Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der AWO Westliches Westfalen e.V. (vertreten durch die AWO Immobilien GmbH) für die Rohbauarbeiten zur Erweiterung der Kindertagesstätte „Lilliput" an der Lünerner Schulstraße 11 in 59427 Unna-Lünern.
Was zu tun ist:
Erd- und Entwässerungsarbeiten (inkl. Regenwasserrückhaltung mit Rigolensystem)Beton- und Stahlbetonarbeiten (Fundamente, Bodenplatte, Decken, Stützen, Attika)Mauerwerksarbeiten (Außen- und Innenwände aus Planziegel, Rückbau Bestandsfassade)Baustelleneinrichtung (Kran, Bauzaun, WC, Bautafel)Stundenlohnarbeiten
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 14.09.2026, 12:00 UhrAusführungszeitraum: 26.10.2026 – 25.06.2027 (ca. 8 Monate / 48 Wochen)Einheitspreisvertrag, ein Los, Nebenangebote zugelassen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 29 Tage bis zur Angebotsfrist — 14. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Versendung der Aufforderung
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Zuschlag
Bindefrist
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vorhaltedauer Bauzaunbis 2027
Vorhaltedauer WC-Anlagebis 2027
Vertragserfüllungsbürgschaft
Vertragsende
Verjährung Mängelansprüchebis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Es handelt sich um eine reine Preisvergabe (Zuschlagskriterium Preis = 100%). Der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist eine vergaberechtliche Sonderregelung und kein eigenständiges Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Bereitstellung und Vorhaltung der gesamten Baustelleninfrastruktur für die Rohbauarbeiten:
Baukran für die RohbauarbeitenBauzaun (ca. 80 m, 2 m hoch) inkl. Tore (6 m Durchfahrtsbreite)Baustromverteilung (63 A / 32 A / 16 A, mind. 10 Lichtstromsteckdosen)BauwasseranschlussBaustraße (ca. 120 m²) und Stahlplatten-Schutz (ca. 20 m²)Baustellen-WC-Anlage (Damen/Herren), Vorhaltedauer ca. 48 WochenBautafel (5×3 m Grundgerüst + 2×2 m Schriftplatte)Schnurgerüste, Bautüren, Maschendrahtzaun-Demontage (ca. 40 m)Straßenreinigung und Baustellenräumung nach FertigstellungVorhaltedauer Bauzaun/WC: 26.10.2026 – 25.10.2027
Umlagen (werden von Schlussrechnung abgezogen): Baustrom 0,2 %, Bauwasser 0,2 %, Baureinigung 0,2 %.
Erd- und Entwässerungsarbeiten
Oberboden abtragen (ca. 250 m²) und Rodung inkl. 3 BaumfällungenAushub Baugrube (ca. 170 m³, Bodenklasse 3–4)Mineralgemisch unter Bodenplatte (ca. 210 m³)Lastplattendruckversuche (4 Stück) durch unabhängiges Prüflabor nach DIN 18134Verbau Rohrleitungsgräben (ca. 30 m, bis 2,50 m Tiefe)Kanalrohre KG 2000 DN 100/125/150 (ca. 100 m gesamt) inkl. Spülung und DichtigkeitsprüfungSchächte: 7 Revisionsschächte DN 600, 1 Reinigungsschacht, 1 DrosselschachtRegenwasserrückhaltungssystem RigoCollect (7,20 × 4,00 × 0,66 m, ca. 17 m³ Rückhaltevolumen, Rigolenfüllkörper PP)Drossel DN 250 KG, Schachtabdeckungen Klasse D 400Perimeterdämmung XPSKernbohrungen Kellerwand (3 Stück)
Besondere Nachweise:
Fachbetriebszulassung gem. WHG für DichtungsbahnschweißarbeitenDIBt-Zulassungsurkunden für Dichtungsbahn, Rigolenfüllkörper und MultifunktionsschächteDVS-Bescheinigung (DVS 2212, Prüfgruppe I-III) der eingesetzten Schweißer
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Sauberkeitsschicht (ca. 210 m²)Streifenfundamente: Schalung ca. 75 m², Beton C25/30 WU XC2, ca. 20 m³; Magerbeton ca. 18 m³Bodenplatte (ca. 210 m², d = 25 cm, C25/30 XC2)Decken (ca. 210 m² Schalung, ca. 40 m³ Beton C25/30)Attika-Wände (ca. 8 m³, glatte Schalung)Rähme / Unterzüge (ca. 50 m² Schalung, ca. 6 m³ Beton)Stahlbetonstütze (30×20 cm, h = 3,20 m) inkl. Poroton-DRS NeoGleitlagerstreifen (ca. 110 m)Durchbrüche, Deckenaussparungen, Kernbohrungen (10 Stück Ø 100–130 mm)Bewehrung: Betonstabstahl ca. 4,5 t (BSt 500 S, Ø 8–14 mm), Betonstahlmatten ca. 5,5 t (Q524-A)
Mauerwerksarbeiten
