Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird ausgeschrieben?
Reinigung (Unterhalts- und Desinfektionsreinigung) für den Neubau der Tagesklinik des Zentrums für Integrative Psychiatrie (ZIP) in Kiel-Gaarden.
Worum geht es konkret?
Ca. 3.290 m² regelmäßig zu reinigende Fläche auf 5 Ebenen (UG bis 3. OG), davon ca. 270 m² nach Krankenhaushygiene-Standard (KRINKO) desinfizierend zu reinigen. Zusätzlich Tagesdienst (Mo–Fr 08:00–14:00 Uhr), optional Erstreinigung, Grundreinigung und Sonderreinigung.
Wer schreibt aus?
Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) – offenes Verfahren, EU-weit.
Wichtige Fristen:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis60%
Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (Monatspauschalen, Erstreinigung, Grundreinigung, Stundenverrechnungssatz).
- Qualität40%
Gesamtkriterium Qualität, bestehend aus vier Unterkriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenObjekt und Flächen
Objekt: Neubau Tagesklinik ZIP Kiel-Gaarden, Preetzer Straße 4, 24143 Kiel – 5 Ebenen (UG, EG, 1.–3. OG), ca. 4.660 m² Nettoraumfläche nach DIN 277.
Reinigungsflächen gesamt: ca. 3.290 m² regelmäßig zu reinigende Fläche (ca. 12.010 m² × Reinigungen/Woche gewichtet).
Desinfizierend zu reinigende Fläche: ca. 270 m² (Sanitärräume, unreine Arbeitsräume, Kriseninterventionsräume).
Gesamtfläche aller Räume (brutto): 4.833,549 m².
Reinigungsarten
Unterhaltsreinigung: Sämtliche Räume gemäß Raum- und Turnusliste – Büros, Therapieräume, Flure, Sanitärräume, Aufenthaltsräume etc. Reinigungsturnus je nach Raumgruppe: 1×/Woche bis 7×/Woche.
Desinfizierende Reinigung: Auf dafür gekennzeichneten Flächen nach Krankenhaushygiene-Standard (KRINKO). Ausschließlich VAH-gelistete Desinfektionsverfahren und -mittel.
Tagesdienst: An allen Einsatztagen (Mo–Fr) Präsenz von 08:00–14:00 Uhr: Kontrolle und Nachbefüllung der Sanitärräume, Zwischenreinigung von Speise- und Aufenthaltsräumen, Sofort- und Bedarfsreinigungen sowie Dokumentation.
Optionale Leistungen:
Einsatzzeiten und Zeitfenster
Einsatztage: Montag bis Freitag, außer gesetzliche Feiertage in Schleswig-Holstein.
Reinigungszeitfenster:
Tagesdienst: 08:00–14:00 Uhr an allen Einsatztagen.
Mängel-Nachbesserung: innerhalb von 4 Stunden an Einsatztagen.
Objektleitung: Reaktionszeit ≤ 4 Stunden an Einsatztagen.
Raumgruppen und Reinigungsturnus (Auszug)
Reinigung unterschiedlicher Raumgruppen mit verschiedenen Rhythmen und teilweise desinfizierender Ausführung. Beispiele:
Tätigkeitsschwerpunkte:
Jährliche objektbezogene Hygieneschulungen des eingesetzten Personals sind Pflicht.
Nicht enthaltene Leistungen
Nicht Bestandteil dieses Auftrags:
Vertragslaufzeit
Leistungsbeginn: 09.11.2026
Vertragslaufzeit: 12 Monate (bis 08.11.2027)
Verlängerungsoption: Verlängert sich jeweils um weitere 12 Monate, sofern nicht fristgerecht gekündigt wird.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenMindestanforderungen / Ausschlusskriterien
Diese Anforderungen MÜSSEN erfüllt werden – andernfalls erfolgt ein Ausschluss:
1. Hygiene: Einhaltung des Hygieneplans und der KRINKO-Empfehlung; ausschließlich VAH-gelistete Desinfektionsverfahren und -mittel.
2. Personal: Erweitertes Führungszeugnis nach § 30a BZRG sowie Verschwiegenheitsverpflichtung nach § 203 StGB für JEDE eingesetzte Person vor dem Ersteinsatz.
3. Zeitfenster: Einhaltung der Zeitfenster gemäß Raum- und Turnusliste; Tagesdienst 08:00–14:00 Uhr an allen Einsatztagen.
4. Objektleitung: Deutschsprachige Objektleitung mit Reaktionszeit ≤ 4 Stunden an Einsatztagen.
5. Mindestlohn: Anwendung des allgemeinverbindlichen Branchenmindestlohns des Gebäudereiniger-Handwerks (gemäß § 128 GWB).
6. Russland-Sanktionen: Kein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (gilt für Bieter, Unterauftragnehmer >10%, Lieferanten >10% und Eignungsverleiher >10%).
Eignung – Befähigung & Erlaubnis
Auswahlkriterium: Fähigkeit zur Auftragsausführung (Management/Qualifikation).
Eignung – Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Eignung – Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe
§ 123 GWB: Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.
§ 124 GWB: Keine Ausschlussgründe; bei Vorliegen ist Selbstreinigung nachzuweisen.
Gewerbezentralregister (§ 150a GewO): Keine Verurteilung/Festsetzung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze, Geldbuße >2.500 €). Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber den Auszug selbst an.
Bietergemeinschaften, Unterauftragnehmer & Eignungsleihe
3 Referenzen aus den letzten 3 Jahren über vergleichbare Reinigungsdienstleistungen
Nur auf Verlangen bei engerer Wahl einzureichen. Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum.