Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurze Beschreibung:
Öffentliche Ausschreibung des Staatlichen Hochbauamts Freiburg für Rohbauarbeiten im Bestand zweier Mietwohngebäude (B-Häuser) in 79379 Müllheim, Vogesenstr./Zielbergstr./Wehrgasse. Die Leistung umfasst Abbruch-, Mauer-, Stahlbeton- und Betoninstandsetzungsarbeiten in einem Altbau, der generalsaniert wird. Bieter müssen u.a. Eigenerklärung zur Eignung, drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren, Kalkulationsformular und RUS-Sanktionserklärung abgeben.
Wichtige Frist: Angebotsabgabe bis 22.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis, ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für behinderte Menschen erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenMauer- und Innenputzarbeiten
Schließen von Durchbrüchen und Aussparungen in verschiedenen Größen (Porenbetonstein/Mauerziegel, M10), Schlitzschluss in Mauerwerk und Beton, Ertüchtigung losen Mauerwerks, Ausmauern von Hohlkammern, Mauern von Schachtwänden (KS SFK20), Erhöhen von Fensterbrüstungen, Erweitern und Überdecken von Öffnungen (KS-Flachsturz, Betonsturz), Trockenputz und Verputzen von Kleinflächen, Wärmedämmschichten (Kalziumsilikat, PS-Hartschaum an Kellerdecke/Leibung), Dübelverbindungen, Armierungsputz, Kantenprofile, Innenputz.
Stahlbetonarbeiten
Lokalisieren von Ausbruchsstellen, Herstellen von Bewehrungsanschlüssen (Decke, Decken-Hohlplatte), Liefern und Einbau von Betonstahlmatten/-stahl, Schalarbeiten (Decke über Kopf, verschiedene Größen), Schließen von Durchbrüchen (Beton C20/25), Schließen von Öffnungen mit Hohlkörpersteinen, Vergussbeton (C16/20), Unterstopfen von Bauteilen.
Betoninstandsetzung Deckenplatten und Balkone
Erstellung Schadenskataster durch den Auftragnehmer, Überwachung durch anerkannte Überwachungsstelle gem. DAfStb-Instandsetzungsrichtlinie und TR Instandhaltung, zerstörungsfreie Prüfung der Betondeckung mit Protokollierung in Plänen, Schutzabdeckungen, Schadstellensuche/-kennzeichnung, Entfernen minderfester Schichten (Hochdruckwasserstrahlen, Druckluftstrahlen), Betonabtrag (Höchstdruckwasserstrahlen), Bewehrung entfernen/freilegen/entrosten/Korrosionsschutz, Rissfüllung mit Epoxidharz, Ergänzungsbewehrung, Reprofilierung, Abdichten von Bauteilfugen, Spritzbeton, Ausgleichsspachtelung, Beschichtung OS4. Nachweis Injektionssysteme durch AN.
Abbrucharbeiten B-Häuser
Rückbau von Holzboden, Trennschnitt Putz, Putzabbruch (Leibung), Fugen auskratzen, Herstellen von Durchbrüchen (Bohren in Beton/Mauerwerk), Kernbohrungen in verschiedenen Durchmessern, Abbruch von Innenwänden (Leichtbetonstein, Mauerziegel), Erweitern von Öffnungen, Deckenabbruch sowie Rückbau der PAK-belasteten Sperrschicht (schadstoffbelastet, TRGS 524).
Entsorgung
Nicht gefährliche Abfälle: Beton/Ziegel/Fliesen/Keramik (AVV 170107), gipsbasierte Abfälle (AVV 170802), gemischte Bauabfälle (AVV 170904). Entsorgungsnachweise sind auf Verlangen vorzulegen.
Stundenlohnarbeiten
Reservierung von je 20 Stunden für Bauvorarbeiter, Facharbeiter und Helfer als Stundenlohnarbeiten.
Besondere Ausführungsbedingungen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Fachkunde, Zuverlässigkeit, Leistungsfähigkeit)
Nachweis der Eignung durch Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nutzen. Die Eignung umfasst:
Referenzen
Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (Rohbau-Instandsetzung nach Abbruch / Altbausanierung). Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben zum eigenen Leistungsumfang, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsbindung, ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung.
Ausschlussgründe und RUS-Sanktionen
Ausschluss wegen Bezug zu Russland gemäß EU-VO 2022/576 (russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, >50% Beteiligung oder Handeln auf Anweisung solcher Personen/Unternehmen). Nachunternehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher mit Russland-Bezug dürfen max. 10% des Auftragswerts ausmachen. Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) durch den Auftraggeber angefordert.
Bietergemeinschaften und Einsatz anderer Unternehmen
Bietergemeinschaften müssen eine Erklärung aller Mitglieder (ARGE-Bildung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung) in Textform abgeben. Bei Einsatz anderer Unternehmen: Namen, gesetzlicher Vertreter und Kontaktdaten benennen; Verpflichtungserklärungen vorlegen; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung.
Fachspezifische Anforderungen aus dem Leistungsverzeichnis
Für Betoninstandsetzungsarbeiten: Überwachung durch anerkannte Überwachungsstelle gemäß DAfStb-Instandsetzungsrichtlinie und TR Instandhaltung. Für Hausanschlussarbeiten: nur von der Gemeinde zugelassene Betriebe. SiGe-Koordinator ist bestellt; AN muss SiGe-Plan beachten und über Ausführungsbeginn informieren.
Referenzen über vergleichbare Leistungen (Rohbau-Instandsetzung nach Abbruch / Altbausanierung)
Pro Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben zum eigenen Leistungsumfang, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung