Planungsleistungen für die Sanierung des Forstdienstgehöfts (FDG) Schönwaldhaus des Regionalforstamtes Rhein-Sieg-Erft
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Landesbetrieb Wald und Holz NRW sucht ein Planungsbüro für die denkmalschutzgerechte Sanierung des historischen Forstdienstgehöfts Schönwaldhaus in Wachtberg-Villiprott (Baujahr 1893, unter Denkmalschutz).
Das denkmalgeschützte Forsthaus (fränkischer Vierkanthof) soll in einem ersten Bauabschnitt grundlegend saniert werden, um weiteren Substanzverlust zu vermeiden. Die geschätzten Bruttobaukosten liegen bei ca. 295.000 €. Geplant sind u.a. neue Dacheindeckung mit Moselschiefer, neue Fenster aus amerikanischer Weißeiche in historischer Aufteilung, Beseitigung von Schimmel- und Feuchteschäden, Erneuerung von Elektroinstallation, Fliesen und Holzdielen sowie Kellersanierung.
Gesucht werden Architektur- bzw. Ingenieurleistungen nach HOAI (Leistungsphasen 1, 2, 3, 5, 6, 7 und 8): Planung, Erstellung der Leistungsverzeichnisse, Mitwirkung bei der Vergabe sowie Bauüberwachung.
Wichtige Fristen:
Vergabe-Nr.: 2026/04/007
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Das wirtschaftlichste Angebot wird anhand des niedrigsten Preises bewertet; der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenObjekt und Ausgangslage
Objekt: Forstdienstgehöft Schönwaldhaus (FDG), Dorfstraße 68, 53343 Wachtberg-Villiprott
Ziel: Denkmalschutzgerechte Sanierung in einem ersten Bauabschnitt, um weiteren Substanzverlust zu vermeiden. Das Gebäude soll ohne bauliche Veränderungen oder Eingriffe in die Statik modernisiert werden.
Aufsicht: Enge Abstimmung mit der Denkmalpflege.
Beauftragte HOAI-Leistungsphasen
Beauftragt werden ausschließlich die Leistungsphasen 1, 2, 3, 5, 6, 7 und 8 nach HOAI.
Nicht beauftragt: Leistungsphasen 4 und 9.
Die Leistungen umfassen:
Konkrete Sanierungsmaßnahmen (aus Begehungsbericht)
1. Rückbau der gesamten Schiefer-Eindeckung und verfaulter Teile der Dachschalung; Neueindeckung mit Moselschiefer in altdeutscher Deckung
2. Sanierung der beiden gemauerten Kaminköpfe; Behebung von Mauerwerks- und Putzschäden
3. Ausbau der alten Fenster und Einbau neuer Fenster aus amerikanischer Weißeiche mit Beschlägen und Isolierverglasung; Aufteilung und Versprossung nach historischem Vorbild
4. Austausch beschädigter Zwischensparrendämmung; Ergänzung der Dampfbremse
5. Beseitigung von Schimmel- und Feuchteschäden (nördliche Küchenaußenwand, Kellertreppe)
6. Erneuerung der keramischen Fliesenbeläge; Abschleifen und Versiegeln der Holzdielenböden
7. Ergänzung und Erweiterung der Elektroinstallation
8. Entfernen der Raufasertapeten; Putzausbesserung; Neuanstrich mit atmungsaktiver Mineralfarbe
9. Reinigung und Ausbesserung der Kellerwände und Kappendecken; Neuanstrich mit modifizierter Kalkschlämme
10. Überprüfung der Grundleitungen auf Dichtigkeit und Verstopfungen
Betroffene Gewerke: Entwässerungskanalarbeiten, Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten, Mauerarbeiten, Zimmer- und Holzbauarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten, Fliesen- und Plattenarbeiten, Tischlerarbeiten, Parkett- und Holzpflasterarbeiten, Maler- und Lackierarbeiten, Gerüstarbeiten.
Die Haustechnik (Heizung, Elektro, Wasser/HLS) sollte von Fachingenieuren überprüft werden.
Zusätzliche Aufgaben und Pflichten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe und Eignungsanforderungen
Referenzprojekte als Eignungsnachweis
Nachweis von drei erfolgreich abgeschlossenen Projekten gleichen oder größeren Umfangs im Bereich Sanierung im Denkmalschutz.
Pro Referenz: kurze Projektbeschreibung, max. 1 Seite A4 mit 2–3 Bildern, als PDF.
Die Eignungsprüfung umfasst auch die Bewertung der vorgelegten Referenzen.
Möglichkeiten zur Eignungsleihe und Bietergemeinschaft
Drei erfolgreich abgeschlossene Projekte im Bereich Sanierung im Denkmalschutz, gleichen oder größeren Umfangs
je Objekt kurze Projektbeschreibung, max. 1 Seite A4 mit 2–3 Bildern, als PDF
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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