Ausschreibungen Bayern
POM / Kommunaler Wohnungsbau mit Tiefgarage in Eching - VE22 Estricharbeiten
Gemeinde Eching | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Eching, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gemeinde Eching für die Estricharbeiten (Vergabeeinheit VE22) beim Neubau eines kommunalen Wohnungsbaus mit Tiefgarage und Nebengebäude an der Pommernstraße 12 in 85386 Eching.
Gebaut werden 19 barrierefreie Wohnungen in einem 4-geschossigen Holzrahmenbau (UG, EG, 1.–3. OG) mit Massivholzdecken und Stahlbetontiefgarage. Das Vorhaben wird vom Land Bayern gefördert.
Das ausgeschriebene Los umfasst alle Vorarbeiten und Abdichtungen im UG, gebundene Schüttungen, Wärme- und Trittschalldämmungen, beheizte und unbeheizte Zementestriche sowie Schutzestriche im Außenbereich. Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung23. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 27. Dez. 2026
VertragslaufzeitDatum offen95 Tage geplante Vertragslaufzeit; genauer Vertragsbeginn nicht angegeben, deshalb Dauer ohne Datum.
Rügefrist VergabeverstößeDatum offen10 Tage nach Kenntnisnahme eines Vergabeverstoßes (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Hinweise
Es handelt sich um ein einheitliches Los ohne Losaufteilung (Vergabeeinheit VE22).Alle Leistungen sind im Leistungsverzeichnis mit Einheitspreisen (EP) und Gesamtpreisen (GP) zu kalkulieren.Der Auftrag umfasst Lieferung, Montage und alle in den Vorbemerkungen geforderten Nebenleistungen (z. B. Baustelleneinrichtung, Anarbeiten an aufgehende Bauteile, Arbeitsfugen verdübeln/verharzen).Vertragsgrundlagen: VOB/B, VHB-Vorgaben, Besondere Vertragsbedingungen (Formblatt 214.H) sowie die einschlägigen DIN-Normen (u. a. DIN 18560, DIN EN 13318, DIN EN 13813, DIN 4108-10, DIN 4109, DIN 18336, DIN 18532–18534).Es dürfen ausschließlich umweltverträgliche Baustoffe verwendet werden.Geplante Vertragslaufzeit: ca. 95 Tage ab Vertragsbeginn.
Vorarbeiten und Abdichtung UG (Gruppe 1)
Reinigung des Untergrunds auf der UG-Bodenplatte im Bereich der geplanten Estrichaufbauten.Kaltbitumen-Voranstrich.Alukaschierte Bitumenschweißbahn (ca. 50 m²).Hochführungen (ca. 45 m) und Eckausbildungen (ca. 22 Stück).
Gebundene Schüttung (Gruppe 2)
Gebundene Splittschüttung als Schallschutz auf den Massivholzdecken im 1.–3. OG, ca. 878 m², Einbaustärke 100 mm.Vertiefungen in den Duschbereichen als Zulage.Lückenschluss nach Schüttung der Duschbereiche.Gehwegplatten 40 × 40 × 5 cm in den Duschbereichen (ca. 56 Stück).
Dämmungen (Gruppe 3)
Wärmedämmung im UG/EG mit EPS (50 mm bzw. 100 mm, insg. ca. 322 m²).Wärmedämmung im EG-Außenbereich mit XPS, gestaffelt 30/40/50/60 mm (insg. ca. 124 m²).Trittschalldämmung aus Mineralwolle- und Steinwolle-Estrichdämmplatten (878 m² bzw. 322 m²) sowie EPS-Estrichdämmplatten (75 m²).Schwingungsisolierung in den Duschbereichen (ca. 14 Stück).Sockeldämmung aus Schaumglas im Außenbereich (ca. 70 m, 100 mm).Elastomerbahn 8 mm im EG-Außenbereich (ca. 120 m²).PE-Trennschicht (Folie) ca. 1.425 m² und PE-Randstreifen ca. 1.785 m.Ausgleichsdämmung ca. 15 m².
Zementestriche beheizt und unbeheizt (Gruppe 4)
Heizestrich EG: ca. 322 m² in 74 mm (Wohnräume) und 64 mm (Nasszellen).Heizestrich 1.–3. OG: ca. 877,6 m² in 67 mm (Wohnräume) und 57 mm (Nasszellen).Unbeheizter Zementestrich im UG und Treppenhaus: ca. 75,1 m² in 50 mm.Estrichbewehrung und Trocknungsbeschleuniger (insg. ca. 1.275 m²).Aussparungen für bodengleiche Duschen (5 Stück im EG, 14 Stück im 1.–3. OG) sowie für Reinstreifer (19 Stück).Dehnfugen (ca. 36 m) und Scheinfugen (ca. 75 m).Estrichabstellungen und Mehrstärken-Zulage (100 m²) – nur nach gesonderter Beauftragung.CM-Messungen zur Belegreife sowie Belegreif- und Funktionsheizen sind in den Einheitspreisen enthalten und nicht gesondert abrechenbar.
Zementestrich als Schutzestrich im Außenbereich (Gruppe 5)
Schutzestrich in der Fußgängerpassage EG: ca. 64 m² in 62 mm.Gefälle-Schutzestrich im Laubengang: ca. 56 m² in 52–90 mm mit 2 %-Gefälle.Dehnfugen (ca. 16 m) und Arbeitsfugen (ca. 12 m).Mehrstärke-Zulage (15 m²) – nur nach gesonderter Beauftragung.
Stundenlohnarbeiten (Gruppe 6)
Verrechnungssätze (€/h) für Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer (jeweils 5 h als Musterposition).Nur auf gesonderten schriftlichen Auftrag auszuführen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung
Eignung ist über Formblatt 216 nachzuweisen.Präqualifizierte Unternehmen können ihren Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nutzen.Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen eine Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 234) oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein.Beim Einsatz von Nachunternehmern oder Eignungsleihe sind die Leistungen/Kapazitäten im Angebot zu benennen und auf Verlangen Verpflichtungserklärungen vorzulegen; bei Eignungsleihe haften die Beteiligten gemeinsam.Es gelten die allgemeinen Ausschlussgründe nach GWB § 123 ff. sowie ein Verbot unzulässiger Wettbewerbsbeschränkungen.
Auswahlkriterium: Mitarbeiterqualifikation
Bewertet wird die persönliche Qualifikation des eingesetzten Personals.Nachweis z. B. über Lebensläufe und Zertifikate, einzureichen mit dem Angebot.
Zuschlagskriterium und Sicherheiten
Zuschlag auf das preisgünstigste Angebot (reiner Preiswettbewerb).Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Netto-Auftragssumme, sofern diese ≥ 250.000 € beträgt.Mängelanspruchssicherheit: 3 % der Auftragssumme einschließlich Nachträgen.Zahlungsfrist für Abschlags- und Schlusszahlungen: 60 Kalendertage gem. VOB/B § 16.
Referenzprojekte
Keine expliziten Referenzprojektanforderungen in den vorliegenden Unterlagen
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 37%11+ · 55%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Formblatt 216 – vorzulegende Unterlagen (zwingend mit dem Angebot)
Mitarbeiterqualifikation / Personaleinsatz
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Form und Ausgestaltung des Angebots
Technische Vorbereitung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Gemeinde Eching | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
85386 Eching
Ort
85386 Eching
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
85386 Eching
Bayern
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