Ausschreibungen Sachsen
Rahmenvertrag über Räumungsleistungen in Wohnungen des Auftraggebers im Stadtgebiet Leipzig
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leipzig, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH schreibt einen Rahmenvertrag über Räumungsleistungen in ihren Wohnungen EU-weit aus.
Es geht um die vollständige Beräumung von Wohnungen (1- bis 5-Raum-Wohnungen, in Gebäuden bis zu 16 Geschosse) im Stadtgebiet Leipzig, inklusive Nebenräumen wie Keller, Boden und Abstellräume. Pro Jahr werden rund 130 Räumungen erwartet (Schätzwert, kein Anspruch).
Was der Auftragnehmer im Wesentlichen macht:
Wohnung besichtigen und ein Inventarverzeichnis mit Fotos erstellenverwertbare Gegenstände identifizieren und grob schätzennötige Genehmigungen einholen (z.B. Halteverbotszonen)Wohnung komplett räumen, Einbauten demontieren, alles sortieren, verpacken, transportierenHausrat, Sperrmüll, Elektroaltgeräte und Schadstoffe fachgerecht entsorgenpersönliche Unterlagen datenschutzkonform vernichten, Datenträger löschenWertgegenstände sichern und einlagernWohnung besenrein übergeben
Vertragslaufzeit: 1 Jahr (01.11.2026 – 31.10.2027), automatische Verlängerung bis zu 3 × 1 Jahr (max. bis 31.10.2030). Zuschlag erfolgt nach 100 % Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichung6. Aug. 2026
Angebotsfrist20. Aug. 2026
Nachforderungsfristca. 20. Aug. 2026
Bindefrist20. Aug. – 5. Okt. 2026
Vertragsbeginn1. Nov. 2026
Maximallaufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030bis 2030
Ausführungsfrist Einzelauftragca. 1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030bis 2030
Abnahme-Prüffrist AGca. 1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030bis 2030
Abnahme-Schweigefristca. 1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030bis 2030
Rückzahlungsfrist Überzahlungca. 1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030bis 2030
Vertragsende (Festlaufzeit)31. Okt. 2027
Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2027 – 31. Okt. 2028
Verlängerung 2ca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029
Verlängerung 3ca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030bis 2030
Verlängerungskündigungsfristca. 30. Apr. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung. Bewertet wird die Angebotssumme auf Basis des Preisblatts (Pauschalpreise je Wohnungstyp, prozentuale Zuschläge, Pauschalen für Zusatzleistungen, abzüglich des Wertungsbetrags aus dem angebotenen Anteil am fiktiven Verwertungserlös von 15.000 EUR).
KI-Hinweis: Alle Informationen vollständig: Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung ist sowohl in der Bekanntmachung (eForms) als auch in der Aufforderung zur Angebotsabgabe (Seite 4) ausdrücklich genannt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Räumung
Pro Jahr werden rund 130 Wohnungsräumungen als unverbindliche Schätzmenge erwartet – ein Anspruch auf Abruf dieser Menge besteht nicht. Die Leistungen werden über Einzelaufträge abgerufen.
Geräumt werden Wohnungen einschließlich Nebenräumen (Keller, Boden, Abstellräume, Nebengelasse, Briefkästen) in Gebäuden mit bis zu 16 Geschossen.
Vorbereitung und Dokumentation
Besichtigung der zu räumenden MieteinheitInventarverzeichnis mit fotografischer DokumentationIdentifikation und überschlägige Wertermittlung verwertbarer GegenständeEinholung erforderlicher Genehmigungen (z.B. Sondernutzung, Halteverbotszonen)Unterstützung bei der Sicherung relevanter UnterlagenWertgutachten (auf Abruf, Pauschalpreis)
Durchführung der Räumung
Vollständige Beräumung der Wohnung inklusive Demontage von EinbautenSortierung, Verpackung und Sicherung von WertgegenständenTransport sämtlicher GegenständeLeistungserbringung Montag bis Freitag, 8:00–18:00 Uhr, in eigener Verantwortung des AuftragnehmersAusführungsfrist je Einzelauftrag: i.d.R. 4 Wochen nach Wohnungsübergabe inkl. Schlüssel
Entsorgung und Sonderabfälle
Trennung und fachgerechte Entsorgung von Hausrat, Sperrmüll, Elektroaltgeräten, schadstoffhaltigen Stoffen und sonstigen Abfällen – jeweils inklusive EntsorgungsnachweisenDatenschutzkonforme Vernichtung personenbezogener Unterlagen und Löschung digitaler DatenträgerErstattung behördlicher Gebühren gegen Nachweis
Einlagerung und Verwertung
Einlagerung von Wertgegenständen in geeigneten, gesicherten LagernVerwertung verwertbarer Gegenstände durch Versteigerung oder Verkauf (Erlaubnis nach § 34b GewO erforderlich)Sondervorschriften bei Fund von Bargeld, Testamenten, Sparbüchern etc.
