Raumlufttechnik

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg73529 Schwäbisch Gmünd, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 06. August 2026

Angebotsfrist: 02. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Raumlufttechnik-Arbeiten im Hörsaalgebäude der Pädagogischen Hochschule Schwäbisch Gmünd (Oberbettringer Str. 190, 73529 Schwäbisch Gmünd).

Was zu tun ist: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer kompakten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (250 m³/h), Verlegung von Luftleitungen, Einbau von Schalldämpfern, Volumenstromreglern und Luftdurchlässen sowie Entfeuchtungsgeräten für Archivräume. Zusätzlich gehört die anschließende Wartung und Inspektion der Anlage (Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahre) zum Auftragsumfang.

Besonderheiten:

Arbeiten finden parallel zum Hochschulbetrieb stattVor Ausbauarbeiten ist eine Schadstoffsanierung (Asbest/KMF) durchgeführtMindestens 70 % der Leistung ist mit eigenem Stammpersonal zu erbringenKeine Lose, keine NebenangeboteEinreichung in Papierform

Auftraggeber: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Schwäbisch Gmünd.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 02. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung7. Aug. 2026

Angebotsfrist2. Sep. 2026

Angebotsöffnung2. Sep. 2026

Bindefrist2. Sep. – 2. Okt. 2026

Vertragslaufzeit Wartungca. 3. Okt. 2026 – 2. Okt. 2030

Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 2. Okt. 2030 – 2. Okt. 2031

Verlängerung 1ca. 3. Okt. 2030 – 2. Okt. 2031

Verlängerung 2ca. 3. Okt. 2031 – 2. Okt. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Ein Bonus von 15% wird bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte gewährt.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme); alle relevanten Bewertungsdetails sind im Dokument vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Lüftungsgerät und Einbauteile

Lüftungsgerät mit Zubehör

1× RLT-Zentralgerät als Zu-/Abluft mit Heizen, Volumenstrom 250 m³/h (max. 470–500 m³/h), Außen-/FortluftbetriebEnthaltpie-Membranfolie (Wärmerückgewinnung), EC-VentilatorenInternes Vorheizregister 1,5 kW, externes Nachheizregister 2,4 kWSchall- und Wärmedämmung (Gehäuseklasse D2, Dichtheitsklasse L2)Filter: Außenluft G4 + F7, Abluft G4; Ersatzfilter-Satz inklusiveTouchdisplay und Frostschutz; Anforderungen VDI 6022 Blatt 1

Schalldämpfer, Volumenstromregler, Einbauteile

5× Volumenstromregler konstant DN160, 50–500 Pa9× Schalldämpfer rund DN160, Druckdifferenz bis 30 Pa

Luftleitungen und Luftdurchlässe

Luftleitungen (rechteckig + rund)

2 m² rechteckige Luftleitungen verzinkt (Kantenlänge bis 500 mm, Montagehöhe bis 3,5 m, schallgedämmt)Wickelfalzrohre verzinkt: DN80 (20 m), DN100 (5 m), DN125 (10 m), DN160 (40 m), DN200 (12 m), DN250 (3 m)Flexible Aluminium-Luftleitungen: DN100 (5 m), DN160 (1 m), DN200 (5 m), DN250 (2 m)Formstücke: Bögen 90°/45°, Abzweigstücke, Übergangsstücke, Muffen, SteckverbinderSattelstutzen DN125 (2 Stück inkl. Einmessen, Anzeichnen, Ausschneiden, Abdichtung, Entsorgung)Inspektionsöffnungen (4× 200/100 mm, 4× 180/80 mm) mit RevisionsdeckelnEnddeckel DN200 (1 Stück), 6× Anschlüsse an Bestand

Luftdurchlässe

3× Zuluftventile Stahl beschichtet DN1003× Abluftventile DN1002× Luftgitter verzinkt Stahl B325/H754× Decken-Drallluftdurchlässe 625×625 mm mit Filter5× Decken-Drallluftdurchlässe 500×500 mm2× Decken-Drallluftdurchlass Abluft 625×625 mm2× Wetterschutzgitter rund DN280 Edelstahl

Dämmung, Entfeuchtung und Demontage

Dämmung

Kältedämmung Luftleitung DN160, Elastomerschaum 19 mm (5 m)Wärmedämmung rechteckige Luftleitung, Mineralwolle Drahtnetzmatte 40 mm (2 m²)

Entfeuchtung Archiv

2× Kondensations-Luftentfeuchtungsgerät kompakt, ca. 5 kg/Tag2× Kondensat-Kreiselpumpen (Nassläufer, stufenlos regelbar)15 m flexible Druckschläuche Kondensat DN102× Anschlüsse an Kleinhebeanlage und 2× Anschlüsse an Abwasserleitung DN50

Demontage Bestand

Rückbau Luftleitung Formstück/Befestigung verzinkt (10 m², nicht schadstoffbelastet, AVV 170405, Entsorgung bis 20 km)Rückbau Wickelfalzrohr DN160 (30 m, nicht schadstoffbelastet)1× Rückbau dezentrales Kompaktlüftungsgerät inkl. Entsorgung

Sonderleistungen, Inbetriebnahme und Stundenlohnarbeiten

Sonderleistungen (pauschal)

