Polizeipräsidium, Gesamtsanierung Dämmungsarbeiten

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Heilbronn | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Heilbronn | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Heilbronn, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 22. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Der Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden-Württemberg (Amt Heilbronn) vergibt im Rahmen der Gesamtsanierung des Polizeipräsidiums in Heilbronn (Karlstraße 108–112) die Dämmungsarbeiten an haustechnischen Anlagen.

Was ist zu tun?

Wärmedämmung von Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und TrinkwasserleitungenKältedämmung von Rohrleitungen (u.a. Klimakaltwasser)Brandschutzabschottungen (R90) an Wand- und DeckendurchführungenBlechummantelungen und Formstücke

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 22.10.2026, 23:59 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)Ausführung: ca. 30.03.2027 bis 20.04.2029Zuschlag: nach Preis (niedrigster Preis)

Besonderheiten:

Auf der Baustelle darf nur zuvor zuverlässigkeitsgeprüftes Personal eingesetzt werden (Vorlage der Einwilligungserklärung mind. 6 Wochen vor Ausführungsbeginn).Eigenerklärung zu EU-Sanktionen (Art. 5k, Russland-Sanktionen) ist zwingend einzureichen.Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, Nebenangebote nicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Veröffentlichung15. Sep. 2026

Angebotsfrist22. Okt. 2026

Bindefrist22. Okt. – 18. Dez. 2026

Zuverlässigkeitsüberprüfung bis21. Dez. 2026

Ausführungsbeginn30. März 2027

Vertragslaufzeit30. März 2027 – 20. Apr. 2029

Vertragsende20. Apr. 2029

Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenEinwilligungserklärung ZÜP für jedes Baustellenpersonal spätestens 6 Wochen vor Ausführungsbeginn (hier: bis ca. 16.02.2027).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Vorgaben und Normen

Geltungsbereich: Gesamtsanierung des Polizeipräsidiums Heilbronn, Karlstraße 108–112, 74076 Heilbronn (Baujahr 1974, Kernsanierung und Erweiterung).Erfüllungsort: 74076 Heilbronn.Leistungsbereich 047: Dämmarbeiten an betriebstechnischen Anlagen.Dämmarbeiten nach DIN 4140 (Wärme- und Kältedämmung an haus- und betriebstechnischen Anlagen).Dämmstoffe nach DIN EN 14303 (Mineralwolle) bzw. DIN EN 14304 (flexibler Elastomerschaum), Schaumglas nach DIN 4140.Einhaltung des Gebäude-Modernisierungsgesetzes (GModG) bei den Dämmschichtdicken.Brandverhaltensklassen A1 (nichtbrennbar) bzw. B-s2, d0 je nach Einsatzbereich.Brandschutz nach Leitungsanlagen-Richtlinie (LAR), Brandschutzkonzept und bauaufsichtlichen Zulassungen.Allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen, Verwendbarkeitsnachweise und Leistungserklärungen sind vor Einbau vorzulegen.Arbeitshöhe i. d. R. bis 3,5 m über der Standfläche des erforderlichen Gerüstes (ohne gesonderte Vergütung), in Einzelfällen bis 5,5 m (Gerüst wird gesondert vergütet).Verzinkter Bindedraht (Ø ≥ 1,0 mm, Wickelabstand max. 300 mm) zur Lagesicherung von Mineralwolle ist nicht gesondert vergütet.Materialien und Ausführungsarten sind im LV (GAEB .X83) abschließend beschrieben.

Koordination, Baustellenorganisation und Dokumentation

Koordination mit den HLSK-Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte), da dort bereits Teildämmungen ausgeführt sind.Wöchentliche Baubesprechung (Jour Fixe, donnerstags); deutschsprachige Kommunikation verpflichtend.Baustellenöffnungszeiten: Mo–Fr 06:30–20:00 Uhr, Sa 06:30–14:00 Uhr nur nach Anmeldung; Samstagsarbeit mind. 5 Tage Vorlauf beim Schließdienst und der Bauleitung.Zuverlässigkeitsüberprüfung (ZÜP) für das gesamte auf der Baustelle tätige Personal: Einwilligungserklärung mit Ausweiskopie muss spätestens 6 Wochen vor Ausführungsbeginn vorliegen; Überprüfungsbestätigung und Personalausweis sind auf der Baustelle jederzeit vorzuzeigen.Fachunternehmererklärung Brandschutz ist zu erstellen.Revisionsunterlagen 1-fach spätestens 24 Werktage vor Abnahme zur Prüfung; Abnahmeunterlagen 3-fach digital und 3-fach Papier (farbig) inkl. Prüfprotokollen, Herstellerbescheinigungen, Bedienungsanleitungen, Ersatzteillisten und Schaltplänen.Baufristenplan ist 18 Werktage nach Auftragserteilung zu übergeben.

