Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A-EU) für Rohbauarbeiten (Mauerarbeiten nach DIN 18 330) beim Neubau des Archivgebäudes der Arolsen Archives in Bad Arolsen, Jahnstraße 7.
Es werden alle Rohbaugewerke in einem Auftrag vergeben – also Erdarbeiten, Verbau, Grundleitungen, WU-Betonarbeiten (Weiße Wanne mit Frischbetonverbundsystem), Mauerwerk (Kalksandstein), Betonfertigteile, Stahlbau (Fachwerke, Vordächer) und Sonderbauteile – für ein Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Attika.
Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Wertung erfolgt ausschließlich nach dem Preis.
Bieter müssen das Angebot elektronisch über die Vergabeplattform einreichen. Angebotsfrist: 30.07.2026, 10:00 Uhr. Bauzeit: 06.10.2026 – 26.07.2027.
Für das Angebot sind u.a. Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124), Angaben zur Preisermittlung (VHB 221/222), Holzprodukterklärung (VHB 248), DSGVO-Auftragsverarbeitung, Eigenerklärung Russland-Sanktionen, GAEB-Datei (X84 / P84 / D84), Bieterangabenverzeichnis und das ausgefüllte Leistungsverzeichnis einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsfrist (Stammdaten)
Vergabe Rohbauarbeiten
Bindefrist
Prüfung der Angebote & Beauftragung
Straßensperrungenbis 2027
Frist Vorlage Baustelleneinrichtungsplan
Frist Vorlage Basisablaufplan
Frist Vorlage Werkplanung WU-Konstruktion
Baufreiheit Rohbau
Ausführungsbeginn
Rohbau (Ausführungszeitraum)
Vorhaltedauer Bauzaun & Sicherungseinrichtungenbis 2028
Gerüst-Gebrauchsüberlassungbis 2028
Fertigstellung Kellergeschoss
Fertigstellung Erdgeschoss
Fertigstellung 1. Obergeschoss
Fertigstellung 2. Obergeschoss
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten als einziges Zuschlagskriterium den Preis (Wertungssumme). Die BNB-Materialökologischen Anforderungen sind vertragliche Anforderungen, keine Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjekt und Ausführungsort
Neubau eines Archivgebäudes der Arolsen Archives (UNESCO-Weltdokumentenerbe) auf dem Grundstück Jahnstraße 7, 34454 Bad Arolsen, Flurstück 267/2 (2.217 m²). Das Gebäude umfasst Archivflächen (UG + 1. OG + 2. OG), eine öffentlich zugängliche Passage mit Konferenzsaal und Foyer im EG sowie Bürobereiche. Bezugshöhe ±0,00 = +290,62 m NHN. Lage im Heilquellenschutzgebiet Schloßbrunnen. Die Baugrube ist bereits ausgehoben (bis +0,20 m unter Planum); eine Grundwasserhaltung ist vorhanden, Tagwasserhaltung durch den Auftragnehmer.
Baustelleneinrichtung und logistische Anforderungen
Allgemeine Baustelleneinrichtung (Baustrom, Bauwasser, Bauzaun, Verkehrssicherung, Zwischenlagerflächen).Sicherungsmaßnahmen: Baugrubentreppen, Seitenschutz, Schutzbelag, Witterungsschutz.Gerüste (Position 1.3): Standgerüst als Arbeits- und Schutzgerüst, Überbrückung mit Systemgitterträgern, Treppenaufgang, fahrbares Gerüst; Auf-/Abbau und Gebrauchsüberlassung separat anbieten.Besondere Nebenleistungen: Vermessungen, Verkehrszeichenplan, Genehmigungsplanung nach RiLSA, verkehrsrechtliche Anordnung.Vorhaltedauer Bauzaun, Schutzzaun, Tore, Verkehrszeichen etc.: 104 Wochen Grundvorhaltezeit.Gerüst-Gebrauchsüberlassung: 60–72 Wochen je Element.Straßensperrungen September 2026 – August 2027; Viehmarkt Bad Arolsen August 2027 – mindestens 1 Fahrspur dauerhaft freihalten.
