Rahmenvertrag 2026-2028 Gewerk: Trockenbauarbeiten LB 640

Technische Universität Berlin10623 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 25. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Technische Universität Berlin schreibt einen Rahmenvertrag für Trockenbauarbeiten (Leistungsbereich 640) für den Zeitraum 01.11.2026 bis 31.10.2028 öffentlich aus. Auftragnehmer übernehmen wiederkehrende Bauunterhaltungsarbeiten an allen Standorten der TU Berlin (10623 Berlin), die über Einzelabrufe mit einer Ausführungsfrist von 14 Tagen abgerufen werden.

Bieter geben ein Auf- bzw. Abgebot auf das Leistungsverzeichnis ab (in Prozent), tragen Einheitspreise, Stundenverrechnungssätze (Facharbeiter/Hilfskraft) und An-/Abfahrtspauschalen ein. Es sollen mehrere Auftragnehmer zugeschlagen werden; die Vergabe der Einzelaufträge erfolgt wechselnd nach kumulierter Auftragshöhe.

Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen – Frist: 15.09.2026, 14:00 Uhr. Angebotsschreiben und Eigenerklärung zur Eignung sind Pflicht (Ausschluss bei Fehlen, keine Nachforderung). Bei engerer Wahl müssen u.a. 3 Referenznachweise für vergleichbare Trockenbauleistungen der letzten 5 Jahre vorgelegt werden.

Das Verfahren folgt der VOB/A; Vergabenummer OeA-182-26.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung24. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist24. Aug. – 8. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 15. Okt. 2026

Vertragsbeginn1. Nov. 2026

Rahmenvertrag Laufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2028

Einzelabruf Ausführungsfrist1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030bis 2030

Lohnstundennachweise Frist1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030bis 2030

Kündigungsfristca. 31. Juli 2028

Vertragsende31. Okt. 2028

Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029

Verlängerung 2ca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität3 Kriterien

Preis 100%Qualität 0%

Auf- bzw. Abgebot auf die Preise für Leistungspositionen gemäß Leistungsverzeichnis30%
Auf- bzw. Abgebot der Bieter auf die vom Auftraggeber vorgegebenen Einheitspreise der Leistungspositionen im Leistungsverzeichnis
Stundenverrechnungssätze für Leistungen, die nicht im LV enthalten sind30%
Bewertung der angebotenen Stundenverrechnungssätze für Leistungen, die nicht im Leistungsverzeichnis enthalten sind
Zuschlag auf Rechnungen Dritter für nicht im LV enthaltene Stofflieferungen oder Leistungen40%
Bewertung der Zuschläge auf Rechnungen Dritter für nicht im Leistungsverzeichnis enthaltene Stofflieferungen und Leistungen

KI-Hinweis: Die Gewichtung der Angebotssumme der Leistungspositionen wurde im Formular nicht eingetragen (Lücke), die Anzahl der wirtschaftlichsten Angebote für die Neubildung der Preise (Pkt. 5) wurde nicht ausgefüllt, und es fehlen Angaben zu ggf. weiteren Wertungskriterien jenseits der Preisbestandteile.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Leistung

Erbringung sämtlicher Trockenbauarbeiten (Leistungsbereich LB 640) für die Bauunterhaltung an allen Standorten der Technischen Universität Berlin.

Grundlage: Standard-Leistungsbuch StLB-BauZ, Fassung 2026 (vom Bieter selbst zu beschaffen)Leistungsabruf: über Einzelaufträge (Einzelabrufe) durch die Abteilung IV – Gebäude- und Dienstemanagement der TU BerlinAusführungsfrist je Einzelabruf: 14 Tage nach Abruf, sofern keine andere Frist benannt wirdLeistungsbeschreibung enthält vom Bieter einzutragende EinheitspreiseStundenlohnarbeiten zu vereinbarten Stundenverrechnungssätzen (ohne Wegezeiten)Zuschläge für Nacht-, Mehr-, Sonntags- und FeiertagsarbeitAn- und Abfahrtspauschalen pro EinzelauftragEs werden mehrere Auftragnehmer beauftragt; die Vergabe der Einzelaufträge erfolgt wechselnd nach kumulierter Auftragshöhe (der Auftragnehmer mit der jeweils geringsten kumulierten Auftragshöhe erhält den nächsten Einzelauftrag)Kein Anspruch auf Erteilung einzelner AufträgeGeschätzter Auftragswert pro Jahr und Rahmenvereinbarungspartner (netto): ca. 4.600 €; durchschnittlicher Einzelauftragswert (netto): ca. 3.000 €

Leistungsort und Objekte

Ausführungsort: alle Standorte der TU Berlin, 10623 Berlin.

Dienstgebäude der TU Berlin gemäß beigefügter Objektliste/Liegenschaftsverzeichnis/CampusplanBehinderungen des Dienstbetriebes sind auf das Mindestmaß zu beschränkenBesondere Eigenarten des Nutzers (Universitätsbetrieb, Forschung, Lehre) sind zu beachtenGetrennte Rechnungsstellung bei unterschiedlichen Gebäudekostenstellen

Abfallentsorgung und Umweltschutz

Die Trockenbauarbeiten umfassen auch die fachgerechte Entsorgung der dabei anfallenden Bauabfälle:

Sortenreine und getrennte Sammlung aller BauabfälleVorrang: Wiederverwendung geeigneter Bauteile vor Verwertung/Beseitigung (KrWG)Recycling sortenreiner Bauabfälle, gewerbeabfallkonforme Vorbehandlung/Aufbereitung sonstiger AbfälleBeauftragung ausschließlich zertifizierter Entsorgungsfachbetriebe (Efb) gemäß EntsorgungsfachbetriebeverordnungSpezifische Anforderungen u.a. für Gipsplatten (Direktzuführung zu Gipsrecyclinganlage), mineralische Gemische (AVV 170107 → Aufbereitungsanlage), Baumischabfälle (AVV 170904 → Vorbehandlungsanlage), Aluminiumabfälle (Wertstoffkreislauf EU)Getrennthaltung gefährlicher und nicht gefährlicher AbfälleTransportkosten und Verladen nicht gefährlicher Bauabfälle im Leistungsumfang des AuftragnehmersEntsorgungskosten für gefährliche Bauabfälle trägt der Auftraggeber selbstMelde- und Dokumentationspflicht bei Auffinden von Kontaminationen oder KampfmittelnUmsetzung der Zero-Waste-Ziele des Landes BerlinDokumentationspflichten nach Gewerbeabfallverordnung: Formblatt 1 (V 2411 F) im Angebot, Formblatt 2 (V 2412 F) zur Schlussrechnung

Vertragliche Rahmenbedingungen

Vertragslaufzeit: 01.11.2026 bis 31.10.2028Verlängerungsoption um jeweils 1 Jahr (maximale Gesamtlaufzeit 4 Jahre bis 31.10.2030)Kündigung: 3 Monate vor Ablauf der jeweiligen VertragszeitNachunternehmereinsatz nur für bestimmte Leistungen/Teilleistungen zulässigNebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassenVergabeart: Auf- und Abgebotsverfahren in Anlehnung an VOB/A (§§ 4 Abs. 3, 4a VOB/A)Einreichung der Lohnstundennachweise binnen 14 Werktagen nach Ausführung zusammen mit prüffähiger RechnungUrkalkulation wird zur Preisprüfung geöffnet und anschließend wieder verschlossen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oder im Präqualifikationsverzeichnis; Angabe der PQ- oder ULV-Nummer im Angebotsschreiben genügt. Auftragsspezifische Einzelnachweise können ergänzend verlangt werden.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (ABau V 124 H F bzw. V 21214 / V 124.V-IF) mit dem Angebot vorlegen, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

Alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit unternehmensbezogenen Angaben.

Bei Einsatz von Nachunternehmern: Auf Verlangen Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der Eignungsvoraussetzungen durch den Nachunternehmer; Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (V 233 F / ABau V 233.H F) ist einzureichen.

Bei engerer Wahl: Eigenerklärungen sind durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Rechtliche/Registerliche Eignung

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK (oder: keine Eintragungspflicht)Kein laufendes Insolvenzverfahren (kein Antrag auf Eröffnung, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation); falls Insolvenzplan vorhanden: rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (Eigenerklärung erforderlich); Selbstreinigungsmaßnahmen sind anzugebenNicht im Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts eingetragen (Abfrage ab Auftragssumme ≥ 30.000 €)Steuern/Abgaben/Sozialversicherung: ordnungsgemäß erfülltMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit vergleichbar mit der zu vergebenden Leistung (inkl. Anteil bei gemeinsam ausgeführten Leistungen). Nachweis durch Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder durch testierte Jahresabschlüsse/G&V-RechnungenUnbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenPreisermittlung (ABau V 221.H F bei Zuschlagskalkulation bzw. V 222.H F bei Endsumme)Urkalkulation (wird zur Preisprüfung geöffnet, danach verschlossen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte: Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen)3 Referenznachweise über vergleichbare Trockenbauleistungen der letzten 5 Kalenderjahre (auf Verlangen, bei engerer Wahl)Qualifikationsnachweis gemäß ZTV; bei ausländischen Bietern: gleichwertiger QualifikationsnachweisErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (ABau V 239 F), falls zutreffendProduktdatenblätter benannter Fabrikate (auf Verlangen)Technisches Datenblatt für Baumaschinen mit Dieselmotor (V 249 F), auf AnforderungZertifikat Entsorgungsfachbetrieb (Efb) gemäß § 56 KrWG mit Anlagen – Pflicht für Bauabfallentsorgungsleistungen (bei engerer Wahl oder nach Vergabe mit Formblatt 1 und Zertifikaten vorzulegen)Zertifizierung muss alle relevanten Tätigkeiten abdecken: Sammeln, Befördern, Lagern, Behandeln, Verwerten, Beseitigen

Tariftreue, Mindestlohn und Sozialstandards

Verbindlich für Auftragnehmer und gesamte Nach-/Unterauftragnehmerkette:

Gesetzlicher MindestlohnTarifvertragliche Entgelte nach Berliner Baugewerbe-Tarif (gültig ab 01.04.2026 bis mindestens 31.03.2027)Mindeststundenentgelt von 13,69 € brutto/StundeILO-Kernarbeitsnormen (V 247 F): entsprechende NachweispflichtenAllgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG): Verpflichtung zu Equal Pay bei gleicher/gleichwertiger Arbeit (V 250 F)Frauenförderung und Vereinbarkeit Beruf/FamilieÜbertragungspflichten auf Nach-/Unterauftragnehmer und Verleiher (mit Ausnahmen u.a. für Unteraufträge unter 50.000 € bei Bauleistungen)Kontrolle und Sanktionen (V 255 F): Vertragsstrafe, Kündigung, Rücktritt, Schadenersatz bei Verstößen; Vorhaltung von Arbeitsverträgen, Entgelt-/Arbeitszeitnachweisen, Tarifverträgen etc. auf Verlangen innerhalb von 21 Kalendertagen

Referenzprojekte

Mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre (bzw. der in der Auftragsbekanntmachung genannte Zeitraum, der längere ist maßgebend)

Vergleichbare Trockenbauleistungen (Bauunterhaltung/Ausbau) der letzten 5 Kalenderjahre

Mit Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.