Rohbau, 65.10.70, KGB-3F

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Stadt Bargteheide - Die Bürgermeisterin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bargteheide, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 19. August 2026

Angebotsfrist: 24. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Die Stadt Bargteheide schreibt die Rohbauarbeiten für den Neubau einer 3-Feld-Sporthalle (ca. 54,90 m × 45,05 m) am Kopernikus Gymnasium öffentlich aus.

Was zu leisten ist: Erdarbeiten, Baugrundverbesserung, Wasserhaltung, Grundleitungen, Drainage, Beton- und Stahlbetonarbeiten (Gründung auf Streifenfundamenten, Bodenplatte, Wände, Stützen, Decken), Abdichtungsarbeiten sowie Erdungsanlage – aufgeteilt in ca. 11 LV-Kapitel.

Wichtig zu wissen:

Ein Los (LOT-0000)Offenes Verfahren, Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis)Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform (RIB/iTWO)Mindestens 3 Jahre Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren erforderlichAngebotsfrist: 24.09.2026, 09:30 UhrGeplante Bauzeit: 23.11.2026 – 02.07.2027 (ca. 7,5 Monate)Erfüllungsort: Bargteheide (Schleswig-Holstein)Eignungsnachweis bevorzugt über Präqualifikation oder VHB-Formblatt 124

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 24. September 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN

Veröffentlichung19. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist17. Sep. 2026

Angebotsfrist24. Sep. 2026

Angebotsöffnung24. Sep. 2026

Bindefrist24. Sep. – 23. Nov. 2026

Vertragsbeginn23. Nov. 2026

Vertragslaufzeit23. Nov. 2026 – 2. Juli 2027

Vorhaltezeit Baustelleneinrichtungca. 23. Nov. 2026 – 2. Juli 2027

Vertragsende2. Juli 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis explizit angegeben; weitere Kriterien gemäß Formblatt 'Zuschlagskriterien' sind im vorliegenden Kontext nicht enthalten, aber es wird ausdrücklich nur der Preis als Zuschlagskriterium genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Arbeiten und Baustelleneinrichtung

Bauschuttbeseitigung und KampfmitteluntersuchungBaufeldvorbereitung: Oberboden abtragen, Wurzelstock rodenBaustelleneinrichtung: Bautüren, Schnurgerüst, Einmessarbeiten, Lagerflächen, Bautür, Bauzaun, Sanitär-Container, Baustrom/BauwasserSchutzmaßnahmen: Absturzsicherung, Öffnungssicherungen, Schutz bestehender Leitungen (z. B. Hochdruck-Gasleitung)Vorhaltezeit der allgemeinen Baustelleneinrichtung: ca. 37 WochenKran-Aufstelloptionen: Variante I ca. 70 m Ausleger, Variante II ca. 40 m Ausleger, mit zugehörigem KranverteilerTemporäre Zufahrten und befahrbare FlächenSchacht-/Aufgrabungsgenehmigungen sind vom Auftragnehmer vor Baubeginn bei Versorgungsträgern einzuholenTeilnahme an wöchentlichen BaubesprechungenWerk- und Montageplanung nach Auftragserteilung in 3-facher Papierform sowie als PDF und bearbeitbare Datei

Erdarbeiten, Wasserhaltung, Grundleitungen, Drainage

### Erdarbeiten

Baugrubenaushub (Abschnitt I + II)Fundamentaushub und RohrgrabenaushubErschwernisse (Mauerwerk, Beton, Hindernisse)Baugrundverbesserung: Magerbeton-Streifen, lastverteilende TragschichtBodeneinbau / HinterfüllungNachanalytik des Bodens, Transport und Entsorgung

### Wasserhaltung

Offene Wasserhaltung mit Einrichtung und BetriebPumpensümpfe und RohrleitungenDokumentationStau-/Schichtenwasser laut Gutachten zwischen 1,38 und 2,61 m unter Gelände

### Grundleitungen und Gebäudeeinführungen

Abwasserkanalrohre DN 100 / DN 125, Kanalrohrbögen, AbzweigeDichtheitsprüfung, KamerabefahrungEinsparten- / Mehrsparten-Bauherrenpakete für Wasser, Heizung, Elektro

### Drainage und Versickerung

Dränleitungen und DränschichtKontrollschächte (2 / 3 Abgänge)Anschluss an Bestands-RW-Schächte