Verbau- und Erdarbeiten
Berliner Verbau (Stahlprofile 2× U300, Länge 8,5 m, Abstand ≤ 2,5 m; Holz-Ausfachung C24, Dicke 10–12 cm; Anker St 1570/1770, Länge 11,0 m, Neigung 25°, Abstand ≤ 2,5 m).Bohrpfahlwand (Ø 508 mm, Länge 7,5 m, Abstand 1,5 m; Bewehrung 8× Ø 25 mm; Wendel Ø 12/15; Bewehrungsmatte Q188A; Spritzbeton-Ausfachung 15 cm).Prüfung jedes Ankers mit der 1,5-fachen rechnerischen Ankerkraft bei Abnahme; Baufreigabe durch Prüfingenieur erforderlich.Sicherung freier Böschungen (60° bzw. 45°) mit Folie gegen Auswaschung.Mindestabstände Baugeräte zur Baugrubenwand (1,50 m / 2,50 m / 3,50 m / 4,50 m je nach Gesamtgewicht).Kranstellfläche mit maximaler Ecklast Ek = 400 kN; Kran ggf. in tieferer, verbauunschädlicher Tiefe gründen.Felsarbeiten (Sandstein, Kategorie 3); Schutzschicht Fels, Frostschutzschicht, Sauberkeitsschicht, Streifenfundamente, Perimeterdämmung.Lage vor Beginn: genaue Lage bestehender Ver-/Entsorgungsleitungen feststellen, ggf. freilegen/sichern, Sparten in Baugrube verlegen.
Grundleitungen und Entsorgung
Abwasserkanal PP DN110–DN160 (Schmutz- und Regenwasser), Bodenabläufe, Kernbohrungen.Sand-Bettung, Fels Graben.Abwasserkanal PVC-U DN200 für weitere Bereiche.Kamerabefahrung Grundleitungsnetz (Pos. 3.3.34) und Abdrücken der Grundleitungen (Pos. 3.3.35).Entsorgungskonzept (Pos. 3.5.1), e-ANV/Dokumentation/Nachweisbuch (Pos. 3.5.2).Entsorgung von Erdaushub und Bauschutt (Z0 / DK0 / Z1.1) gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz; Verwertungs-/Beseitigungsanlage benennen und nachweisen.
WU-Betonkonstruktion (Weiße Wanne) und Frischbetonverbundsystem
WU-Bodenplatte elastisch gebettet (h = 80 cm, 55 cm, 30 cm), C35/45 WU, XA3; Bodenplatte D55/80 cm aus Ortbeton C30/37 WU.Außenwände Keller in WU-Beton C35/45 (Expositionsklassen XF2, XM1, XA3).WU-Konzept: Beanspruchungsklasse W2-E (drückendes Wasser), Nutzungsklasse A0 bis A*** (Gebäude) bzw. B (Tiefhof), Entwurfsgrundsatz c.Frischbetonverbundsystem (FBVS 2) als additive und kompensierende Maßnahme: Systemplanung, Frischbetonverbund-Bahnen unter horizontalen Bereichen und im Bereich zweihäuptig geschalter Wände, Fugenbleche, Fugenabstellsysteme, Dichtstreifen, Rissinjektion, Wandsockelabdichtung.Rohrdurchführungen in Wand und Bodenplatte mit Mauerdichtkragen DN 100–DN 200.
Stahlbeton- und Schalungsarbeiten
Innenstützen 35/35 cm und 36/40 cm; Rundstütze Ø 60 cm im EG; einbetonierte HEB260-Stahlstützen in Fachwerken.Außen-/Kernwände 25–30 cm C30/37; Kelleraußenwände 30 cm WU-Beton C35/45.Unterzüge und Überzüge in variablen Querschnitten (25/55 cm, 25/100 cm, 30/98 cm, 35/65 cm, 58/48 cm).Vorgespannte HFT-Elementdecken in Archivbereichen (C45/55 + C30/37, d ≈ 20–22 cm); schlaff bewehrte Elementdecken in Büro/Konferenz (C30/37, h = 22 cm).Ortbetonkerndecken h = 20–30 cm C30/37.Schalungsklasse überwiegend SB3; teilweise SB4-FT (höchste Anforderungen).Sichtbeton SB3 (besondere Anforderungen) bzw. SB2 (normale Anforderungen).CO2-Reduzierung: mindestens 30 % gegenüber CSC-Branchenreferenzwert.
Mauerwerk, Verfüllung und Perimeterdämmung
Kalksandstein-Innenwände im KG D 17,5/24 cm, Flachstürze, Ringbalken, Anschlüsse (ca. 1.040 m²).Außen- und Innenwände EG / 1. OG / 2. OG aus KS-Mauerwerk, H 3–4 m.Attika H 1–1,5 m im 2. OG.Verfüllung der Arbeitsräume (ca. 950 m³), Perimeterdämmung XPS 140 mm 2-lagig (ca. 1.241 m²), Noppenbahn als Dränschicht.
