Rohbau

Amt Oeversee | Vergabekammer des Landes Schleswig-Holstein bei dem Ministerium für Wissenschaft, Wirtschaft und Verkehr | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Sieverstedt, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 11. August 2026

Angebotsfrist: 10. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Rohbauarbeiten für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Sieverstedt (Amt Oeversee).

Das Gebäude besteht aus einer Fahrzeughalle mit 5 Stellplätzen und einem eingeschossigen Verwaltungsanbau mit Schulungsraum und Küche. Die Gründung erfolgt als biegesteife Bodenplatte mit umlaufender Frostschürze. Die Außenwände werden aus Kalksandsteinmauerwerk mit Verblendfassade, die Halle als Holzständerbau aufgesetzt.

Ausgeschrieben sind die erweiterten Rohbauarbeiten inkl. Baustelleneinrichtung, Erd-, Stahlbeton-, Abdichtungs-, Mauerwerks- und Putzarbeiten. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Nebenangebote sind nur in Verbindung mit einem Hauptangebot zugelassen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 10. September 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL

Angebotsfrist10. Sep. 2026

Bindefrist10. Sep. – 9. Nov. 2026

Vertragsbeginn16. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 2. Dez. 2026

Ausführungszeitraum Putzarbeiten1. Jan. – 31. März 2027

Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)25. Juni 2027

Vertragsende16. Juli 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme) angegeben; weitere qualitative Zuschlagskriterien werden nicht aufgeführt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorarbeiten

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle

Baustelleneinrichtungsplan und Bauablaufplan sind zu erstellen und 4-wöchentlich fortzuschreiben (Soll-Ist-Vergleich)Einmessen der Gebäudeteile (6 Meterrisse)Krane bis 30 m Auslegerhöhe, Bauaufzüge, VermessungGrundsteinlegung (ca. 150 Besucher) und Richtfest (ca. 180 Personen, Richtkrone Ø 2,5 m)30 Stellplätze, Container (Sanitär, Besprechung, Baucontainer), Kranstandfläche, Baustraßen, Bauzaun, Bauschild, Baustromanschluss, Zufahrt/AusfahrtArbeitszeit Mo–Fr 07:00–18:00; Arbeiten außerhalb nur nach Abstimmung mit Bauleitung (mind. 48 Std. vorher)

Erdarbeiten

Bodenaushub für Fundamente (ca. 130 m³ Kies)Nachverdichtung der Randbereiche (ca. 90 m³)Material auf Gelände einbauen (ca. 40 m³)Feinplanum Sohle (ca. 1.100 m²)Sauberkeitsschichten: PE-Folie (ca. 100 m²) und Magerbeton C5/10 (ca. 1.100 m², Stärke 2–5 cm)

Baugrundverhältnisse (aus Baugrundgutachten)

Mindestsandpolster ≥ 1 m, kapillarbrechende KiessandschichtBöschungen nach DIN 4123/4124 mit 0,60 m SchutzstreifenOffene Wasserhaltung, Ringdrainage, BauwerksabdichtungBodenkundliche Baubegleitung, lastverteilende BaustraßenOberflächenversickerung nur eingeschränkt möglich

Stahlbetonarbeiten

Fundamente und Bodenplatte

Streifenfundamente Außenwände (50/80 cm, ca. 44 m³)Einzelfundamente Hallenstützen (150/150/55 cm, 5 Stück)Sohlplatte C25/30, h=25 cm (ca. 1.200 m²) inkl. Gefällezulage (ca. 320 m²)Sohlenvertiefung für EntwässerungsrinneBiegesteife Gründung mit umlaufender FrostschürzeÜberwachungsklasse 2 (B2-Baustelle gem. Zement-Merkblatt B5), fremdüberwachende Stelle einzurichten

Aufgehende Bauteile

Stahlbetonwände (ca. 80 m²)Sockelwände C35/45 (innen und außen)OG-Wände C25/30Aufkantungen, Unter- und Überzüge (ca. 240 m²)8 Stützentypen, insgesamt 17 StückStb-Balken als Unterzüge (ca. 55 lfm)Ringbalken OG (115 m)

Decken und Treppen

Geschossdecken EG und Dachdecke (ca. 880 m² gesamt)Davon endfertig geglättet und vergütet: ca. 130 m²1 Fertigteil-Treppenlauf EG-OG (17 Stufen, 18,8/27 cm)

Bewehrung

Betonstabstahl BSt 500 S (ca. 70 t)Betonstahlmatten BSt 500 M (ca. 20 t)Unterstützungskörbe (ca. 5 t)Maueranschlussschienen (ca. 110 m)

