-Standard, Pläne als DWG/IFC/PLT, sonstige Dokumente als PDF oder Originalformat.Nutzung eines internetbasierten Mängelmanagementsystems in Baudurchführung und Gewährleistung (Offline-Erfassung ggf. über kostenfreie App, nur auf Apple-Mobilgeräten).

Schnittstellen

Abstimmung und Koordination mit:

1. Projektsteuerung

2. Generalplanung LPH 1–8

3. Objektüberwachung sonstiger Fachplanungen

4. Medizintechnik

5. Bauphysik

6. TGA (insbesondere Brandfallsteuerung)

7. SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination)

8. Behörden und Prüfsachverständige

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Kriterium A – 20 Punkte)

A.1 Netto-Gesamtjahresumsatz Brandschutz (Ø letzte 3 Jahre 2023/2024/2025):≥ 800.000 € = 10 Punkte≥ 700.000 € = 8 Punkte≥ 600.000 € = 6 Punkte≥ 500.000 € = 4 Punkte≥ 400.000 € = 2 Punkte (Mindestanforderung)< 400.000 € = Ausschluss
A.2 Durchschnittliche Beschäftigtenzahl Brandschutz (Ø letzte 3 Jahre):≥ 10 = 10 Punkte≥ 8 = 8 Punkte≥ 6 = 6 Punkte≥ 4 = 4 Punkte (Mindestanforderung)< 4 = Ausschluss
A.3 Berufshaftpflichtversicherung (Mindestanforderung, keine Punkte):≥ 5 Mio. € Personenschäden≥ 5 Mio. € Sach-/Vermögensschädenjeweils zweifach maximiert pro JahrEU-zugelassenes Versicherungsunternehmen

Bei Bietergemeinschaften: A.1 und A.2 gemeinsam zu erfüllen, A.3 von jedem Mitglied.

Referenzprojekt 1 (Kriterium B.1 – 40 Punkte)

B.1.1 Gebäudeart (10 Punkte): Klinik/Krankenhaus = 10, Institutsgebäude/Laborgebäude = 7, Gesundheitsbau/Pflegeeinrichtungen = 3, Sonstige = Ausschluss.B.1.2 Auftraggeber (3 Punkte): Landesbaumaßnahme = 3, öffentlicher AG = 2, privater AG = 1.B.1.3 Maßnahme (6 Punkte): Neubau mit Anbindung an Bestand = 6, Neubau = 4, Umbau/Modernisierung = 2, Sonstige = Ausschluss.B.1.4 Baukosten KG 300+400 brutto (12 Punkte): ≥ 150 Mio. € = 12, ≥ 100 Mio. € = 8, ≥ 50 Mio. € = 4, < 50 Mio. € = Ausschluss.B.1.5 Projektstand (9 Punkte): in Betrieb ab 2022 = 9, vor 2022 abgeschlossen = 6, aktuell in LPH 8 = 3, noch nicht in LPH 8 = Ausschluss.

Referenzprojekt 2 (Kriterium B.2 – 40 Punkte)

Identische Unterkriterien B.2.1 bis B.2.5 mit gleicher Punktevergabe wie Referenzprojekt 1. Bei Bietergemeinschaften kann jedes Mitglied ein Referenzprojekt einreichen.

Ausschlussgründe und sonstige Voraussetzungen

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB.Keine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWB.Kein nicht tilgungsreifer Eintrag im Gewerbezentralregister (§ 21 MiLoG/ArbNErgG).Kein Insolvenzverfahren oder Liquidation.Keine schweren Verfehlungen leitender Mitarbeiter in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Zahlung von Sozialabgaben und Steuern.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (oder gleichwertige Einrichtung in der EU).

Auswahl der Bewerber

Gesamtpunktzahl: 100 Punkte. Mindestens 3 geeignete Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl (A + B.1 + B.2) werden zur Angebotsabgabe aufgefordert.

Anforderungen an das eingesetzte Personal (für Auftragsausführung)

Abgeschlossene Fachausbildung (Dipl.-Ing., Dipl.-Ing. (FH), Ing. (grad.), Master oder Bachelor).Mindestens 3 Jahre Baustellenpraxis.Schriftliche Benennung eines örtlichen Vertreters vor Beginn.Projektleiter bzw. Stellvertreter müssen erreichbar und bei Bedarf vor Ort präsent sein.Wichtiger Grund (Krankheit, Elternzeit, Schwangerschaft, Kündigung): Ersatzperson innerhalb von 2 Wochen vorzustellen.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: abgeschlossen und in Betrieb ab 2022 oder aktuell in LPH 8Volumen: KG 300+400 ≥ 50 Mio. € brutto

Klinik/Krankenhaus, Institutsgebäude, Laborgebäude, Gesundheitsbau, Praxisgebäude oder Pflegeeinrichtung; Neubau, Neubau mit Anbindung an Bestand oder Umbau/Modernisierung; Baukosten KG 300+400 mind. 50 Mio. € brutto; Leistungsphase 8 abgeschlossen; Projekt in Betrieb ab 2022 oder aktuell in LPH 8

Referenz 1 (B.1) und Referenz 2 (B.2) mit identischen Mindestanforderungen; bei Bietergemeinschaft kann jedes Mitglied eine Referenz einreichen; bewertet nach Gebäudeart, Auftraggeber-Typ, Maßnahmenart, Baukostenvolumen und Projektstand

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 52%4–10 · 44%11+ · 4%
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Universitätsklinikum Heidelberg | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
69120 Heidelberg
Ort
69120 Heidelberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.klinikum.uni-heidelberg.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
69120 Heidelberg
Baden-Württemberg

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