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Ausschreibungen Brandenburg

PR Werder, APR Michendorf, PR Bad Belzig, Forst Bad Belzig und LSTE Borkheide - Wartung von Heizungsanlagen

Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle14542 Werder (Havel), BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Der Brandenburgische Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) sucht einen Dienstleister für die Wartung und Instandhaltung von Heizungsanlagen an 5 Standorten (Polizeireviere, Autobahnpolizei, Forst-Serviceeinheit und Landesschule für Brand- und Katastrophenschutz) in der Region Werder, Michendorf, Bad Belzig und Borkheide.

Was zu tun ist:

Erstellung, Inspektion, Wartung und Instandsetzung der Wärmeversorgungsanlagen über eine Laufzeit von 12 Monaten (ab 01.11.2026), mit Option auf Verlängerung bis max. 5 Jahre.

Wie mitbieten:

Angebote werden ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg eingereicht (Bietertool oder webbasierte Abgabe – keine E-Mail). Zuschlag erhält das niedrigste Preisangebot.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 31. August 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichungca. 4. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist25. Aug. 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Angebotsöffnung31. Aug. 2026
Bindefrist31. Aug. – 28. Sep. 2026
Zuschlag28. Sep. 2026
Vertragsbeginn1. Nov. 2026
Vertragslaufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2027
Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2027 – 31. Okt. 2028
Verlängerung 2ca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029
Verlängerung 3ca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030
Vertragsendeca. 1. Nov. 2030 – 31. Okt. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Angebotspreis Instandhaltung100%

    Der Angebotswertung werden die angebotenen Preise für die vertraglich vorgesehene Laufzeit zugrunde gelegt. Bei einer Laufzeit bis zu 5 Jahren erfolgt dies ohne Anwendung eines Barwertfaktors (statische Berechnung: Instandhaltungskosten/Jahr x Laufzeit). Bei einer vertraglich vorgesehenen Laufzeit von mehr als 5 Jahren werden die angebotenen Preise bei der Wirtschaftlichkeitsberechnung mit dem Barwertfaktor für die Kapitalisierung (Anlage 1 zu § 20 ImmoWertV) multipliziert. Preisgleitklauseln bleiben bei der Wertung unberücksichtigt.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen (242.pdf) legen fest, dass ausschließlich die angebotenen Preise für die Instandhaltung gewertet werden; weitere Zuschlagskriterien sind nicht erkennbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand der Leistung

Der Auftrag umfasst die Instandhaltung von Wärmeversorgungsanlagen (Heizungsanlagen) an insgesamt 5 Standorten in Brandenburg. Die Leistung beinhaltet:

Erstellung der Anlage (bei Bedarf)Inspektion (regelmäßige Prüfung)Wartung (vorbeugende Instandhaltungsarbeiten)Instandsetzung (Reparatur bei Defekten)

Es handelt sich um eine Gesamtvergabe ohne Lose – alle 5 Standorte werden zusammen vergeben.

Standorte

Die Leistung ist an folgenden 5 Standorten zu erbringen:

1. Polizeirevier Werder (WE 88), Potsdamer Str. 170, 14542 Werder (Havel)

2. Autobahnpolizeirevier Michendorf (WE 1841), BAB 10 Süd (Raststätte), 14552 Michendorf

3. Polizeirevier Bad Belzig (WE 30), Schloßtor 4, 14806 Bad Belzig

4. Landesbetrieb Forst Brandenburg – Serviceeinheit Bad Belzig (WE 1019), Forstweg 8, 14806 Bad Belzig

5. Landesschule und Technische Einrichtung für Brand- und Katastrophenschutz (LSTE), Karl-Marx-Str. 13, 14822 Borkheide

Vertragslaufzeit

Beginn: 01.11.2026Ende (Grundlaufzeit): 31.10.2027 (12 Monate)Verlängerungsoption: Bis maximal 5 Jahre GesamtlaufzeitBei Verlängerung über 5 Jahre hinaus: Anwendung des Barwertfaktors

Vom Bieter zu erstellende Unterlagen

Im Angebot sind konkret folgende Dokumente vorzulegen:

