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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Reinigungsarbeiten – Münsingen, Biosphärenzentrum, Reinigung

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt TübingenStuttgart, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung von Reinigungsdienstleistungen für das Biosphärenzentrum Schwäbische Alb in Münsingen (Biosphärenallee 2+4 und 3).

Gefordert werden Unterhalts-, Grund-, Glas- und Sonderreinigung an zwei Gebäuden (Hauptgebäude mit Ausstellungs- und Verwaltungsbereich sowie ein Nebengebäude im 2. OG).

Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre (01.02.2027 – 31.01.2032). Vor Angebotsabgabe ist eine verpflichtende Objektbesichtigung nachzuweisen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 13. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Bindefristca. 13. Okt. – 15. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 31. Jan. 2032
Vertragsbeginn1. Feb. 2027
Erstellung Reinigungsplanca. 1. März 2027
Meldung Flächenabweichungenca. 1. März 2027
Erste Preisanpassung möglichca. 1. Feb. 2029
Vertragsende31. Jan. 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Preis50%

    Maßgebend ist die Wertungssumme (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen). Punktebewertung 0-100: 100 Pkt. bei niedrigster Wertungssumme, 0 Pkt. ab dem Doppelten der niedrigsten Wertungssumme, lineare Interpolation dazwischen.

  • Leistungswerte20%

    Eingruppierung in 5 Korridore: 100 Pkt. bei mehr als 15% unter Durchschnitt; 75 Pkt. bei 5-15% unter Durchschnitt; 50 Pkt. bei ±5% um Durchschnitt; 25 Pkt. bei 5-15% über Durchschnitt; 0 Pkt. bei mehr als 15% über Durchschnitt.

  • Qualitätssicherung10%

    Bewertung der Durchführung und Organisation der Qualitätssicherung: Fremddienstleister; firmenintern mit oder ohne elektronische Unterstützung; Zufallsprinzip; keine Aussage.

  • Vertretungsorganisation10%

    Bewertung der Organisation des Vertretungspersonals: Vorhandenes Personal mit oder ohne Ortskenntnis; Neueinstellung; Keine Aussage.

  • Objektbetreuung10%

    Bewertung der Qualifikation (Meister im Gebäudereiniger-Handwerk, Gebäudereiniger/geprüfter Objektleiter, keine der genannten Qualifikationen) und der Präsenz des Objektleiters in Stunden je Woche.

Preis: 100 Pkt. bei niedrigster Wertungssumme, 0 Pkt. beim Doppelten der niedrigsten Wertungssumme, lineare Interpolation mit 3 Stellen nach dem Komma. Leistungswert: Eingruppierung in 5 Korridore (±15% vom Durchschnitt). Bei punktgleichen Angeboten entscheidet der Preis. Bonus von 15% für bevorzugte Unternehmen (Werkstätten für Behinderte, Blindenwerkstätten, Inklusionsbetriebe).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien samt Gewichtungen und Bewertungsmethoden sind vollständig in der Angebotsaufforderung angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsanforderungen

Reinigungsarten: Unterhaltsreinigung, Grundreinigung (auf Anforderung), Glasreinigung (auf Anforderung), Sonderreinigung (auf Anforderung, mit Rapportzettel).Vertragslaufzeit: 01.02.2027 bis 31.01.2032 (60 Monate); sämtliche LV-Mengen beziehen sich auf die gesamte Laufzeit.Stellung von Sachmitteln: Sämtliche Geräte, Reinigungs- und Verbrauchsmittel werden vom Auftragnehmer gestellt.Farbcodierung: Reinigungsutensilien sind farblich getrennt nach Einsatzbereich (rot/gelb/blau/grün) einzusetzen.Nachhaltigkeit: Es sind umweltverträgliche Reinigungsmittel einzusetzen; Orientierung am Leitfaden „Saubere SacheN! – Wegweiser für nachhaltige Reinigungsdienstleistungen".Zusatzleistungen: Sonderreinigungen werden auf Stundenbasis vergütet; kein Anspruch auf Ausführung der im LV geschätzten Stunden.Rechnungsstellung: Rechnungen sind nach Gebäuden getrennt und pro Reinigungsart separat einzureichen.

Reinigungszeiten (für beide Standorte)

Verwaltungstrakt: Mo–Fr vor 08:00 Uhr oder nach 18:00 Uhr.Ausstellungstrakt (April–Oktober): Vor 10:00 Uhr und nach 18:00 Uhr.Ausstellungstrakt (November–März): Vor 11:00 Uhr und nach 17:00 Uhr.Sonntags: Ausschließlich WC-Reinigung mittags.Dienstags: Ausstellung geschlossen (gilt Ausstellungstrakt).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Kein Insolvenzverfahren: weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen: keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWB.Keine Strafen/Einleitungen: in den letzten 2 Jahren keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit GZR-Eintrag.Erklärungen abzugeben: zu § 21 SchwarzArbG, § 404 SGB III, §§ 15, 15a, 16 AÜG, § 266a StGB.Gewerbezentralregister: Auszug wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € für den Zuschlagsempfänger angefordert.Gewerberechtliche Voraussetzungen für Reinigungsleistungen müssen erfüllt sein.

Steuern, Soziales und Personal

Steuern/Abgaben: ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts auf Anforderung).Sozialversicherung: ordnungsgemäße Beitragszahlung.Berufsgenossenschaft: Nachweis der Mitgliedschaft.Personal: erforderliche Beschäftigte stehen zur Verfügung; Angabe der jahresdurchschnittlich Beschäftigten (letzte 3 Jahre) sowie benannter Leitungspersonen.

Tariftreue und Nachunternehmer

Einhaltung des Rahmentarifvertrags und Lohntarifvertrags für gewerbliche Beschäftigte in der Gebäudereinigung.Einhaltung der Mindestentgeltregelungen des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG).Bei Einsatz von Nachunternehmern: entsprechende Erklärung beifügen.

Fachliche Eignung (auftragsspezifische Bewertung)

Qualitätssicherung: Es ist anzugeben, wie die regelmäßige Qualitätssicherung (mind. 1× pro Quartal) organisiert ist (fremd-/firmenintern, mit/ohne elektronische Unterstützung).Vertretungsorganisation: Struktur der Objektvertretung im Vertretungsfall.Objektleitung: Qualifikation (Meister/-in im Gebäudereiniger-Handwerk oder Gebäudereiniger/-in / geprüfte Objektleitung) und Präsenz in Std./Woche.Präqualifizierung (optional): Angabe der DIHK-Nummer möglich.

Referenzen (bei engerer Wahl)

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren, mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum.PQ-Verzeichnis-Eintrag oder Zertifikat nach europäischen Standards als Alternativnachweis möglich.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren

Vergleichbare Reinigungsleistungen; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum. Nur bei engerer Wahl vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 13%4–10 · 52%11+ · 35%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignung & Eigenerklärungen
Besichtigung & technische Nachweise
Kalkulation & Preisblätter
Bietergemeinschaft

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 10.09.2026Ausschreibung
    • Titel geändert
    • Beschreibung geändert
    • Ausführungsort: 72525 Stuttgart → 72076 Tübingen
  2. 10.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Tübingen
Anschrift
Tübingen
Ort
72525 Stuttgart
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vermoegenundbau-bw.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
72525 Stuttgart
Baden-Württemberg

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