Mengenübersicht (Hauptpositionen gemäß LV)

Die nachfolgenden Mengen sind Richtwerte aus dem Leistungsverzeichnis; verbindlich ist das GAEB-LV:

Wärmedämmung Rohrleitungen (Mineralwolle): ca. 5.000 mKälteisolierung Rohrleitungen (Mineralwolle): ca. 1.300 mKälteisolierung Rohrleitungen (Schaumglas, in notwendigen Fluren): ca. 150 mWärmedämmung Lüftungskanäle (Mineralwolle): ca. 1.000 m²Wärmedämmung Lüftungskanäle (Elastomerschaum): ca. 250 m²Wärmedämmung Lüftungsrohre: ca. 1.200 mWärmedämmung Trinkwasserleitungen: ca. 740 mWärmedämmung Entwässerungsleitungen: ca. 570 mBrandschottungen R90 Heizung: ca. 270 StückBrandschottungen R90 Kälte: ca. 100 StückBrandschottungen R90 Trinkwasser: ca. 120 StückBrandschottungen R90 Entwässerung: ca. 90 StückBrandschottungen R90 Löschwasser: ca. 30 StückBrandschutzbekleidung Löschwasserleitungen (Mineralwolle): ca. 100 m

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahren und Auswahlkriterium

Offenes Verfahren (öffentliche Ausschreibung) nach VOB.Auswahlkriterium: Eignung wird über das Kriterium 'Referenzen zu früheren vergleichbaren Leistungen' (eforms-Code slc-abil-ref-work) geprüft; die konkreten Anforderungen sind im Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung bzw. in der EEE definiert.Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis).Eignungsprüfung gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung), alternativ PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Das Verfahren ist gem. eforms_sme_suitable als nicht besonders KMU-geeignet gekennzeichnet.

Zwingend einzureichende Eignungsnachweise

Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Eigenerklärung zu Art. 5k EU-Sanktionsverordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen); auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten/Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden, sofern deren Auftragsanteil > 10 % beträgt.

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegende Nachweise

Formblatt VHB 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.Formblatt VHB 223 – Aufgliederung der Einheitspreise.Formblatt VHB 126 – Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Nachunternehmer.Referenznachweise (mit Angaben gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung).Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräftezahl (letzte 3 Jahre; nach Lohngruppen; Leitungspersonal extra).Gewerbeanmeldung.Handelsregisterauszug.Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK.Insolvenzplan (falls einschlägig).Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).

Ausschlussgründe und Sanktionen

Ausschlussgründe nach Art. 5k EU-Sanktionsverordnung 2022/576:

Bieter ist russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassene natürliche/juristische Person/Organisation.Bieter ist juristische Person, deren Anteile zu mehr als 50 % direkt oder indirekt von solchen Personen/Organisationen gehalten werden.Bieter handelt im Namen oder auf Anweisung einer solchen Person/Organisation.

Diese Ausschlussgründe gelten entsprechend für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden, wenn deren Anteil am Auftrag mehr als 10 % beträgt.

Hinweise zu Angeboten

Nebenangebote sind nicht zugelassen.Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig sein (eigenes Angebotsschreiben VHB 213).Elektronische Angebotsabgabe in Textform mit qualifizierter Signatur/Siegel; fehlende Unterlagen werden nachgefordert.

Referenzprojekte

Referenznachweise zu früheren vergleichbaren Leistungen (eforms-Code slc-abil-ref-work); konkrete Anforderungen sind im Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung definiert.

Referenznachweise sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen, mit den im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben; typischerweise Dämmarbeiten an haustechnischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 67%11+ · 11%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Pflicht-Anlagen zum Angebot (mit dem Angebot einzureichen)

Bedingte Anlagen zum Angebot

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Organisatorisches & Fristen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

74072 Heilbronn

Ort

74076 Heilbronn

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Auftragsvolumen

289.000 €

Veröffentlicht

15. September 2026

Angebotsfrist

22. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-heilbronn ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

74076 Heilbronn

Baden-Württemberg

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