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Ausschreibungen Berlin

Rahmenvertrag für die Instandsetzung und Herstellung von Brandschottungen für alle Liegenschaften des Deutschen Bundestages in Berlin

Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch den Deutschen Bundestag, Referat ZR 3 – VergabenBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Deutsche Bundestag schreibt einen Rahmenvertrag über vier Jahre (01.01.2027 – 31.12.2030) für Brandschutzarbeiten in allen seinen Berliner Liegenschaften aus.

Gefragt ist ein Fachunternehmen, das Brandschottungen instand setzt und neu herstellt – also feuerhemmende Abschottungen in Wänden und Decken, die verhindern, dass sich Feuer und Rauch über Kabel- und Rohrdurchführungen ausbreiten. Zum Auftrag gehören auch brandschutztechnische Beschichtungen von Kabelanlagen, das Aktualisieren von Kennzeichnungsschildern, Stundenlohnarbeiten sowie die komplette Dokumentation (Übereinstimmungserklärung, Foto-Doku pro Schott, Bautagesberichte, Aufmaße).

Die Arbeiten müssen mit zugelassenen Materialien der Hersteller SVT, Hilti oder Flamro in den Feuerwiderstandsklassen S30 und S90 nach DIN 4102 ausgeführt werden. Einsatzorte sind alle Parlamentsgebäude und Liegenschaften des Bundestages in Berlin. Die Angebotsabgabe erfolgt ausschließlich elektronisch über die e-Vergabe-Plattform des Bundes bis zum 21.10.2026 um 12:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung3. Sep. 2026
Bieterfragen-Fristca. 14. Okt. 2026
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 27. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Festpreis Lohn1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028
Festpreis Material1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028
Kündigung Ende 2. Vertragsjahr31. Dez. 2028
Kündigung Ende 3. Vertragsjahr31. Dez. 2029
Vertragsende31. Dez. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis fließt ohne manuelle Bearbeitung in die Wertung ein. Der Punktwert des Preises errechnet sich, indem die günstigste Angebotssumme (bzw. Lossumme) durch die Gesamtsumme (bzw. Lossumme) des jeweils zu bewertenden Angebotes geteilt und mit 100 multipliziert wird. Dadurch erhält das jeweils günstigste Angebot für das Preis-Kriterium die volle Punktzahl (100 Punkte). Skonto wird berücksichtigt, wenn die Skontofrist mindestens 14 Kalendertage beträgt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der niedrigste Preis mit 100% Gewichtung; bestätigt in Hinweise für die Teilnahme am Vergabeverfahren, Abschnitt 11 (Losentscheid bei Wertungsgleichheit).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Geltungsbereich

Rahmenvertrag für die Instandsetzung und Herstellung von Brandschottungen in allen Liegenschaften des Deutschen Bundestages in Berlin – über alle Gebäude hinweg einheitlich, ohne Aufteilung in Lose.

Leistungszeitraum: 01.01.2027 – 31.12.2030 (48 Monate). Mengenangaben im Leistungsverzeichnis beziehen sich auf ein Vertragsjahr, der Gesamtpreis wird für vier Jahre berechnet.

Liegenschaften (Beispiele): Reichstagsgebäude, Jakob-Kaiser-Haus, Paul-Löbe-Haus, Marie-Elisabeth-Lüders-Haus, Unterirdisches Erschließungssystem (UES), Dorotheenstr. 90/93, Otto-Wels-Haus, Helene-Weber-Haus, Elisabeth-Selbert-Haus, Luisenstr. 32-34 (inkl. Schulungscenter) u.v.m.