Außenwand-Planziegel MW 36,5 cm (ca. 210 m², WLG 035, λ = 0,1)Innenwand 17,5 cm (ca. 170 m²)Poroton-DRS Neo Deckenrandschale (ca. 70 m)Fenster- und Türöffnungen herstellen (insgesamt ca. 17 Fensteröffnungen, 7 Türöffnungen in verschiedenen Maßen)Wanddurchbrüche, Fertigteilstürze (11 Stück)Abdichtungen G 200 DD (ca. 110 m gesamt)Perimeterdämmung XPS 60 mm (ca. 40 m²)Außenflächen säubern (ca. 80 m²)Rückbau Bestandsfassade: Holzfassade (ca. 30 m²), Holzdecke (ca. 20 m²), Bestandsestrich, FensteröffnungenGebäudefuge schließen (ca. 55 m²), Durchgang Flur Bestand/Neubau (ca. 5 m²)Schlitze, Estrich-Arbeiten
Stundenlohnarbeiten
Stundensatz Facharbeiter Rohbau (mit Sachkundenachweis): 50 h KontingentStundensatz Helfer Rohbau: 50 h KontingentZuschläge für Erschwernisse, Überstunden, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit werden gesondert vergütet
Abfallentsorgung (ergänzende Vertragsbedingungen)
Vermeidung von Bau- und Abbruchabfällen (Bemühensklausel)Getrennte Erfassung und Haltung der Abfälle nach geltenden VorschriftenVerwertung und/oder sachgerechte Beseitigung über berechtigte AnlagenNachweisführung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Beseitigung sind offen auszuweisen, damit sie ggf. vom Auftraggeber unmittelbar getragen werden können
Vertragliche Rahmenbedingungen zur Leistungserbringung
Vertragstyp: Einheitspreisvertrag (z.T. mit Pauschalpositionen)Nebenangebote: zugelassenNachunternehmer: Einsatz nur mit ausdrücklicher Zustimmung des AuftraggebersGeltende VOB/B, VOB/C sowie anerkannte Regeln der Technik (DIN, EN, ISO, VDI/VDE) in aktueller FassungArbeitsschutzrechtliche Vorschriften (Baustellenverordnung, ArbSchG, ArbStättV)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Präqualifikation (PQ) im Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oderEigenerklärung zur Eignung (Formular 124) oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Nachweis der Eignung von Nachunternehmern (PQ oder Eigenerklärung) vor EinsatzKMU-Status kann erklärt werden (<250 Beschäftigte, ≤50 Mio € Umsatz)
Zwingend einzureichende Erklärungen
Eigenerklärung Ausschlussgründe (Formular 521, VHB NRW): keine strafrechtlichen Verurteilungen, keine Steuerschulden, keine Insolvenz, keine schwerwiegenden beruflichen Verfehlungen, kein Eintrag im Vergaberegister NRW (Selbstreinigung möglich)Eigenerklärung zur Umsetzung von Art. 5k Abs. 1 VO (EU) Nr. 833/2014 (Formular 523)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer)Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator: Fachgerechte Qualifikation gem. RAB 30 (Erklärung)Verpflichtung zur VOB/B (Ausgabe 2016) als Vertragsbestandteil
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung FinanzamtUnbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Referenznachweise (konkrete Anforderungen nicht spezifiziert)Sicherheitsauskunft/Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (Formular 126)Aufgliederung der Einheitspreise (Formular 223)Produktdatenblätter benannter Fabrikate
Technische Qualifikationsanforderungen
Fachbetriebszulassung gemäß WHG für Schweißarbeiten an Dichtungsbahnen (Regenwasserrückhaltung)DVS-Bescheinigung der eingesetzten Schweißer nach DVS-Richtlinie 2212, Prüfgruppe I-IIIVerfügbarkeit eines unabhängigen Prüflabors für Lastplattendruckversuche nach DIN 18134Anerkennung der VOB/C sowie der Allgemeinen/Zusätzlichen/Technischen/Besonderen Vertragsbedingungen
Hinweise zu Referenzprojekten
Im vorliegenden Vergabeakt sind keine konkreten Mindestanforderungen zu Referenzprojekten (Anzahl, Zeitraum, Volumen, Vergleichbarkeit) formuliert. Es wird lediglich die Möglichkeit erwähnt, Referenznachweise auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsformulare & Preisblätter
Eignungsnachweise
Eigenerklärung Ausschlussgründe
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Technische Nachweise (Regenwasserrückhaltung)
Abfallentsorgung (ergänzende Bedingungen)
Abrechnungsnachweise
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Arbeiterwohlfahrt Westliches Westfalen e.V.
Ort
59427 Unna, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
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