Ausschreibungen Brandenburg
Planungsleistungen Tragwerksplanung zum Bau eines Verwaltungsgebäudes
WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH (WGT) | Vergabekammer des Landes Brandenburg | c.r.p. law. partnerschaft mbBTeltow, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Fernwärme Teltow GmbH sucht ein Planungsbüro für die Tragwerksplanung (Statik) des Neubaus eines Verwaltungsgebäudes in der Osdorfer Straße 11 in 14513 Teltow.
Was wird beschafft?
Tragwerksplanungsleistungen nach HOAI in vier aufeinander aufbauenden Leistungsstufen (Leistungsphasen 2 bis 6)Die Beauftragung erfolgt Stufe für Stufe, ein Anspruch auf Abruf der nächsten Stufe besteht nicht
Was wird gefordert?
Angebot elektronisch bis 16.11.2026, 12:00 UhrNachweis wirtschaftlicher und technischer Leistungsfähigkeit (u. a. Mindestumsatz, mindestens drei Referenzprojekte, Berufshaftpflicht)Benennung einer Projektleitung und einer stellvertretenden Projektleitung mit deutschen Sprachkenntnissen mindestens auf B2-NiveauBepreistes Preisblatt sowie die in der Checkliste genannten Erklärungen
Hinweise:
Die Beauftragung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung einer Änderung des Bebauungsplans.Die Stammdaten nennen abweichend die WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH als Auftraggeber. Die Verfahrensunterlagen nennen die Fernwärme Teltow GmbH.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Veröffentlichung17. Okt. 2026
Rüge erkennbarer Verstöße aus der Bekanntmachung17. Okt. – 16. Nov. 2026
Angebotsfrist16. Nov. 2026
Rüge erkennbarer Verstöße aus den Vergabeunterlagenca. 16. Nov. 2026
Bindefrist16. Nov. 2026 – 31. Jan. 2027
Fertigstellung Genehmigungsplanungca. 31. Jan. 2027
Beginn Bauausführung/Rückbauca. 1. Apr. – 30. Juni 2027
Fertigstellung Ausführungsplanungca. 30. Apr. 2027
Fertigstellung Bauvorhabenca. 1. Juli – 30. Sep. 2028
Bieterfragen-FristDatum offenRückfragen bis 10 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist (entspricht ca. 06.11.2026), keine Ausschlussfrist.
AngebotsöffnungDatum offenÖffnung der Angebote erfolgt nach Ablauf der Angebotsfrist; konkreter Termin nicht genannt.
ZuschlagDatum offenGeplante Zuschlagserteilung avisiert für 2026, vorbehaltlich eventueller Angebotsüberarbeitungen.
Rüge eines Vergabeverstoßes (Kenntnisnahme)Datum offen10 Tage ab Kenntnisnahme eines Vergabeverstoßes (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB), Datum richtet sich nach Eintritt.
Nachprüfungsantrag (Nichtabhilfe)Datum offen15 Kalendertage ab Mitteilung der Nichtabhilfe (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
VertragsbeginnDatum offenLeistungsbeginn unmittelbar nach Vertragsschluss/Zuschlag; konkretes Datum nicht angegeben.
VertragslaufzeitDatum offen12 Monate (Bezugspunkt im Ausschnitt nicht eindeutig angegeben).
Verlängerung 1Datum offenBis zu 3 Verlängerungsoptionen, Dauer je Verlängerung im Verfahrensbrief nicht angegeben (Vertrag: max. 12 Monate ohne Honoraranpassung).
Verlängerung 2Datum offenBis zu 3 Verlängerungsoptionen, Dauer je Verlängerung im Verfahrensbrief nicht angegeben.
Verlängerung 3Datum offenBis zu 3 Verlängerungsoptionen, Dauer je Verlängerung im Verfahrensbrief nicht angegeben.
Aufbewahrung der UnterlagenDatum offen10 Jahre ab Abnahme; Abnahmetermin nicht bekannt.
Unterrichtung vor Abschluss LeistungsstufeDatum offenSpätestens 4 Wochen vor Abschluss der aktuellen Leistungsstufe (LPH 2–6).
Anschlussbeauftragung durch AGDatum offenIm Zweifel innerhalb von 3 Monaten nach Mitteilung des AN über Abschluss der zuletzt übertragenen Leistungsphase.
Widerspruch gegen NachunternehmerDatum offen14 Kalendertage ab Zugang der Mitteilung des AN.
Anzeige Nachunternehmer-EinsatzDatum offenBeauftragung des NU frühestens 30 Kalendertage nach Anzeige durch den AN.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität7 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
- Honorar für zusätzliche Leistungen (gemittelter Stundensatz)20%
Mittelwert der angebotenen Stundensätze für zusätzliche Leistungen, bewertet nach der Formel niedrigster gemittelter Stundensatz * 10 / Stundensatz des Bieters (max. 10 Punkte).