Betonfertigteile
Unterzüge als Fertigteile.Treppenläufe (7 / 8 / 10 / 12 Steigungen), Kantenschutz, Verankerung; Trittschalldämmung PE-Schaum, Baustoffklasse B1, Feuerwiderstand EI90/EI120.Schalldämmelemente.
Stahlbau
Drei geschosshohe Stahlfachwerke (Spannweite 14,4 m) im Eingangs-/Konferenzbereich: Obergurt HEB550, Untergurt HEB600, Diagonalen HEB450, Pfosten HEB260; einbetoniert, Brandschutz R90.Binder Decke als Fachwerkkonstruktion HEB H600, Träger Dach HEA H180, UPE H200.Vordächer: auskragende Stahlträger (IPE180, HEA180, UPE220, S355) mit Trapezblech SAB85R.Tiefhof-Stahlträger HEA180, S235.Geschraubte Baustellenstöße; HV-Schrauben DIN EN 14399, Festigkeitsklasse 10.9 (M12–M36), 100 % Vorspannkraft bei 10.9.Schweißnähte: Kehlnähte a = 0,7×t oder voll durchgeschweißt; Bleche ≥ 30 mm vorwärmen auf mind. 100 °C; sichtbare Nähte verschleifen.Korrosionsschutz: feuerverzinkt + beschichtet.
Sonderbauteile, Sonderelemente und Stundenlohnarbeiten
Durchstanzbewehrung, Verwahrkasten, geschraubte Bewehrungsstöße, Ankerplatten, Ankerschienen, Gitterrost Lichtschachtabdeckung.KS-Mauerwerk, Versorgungsleitungen, Kabelverlegung, Medien-Durchführungen, Regenentwässerung.Sprengwerk Stahlbeton-Verbundkonstruktion über Empfangshalle (Schalung ca. 340 m², Verguss ca. 55 m³).Stundenlohnarbeiten.
Blitzschutz-, Erdungs- und Revisionsunterlagen
Blitzschutzklasse III: Ringerder, Fundamenterder, Anschlussleitungen.Werks- und Montageplanung Erdungsanlage vor Ausführung.Blitzschutz-Prüfbuch 3-fach (Pos. 3.8.15), Revisionsunterlagen (Pos. 3.8.14).Messung spezifischer Erdwiderstand und Planungseinarbeitung (Pos. 3.8.11).
Nachhaltigkeit, BNB und Materialanforderungen
BNB-Nachhaltigkeitszertifizierung; Qualitätsniveau 4.Holzprodukte: mindestens 80 % aus FSC-/PEFC-zertifizierter Herkunft (oder gleichwertig); CoC-Zertifikat, Lieferscheine, Deklaration Herkunftsland und Holzart.Materialökologische Anforderungen (BNB-Kriterium 1.1.6): Sicherheitsdatenblätter, REACH-Auskunft, CE-Leistungserklärungen, SVHC-Deklaration > 0,1 %, Emissions-/Prüfberichte (AgBB), Umweltzeichen (Blauer Engel, EMICODE), EPDs, GISCODE-Angaben; VOC-Grenzwerte (z. B. Innenfarben < 30 g/l), Chlorparaffine < 0,1 %, halogenfreie Treibmittel.Dokumentation in einem Gebäudehandbuch zusammenfassen.
Ausführungsplanung und vom AN zu erbringende Planungen
Baustelleneinrichtungsplan und Basisablaufplan: 2 Wochen nach Auftragserteilung.Werkplanung WU-Konstruktion + FBVS: 4 Wochen nach Auftragserteilung (farbig, digital + 2-fach Papier).Werkplanung Elementdecken / Halbfertigteile: positionsweise digital.Werkstattplanung Stahlbau (Detail-Statik, Knoten, Anschlüsse) auf Grundlage LP4/LP5.Montagekonzept Stahlfachwerke; Kranstatik und Fundamentstatik Kräne.Betonier- und Verdichtungskonzept für SVB-Beton bei einbetonierten Stahlfachwerken – mit dem AG abzustimmen und freigeben zu lassen.Materialfreigaben BNB: spätestens 15 Werktage vor Einbau (Auditor-Prüfung innerhalb 10 Werktagen); Eignungsnachweise mindestens 10 Werktage vor Einbau.