Sonstiges

Dehnfugenausbildung (ca. 17 m)Schubkraftdorn-System (12 Stück)Anarbeiten von Einbauteilen (24 Stück)Chemische Betonverdichtung (ca. 130 m² inkl. Treppenlauf), Eignungsnachweis mit Prüfzeugnissen erforderlich

Abdichtungs- und Dämmarbeiten

Untersohldämmung XPS 120 mm (ca. 1.200 m²)Dämmung Streifenfundamente XPS 120 mm (ca. 130 m²)Fußpunktausbildung/Abdichtung Verblendmauerwerk (ca. 115 lfm)Fußpunktausbildung Metallfassade (ca. 36 lfm)Torschwellenabdichtung (ca. 20 m)Sockelabdichtung im Bereich Verblend und Metallfassade

Mauerarbeiten

Außen- und Innenwände

Außenwände KS-P 20 (ca. 290 m², Höhe bis 3,15 m)Innenwände KS-P 20, 24 cm (ca. 280 m²)Innenwände KS-P 20, 17,5 cm (ca. 350 m²)Innenwände KS-P 20, 11,5 cm (ca. 140 m²)Horizontale Sperrschichten (ca. 120 lfm AW + 240 lfm IW)Fertigteilstürze (51 Stück diverse Größen + 21 Stück Zulagen + 15 lfm durchlaufend)Vorwandmontagesystem mit L-Winkel (ca. 250 lfm)Hangfolie (ca. 50 lfm)Gesamtmenge Kalksandsteinmauerwerk: ca. 1.100 m²

Verblendmauerwerk

Verblendmauerwerk Klinker (ca. 460 m²) inkl. 2-lagiger Wärmedämmung MW 180 mm58 DehnungsfugenNachträgliche Verfugung (ca. 460 m²)Werk- und Montageplanung mit Verankerungs- und Abfangkonzept, statischen Nachweisen1:1-Verblendmuster auf der Baustelle herzustellen

Putzarbeiten

Betongrundierung (ca. 270 m²)Hybridputz geglättet Q3 (ca. 1.150 m² Wand + 175 m Leibungen + 250 m² Decken)Unterputz Q2 für Fliesen (ca. 200 m²)Rappputz PII Q1 (ca. 1.400 m² Wand + 200 m² Decken)Laibungsausbildung (ca. 25 m), Anputzleisten (ca. 175 lfm)Armierung und Putzeckschutzschienen (ca. 50 m² + 200 lfm)Schlitze schließen (ca. 100 lfm)Geplanter Ausführungszeitraum: 1. Quartal 2027

Sonstige Leistungen

TGA-Durchbrüche und Kernbohrungen in KS und Stb diverse Durchmesser (115 Stück gesamt)Aussparungen in Stahlbeton (ca. 4 m²)Öffnungen in KS-Wänden diverse Größen (45 Stück)Durchbrüche schließen (ca. 4 m²)Bauteilverschlüsse Tore/Türen/Fenster (62 Stück + ca. 40 m²)Bautenschutz Treppe/Decken (ca. 201 m² + 80 m² Schutzmatte)Vorgezogene Malerarbeiten Technikräume (ca. 200 m²)Produktdatenordner zur Abnahme (1 psch)Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter/Facharbeiter Beton, Mauerwerk, Putz gem. §15 VOB/B

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen (Ausschlussgründe / Pflichtangaben)

Folgende Erklärungen sind mit dem Angebot verpflichtend abzugeben:

Mitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine schwere Verfehlung: keine Eintragung im Gewerbezentralregister in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €); keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKein Insolvenzverfahren: weder eröffnet noch beantragt, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, nicht in LiquidationEintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes/Wohnsitzes (bzw. Handwerksrolle oder IHK-Eintrag) — oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht bestehtAb Auftragssumme ≥ 30.000 € erfolgt eine Wettbewerbsregister-Abfrage durch den Auftraggeber

Finanzielle und personelle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf Bauleistungen und andere Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteil bei ARGE-Leistungen)Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen LeitungspersonalNachweis, dass ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung verfügbar sind

Fachliche Eignung – Referenzen

Nachweis vergleichbarer Leistungen (Rohbauarbeiten)3 Referenzen aus den letzten fünf Kalenderjahren sind auf Verlangen bei engerer Wahl vorzulegen mit:AnsprechpartnerArt der ausgeführten LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumStichwortartige Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. MengenZahl der durchschnittlich eingesetzten ArbeitnehmerBesondere technische/gerätespezifische AnforderungenKurzbeschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Optionale Nachweise

Präqualifizierungsnachweis (z.B. PQ VOB, ULV Berlin, ULV ABST Brandenburg, ULV MV, HPQR) ersetzt Teile der Eignungsnachweis-PflichtGewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre

Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung (Rohbau) vergleichbar sind

Mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Kurzbeschreibung, vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Anforderung bei engerer Wahl vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.