Ausschreibungen Niedersachsen
26A20098 - Polizeiinspektion Cuxhaven (BHZ II), Z-BU Sanierung Bestandsgebäude, Innenputzarbeiten
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen27472 Cuxhaven, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Land Niedersachsen (vertreten durch das Staatliche Baumanagement Elbe-Weser) saniert das Bestandsgebäude der Polizeiinspektion Cuxhaven im laufenden Betrieb. Gesucht wird ein Fachbetrieb für Innenputz- und Spachtelarbeiten an Wänden und Decken.
Was gefordert wird:
Untergrund reinigen, prüfen und grundierenWände, Decken und Treppenhäuser vollflächig spachteln (Qualität Q3)Kleinflächen mit Gips- und Kalkzementputz verputzen, Löcher und Elektroschlitze verschließenBaustelleneinrichtung, Schutzabdeckungen und Rollgerüst stellenDokumentation (Pläne, Produktnachweise, Prüfzeugnisse) erstellen und übergebenStundenlohnarbeiten nur nach schriftlicher Anordnung
Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, ein Los, Zuschlag nach Preis. Nebenangebote sind zugelassen. Die Angebote sind ausschließlich elektronisch über vergabe.niedersachsen.de abzugeben.
Wichtige Fristen: Angebotsfrist 12.11.2026, 09:20 Uhr. Bindefrist bis 13.12.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMÄR2026 JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung16. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Baubeginn Gesamtmaßnahme1. März 2026
Gesamtmaßnahme Laufzeitca. 1. März 2026 – 1. Mai 2028
Angebotsöffnung12. Nov. 2026
Bindefristca. 12. Nov. – 13. Dez. 2026
Ausführungsbeginn19. März 2027
Vollendung (abnahmereif)9. Juli 2027
Wiederinbetriebnahme Bestandsgebäude1. Mai 2028
Dokumentation übergebenDatum offen1 Woche nach Fertigstellung der eigenen Leistung.
Bautagebuch vervollständigenDatum offenBis 09:00 Uhr am Folgewerktag.
Übergabe BautagebücherDatum offenJeden Montag für die Vorwoche an die Bauleitung.
BaubesprechungenDatum offenAlle 7 Kalendertage, auf Anforderung auch öfter.
Feinterminplan erstellenDatum offenErst nach Auftragserteilung fällig.
Handwerkerliste vorlegenDatum offenListe mit Personalausweiskopien vor Beginn der Arbeiten für die Sicherheitsüberprüfung vorlegen.
ArbeitszeitenDatum offenMo–Fr 07:00–20:00 Uhr, Sa 07:00–13:00 Uhr; Sonn- und Feiertage nur mit behördlicher Genehmigung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsarbeiten.
KI-Hinweis: Formblatt 211 enthält das angekreuzte Feld 'Zuschlagskriterium Preis'; Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt (☐). Damit ist eindeutig nur der Preis Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenEinordnung der Maßnahme
Das Bestandsgebäude (Systembau aus den späten 1970er Jahren) wird saniert und technisch ertüchtigt.Die Arbeiten laufen im laufenden Betrieb der Polizeiinspektion.Die äußere Form und Materialität bleiben weitgehend erhalten.Zur Gesamtmaßnahme gehören auch Schadstoff-, Dach-, Fassadensanierung sowie Fenster- und Türtausch. Diese sind nicht Gegenstand dieser Ausschreibung.Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Innenputzarbeiten.
Spachtelarbeiten an Wänden und Decken
Untergrund reinigen, auf Hohlstellen prüfen, ausgleichen und grundieren (Wände, Leibungen, Stützen, Decken, Treppenlauf und Podest)Vollflächige Spachtelung Q3 an Wänden (ca. 6.670 m²), Treppenhauswänden (ca. 830 m²), Decken (ca. 240 m²) und Treppenuntersichten (ca. 285 m²)Spachtelung von Leibungen (ca. 735 m) und Stützen (ca. 450 m)Unebenheiten im Gipsputz ausgleichen (ca. 1.000 m²)Zulagen für Schichtdicken, nur nach Anordnung
Innenputzarbeiten
Gipswandputz und Kalkzementputz auf Kleinflächen (insgesamt ca. 340 m², nach Größenklassen gestaffelt)Ergänzungsstreifen mit Gips-Wandputz bis 30 cm (ca. 120 m)Ein- und Beiputzen von Türzargen, Abschlussprofile und KantenprofileVerschließen von Löchern (ca. 500 Stück) und Elektroschlitzen (ca. 550 m mit 50–150 mm, ca. 100 m mit 150–300 mm)Wanddurchbrüche und Putzbewehrung, soweit im Leistungsverzeichnis vorgesehenEntfernen von Altputz (ca. 200 m², nur nach Anordnung)
Baustelleneinrichtung und Schutz
Baustelleneinrichtung als Pauschale, abgestimmt mit dem AuftraggeberSchutzabdeckung von Fenstern und Türen (ca. 700 m²)Ein Rollgerüst bis 4,0 m HöheInnengerüste selbst erstellen, einschließlich ggf. nötiger Statik (in den Einheitspreisen einzurechnen)SchuttentsorgungEigene Anschlüsse für Strom und Wasser herstellen und zurückbauen
Stundenlohnarbeiten
20 Stunden Facharbeiter bzw. Arbeiter und 20 Stunden BauhelferNur nach vorheriger schriftlicher Anordnung
Ausführungsbedingungen und Termine
Arbeitszeiten: Montag bis Freitag 07:00 bis 20:00 Uhr, Samstag 07:00 bis 13:00 Uhr. Sonn- und Feiertagsarbeit nur mit behördlicher Genehmigung.Ausführungsbeginn laut Vertragsfrist: 11. Kalenderwoche 2027. Fertigstellung (abnahmereif): 27. Kalenderwoche 2027. Das ergibt etwa 16 Wochen.Angaben zum Gesamtzeitraum der Maßnahme (März 2026 bis Mai 2028) widersprechen sich zwischen den Unterlagen und sollten vor Angebotsabgabe geklärt werden.Baubesprechungen alle 7 Kalendertage, bei Bedarf öfter.Aufmaß, Baustellenordnung und Vorgaben des Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gelten für alle Positionen.Baustrom und Bauwasser werden kostenlos gestellt.