Dokumentation während und nach der Ausführung
Bautagesberichte täglich; Durchschriften bis Wochenende; wöchentlich digital.Baubesprechungen mindestens wöchentlich.Nachweis ordnungsgemäßer Entsorgung unaufgefordert bei Abschlussdokumentation.Revisionsunterlagen Erdungsanlage, Blitzschutz-Prüfbuch 3-fach.Prüfprotokolle / Messberichte (WU, FBVS, Erdung).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensbezogene Eignung
Eintragung im Handelsregister / Handwerksrolle / IHK (Gewerbeanmeldung).Kein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren; bei Insolvenz: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Nicht in Liquidation befindlich.Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (insb. nach § 6e EU VOB/A).Keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze in den letzten 2 Jahren.Keine Eintragungen im Gewerbezentralregister wegen Verstößen mit Geldbuße > 2.500 € (bei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug nach § 150a GewO).
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Nachweis des Umsatzes mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (VHB 124).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuerschuld und Sozialversicherungsbeiträge.
Fachliche und technische Eignung
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Wahl auf Verlangen; siehe Referenzprojekte).Ausreichende Arbeitskräfte; durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesen.Erklärung zu vorhandenen Betriebsmitteln.Produktdatenblätter benannter Fabrikate; Urkalkulation (auf Verlangen zur Preisprüfung).Kalkulationsunterlagen sind vor schriftlicher Auftragserteilung an einen Bevollmächtigten des AG zu übergeben und bis zur Vertragserfüllung hinterzulegen; Nachtragsberechnungen nach Leitfaden FB 510 VHB Bund.
Nachunternehmer, Eignungsleihe und Bietergemeinschaft
Wesentlicher Umfang der Gesamtleistung – mindestens 1/3 der Gesamtleistung im eigenen Betrieb.Einsatz von Nachunternehmern, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, ist unzulässig.Bei Inanspruchnahme von Kapazitäten Dritter: VHB 235 (Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen) als Anlage zum Angebotsschreiben; auf Verlangen VHB 236 (Verpflichtungserklärung) und Nachweis der Verfügbarkeit.Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftungserklärung.Bietergemeinschaft: ARGE-Erklärung in Textform mit bevollmächtigtem Vertreter, Auflistung aller Mitglieder, Gesamtschuldner-Haftung; auf Verlangen unterzeichnete bzw. fortgeschritten oder qualifiziert signierte Erklärung.
Eignungsnachweis über Präqualifikation
Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) möglich; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Anstelle Eigenerklärung / PQ-Nummer kann auch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) eingereicht werden.Auftragsspezifische Einzelnachweise laut Verzeichnis: 'Keine'.
Eignungsanforderungen an Material und Nachhaltigkeit (BNB)
Verwendung von Holzprodukten ausschließlich aus FSC-/PEFC-zertifizierter oder gleichwertiger Herkunft (mindestens 80 % des verbauten Holzes); Originalnachweise vor Einbau bzw. bei Lieferung (VHB 248).Einhaltung der materialökologischen Anforderungen gemäß BNB-Anlage 1 (Kriterium 1.1.6): Sicherheitsdatenblätter, REACH-Auskunft, CE-Leistungserklärung, SVHC-Deklaration, Emissions-/Prüfberichte (AgBB), Umweltzeichen (Blauer Engel, EMICODE), EPDs, GISCODE-Angaben, VOC-Grenzwerte; Dokumentation im Gebäudehandbuch.Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage und Einverständnis des Trägers zur Auskunftserteilung; ggf. Anzeige nach § 53 KrWG / Erlaubnis nach § 54 KrWG.
Datenschutz / DSGVO-Auftragsverarbeitung
Angabe, ob ein Datenschutzbeauftragter bestellt ist (mit Kontaktdaten) oder Bestätigung, dass keiner erforderlich ist.Verarbeitung personenbezogener Daten (Name, Kontaktdaten, Firmenzugehörigkeit, Bilder) ausschließlich in EU/EWR; technische/organisatorische Maßnahmen nach Art. 32 DSGVO; Trennung der Datenbestände; Meldepflichten bei Datenschutzverletzungen; Weiterleitung von Betroffenenanfragen an den AG.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl, auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Mauer- / Rohbauarbeiten)
Mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Leistungsbeschreibung inkl. Mengen, durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Angebotskern (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)
Unterlagen für besondere Leistungsbereiche
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Formales / Sonstiges
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe
Ort
34454 Bad Arolsen
Kategorie
Hessen
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