Vertragsformular 'Wartung und Inspektion' (vorgegebenes Formular ausfüllen)Beiblätter zum Vertragsformular ausfüllenArbeitskarten ausfüllen und ggf. anpassenGesonderte Aufstellung der vorgesehenen regelmäßigen Inspektions- und Wartungsarbeiten für alle Anlagenteile/Geräte – inklusive der Zeitabstände zwischen den Wartungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Der Bieter muss seine wirtschaftliche und finanzielle Eignung über das Formblatt 124 LD (Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen) nachweisen. Dazu gehören:

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Haftpflichtversicherung (Eigenerklärung; auf Verlangen Nachweis von Versicherer und Deckungssumme)Steuern/Abgaben/Sozialversicherung: ordnungsgemäße Zahlung bestätigenInsolvenzfreiheit: kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine Masseablehnung

Auf Anforderung: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 3 Jahren (bei engerer Wahl: 3 Referenzen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum)Personal: Erklärung, dass die erforderlichen Beschäftigten zur Verfügung stehen; bei engerer Wahl: zahlenmäßige Angabe der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre sowie Benennung der für die Leitung vorgesehenen PersonenBerufsregister: Eintragung am Sitz/Wohnsitz (oder Erklärung, dass nicht zur Eintragung verpflichtet); auf Verlangen Bescheinigung vorlegen

Persönliche Lage / Zuverlässigkeit

Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen, insbesondere:

Keine rechtskräftige Verurteilung zu mehr als 3 Monaten FreiheitsstrafeKeine Geldbuße von mehr als 90 Tagessätzen bzw. mehr als 2.500 € in den letzten 2 JahrenGgf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWBBerufsgenossenschaftsmitgliedschaft mit MitgliedsnummerErfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen

Mindestanforderungen BbgVergG (vertragliche Pflichten)

Der Bieter verpflichtet sich mit Angebotsabgabe zur Vereinbarung Mindestanforderungen Nachunternehmer/Verleiher BbgVergG (Stand 01/2026). Diese umfasst:

Zahlung von Mindestentgelt ≥ 13,00 EUR brutto/Stunde (§ 6 Abs. 2 BbgVergG)Einhaltung Bundes-Mindestlohn 13,90 EUR brutto/Stunde ab 01.01.2026Vorlage von Lohn- und Gehaltsunterlagen (pseudonymisiert/anonymisiert möglich)Zustimmung zu Stichprobenkontrollen und Zugang zu Geschäftsräumen (werktags 8–17 Uhr, freitags bis 14 Uhr)Monatliche Entgeltzahlung über GehaltskontenNachunternehmer müssen gleichlautende Erklärung abgebenAkzeptanz einer Vertragsstrafenklausel (1 % der Auftragssumme, max. 25.000 EUR pro Fall) und des Kündigungsrechts des Auftraggebers bei Pflichtverletzungen

Sonstige Erklärungen

Kartellerklärung: Angabe, ob Zugehörigkeit zu einer Kartellvereinbarung gem. §§ 2, 3 GWB besteht; falls ja, beteiligte Firmen benennenUnterauftragnehmer-Übersicht: falls Leistungen an Subunternehmer vergeben werden sollen, ausführliche Übersicht beifügenStatus bevorzugter Bewerber: ggf. Werkstatt für behinderte Menschen / Blindenwerkstätte angebenPreisrechtliche Erklärung: bei preisrechtlich unzulässigem Preis gilt der zulässige PreisAngabe bei ausländischen Unternehmen: EU-Staat oder anderer StaatAngabe der für die Leistung verantwortlichen Personen (berufliche Qualifikation) ist nicht erforderlich (junge Person entfällt)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum; bei engerer Wahl zusätzlich Ansprechpartner)

Vergleichbare Leistungen – Instandhaltung/Wartung von Heizungsanlagen. Angaben bereits mit Teilnahmeantrag vorzulegen; bei engerer Wahl vollständige Nachweise.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsabgabe – Formalitäten
Eigenerklärungen zur Eignung
Vereinbarung BbgVergG (Mindestanforderungen)
Leistungsbezogene Unterlagen
Referenzen (bei engerer Wahl)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen (BLB) - Zentrale Vergabestelle
Ort
14542 Werder (Havel), Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14542 Werder (Havel)
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