Dokumentation
Dokumentationsunterlagen für die eigene Leistung erstellen (Pläne, Revisionsunterlagen, Produktdatenblätter, Pflegeanleitungen, Zulassungen, Prüfzeugnisse, Fachunternehmer- und Fachbauleitererklärungen)Papierfassung 2-fach gelocht in Ordnern plus CD-ROM 1-fach, digital und Papier müssen übereinstimmenDetaillierte Liste der verbauten Produkte mit EinbauortBautagebuch führen und wöchentlich übergeben
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung
Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. die Einheitliche Europäische Eigenerklärung mit dem Angebot ein.Präqualifizierte Unternehmen weisen die Eignung über das Präqualifikationsverzeichnis nach. Ergänzende Einzelnachweise können verlangt werden.Bei enger Wahl sind die Bescheinigungen auf Verlangen vorzulegen, ggf. mit deutscher Übersetzung.Nachunternehmer müssen ebenfalls Eigenerklärungen bzw. PQ-Nachweise vorlegen.
Fachliche Eignung und Unternehmensnachweise
Eintragung in die Handwerksrolle oder das Handelsregister für das ausgeschriebene GewerkGewerbeanmeldung bzw. IHK-Eintragung auf VerlangenReferenzen über vergleichbare Putz- bzw. Innenputzarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (siehe Abschnitt Referenzen)Ein Mindestumsatz ist im vorliegenden Ausschnitt nicht angegeben. Laut einem Teil der Unterlagen wird der Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen abgefragt.
Personal
Ausreichende Arbeitskräfte müssen verfügbar sein.Bei enger Wahl: Erklärung zur Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, nach Lohngruppen und mit gesondertem Ausweis des Leitungspersonals.Liste aller eingesetzten Handwerker mit Personalausweiskopie vor Ausführungsbeginn. Die Polizei führt eine Sicherheitsüberprüfung durch.
Steuern, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft
Nachweis der Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit UnbedenklichkeitsbescheinigungBei Beitragspflicht: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse und Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts (jeweils auf Verlangen)
Tariftreue und Mindestentgelt
Verpflichtung zur Einhaltung der Vorgaben des Niedersächsischen Tariftreue- und VergabegesetzesBei Weitervergabe an Nachunternehmer muss die entsprechende Vereinbarung (Formblatt 232) vorliegenBei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen ist ein Ausschluss von bis zu drei Jahren möglich
Ausschlussgründe und Sicherheiten
Keine Ausschlussgründe nach der Vergabeordnung (z. B. schwere Verfehlungen oder laufendes Insolvenzverfahren)Bei einer Auftragssumme ab 250.000 € ohne Umsatzsteuer: Sicherheit für die Vertragserfüllung von 5 % der Auftragssumme inkl. UmsatzsteuerAb 30.000 € Auftragssumme wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert
Referenzprojekte
In der Regel drei Referenzen, nur bei enger Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht im Ausschnitt angegeben (Mindestwert steht im Formblatt 124)
Nachweis vergleichbarer Leistungen (Innenputz- bzw. Putzarbeiten)
Angaben zu Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, durchschnittlicher Beschäftigtenzahl, besonderen technischen Anforderungen und Vertragsart (Hauptunternehmer, ARGE oder Nachunternehmer). Zusätzlich Bestätigung des Auftraggebers. Vorlage auf Verlangen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 14%4–10 · 59%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Vor der Angebotsabgabe
Angebotsunterlagen (mit dem Angebot abgeben)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachreichen
Vor und während der Ausführung
Dokumentation und Abrechnung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Anschrift
27474 Cuxhaven
Ort
27474 27472 Cuxhaven
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.mb.niedersachsen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
27474 27472 Cuxhaven
Niedersachsen
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