Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Polizei Reutlingen, Sanitär-, Heizungs- und RLT-Installation
Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg72764 Reutlingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Installationsarbeiten am Polizeipräsidium Reutlingen
Im Polizeipräsidium Reutlingen (Burgstraße 27, 72764 Reutlingen) wird ein WC-Strang saniert. Die ausgeschriebene Bauleistung umfasst die komplette Sanitär-, Heizungs- und raumlufttechnische (RLT) Installation in einem Los.
Drei Gewerke, ein Auftrag:
Sanitär: Austausch von Waschbecken, WCs, Urinalen und Ausgussbecken, neue Trinkwasser- und Abwasserleitungen inkl. HygienespülungHeizung: Neue Gliederheizkörper mit Thermostatventilen und neue RohrleitungenRLT (Lüftung): Abluftanlage für Putzräume, Brandschutzklappen, Lüftungskanäle und Unterputz-Einzellüftungsgeräte
Zusätzlich: Wärmedämmung aller Leitungen, Kernbohrungen, Brandschutzabschottungen, Inbetriebnahme, Dokumentation und Revisionsunterlagen.
Wichtige Rahmenbedingungen:
Bauzeitraum: 01.10.2026 – 31.03.2027 (ca. 6 Monate)Alle Mitarbeiter benötigen vor Zutritt zum Polizeigelände eine Zuverlässigkeitsüberprüfung (mindestens 4 Wochen vor Ausführungsbeginn)Angebotsabgabe: elektronisch über die Vergabeplattform (bund.vergabe24.de)Zuschlag voraussichtlich an den niedrigsten Preis
Auftraggeber: Land Baden-Württemberg, vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung10. Aug. 2026
Sicherheitsüberprüfung bisca. 1. Sep. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Angebotsöffnung8. Sep. 2026
Bindefrist8. Sep. – 8. Okt. 2026
Ausführungsbeginn1. Okt. 2026
Revisionsunterlagen vor Abnahmeca. 3. März 2027
Vertragsende31. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes. Bei wertungsgleichen Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15% auf die Wertungssumme eingeräumt.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.
KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Es liegen keine weiteren Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 vor; das Feld 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegende Anlage zu 211' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt der Leistung und Baumaßnahme
Gegenstand: Sanierung des WC-Strangs im Polizeipräsidium Reutlingen, Burgstraße 27, 72764 Reutlingen (erbaut in den 1970er-Jahren, Eigentümer Land Baden-Württemberg, Nutzer Polizeipräsidium Reutlingen).
Umfang: Die Maßnahme umfasst die komplette Erneuerung des WC-Bereichs (Stangsanierung), den Austausch/Einbau von Brandschutztüren sowie die Sanierung der Aufenthaltsräume im UG und 2. OG.
Gebäude bleibt während der Bauzeit im Wesentlichen in Betrieb – der Auftragnehmer muss Zutrittsregelungen und Sicherheitsanforderungen einer Polizeiliegenschaft beachten.