Kernleistungen Brandschottung

Wand- und Deckenschottungen in den Feuerwiderstandsklassen S30 und S90 nach DIN 4102 (Weichschott und Hartschott)Verschließen vorhandener Brandschottungen nach Nachinstallationen/ErweiterungenHerstellen neuer Wand- und DeckenschottungenTerminabstimmung mit dem Auftraggeber für jede SchottungsmaßnahmeNachbelegungsmöglichkeit der Schottungen muss erhalten bleibenNur Materialien mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung (AbZ) durch das DIBt verwenden; Geltungsdauer vor Einsatz nachweisenZulässige Hersteller (jeweils mit eigenen Systemen): SVT Brandschutz GmbH, Hilti AG, Flamro Brandschutz GmbHMindestabruf: zusammenhängende Arbeiten von mindestens einem Tag

Brandschutztechnische Beschichtungen und Kabelanlagen

Brandschutztechnische Beschichtung von Kabelanlagen (z.B. SVT Flammotect A, Flamro LS Kabelbandage DG-CR LS)Brandschutzbandage für KabelanlagenKennzeichnungsschilder aktualisieren/erneuern (Mindestanforderung: Selbstbeschriftung mit wasserfestem und lichtechtem Filzschreiber)

Stundenlohnarbeiten und Material

Stundenlohnarbeiten durch Brandschutzfachkräfte und Helfer, Mo–Fr 06:00–20:00 UhrMaterialeinsatz: nicht im LV aufgeführtes Material wird mit Zuschlag auf den nachgewiesenen Einkaufspreis vergütetRufbereitschaft: ständige Erreichbarkeit über eine benannte Rufnummer während der Leistungszeiten; Kosten im Angebot kalkulieren

Arbeitszeiten und Zugangsregelungen

Reguläre Leistungszeiten (außerhalb der Sitzungswochen des Bundestages):

Mo–Do: 07:00–17:00 UhrFr: 07:00–14:30 Uhr

Sicherheit/Logistik:

Arbeitshöhen bis 4 m: Leitern durch den AuftragnehmerArbeitshöhen über 4 m: Hubarbeitsbühnen werden vom Auftraggeber gestellt, vom Auftragnehmer bedientZufahrt zum UES: Antrag auf Zufahrtsberechtigung mindestens 3 Arbeitstage (Mo–Fr) vorherPSAgA (Persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz) durch den AuftragnehmerTägliche Reinigung, besenreine Übergabe

Dokumentations- und Nachweispflichten

Während und nach Abschluss der Arbeiten sind folgende Unterlagen zu übergeben:

Übereinstimmungserklärung gemäß AbZ nach Abschluss der LeistungenFoto-Dokumentation: mindestens ein Foto pro Schott, eindeutig zuordenbar – spätestens mit der RechnungZulassungszertifikate: einmalig pro Rechnung für alle eingesetzten Materialien und SchotttypenBautagesberichte: täglich oder wöchentlich, mit allen für Ausführung und Abrechnung relevanten AngabenAufmaße: Form im Vorfeld mit dem Auftraggeber abstimmenBestandsdokumentation: Projektunterlagen in Papierform und elektronisch bearbeitbar; Stromlaufpläne gehen mit Nutzungsrecht an den Auftraggeber überOriginalersatzteile (oder gleichwertige bei Nichtverfügbarkeit); Transportverpackung mind. 85 % recyceltes Material

Preisbildung und Preisbindung

Festpreise für Lohn und Material in den ersten 24 Monaten (01.01.2027 – 31.12.2030)Preisanpassung nach Ablauf der ersten zwei Jahre möglich bei Lohnänderung ≥ ±2,5 % oder Materialindex GP 20 ≥ ±5 %Bei Preiserhöhung ≥ 5 % nach Antrag: Auftraggeber kann innerhalb von 3 Monaten kündigenAuf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise nach Blatt 223 VHB sowie Preisermittlung nach Blatt 221 oder 222 VHB

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: mindestens 150.000 € netto pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (Brandschutzarbeiten / baulicher Brandschutz)Angabe KMU-Eigenschaft (Kleinstunternehmen/kleines/mittleres Unternehmen bis 249 Beschäftigte, Umsatz ≤ 50 Mio. € oder Bilanzsumme ≤ 43 Mio. €) oder ob nicht-KMU

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Personal: jahresdurchschnittlich mindestens eine Brandschutzfachkraft bzw. ein Brandschutzmonteur in den Jahren 2023, 2024 und 2025Mindestens zwei qualifizierte Arbeitskräfte für zeitgleichen Einsatz (aufgrund zeitlich beschränkter Arbeitsmöglichkeiten im Bundestag)Fachkundige verantwortliche Arbeitskraft zur Koordinierung und Einhaltung der Vorschriften (VDE, BetrSichV, TRBS)Nachweise der Qualifikationen sind auf Verlangen vorzulegenÜbersicht aller Einsatzkräfte mit vollständigen Namen, Geburtsdaten und Qualifikationen vor Vertragsbeginn

Referenzen

3 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen im baulichen BrandschutzZeitraum: 2020–2025 (letzte bis zu fünf abgeschlossene Kalenderjahre)Mindestvolumen: 20.000 € netto je ReferenzAufträge müssen für wirtschaftlich unabhängige Dritte erbracht worden seinÜberprüfung anhand von Kontaktdaten möglichMehr als 3 Referenzen: die drei geeigneten konkret benennen

Registrierung, Recht und Zuverlässigkeit

Eintragung im Handelsregister/Berufsregister (Nachweis als Kopie oder Angabe von Amtsgericht/Handwerkskammer und Registernummer, ggf. Begründung, falls nicht eintragungspflichtig)Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft (Nachweis oder Begründung)Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen – u.a.:Erfüllung gewerberechtlicher Voraussetzungenkeine Ausschlussgründe nach § 19 MiLoG und § 21 AEntGkeine schwere Verfehlung gegen die Zuverlässigkeitkein eröffnetes Insolvenzverfahren (oder beigefügter Insolvenzplan)ordnungsgemäße Entrichtung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgenkeine unzutreffenden Eignungserklärungen, keine Korruption, keine Kartellverstößekeine Verurteilung wegen illegaler Beschäftigung (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Erklärungen gelten auch für Nachunternehmer

Versicherung und weitere Nachweise

Betriebshaftpflichtversicherung: mindestens 2.000.000 € für Personenschäden und 1.000.000 € für Sachschäden (bei Bietergemeinschaft für jedes Mitglied)Auf Verlangen: Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStG (falls vorhanden)Präqualifikation (AVPQ oder PQ-Verein) optional möglich als Eigenerklärung-Nachweis

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: gemeinsame Erfüllung der Mindestanforderungen möglich; jedes Mitglied muss Betriebshaftpflichtversicherung nachweisen; gemeinsame Erklärung mit Vollmacht und GesamtschuldnerhaftungNachunternehmer: Angabe von Name, Anschrift, Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung und Anteil am Gesamtauftrag in Prozent; Eignungsnachweise der Nachunternehmer beifügen; Ausschlussgründe auch für Nachunternehmer erklären

Vom Auftraggeber eingeholte Nachweise

Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt (bei Auftragssumme > 50.000 € für den künftigen Auftragnehmer) wird von der Vergabestelle selbst abgerufen
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: 2020–2025 (letzte bis zu fünf abgeschlossene Kalenderjahre)Volumen: mindestens 20.000 € netto je Referenz

Vergleichbare Bauleistungen im baulichen Brandschutz (Brandschottungen, brandschutztechnische Kabelbeschichtungen) für wirtschaftlich unabhängige Dritte

Pro Referenz: Auftraggeber, Art der Leistung, Ansprechperson mit Telefon/E-Mail, Leistungszeitraum, Auftragsvolumen; Überprüfung anhand von Kontaktdaten möglich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
1Vergabe eines Rahmenvertrages2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2SHS Stelzner Herbert Sütterle PartGmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3enerventis GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4BA.SIC.EL GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Rahmvertragsteilnehmer1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Teilnahme am e-Vergabe-Portal
Angebotsvordruck und Formblätter
Eigenerklärungen und formale Nachweise
Eignung und Referenzen
Preisblätter und Kalkulation
Auf Verlangen vor Zuschlag
Während der Auftragsausführung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch den Deutschen Bundestag, Referat ZR 3 – Vergaben
Anschrift
11011 Berlin
Ort
11011 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bundestag.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
11011 Berlin
Berlin

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