Planungsleistungen für Komplexsanierung von 2 Mehrfamilienhäusern -Ricarda Huch Str. 10-16 in Schwerin- Technische Ausrüstung für die WGS
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: WGS Wohnungsgesellschaft Schwerin mbH (Vergabenummer 2688286)
Worum es geht: Gesucht wird ein Planungsbüro für die Technische Ausrüstung (Fachplanung nach HOAI) für die Komplexsanierung zweier Mehrfamilienhäuser in der Ricarda-Huch-Straße 10-16 in 19055 Schwerin. Es handelt sich um Altbauten aus dem Jahr 1936 mit 16 Wohneinheiten. Die Arbeiten finden im unbewohnten Zustand statt.
Was zu leisten ist: Planung von Heizung, Lüftung, Sanitär (Los 01 HLS) sowie Elektroplanung (Los 02). Die Planung umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI, die Vertragsentwürfe sehen LP 1 bis 4 als beauftragt und LP 5 bis 9 als optional abrufbar vor.
Verfahren: Offenes Verfahren laut Stammdaten, keine EU-Fördermittel. Das Angebot wird ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal dtvp.de eingereicht.
Wichtige Fristen:
Hinweis zu Widersprüchen in den Unterlagen: Die Stammdaten nennen nur ein Los (LOT-0001) mit Leistungszeitraum 01.12.2026 bis 31.12.2028. Die Vergabeunterlagen (Aufgabenstellung, Matrizen, Honorarblatt) beschreiben dagegen zwei Lose. Die Aufgabenstellung nennt eine Bauzeit von 01.01.2027 bis 30.09.2028. Hier werden die Losangaben der Vergabeunterlagen übernommen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorar gesamt40%
Angebotshonorar (Wertungssumme in EUR netto), bewertet nach der linearen Preisformel mit 0 bis 5 Punkten.
- Projektanalyse Technische Ausrüstung HLS15%
Vorstellung der aufgabenbezogenen Herangehensweise und Grundsatzüberlegungen zur Lösung im Los 01 Heizung, Lüftung, Sanitär (Erkennen der Aufgabenstellung und Bewältigung der Problemstellungen). Bewertung 0 bis 5 Punkte.
- Projektanalyse Technische Ausrüstung Elektro15%
Vorstellung der aufgabenbezogenen Herangehensweise und Grundsatzüberlegungen zur Lösung im Los 02 Elektro (Erkennen der Aufgabenstellung und Bewältigung der Problemstellungen). Bewertung 0 bis 5 Punkte.
- Maßnahmen zur Terminkontrolle und Terminsicherung15%
Methoden zur Verfolgung der Termine und des kritischen Pfades sowie Etablierung eines Frühwarnsystems bei drohenden Terminüberschreitungen. Bewertung 0 bis 5 Punkte.
- Qualität der Personalplanung10%
Darstellung des geplanten Personaleinsatzes für Leistungsabschnitte und Sicherstellung der Aufgabenerfüllung bei Vertretung ohne Know-how-Verlust. Bewertung 0 bis 5 Punkte.
- Qualität der Kommunikationsplanung5%
Planung und Dokumentation von Besprechungen (jour fixe) sowie Protokollwesen und Datenmanagement. Bewertung 0 bis 5 Punkte.
Preis: Der Preis (EUR netto, Wertungssumme nach Nachrechnung) wird linear in eine Punkteskala von 0 bis 5 überführt. Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält 5 Punkte, ein fiktives Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Preises erhält 0 Punkte, darüberliegende Preise erhalten 0 Punkte. Zwischenwerte werden linear interpoliert (bis zwei Nachkommastellen). Qualitätskriterien 2 bis 6: Punktvergabe 0 bis 5 nur in vollen Punkten nach einer verbalen Bewertungsskala. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl (gewichtete Summe); bei Punktgleichheit entscheidet die niedrigste Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Vergabe
Phasen und Zeitplan der Planung
Gebäude und Ausgangslage
Grundlagen, die der Planer erhält
Koordination, Berechnungen und Pläne
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufliche Leistungsfähigkeit und Personal
Ausschlusskriterien und Erklärungen
Bewertung der Eignung (Punkte)
Referenz Nr. 1: Planungsleistungen TA HLS, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung. Muss sich auf ein vergleichbares Vorhaben im Altbau mit Bauleistung beziehen.
Eigenerklärung mit Projektteam, Bauherr mit Ansprechpartner (Telefon, E-Mail), Leistungszeitraum, Art des Auftraggebers, erbrachte HOAI-Leistungen, Projektbeschreibung, Gesamtbaukosten, Kostenberechnung und Kostenfeststellung (jeweils netto)
Referenz Nr. 2: Planungsleistungen Elektro, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung. Muss sich auf ein vergleichbares Vorhaben im Altbau mit Bauleistung beziehen.
Eigenerklärung mit denselben Angaben wie bei Referenz Nr. 1
Bei engerer Wahl drei Referenzen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum. Bei einem Teilnahmewettbewerb bereits mit dem Teilnahmeantrag.
Nachreichung bei engerer Wahl; Angaben im Formblatt
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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