Sanitärtechnische Anlagen (Titel 1)
1.1 Sanitäre Einrichtungsgegenstände (ca. 8 Waschbecken, 8 Wand-WCs, 4 Urinale, 5 Ausgussbecken)
WC-Sitze, Betätigungsplatten, Papierhalter, Seifenspender, Handtuchspender, Abfallbehälter, Damenbindenbehälter, WC-Bürstengarnitur2 Elektro-Durchflusswassererhitzer für TeeküchenInstallationselemente und Armaturen
1.2 Gebäudeentwässerung
Schmutzwasser-Fallleitungen aus Gusseisen (SML) DN 80/100/125Schalloptimierte PP-Rohre DN 50–100Formstücke, Bogen, Abzweige, Reduzierungen, Reinigungsrohre, RohraufhängungenAnschluss an bestehende Grundleitungen
1.3 Trinkwasserversorgung
Edelstahlrohre DVGW GW 541 (AD 18–35 mm) mit PressfittingsAbsperrventile mit Rückflussverhinderer, Strömungsteiler, digitaler HauswasserzählerSpüleinrichtung Hygienespülung (Inbetriebnahme durch Werkskundendienst)Druck- und DichtigkeitsprüfungTrinkwasseranalyse durch akkreditiertes Prüflabor nach Trinkwasserverordnung
Heizungstechnische Anlagen (Titel 2)
8 Gliederheizkörper (Röhrenradiatoren, je 5 Glieder, 300 W) mit WandkonsolenThermostatische Heizkörperventile DN 15, HeizkörperverschraubungenRohrleitungen aus Stahlgewinderohr (Pressverbindung) AD 21,3 / 26,9 mmRohrschellen, Armaturen (Kugelhähne, Strangventile)Hydraulischer Abgleich inkl. Dokumentation (Papier + Datenträger)Einregulierungsprotokoll je Messstelle (Strangregulierventile)
Raumlufttechnische Anlagen – RLT (Titel 3)
Abluftanlage für PutzräumeWickelfalzrohre verzinkt DN 80–140, flexible Aluminium-LuftleitungenÜbergangs- und Abzweigstücke4 Brandschutzklappen EI 90 S (DN 100–140) inkl. Funktionsprüfung durch vereidigten Sachverständigen4 Einzel-Lüftungsgeräte UP-Montage 60/30 m³/h (2-stufig)Schallschutz- und Dämmmaßnahmen
Wärmedämmung (Titel 4)
Mineralwolle alukaschiert (AS-Qualität, hydrophobiert, WLG 0,040 W/(mK)) und PE-Schaum (WLG 0,035 W/(mK))Dämmung der Trinkwasser-, Heizungs- und LüftungsleitungenSchalen- oder BlechummantelungBrandschutzabschottungen R 90 für Edelstahl- und Gussrohre (gemäß DIN 4102-11, abP)
Besondere Bauleistung (Titel 5)
Montagegerüst, StahlkonstruktionKernbohrungen in Stahlbeton (Ø 50–250 mm) und MauerziegelDurchbruchsarbeiten, AusstanzungenBezeichnungsschilder und Farbkennzeichnungen nach DIN 2403/2404 (Trinkwasser, Heizungsvorlauf/-rücklauf, Luftleitung) – Abstimmung mit örtlicher Bauleitung ca. 4 Wochen vor BestellungAnlagen entleeren, füllen, spülenHydraulischer AbgleichHygieneinspektion (Abklatschproben, KBE, Laborauswertung)Funktionsprüfung Brandschutzklappen, SachverständigenabnahmeInbetriebnahme (Elektroanschlüsse durch Elektrofachkräfte, Erdung gem. Vorschriften)Revisionsunterlagen: 3-fach digital (DXF, DWG, PDF) + 3-fach Papier (farbige Plots), Vorlage 4 Wochen vor AbnahmeSiGeKo gem. Baustellenverordnung / RAB 30
Stundenlohnarbeiten (Titel 6)
Obermonteur, Monteur, Helfer (je 16 Stunden)Material und Geräte (je 1.000 Einheiten)
Bauphase und Ausführungszeitraum
Geplanter Baubeginn: 01.10.2026Geplantes Bauende: 31.03.2027Gesamtbauzeit: ca. 6 MonateRevisionsunterlagen: 4 Wochen vor Abnahme vorzulegenZuverlässigkeitsüberprüfung der Mitarbeiter: spätestens 4 Wochen vor AusführungsbeginnBaustellenbesprechungen alle 14 Tage nach Bedarf und Einladung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und technische Eignung
Nachunternehmer: Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der Präqualifikationsvoraussetzungen; bei enger Wahl Vorlage entsprechender BescheinigungenFachbauleiter: Benennung eines verantwortlichen Fachbauleiters nach Landesbauordnung; schriftliche Mitteilung mit Unterschrift vor Arbeitsbeginn, Wechsel schriftlich meldenBrandschutzkompetenz: Erfahrung mit Feuerwiderstandsklasse R 90, allgemeinen bauaufsichtlichen Prüfzeugnissen und AbschottungenPrüfkompetenz: Trinkwasseruntersuchung (DVGW, UBA-Empfehlungen), hydraulischer Abgleich, Hygieneinspektion (Abklatschproben)Elektroqualifikation: Elektrofachkräfte für Kabelklemmarbeiten und ErdungReferenznachweise (auf Verlangen): gemäß Formblatt Eigenerklärung zur EignungErklärung zur Arbeitskräfteanzahl (auf Verlangen): Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal
Wirtschaftliche und persönliche Eignung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) beifügenGewerbeanmeldung / Handelsregisterauszug / Handwerksrollen- oder IHK-Eintragung (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigungen (auf Verlangen): Finanzamt (Steuersachen), Sozialkasse, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)Kein Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Urkalkulation (auf Verlangen)Bescheinigungen in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung
Stammpersonalquote (VHB 962)
Mindestens 70 v.H. der Leistungen, auf die der Betrieb eingerichtet ist, müssen mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs erbracht werdenNachunternehmer müssen ebenfalls die 70 %-Stammpersonalquote erfüllenVerzeichnis der auf der Baustelle eingesetzten Arbeitskräfte (getrennt nach eigenem Betrieb und Nachunternehmern) ist vor Baubeginn unaufgefordert in Textform zu übermittelnPersonalwechsel sind unverzüglich in Textform mitzuteilenAuf Anforderung: Verzeichnis des notwendigen Stammpersonals vorlegenUnvollständige oder falsche Angaben können zum Ausschluss führen
Sicherheitsanforderungen (Polizeiliegenschaft)
Zuverlässigkeitsüberprüfung aller eingesetzten Mitarbeiter vor Zutritt zum PolizeigeländeAnmeldung an der Wache Burgstraße 27Einwilligungserklärung (Seite 1–3) je Mitarbeiter ausfüllen und persönlich unterschreibenKopie gültiger Ausweis (Vorder- und Rückseite), ggf. Aufenthaltstitel, ggf. MeldebescheinigungSeparate PDF pro Mitarbeiter bei E-Mail-ÜbermittlungGeheimhaltungserklärung je Mitarbeiter (unverzüglich nach Aufforderung)Sprache aller Bescheinigungen: deutsch oder mit deutscher Übersetzung
Schadstoff- und Abfallmanagement
Schadstoffmanagement: Bei Auftreten schadstoffhaltiger Materialien (Asbest, KMF, PCB etc.) sind Arbeiten einzustellen und die Bauleitung zu informierenFachunternehmererklärung: Gefordert im Rahmen der RevisionsunterlagenEntsorgung: Nachweis der Entsorgung nicht schadstoffbelasteter Materialien (LAGA Z 0) – Abfallschlüssel 170101 (Beton), 170102 (Ziegel)Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG)Durchführung der nach Nachweisverordnung (NachwV) erforderlichen Nachweise
Rechtsrahmen
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A (de-open, de-vob)Vertragsbedingungen: VOB/B (Ausgabe 2016)Zuschlagskriterium: Voraussichtlich niedrigster PreisBindefrist: 30 Tage ab Ende der Angebotsfrist (bis 08.10.2026)LTMG: Verpflichtungserklärungen und Besondere Vertragsbedingungen nach Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-WürttembergBaustellenverordnung / RAB 30: SiGeKo erforderlichSchadensersatzklausel: 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei unzulässiger WettbewerbsbeschränkungProduktvorgabe: 'oder gleichwertig'-Regelung gilt
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblätter
Eignungsnachweise
LV-spezifische Nachweise und Anlagen
Sicherheitsrelevante Unterlagen (nach Zuschlag)
Abfall und Entsorgung
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Auftraggeber
Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg
Ort
72764 Reutlingen, Baden-Württemberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
72764 Reutlingen
Baden-Württemberg
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