- Projektleiter/in50%
Qualifikation und Erfahrung des angebotenen Projektleiters bzw. der angebotenen Projektleiterin. Deutsch auf mindestens B2-Niveau ist Voraussetzung, sonst Ausschluss.
- Stellvertretende/r Projektleiter/in30%
Qualifikation und Erfahrung des angebotenen stellvertretenden Projektleiters bzw. der stellvertretenden Projektleiterin. Deutsch auf mindestens B2-Niveau ist Voraussetzung, sonst Ausschluss.
Punktzahl Bieter XY = niedrigster gemittelter Stundensatz * 10 / gemittelter Stundensatz Bieter XY. Der niedrigste gemittelte Stundensatz erhält 10 Punkte. Gemittelter Stundensatz = Mittelwert der angebotenen Stundensätze für zusätzliche Leistungen.
KI-Hinweis: Gewichtungen (20/50/30 bzw. Teilgewichte) stehen eindeutig in Verfahrensbrief Ziff. VI und Wertungsmatrix; die Bekanntmachung nennt Punkte statt Prozent, maßgeblich sind die Unterlagen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsstufen
Die Tragwerksplanung wird in vier Stufen nacheinander beauftragt:
Stufe 1: Leistungsphasen 2 und 3 nach HOAIStufe 2: Leistungsphase 4 nach HOAIStufe 3: Leistungsphase 5 nach HOAIStufe 4: Leistungsphase 6 nach HOAI
Ein Anspruch auf Abruf der nächsten Stufe besteht nicht. Die Leistung beginnt nach Zuschlag und ist unverzüglich aufzunehmen.
Planungsinhalte und Ergebnisse
Grundleistungen der Tragwerksplanung nach HOAI, inklusive Untersuchungs-, Planungs-, Koordinations- und AbstimmungsleistungenBesondere und Zusätzliche Leistungen sind nicht enthalten und werden bei Bedarf gesondert beauftragtKostenermittlung nach DIN 276 mit Kostengliederung nach VergabeeinheitenÜbergabe der Unterlagen in den Formaten DWG, DXF, IFC, GAEB, DOCX, XLSX, MPPX, JPG und PDFProjektspezifische Konkretisierungen und Präzisierungen sind im Leistungsumfang enthaltenDie BIM-Methode ist optional
Zusammenarbeit und Projektsteuerung
Teilnahme an den Regelbesprechungen alle 14 Tage sowie an Besprechungen und BehördenterminenProtokolle der Besprechungen erstellen und nach Freigabe versendenTerminplan alle 2 Wochen aktualisieren und an den Auftraggeber berichtenSchriftliche Unterrichtung des Auftraggebers spätestens 4 Wochen vor Abschluss einer LeistungsstufeErkennbare Mehrkosten gegenüber dem Budget schriftlich melden, inklusive EinsparungsvorschlägenMitwirkung an der Zielfindungsphase, kostenneutralProjektleitung auf der Baustelle je nach Bedarf ab BaubeginnDie Koordination erfolgt durch den Objektplaner (Los 1)Vorgaben des Auftraggebers zu Organisation und Kommunikation umsetzenNotwendige Informationen von den Planungsbeteiligten eigenverantwortlich beschaffen
Projektrahmen und Zeitplan
Neubau eines zweigeschossigen Multifunktionsgebäudes mit Verwaltung, Fernwärmesteuerung und WerkstattCa. 800 m² BGF, ca. 500 m² NUF und ca. 500 m² mitzugestaltende Außenfläche, Flachdach, Außenmaße ca. 16 x 24 mDas bestehende Werkstattgebäude wird zurückgebautLeistungsphase 1 ist bereits abgeschlossenDie Planung basiert auf den vorgegebenen Flächen, der Kubatur und dem RaumprogrammDie erforderlichen externen Gutachten (Bauphysik, Brandschutz, Artenschutz, Kampfmittel, Aufmaß) werden vom Bauherrn beauftragt und sind in der Planung zu berücksichtigenGenehmigungsplanung bis Januar 2027, Ausführungsplanung bis April 2027Beginn Bauausführung bzw. Rückbau im zweiten Quartal 2027, Fertigstellung im dritten Quartal 2028Die Beauftragung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung einer Änderung des Bebauungsplans
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Angaben zum Bieter
Keine Ausschlussgründe nach den §§ 123 und 124 GWB, sonst Erläuterung und SelbstreinigungsmaßnahmenAngaben zu Name, Anschrift, Handelsregister und AnsprechpartnerBei einer Bietergemeinschaft: Angaben zu allen Mitgliedern und eine unterschriebene Bietergemeinschaftserklärung
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten drei Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) mit vergleichbaren Leistungen von mindestens 500.000 EUR nettoVergleichbar sind Planungsleistungen der Tragwerksplanung für Verwaltungsgebäude oder vergleichbar komplexe ObjekteAngabe des Gesamtumsatzes und des Umsatzes mit vergleichbaren Leistungen je Jahr im Formblatt