Abschluss und Übergabe
Herstellung eines besenreinen ZustandsAbdichtungs- und SicherungsmaßnahmenElektronische Dokumentation sämtlicher Leistungen und Übergabe an den AuftraggeberAbnahme durch den AG i.d.R. innerhalb von 14 Werktagen, Schweigefrist 21 Werktage (ohne Mängelanzeige gilt die Leistung als abgenommen)
Preisstruktur (Kalkulationsmengen für 1 Jahr)
| Wohnungstyp | Fläche | Fiktive Menge/Jahr |
|---|---|---|
| 1-Raumwohnung | 23–50 m² | 50 |
| 2-Raumwohnung | 40–65 m² | 50 |
| 3-Raumwohnung | 50–75 m² | 20 |
| 4-Raumwohnung | 70–100 m² | 5 |
| 5-Raumwohnung | 80–100 m² | 5 |
Zuschläge auf den Pauschalpreis für stark vermüllte Wohnungen sowie für Wohnungen ohne Aufzug ab dem 5. Obergeschoss. Weitere Pauschalen für Genehmigungen/Halteverbotszonen (fiktive Menge 100/Jahr, Abrechnung nur im Bedarfsfall), Wertgutachten (5/Jahr) sowie ein prozentualer Anteil am Verwertungserlös (fiktive Basis 15.000 EUR/Jahr).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung (Pflichtnachweise)
Eintragung in Handels- oder Berufsregister (soweit gesetzlich vorgeschrieben)Eintragung bei IHK bzw. HandwerkskammerErlaubnis nach § 34b GewO (Versteigerungen)Erlaubnis nach § 54 Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) zum gewerbsmäßigen Sammeln und Befördern von Abfällen – inklusive Angabe der AbfallbeförderungsnummerAuf Verlangen: behördliche Nachweise zu allen Punkten
Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB (Standardformular, inkl. Erklärung zu Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB falls einschlägig)Keine Betroffenheit von Russland-Sanktionen (Art. 5k Abs. 1 EU-VO 833/2014); für Nachunternehmer mit >10 % Auftragswert gilt die gleiche Erklärung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre aus vergleichbaren LeistungenMindestumsatz: durchschnittlich mindestens 300.000 EUR (netto) pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenBerufs-/Betriebshaftpflichtversicherung (bei Vertragsbeginn und während der gesamten Laufzeit):Personenschäden mind. 500.000 EURSachschäden mind. 500.000 EURVermögensschäden mind. 100.000 EURMaximierung mind. das 2-fache pro VersicherungsjahrHaftpflichtversicherung für Güterschäden nach § 7a GüKG
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Personal: mindestens 5 Beschäftigte, darunter Personal mit:Berufserfahrung in Wohnungsräumungen/HaushaltsauflösungenBerufskraftfahrer (Führerschein C1/C/CE)Fachkunde in Abfalltrennung und EntsorgungErfahrung mit wert-/sicherungsbedürftigen GegenständenTechnische Ausstattung: Transportfahrzeuge, technische Arbeitsmittel, geeignete LagerkapazitätenReferenzen: mindestens 2 vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Jahren (ab 2023); pro Referenz: Bezeichnung, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Brancheneinordnung, Laufzeit, Auftragswert und Leistungsbeschreibung
Rechtliche Compliance bei Auftragsausführung
Einhaltung von Arbeitsschutz, Gefahrstoffverordnung, Schwarzarbeitsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Arbeitnehmerüberlassungsgesetz, Sozialversicherungsgesetz und MindestlohnNachunternehmer nur mit vorheriger Anzeige und Zustimmung des AG; sie müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig seinErforderliche Genehmigungen, Zulassungen und Zertifikate sind auf Verlangen nachzuweisen
Referenzprojekte
mindestens 2 (optional bis zu 4) ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (ab 2023)Volumen: nicht spezifiziert
Mindestens 2 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Geschäftsjahren (ab 2023) für Räumungs- / Haushaltsauflösungsleistungen
Pro Referenz: Bezeichnung des Auftrags, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Brancheneinordnung, Laufzeit, Auftragswert und kurze Leistungsbeschreibung (insbesondere Leistungsumfang).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 67%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht)
Eigenerklärungen (Pflicht)
Angebotsform (Pflicht)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Verlauf dieser Vergabe
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Auftraggeber
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
04103 Leipzig
Ort
04103 Leipzig
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lds.sachsen.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
04103 Leipzig
Sachsen
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