Ausschreibungen Sachsen-Anhalt
Qualifizierung der Informationsstelle Friedersdorf (WildNaTour)
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementQualifizierung der Informationsstelle Friedersdorf (WildNaTour)
Informationsstelle Friedersdorf (WildNaTour), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Zimmerer- und Holzbauarbeiten für den Neubau einer eingeschossigen Informations- und Bildungsstelle in Friedersdorf.
Gefordert sind unter anderem Holzrahmenwände, Stützen, das Walmdach mit Bekleidungen, Holzfaser-Einblasdämmung, einzelne Stahlbauteile, Werk- und Detailplanung, Baustelleneinrichtung, Witterungsschutz, Dokumentation und die Beteiligung an Blower-Door-Tests. Die Arbeiten erfolgen in einem naturschutzrechtlich geschützten Waldgebiet.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung23. Okt. 2026
Angebotsfrist17. Nov. 2026
Angebotsöffnung17. Nov. 2026
Bindefrist22. Dez. 2026
Ausführungsbeginn25. Jan. 2027
Vertragslaufzeit25. Jan. – 10. März 2027
Vertragsende10. März 2027
MaßaufnahmeDatum offenMaßaufnahme am Bau vor Beginn der Fertigung beziehungsweise Montage.
PlanfreigabeDatum offenVollständige Werk-, Detail- und Abbundplanungsunterlagen vor Produktionsbeginn zur Prüfung und Freigabe vorlegen.
Nachweis vor EinbauDatum offenEignungs- und Verwendbarkeitsnachweise müssen vor dem Einbau vorliegen.
Holznachweis vor EinbauDatum offenFSC- oder PEFC-Nachweis beziehungsweise gleichwertiger Nachweis ist vor dem Einbau im Original vorzulegen.
Blower-Door-TestDatum offenLuftdichtheitsprüfung im Rohbauzustand vor Beginn des raumseitigen Innenausbaus.
FreibewitterungsdauerDatum offenHolzfaser-Unterdeckplatten müssen mindestens 4 Wochen oder gemäß Herstellerangaben freibewitterungsfähig sein.
Wetterschutz HolzbauteileDatum offenSchutz gegen Witterung und Verschmutzung während der gesamten Bauzeit.
Wetterschutz FensteröffnungenDatum offenVorläufiger Wetterschutz der Fensteröffnungen während der erforderlichen Bauzeit.
WinterausführungDatum offenDie Ausführung erfolgt teilweise während der Wintermonate.
BaufristenplanDatum offenErstmalige digitale Vorlage des Baufristenplans 10 Werktage nach Auftragserteilung.
Baufristenplan-ÄnderungDatum offenBaufristenplan bei Änderungen der Vertragsfristen oder erheblichen Abweichungen unverzüglich überarbeiten.
TerminüberwachungDatum offenLaufende Terminüberwachung anhand eines Netzplanes ab Auftragserteilung bis Vertragsende.
BaustellenbesprechungDatum offenWöchentliche Baustellenbesprechungen ohne konkretes Start- und Enddatum.
BautagesberichtDatum offenTägliche Führung eines Bautagesberichtes ohne konkretes Start- und Enddatum.
Bautagesbericht-VorlageDatum offenWöchentliche Vorlage der Bautagesberichte zur Bestätigung durch die Objektüberwachung.
VerwendbarkeitsnachweisDatum offenVerwendbarkeitsnachweise müssen vor dem Einbau auf der Baustelle bereitgehalten werden.
Abnahme-UnterlagenDatum offenÜbergabe der Verwendbarkeitsnachweise spätestens 14 Kalendertage vor Abnahme.
SchlusszahlungDatum offenFrist für Schlusszahlung und Eintritt des Verzugs; die Anzahl der Verzugstage ist nicht ausgefüllt.
Bieterfragen-FristDatum offenUnklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler in den Vergabeunterlagen sind unverzüglich vor Angebotsabgabe in Textform anzuzeigen.
AbfallnachweisDatum offenVerwertungs- beziehungsweise Beseitigungsträger und zugehörige Nachweise sind zum von der Vergabestelle benannten Zeitpunkt vorzulegen.
EignungsnachweisDatum offenZusätzliche Nachweise und Bestätigungen nach Eigenerklärung sind innerhalb der gesetzten angemessenen Frist vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme berücksichtigt insbesondere nachgerechnete Angebotssummen, Nachlässe, Erstattungsbeträge aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote. Werkstätten für Behinderte erhalten bei der Berechnung einen Bonus von 15 Prozent; bei gleichwertiger Wirtschaftlichkeit wird der Zuschlag ihnen erteilt.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung ist im Formblatt 211 ausdrücklich als Zuschlagskriterium Preis mit Bewertung nach der Wertungssumme festgelegt; ein Formblatt 227 ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenHolzrahmenwände und Stützen
Lieferung und Montage von 38 m² tragenden Innenwänden in Holzrahmenbauweise mit 260 mm Wandstärke, 3,75 bis 4,35 m Wandhöhe, OSB/3-Beplankung und Hydrofaser-Unterdeckplatte.Lieferung und Montage von 235 m² tragenden Außenwänden mit 260 mm Wandstärke, 3,30 bis 3,75 m Wandhöhe, OSB/4-Beplankung und Hydrofaser-Unterdeckplatte.Herstellung von 19 Fenster- und Türöffnungen sowie der erforderlichen Stürze und verstärkten Öffnungsüberdeckungen.Einbau einer Nische für einen Defibrillator.Lieferung und Montage von 22 Außenstützen aus Lärche, 8 Innenstützen aus Fichte, Holzriegeln, Kopfrippenanpassungen und Querrippen.Ausführung der im Leistungsverzeichnis aufgeführten Leitungs- und Kabeldurchdringungen sowie Lieferung von 30 m Lärchenholzschwellen.
Dachkonstruktion und Bekleidungen
Lieferung, Abbund und Montage des Walmdachs mit 10° Dachneigung, Traufhöhe 3,30 m und Firsthöhe 4,70 m.Abbund und Montage von 1.055 m Dachkonstruktion aus Vollholz sowie 27 m BSH-Dachkonstruktion; dazu 164 schräg zugeschnittene Sparrenenden, 10 Auflagerkerven und 115 m Windrispenband.Lieferung und Montage von 350 m² OSB/4-Dachbekleidung, 80 m Stellbrettern, 560 m² äußerer Holzfaser-Unterdeckplatten, 80 m vertikalen Holzfaser-Abschlüssen, 107 m Traufkasten und 5 m Bekleidung des HEM-Stahlträgers.Herstellung der erforderlichen Dachdurchdringungen und der 240 m Unterkonstruktion der abgehängten Decke im Laubengang.
Stahlbauteile und Dämmung
Lieferung und Montage eines feuerverzinkten HEM-100-Unterzugs in S235 mit Auflagerplatten.Lieferung und Montage von 20 verzinkten Stahlwinkel-Unterkonstruktionen für eine Außensitzbank.Einblasdämmung von 235 m² Außenwand mit 200 mm Holzfaser sowie 350 m² Dach mit 240 mm Holzfaser; jeweils mit Lambda höchstens 0,040 W/(m·K) und einer Roh- beziehungsweise Einbaudichte von mindestens 40 kg/m³.
Planung, Baustelle und Schutzmaßnahmen
Erstellung der Werk-, Detail- und Abbundplanung für Dach, Außenwände und Laubengang einschließlich Holzverbindungen, Anschlüssen, Detailzeichnungen sowie Holz-, Abbund- und Bestelllisten.Vor Produktionsbeginn vollständige Planungsunterlagen zur Prüfung und Freigabe vorlegen und Maßaufnahme am Bau durchführen.Organisation von Anlieferung, innerbetrieblichen Transporten, Zwischenlagerung und Montage unter den beengten waldtypischen Verhältnissen.Pauschale eigene Baustelleneinrichtung einschließlich An- und Abtransport, Einrichtung und Räumen, Arbeits-, Montage- und Lagerbereichen sowie Geräten, Maschinen, Werkzeugen, Montagekran, Hebezeugen und Montagehilfen.Schutz von 600 m² Holzbauteilen gegen Witterung und Verschmutzung sowie provisorischer witterungsdichter Verschluss von 60 m² Fensteröffnungen; Schutzmaßnahmen später zurückbauen.
Baustellenorganisation, Naturschutz und Umgang mit Abfällen
Planung und Organisation des baustelleninternen Arbeitsablaufs unter Berücksichtigung beengter Lager-, Montage- und Verkehrsflächen.Verkehrssicherung und Sauberhaltung der Zuwegung sowie jederzeit sicherer Zugang zum Bestandsgebäude der Naturwacht sicherstellen.Schutzbestimmungen für Vogelschutzgebiet, Biosphärenreservat und FFH-Gebiet beachten; den Reptilienzaun vor Beschädigung schützen und Schäden unverzüglich melden.Biologisch abbaubare Hydrauliköle verwenden und geeignete Bindemittel bereithalten.Abfälle vermeiden, Bau- und Abbruchabfälle getrennt erfassen und sachgerecht entsorgen sowie die eigenen Baustellenabfälle verantwortlich behandeln.
Luftdichtheit, Dokumentation und Baustellenberichtswesen
Luft- und Winddichtheit der Wandelemente einschließlich Stößen, Fugen, Anschlüssen und Durchdringungen herstellen.Teilnahme an vier Blower-Door-Tests durch einen qualifizierten Facharbeiter, Vorarbeiter oder Gesellen; Leckagen lokalisieren und Fehlstellen beheben.Vollständige Dokumentation mit Revisionsplänen, Fachunternehmererklärungen, Prüfzeugnissen und Zulassungen erstellen, zur Bauakte beitragen und in der vorgegebenen Ordnerstruktur im Plan Team Space ablegen.Baufristenplan als digitalen Balkendiagramm- oder Gantt-Plan erstellen, fortschreiben, Netzplanterminüberwachung durchführen, an wöchentlichen Baustellenbesprechungen teilnehmen und täglich Bautagesberichte führen sowie diese wöchentlich vorlegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmens- und Registereignung
Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch die Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nach.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen mit dem Angebot die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung vor.Erforderliche Registereintragungen, etwa im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder Handwerkskarte beziehungsweise bei der Industrie- und Handelskammer, werden erklärt.Keine Insolvenz- oder vergleichbaren Verfahren, keine relevanten schweren Verfehlungen oder Ausschlussgründe und keine steuer- oder beitragsrechtlichen Verstöße werden angegeben; eine zulässige Selbstreinigung kann erklärt werden.
Kapazitäten, vergleichbare Leistungen und Referenzen
Für die Ausführung erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein.Vergleichbare Zimmerer- und Holzbauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren beziehungsweise dem in der Auftragsbekanntmachung genannten längeren Zeitraum sind nachzuweisen.Bei Eintrag in die engere Wahl sind drei Referenznachweise mit den im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung beschriebenen Angaben vorzulegen.Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre sowie die durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre sind anzugeben; ein Mindestumsatz ist nicht festgelegt.
Fachliche und technische Ausführungsfähigkeit
Die Zimmerer- und Holzbauarbeiten sind nach VOB/C, insbesondere DIN 18334, und den einschlägigen technischen Regelwerken auszuführen.Der Auftragnehmer muss Werk-, Detail-, Abbund- und Montageplanung sowie Holz-, Abbund- und Bestelllisten erstellen können.Die Ausführung erfolgt nach freigegebener Ausführungs-, Werk-, Abbund- und Tragwerksplanung.Luftdichtheit mit q50 mindestens 0,12 m³/(m²·h) ist zu gewährleisten; ein qualifizierter Facharbeiter ist für die Blower-Door-Tests einzusetzen.Eignungs- und Verwendbarkeitsnachweise der verwendeten Baustoffe, Bauteile, Produkte und Systeme müssen rechtzeitig vor dem Einbau vorliegen.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Beabsichtigte Nachunternehmer sind nach Art und Umfang ihrer Leistungen im Angebot anzugeben.Präqualifikation beziehungsweise die Voraussetzungen für die Präqualifikation sowie gegebenenfalls auftragsspezifische Nachweise sind für Nachunternehmer zu erbringen.Bei einer Bietergemeinschaft ist mit dem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder in Textform mit bevollmächtigtem Vertreter, USt-IDs und geforderten Erklärungen vorzulegen.
Nachweise auf Verlangen
Nach Eintrag in die engere Wahl können Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerks- oder IHK-Eintragung, Angaben zur jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskraftzahl nach Lohngruppen, Steuer- und Sozialkassenbescheinigungen, Berufsgenossenschaftsbescheinigung, ein Insolvenzplan sowie Referenznachweise verlangt werden. Nicht in deutscher Sprache ausgestellte Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre oder der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum; der längere Zeitraum ist maßgeblichVolumen: keine Mindestauftragssumme und keine Mindestanzahl an vergleichbaren Projekten angegeben
Bei Eintrag in die engere Wahl sind drei Nachweise über vergleichbare Zimmerer- und Holzbauleistungen vorzulegen. Das Formblatt verlangt Angaben zu Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Mengen und Arbeitnehmern sowie zur vertraglichen Bindung.
Vergleichbare Zimmerer- und Holzbauleistungen; je Nachweis sind unter anderem Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang, Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer und gegebenenfalls die vertragliche Rolle sowie eine Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung anzugeben.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 49%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignung und Organisationsform
Produkt- und Materialnachweise
Nachweise auf Anforderung
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Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
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Informationsstelle Friedersdorf (WildNaTour), Sachsen-Anhalt
Kategorie
Sachsen-Anhalt
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