Technische Leistungsfähigkeit
Mindestens drei Referenzprojekte (Details siehe Referenzprojekte)Berufshaftpflicht- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5,0 Mio. EUR für Personen- sowie Sach- und Vermögensschäden, oder eine Zusage zur Erhöhung im AuftragsfallDie Versicherung ist bis zum Ablauf der Mängelverjährung aufrechtzuerhalten
Projektleitung und stellvertretende Projektleitung
Projektleitung und stellvertretende Projektleitung müssen jeweils Deutsch mindestens auf B2-Niveau beherrschen, Berufserfahrung haben, einen fachspezifischen Hochschulabschluss besitzen und persönliche Referenzen vorweisenDie Projektsprache ist DeutschDiese Anforderungen gelten als Zuschlagskriterien, führen aber auch zur EignungBeide Personen müssen während der gesamten Projektdauer zur Verfügung stehen
Nachunternehmer
Nachunternehmer müssen fachlich geeignet sein und angemessene Praxis und Erfahrung habenEignung darf über einen Nachunternehmer nachgewiesen werden (Eignungsleihe), dann ist eine Verpflichtungserklärung beizulegenNachunternehmer und Teilleistungen sind im Nachunternehmerverzeichnis anzugebenDer Auftraggeber kann Nachunternehmern widersprechen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten drei Jahre bis zum Ende der Angebotsfrist (16.11.2026)Volumen: nicht angegeben (Mindestgröße 800 m² BGF)
Mindestens drei Referenzprojekte in der Tragwerksplanung für den Neubau von Verwaltungsgebäuden mit mindestens 800 m² BGF oder vergleichbar komplexe Objekte. Zum Ende der Angebotsfrist müssen die Leistungsphasen 3 bis 6 vollständig erbracht sein.
Angaben im Formblatt Eignungsangaben inkl. Referenzangaben. Vergleichbar sind Tragwerksplanung für Verwaltungsgebäude oder vergleichbar komplexe Objekte.
mindestens 3 für Punkte, Staffelung bis 10 ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: nicht angegeben
Persönliche Referenzen der Projektleitung werden bewertet (Zuschlagskriterium, Gewichtung 35 %). Punkte: mindestens 10 vergleichbare Referenzen 10 Punkte, mindestens 5 Referenzen 8 Punkte, mindestens 3 Referenzen 2 Punkte.
Formblatt Angaben zum Projektleiter/zur Projektleiterin mit persönlichen Referenznachweisen
mindestens 3 für Punkte, Staffelung bis 10 ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: nicht angegeben
Persönliche Referenzen der stellvertretenden Projektleitung werden bewertet (Gewichtung 20 %). Die Staffelung entspricht der Projektleitung: mindestens 10 Referenzen 10 Punkte, mindestens 5 Referenzen 8 Punkte, mindestens 3 Referenzen 2 Punkte.
Formblatt Angaben zum stellv. Projektleiter/zur stellv. Projektleiterin mit persönlichen Referenznachweisen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 19%4–10 · 49%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 14 erledigt
Fristen und Abgabe
Eignungsnachweise und Formblätter
Erklärungen
Preis und Angebotsunterlagen
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
WGT Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH (WGT) | Vergabekammer des Landes Brandenburg | c.r.p. law. partnerschaft mbB
Anschrift
14513 Teltow
Ort
14513 Teltow
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wgt-teltow.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14513 Teltow
Brandenburg
Weitere Ausschreibungen Brandenburg
Alle anzeigen →Brandenburg
Rettungswache Kremmen: Instandsetzung Bodenbeschichtung Fahrzeughalle
Landkreis Oberhavel · 16766 KremmenFrist: BrandenburgIonenchromatograph für quantitative Salzionenanalyse
Fachhochschule Potsdam · 14469 PotsdamFrist: BrandenburgNeubau Rettungswache Schönfließ: Herstellung 1. BA Entwässerung - Außenanlagen
Landkreis Oberhavel · 16567 Mühlenbecker Land OT SchönfließFrist: BrandenburgLeasing Servertechnik (Wartung, Installation, Einrichtung, Inbetriebnahme, Schulung, Dokumentation und Support)
Gemeinde Michendorf · 14552 MichendorfFrist: BrandenburgErrichtung eines Fahrradunterstandes am Landkreis Spree-Neiße - Los 1 Tiefbauarbeiten
Landkreis Spree-Neiße · 03149 Forst (Lausitz)Frist: BrandenburgMedizinische Schutzausrüstung
Deutsches Rotes Kreuz e.V. - Generalsekretariat · 14943 LuckenwaldeFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit