Rohbau für Abfangung Decke, Lärmschutzwand und Hauseingangstreppe, WE 77702 Buckower Höfe BA2 in 12353 Berlin

Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbHBerlin, BerlinVeröffentlicht: 26. Juni 2026

Angebotsfrist: 27. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin für Rohbauarbeiten am Parkhaus Ostfeld (Baujahr 1971/72) im 2. Bauabschnitt der Wohnanlage Buckower Höfe. Die Baumaßnahme läuft im bewohnten Zustand.

Gefordert werden im Wesentlichen:

Abfangung der Decke über dem 3. OG mit Trümmerschalung, Stahlträgerkonstruktion (S235) und F30-UnterdeckenErrichtung einer Lärmschutzwand inkl. Fundamente, Abbrucharbeiten und AbdichtungNeubau der Hauseingangstreppe Nord inkl. Mauer-, Beton- und AbdichtungsarbeitenRohbauarbeiten zum Einbau von Türschwellen und Vormauerungen in EG bis 3. OG

Die Schadstoffsanierung (PCB, Asbest) ist bauseits bereits erfolgt. Bauzeit: 17.08.2026 bis 01.01.2027 (ca. 4,5 Monate). Es handelt sich um einen einheitlichen Auftrag ohne Losaufteilung.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 27. Juli 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027

Vertragsbeginn17. Aug. 2026

Ausführungsbeginn (Frist)17. Aug. 2026

Vertragslaufzeit17. Aug. 2026 – 1. Jan. 2027

Vertragsende / Fertigstellung1. Jan. 2027

nach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot aufgrund des Preises (100%) erteilt.

KI-Hinweis: Auf Seite 2 ist eindeutig angegeben: Gewichtung Preis 100 %, Qualität 0 % – das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenbedingungen & Baustellenorganisation

Arbeiten im bewohnten Zustand: Die übrigen Gebäude der Wohnanlage bleiben bewohnt; besondere Rücksichtnahme und Vorsicht während der gesamten Bauausführung sind erforderlich.Bauablauf: abschnittsweise, nach Maßgabe der Bauüberwachung.Stahlteile: ausschließlich in verzinkter Ausführung.Leistungsstandard: alle Leistungen nach dem Stand der Technik; UVV, Vorgaben der Berufsgenossenschaft und behördliche Auflagen sind einzuhalten.Medienfreischaltung (Elektro, Sanitär) erfolgt bauseits.Schuttbeseitigung, Abtransport, Kippgebühren und Sondermüllgebühren sind in allen Positionen enthalten.Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV) ist einzuhalten.

Planungsleistungen des Auftragnehmers (Leistungsbereich 01.01)

Im Rahmen der Abfangung der Decke über dem 3. OG sind vom Auftragnehmer folgende Planungsleistungen zu erbringen:

Verlegeplänestatische NachweiseWerkstattplanungKonstruktions- und Detailpläne (sowohl CAD als auch PDF)Prüfzeugnisse und GütenachweiseEignungsnachweis Fenstersystemallgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis (abP) für die F30-AbhangdeckeRevisionsunterlagen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: ≥ 300.000 € netto pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen.Betriebshaftpflichtversicherung: Nachweis vor Auftragsbeginn (spätestens 10 Kalendertage nach Zuschlag) – Voraussetzung für jegliche Zahlungsansprüche:Personen-/Sachschäden: ≥ 2.500.000 €Vermögensschäden: ≥ 500.000 €Deckungssummen maximiert: jährlich 2-fachBei Bietergemeinschaften: Nachweis von jedem Mitglied.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: mindestens 2 vergleichbare, abgeschlossene Referenzen im Metall-/Stahlbau aus den letzten 5 Jahren, mit einem Volumen von jeweils mindestens 200.000 € netto.Mitarbeiter: Angabe der Gesamtanzahl (Vollzeit) der letzten 3 Geschäftsjahre.

Rechtliche Voraussetzungen (Eigenerklärungen)

Erfüllung aller rechtlichen Voraussetzungen für die Leistungsausführung.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Keine schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine Verurteilungen gemäß § 123 GWB.Einhaltung von MiLoG, AEntG, AufenthG, Arbeitnehmerüberlassungsgesetz und Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz.Mindestentgelt: 13,69 €/h brutto (§ 9 Abs. 1 Nr. 3 BerlAVG) in der Eignungsleihe-Erklärung; in der Eigenerklärung des Bieters: 14,84 €/h brutto.

Einzureichende Nachweise (gemäß Bewerbungsbedingungen)

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszug (nicht älter als 1 Jahr)Betriebshaftpflichtversicherung inkl. Umwelthaftpflicht und Umweltschaden-Risiko (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung bzw. Eigenerklärung Finanzamt (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung bzw. Eigenerklärung Krankenkassen (nicht älter als 6 Monate)Handwerkskarte bzw. IHK-BescheinigungAngaben zur Geschäftsführung (Name, Anschrift, Geburtsort, Geburtsdatum)

Für EU-Ausländer: gleichwertige Nachweise mit beglaubigter deutscher Übersetzung.

Weitere vertragliche Verpflichtungen

Frauenförderung gemäß § 13 BerlAVG (Anzahl der Maßnahmen abhängig von der Unternehmensgröße).Code of Conduct für GeschäftspartnerInnen (Bestandteil des Vertrages).Tariftreue und Mindestlohn gemäß BerlAVG.Gleichbehandlung / Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz.Nachunternehmereinsatz: Formblatt 'Eigenerklärung Nachunternehmer' vor Ausführungsbeginn zur Freigabe vorzulegen.Eignungsleihe: Formblatt 'Erklärung zur Eignungsleihe' (Seiten 1–5) ist bereits mit dem Angebot einzureichen.

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Jahren abgeschlossenVolumen: jeweils mind. 200.000 € netto

Vergleichbare, abgeschlossene Referenzen im Metall-/Stahlbau

Angaben im Formblatt 'Erklärung zur Eignung-Bau'; Pflichtfelder: Bezeichnung Referenzprojekt, Beschreibung der erbrachten Leistung, ausführendes Unternehmen, Auftraggeber (mit Adresse), Ansprechpartner Auftraggeber (mit Telefon), Volumen eigene Leistung EUR netto, Zeitraum Leistungserbringung (MM/JJ bis MM/JJ). Eine allgemeine Referenzliste ersetzt die Eintragung im Formblatt nicht.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.