Gründung und Beton-/Stahlbetonarbeiten

Flachgründung auf Streifenfundamenten (h = 0,50 m und h = 0,80 m)SauberkeitsschichtenBodenplatte (h = 0,25 m), ohne UnterkellerungStreifen- und Einzelfundamente, HülsenfundamenteAußen- und Innenwände, Stützen, Decken (Filigrandecke)Unterzüge, Überzüge, Balken, AttikaBewehrung: Stabstahl (B 500 S), Mattenstahl (B 500 M), DübelleistenÖffnungen / Aussparungen für HLS- und Elektroinstallation (Abgleich mit Fachplanern)Fugen, Kantenschutz

Beton-Sorten je Bauteil: C20/25, C25/30, C30/37

Mauerwerk (Sockelbau): KSP-12-1,6-DM, KSP-16-1,6-DM, KSP-20-1,6-DM

Bettungsmodul laut Gutachten: Ks = 8–15 MN/m³. Erwartete Setzungen: ca. 1–1,5 cm.

Abdichtung und Technischer Rohbau

### Abdichtungsarbeiten (außen)

Kantenfasen, UntergrundvorbereitungKaltbitumenvoranstrich, BitumenkeilFeuchtigkeitsisolierung PYE PV 200 S5Perimeterdämmung XPS WLS 035Schutzabdeckung mit NoppenbahnAbdichtung nach DIN 18533-1, Wassereinwirkungsklasse W1.2-E mit Dränung nach DIN 4095

### ELT-Rohbau

Panzerrohr Typ 25, 32Leerrohrverlegung, Wandauslässe, Decken-/WandauslässeEinbaugehäuse

### Erdungsanlage

Bandstahl (V4A, verzinkt), Verbindungs- und BewehrungsklemmenAnschlussfahnen, ErdungsfestpunkteMessung, Abstimmung mit BlitzschutzRevisionsunterlagen

### Sonstiges

Dokumentation / Revisionsunterlagen: 4-fach farbig + 1-fach USB-Stick (PDF + DWG); Übergabe 21 Tage vor (Teil-)AbnahmeFotodokumentation je Betonierabschnitt zeitnah an AGStundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer)Geräte (Bagger, LKW)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-/Nachunternehmeranteile)Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO bei Auftragssumme ≥ 30.000 €Bevorzugt: Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.); ansonsten VHB-Formblatt 124 oder EEE

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise vergleichbarer Rohbau-/Beton-/Stahlbetonleistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenErklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenDurchschnittliche jährliche Belegschaft der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (inkl. Leitungspersonal)Anzahl der Führungskräfte der letzten 3 JahreAuf Verlangen: Namen und berufliche Qualifikationen des eingesetzten PersonalsFachlich geeignetes Personal: ständig Deutsch sprechende Fachkraft als Vorarbeiter; fachlich geeigneter Vorgesetzter/Bauleiter

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Registereintragung: Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK (alternativ: keine Eintragungspflicht)Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A:kein Insolvenzverfahren/-eröffnung, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidationkeine schweren Verfehlungenkeine Verurteilung (> 3 Monate Freiheitsstrafe / > 90 Tagessätze / > 2.500 € Geldbuße in letzten 2 Jahren)Steuern/Abgaben/Sozialversicherung ordnungsgemäß erfülltMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEigenerklärung EU-Sanktionen gem. VO (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen) – keine Bezüge zu Russland gemäß Buchstaben a–cMindestens 3 Jahre bestehende Geschäftstätigkeit des Bieters und der eingesetzten Nachunternehmer zum Zeitpunkt der AngebotsabgabeSprache: alle Unterlagen in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit Übersetzung

Zuschlagskriterium und Verfahren

Verfahren: Offenes Verfahren gem. VOB/A, Abschnitt 2 (alle Unternehmen teilnahmeberechtigt, die die Eignung erfüllen)Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Nachforderung fehlender Unterlagen möglich (VHB-Formblatt 211 EU, Punkt 3.3) – mit Ausnahme der Preisangaben, die nicht nach Fristablauf nachgereicht werden könnenBindefrist: 60 Tage nach Angebotsabgabe

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: –

Vergleichbare Rohbauleistungen (Rohbau, Beton-/Stahlbetonarbeiten) – Neubau-/Um- oder Denkmalbau

Je Referenz mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang (Menge, Personalstärke, technische Besonderheiten), Bauart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.