Ausschreibungen Brandenburg
Pückler Gymnasium Cottbus - Aufzugsanlagen Haus A und B - Los 5 Dachdecker- und Klempnerarbeiten
Landkreis Spree-Neiße03050 Cottbus, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A des Landkreises Spree-Neiße (Vergabenummer 61.4-2026-49).
Worum geht es? Am Pückler-Gymnasium in Cottbus (Hegelstraße 1-4) werden Personenaufzüge an Haus A und Haus B angebaut. Dazu gehören Aufzugsschächte, eine Aufstockung um ein 2. Obergeschoss und die Erneuerung der Gebäudehülle.
Was wird vergeben? Nur Los 5: Dachdecker- und Klempnerarbeiten. Dazu gehören Dachabdichtung, Anschlüsse und Entwässerung, Entrauchung des Aufzugsschachts, Klempnerarbeiten, ein Vordach, die Ölwannenbeschichtung der Aufzugsunterfahrt sowie die Absturzsicherung.
Wie läuft es ab? Die Arbeiten finden im laufenden Schulbetrieb statt. Je Haus werden sie in vier Abschnitten auf Abruf ausgeführt. Der Zuschlag erfolgt nach dem Preis. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Achtung: Die Terminangaben in den Unterlagen widersprechen sich teilweise (siehe Checkliste).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUGSEPOKTNOV
Mindestlohn gültig1. Jan. 2026
Stand Angebotsaufforderung Los 0512. Okt. 2026
Versand der Aufforderung15. Okt. 2026
Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen23. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Projektleiter benennen27. Okt. 2026
Bauzeit Rohbau9. Juli – 30. Nov. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefristca. 27. Okt. – 6. Nov. 2026
Nur staubarme Restausbau- und Montagearbeiten30. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn9. Nov. 2026
Ausführungszeitraum9. Nov. 2026 – 3. Mai 2027bis 2027
LärmzeitfensterDatum offenWerktags 07:00 bis 13:00 Uhr, Lärmgrenze 65 dB(A); Anlieferungen und Krantätigkeit in Pausenzeiten untersagt.
Erster FeinterminplanDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen.
Fortschreibung FeinterminplanDatum offenMonatlich während der Ausführung.
Prüfung AN-Planung durch AGDatum offenDer Auftraggeber prüft innerhalb von 10 Werktagen nach Zugang der Planung.
Einarbeitung PrüfanmerkungenDatum offenDer Auftragnehmer arbeitet Prüfanmerkungen innerhalb von 5 Tagen ein.
Vorankündigung prüfpflichtiger LeistungenDatum offenMindestens 3 Werktage vor dem Verdecken oder Schließen an die Bauleitung.
Abruf Abschnitt 1Datum offenNotabdichtung, 3 Werktage Vorlauf.
Abruf Abschnitte 2 bis 4Datum offen5 Werktage Vorlauf; Abschnitt 2 nur bei trockener Witterung.
Freigabe Abschnitt 2 durch BauleitungDatum offenSpätestens 2 Arbeitstage vor der Ausführung.
Abschnitt 4 Attikaabdeckungen und ÖlwanneDatum offenNach den WDVS-Arbeiten bzw. vor der Aufzugsmontage.
BautagesberichtDatum offenTäglich erstellen, wöchentlich übergeben.
BaubesprechungDatum offenEinmal wöchentlich, Teilnahme des bevollmächtigten Vertreters des Auftragnehmers.
Information AG über besondere VorkommnisseDatum offenTäglich.
BeweissicherungDatum offenVor Beginn der Erd- und Abbrucharbeiten.
Nachweis BeweissicherungDatum offenSpätestens mit der Schlussrechnung.
Übergabe DokumentationDatum offenÜbergabeunterlagen spätestens mit der Schlussrechnung.
AbnahmeantragDatum offenRechtzeitig schriftlich nach Fertigstellung.
MängelbeseitigungDatum offenUnverzüglich bzw. innerhalb der vom Auftraggeber gesetzten Frist.
Nachforderung fehlender UnterlagenDatum offenInnerhalb einer angemessenen, nicht genannten Frist.
Nachweis LohnunterlagenDatum offenBei Dienstleistungen mit mindestens einer Teilrechnung bzw. bei längerer Laufzeit einmal kalenderjährlich.
Zugangszeiten GeschäftsräumeDatum offenWerktags außer samstags 08:00 bis 17:00 Uhr, freitags bis 14:00 Uhr, während der Vertragslaufzeit.
Wettbewerbsausschluss (Sperre)Datum offenBei Verstößen bis zu 3 Jahre ab Entscheidung des Auftraggebers.
Bieterfragen-FristDatum offenUnklarheiten in den Vergabeunterlagen unverzüglich und vor Angebotsabgabe in Textform rügen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Formblatt 211 enthält das angekreuzte Feld 'Zuschlagskriterium Preis' und die Bekanntmachung (VVB 121) nennt unter Zuschlagskriterien 'Niedrigster Preis'. Formblatt 227 ist nicht angekreuzt, es gilt damit nur der Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Grundsätze
Pauchal zu vergütende Baustelleneinrichtung (Position 1.1.1), getrennt pro Haus (eigene Lager, Bauzaun, Container, Sanitär)Komplettleistung im Sinne eines Werkvertrags, einschließlich Nebenleistungen, Stoffen, Abladen und LagernMaterialtransport mit eigenen HebezeugenEntsorgung der eigenen Abfälle, Schutt sortenrein sammeln und abfahrenSchutzmaßnahmen, Schutzwand mit Doppellage OSB einbauen und unterhaltenGerüst- und Hebebühnenleistungen sind Teil der Leistung. Die Absturzsicherung an den Dachrändern erfolgt über das bauseitige Gerüst.Arbeitsbereich wöchentlich besenrein übergeben
Dachabdichtung
Untere Dachfläche (Decke über 1. OG) und obere Dachfläche (Decke über 2. OG, Aufzugsschacht)Untergrund, Bitumenvoranstrich, Dampfsperre (ca. 315 m²)Gefälledämmung EPS 20 cm (ca. 270 m², Gefälle mindestens 2 %), vorher Gefälle- und Verlegeplan zur FreigabeZweilagige Abdichtung (je ca. 270 m²) und Schutzlage (ca. 60 m²)Winterbau-Zulage (ca. 860 m², Eventualposition mit Preis)Anforderungen an bauaufsichtlich zugelassene oder CE-konforme Produkte, sonst Zustimmung im Einzelfall beschaffen
Anschlüsse, Entwässerung und Entrauchung
Attikaanschlüsse: ca. 50 m Bestand und ca. 48 m Kalksandstein-AttikaWandanschlüsse (ca. 22 m, 20 m und 10 m), Bauteilfuge (ca. 12 m) und zusätzlicher Feuchteschutz im Sockelbereich mit PUR-Harz (ca. 50 m)Entwässerung: 4 Dachabläufe, 4 Attika-Notabläufe im Bestand, 2 Notabläufe an der Kalksandstein-Attika, 2 Attikaabläufe, ca. 6 m Fallrohr, 2 DunstrohreHerstellerkennlinie für Attika-Notabläufe (Abflussvermögen) vorlegenEntrauchung Aufzugsschacht: Behelfsabdeckung, Aufsetzkranz, Anschlüsse an 2 RauchabzugsöffnungenRWA-Gerät (1 Stück) nur auf schriftliche Anordnung (Eventualposition 2.4.4)
Klempnerarbeiten und Vordach Halt 0
Attikaabdeckungen aus Titanzink: ca. 55 m (Kalksandstein-Attika) und ca. 54 m (Bestand), mit Ecken und EndstückenVordach Halt 0: Flüssigkunststoffabdichtung ca. 3,5 m², Wandanschluss ca. 4,5 m, Rinnenstutzen, Fallrohr DN 60 (ca. 5,5 m)
Unterfahrt und Absturzsicherung
Unterfahrt des Aufzugsschachts: dreilagige Ölwannenbeschichtung, ca. 10,5 m² (Sohle und Wände bis 30 cm), DichtungskehlenOrtsfeste Steigleiter mit Ausstiegsgeländer (2 Stück, je ca. 3,40 m)Einzelanschlagpunkte (12 Stück)Nachweise: Verankerung und Auflast, Montageprotokoll, Prüfbuch, Anordnungsplan nach DIN 4426
Stundenlohnarbeiten und Abgrenzung
Stundenlohnpositionen (Vorarbeiter, Facharbeiter, Bauwerker) als Eventualpositionen. Nur mit Nachweis (Name, Beruf, Stunden, Material, Leistungsbeschreibung) und Unterschrift der Bauleitung.Der Rückbau des Altdachs (asbest- und teerhaltig, FCKW-haltige Dämmung) erfolgt durch Los 03 nach TRGS 519. Dieser Rückbau gehört nicht zu diesem Los.Entsorgungs- und Herkunftsnachweis für HBCD-haltiges EPS (POP-Abfall) vorlegen
Ausführungsbedingungen
Ausführung je Haus in vier Abschnitte auf Abruf:Abschnitt 1: Notabdichtung (Voranstrich, Dampfsperre) nach Fertigstellung der Decke über 1. OGAbschnitt 2: gesamte untere Dachfläche, Dämmung und Abdichtung, nur bei trockener Witterung, zusammen mit dem Rückbau durch Los 03Abschnitt 3: obere Dachfläche einschließlich Attika und VordachAbschnitt 4: Attikaabdeckungen, Fallrohre, Ölwannenbeschichtung vor Aufzugsmontage, RWA-GerätLärmgrenze 65 dB(A) werktags von 07:00 bis 13:00 Uhr. Anlieferungen und Krantätigkeit in Pausenzeiten sind untersagt.Lärmintensive Arbeiten vorab mit der Bauleitung abstimmenBrandschutz, Feuerwehrzufahrten und Fluchtwege einhaltenFeinterminplan 10 Werktage nach Auftragserteilung, danach monatlich fortschreibenBautagesberichte täglich erstellen, wöchentlich übergeben. Wöchentliche Baubesprechung mit Teilnahme des Bevollmächtigten.Pläne ausschließlich digital (PDF)Abschluss: Fachunternehmererklärung, Revisions- und Bestandspläne, Prüf- und Abnahmeunterlagen, Schlussrechnung mit Nachtragskalkulation
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensnachweise
Präqualifikation (PQ-Nummer) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)GewerbeanmeldungHandelsregisterauszug bzw. Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHKNachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Leistungen betroffen sindFreistellungsbescheinigung nach EStG (§ 48b)Unbedenklichkeitsbescheinigungen der KrankenkassenUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen, falls ausgestelltUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, falls beitragspflichtig
Technische Leistungsfähigkeit und Personal
Referenzen der letzten 5 Jahre über vergleichbare LeistungenZahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich Beschäftigten, nach Lohngruppen, Leitungspersonal gesondert ausweisenProjektleiter und stellvertretender Projektleiter, mit dem Angebot benanntBauleiter und Polier, deutschsprachig, ständig auf der BaustelleMitarbeiter mit ausreichenden Deutschkenntnissen während der Ausführung anwesendPersonalzahl und Großgeräte (Typ und Fabrikat) mit dem Angebot angeben. Personalabzug nur mit Zustimmung des Auftraggebers.Verwendung nur von ABZ-, ABP- oder CE-konformen Produkten
Referenzprojekte
nicht angegeben ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: nicht angegeben
Referenzen über vergleichbare Leistungen (Dachdecker- und Klempnerarbeiten)
Nachweis auf Verlangen gemäß Angaben in Formblatt 124. Vergleichbarkeit wird nicht näher beschrieben.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 62%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsunterlagen ausfüllen
Eignungsnachweise
Vereinbarungen BbgVergG und Gemeinschaften
Vor Angebotsabgabe prüfen
Auf Verlangen der Vergabestelle
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Landkreis Spree-Neiße
Anschrift
03149 Forst (Lausitz)
Ort
03149 03050 Cottbus
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
03149 03050 Cottbus
Brandenburg
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