Stahlkonstruktion (Stütz-/Hänge-/Trag-/Sonderbefestigung) verzinkt, 10 kg, schallentkoppelt2× Durchbrüche GK-Wand bis 20×20 cmDichtheitsprüfung Luftleitungsnetz nach DIN EN 1507 (kalibriertes Messgerät, P.A.N.D.A oder gleichwertig, inkl. Kalibrierzertifikat)Elektroleistungen (Anklemmarbeiten, Kleinteile) – durch qualifizierte Elektriker des ANLagerung und Sicherung über die gesamte Bauzeit (Pauschal)Inbetriebnahme, Einregulierung, Einweisung und Übergabe (Pauschal)Funktionsmessung nach DIN 18379 (Volumenstrommessungen, Geschwindigkeitsmessungen)Kennzeichnung: Bezeichnungsschilder (div. Größen), Farbkennzeichnung nach DIN 2403, Richtungspfeile (10 Stück)

Stundenlohnarbeiten

10 h Obermonteur, 10 h Monteur, 5 h Helfer, 2 h Arbeiter (Stemmarbeiten/Bohrhammer)

Instandhaltung / Wartung (zwingend mit einzureichen)

Wartung und Inspektion der gesamten Anlage gemäß beigefügten Arbeitskarten (Anhang 2 zum Vertrag)Kleine Instandsetzungsarbeiten bis 25 € Nettowert je Wartung und AnlageStörungsbeseitigung innerhalb betriebsüblicher Arbeitszeit bei Sicherheits- oder GebäudenutzungsgefährdungErsatzteile über 25 € Nettowert je Teil werden gesondert vergütetMeldung von Mängeln/Schäden an den Auftraggeber, Dokumentation im ArbeitsberichtEntsorgung ausgetauschter Teile und Hilfs-/BetriebsstoffeAlle Nebenkosten (Fahrt-, Transportkosten, Auslösungen, Übernachtungen, Zuschläge)Vertragslaufzeit: bis zu 5 Jahre; Festpreis für erste 24 Monate, danach Preisgleitklausel möglichVerlängerung automatisch um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Laufzeitende schriftlich gekündigt wirdGrößere Instandsetzungen sind NICHT Bestandteil (gesonderter Vertrag, kein Rechtsanspruch)

Baustellenorganisation, Schadstoffe und Vorgaben

Arbeiten erfolgen parallel zum laufenden Hochschulbetrieb; Verkehrswege sind mit der Technischen Leitung der PH abzustimmenVor Ausbauarbeiten wird eine Schadstoffsanierung (Asbest, KMF) nach TRGS 519 und 521 durchgeführt (separate Maßnahme); bei Funden weiterer Schadstoffe sofortige Meldung an Bauleitung und ArbeitsstoppEntsorgung normaler Abfälle spätestens nach einer Woche; zuständige Entsorgungsstelle: GOA (07174/2711-0)Recycling-Stoffe nur nach Genehmigung mit GleichwertigkeitsnachweisWeisungsbefugt ist ausschließlich die Bauleitung; keine Anweisungen von sonstigen Mitarbeitern entgegennehmenAmtssprache: DeutschWasser- und Energiekosten trägt der Auftraggeber (nicht in Einheitspreise einkalkulieren)Datenaustausch standardmäßig über GAEB-Schnittstelle DA XML (VHB 244); schriftliche Fassung geht bei Widersprüchen vorKeine Nebenangebote zugelassen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Register, Zuverlässigkeit, Finanzen)

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht)Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet), kein Masseunzulänglichkeitsantrag, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte

Fachliche und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Präqualifikation bevorzugt: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) genügt als EignungsnachweisAlternativ: Eigenerklärung zur Eignung (VHB Form 124)Referenzen für vergleichbare Raumlufttechnik-Leistungen (mindestens 3, aus den letzten 5 Jahren)Angaben zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Erklärung zum KMU-Status (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio € Umsatz, ≤ 43 Mio € Bilanzsumme)Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-EintragungAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, BG mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStGBei Bedarf: Insolvenzfreiheitsnachweis oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Anforderungen an Stammpersonal und Nachunternehmer

Mindestens 70 % der Leistung ist mit eigenen Stammarbeitskräften des Bieters zu erbringenEingesetzte Nachunternehmer (genehmigt oder nicht genehmigungspflichtig) müssen ebenfalls mindestens 70 % ihres Leistungsumfangs mit Stammarbeitskräften erbringenAuf Anforderung ist ein Verzeichnis des Stammpersonals vorzulegenVor Baubeginn ist unaufgefordert ein Verzeichnis aller auf der Baustelle eingesetzten Arbeitskräfte (eigene + Nachunternehmer) in Textform zu übermittelnWechsel von Arbeitskräften ist dem Auftraggeber unverzüglich in Textform zu meldenVerstoß kann zum Ausschluss von der Angebotswertung, zur Kündigung des Bauvertrages und zum Ausschluss von künftigen Ausschreibungen führen

Implizite fachliche Anforderungen aus der Leistung

Fachkräfte, Ingenieure und Techniker des Auftragnehmers für die Einweisung des Bedien- und WartungspersonalsQualifizierte Elektriker für Elektroarbeiten; ggf. zuständiger Werkskundendienst bei InbetriebnahmeSchadstofffachkunde bzw. Zusammenarbeit mit zertifiziertem Schadstoffsanierer (TRGS 519/521)Kalibrierzertifikate für Messgeräte (Dichtheitsprüfung), Herstellerbescheinigungen, Fachunternehmererklärungen, PrüfprotokolleGleichwertigkeitsnachweise für vorgeschlagene Produkte/Stoffe

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen im Bereich Raumlufttechnik (Lüftungs-/Klimaanlagen) – Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Nur auf Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl vorzulegen; Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt

Angebotsunterlagen – Pflicht

Angebotsumschlag & Kennzeichnung

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Leistungsbezogene Nachweise/Pflichten aus dem LV

Abfallentsorgung (VHB 241)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

73529 Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

06. August 2026

Angebotsfrist

02. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

73529 Schwäbisch Gmünd

Baden-Württemberg

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