Ausschreibungen Berlin
Rohbauarbeiten (Projekt "Claudio"), ECA-2026-085
Bundesdruckerei GmbH | Vergabekammern des Bundes beim Bundeskartellamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Bundesdruckerei GmbH, Kommandantenstraße 18, 10969 Berlin (Campus Berlin-Kreuzberg)
Was wird beschafft: Rohbauarbeiten in einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude. Die Arbeiten schaffen die baulichen und technischen Voraussetzungen für einen späteren Kantinenausbau. Sie werden im laufenden Betrieb ausgeführt.
Verfahren: Offenes Verfahren, ein Los, Zuschlag nach Preis.
Ausführungsdauer: 34 Wochen ab Beauftragung. Der Leistungsbeginn liegt 14 Kalendertage nach Beauftragung.
Was Sie tun müssen:
Angebot elektronisch über das DTVP abgeben, bis 24.11.2026, 10:00 UhrVollständig bepreites Leistungsverzeichnis abgeben (PDF und GAEB X83)Formblätter, Nachweise und Erklärungen einreichen, darunter mindestens zwei ReferenzenVertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnen, um die Anhänge zum Leistungsverzeichnis zu erhalten
Optional: Ortsbesichtigung (02.11. bis 06.11.2026, max. 45 Minuten, Anmeldung über das DTVP spätestens 2 Arbeitstage vorher). Bieterfragen bis 13.11.2026 über das DTVP.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzzeitraum24. Nov. 2021 – 24. Nov. 2026
Beschäftigtenzahl 20231. Jan. – 31. Dez. 2023
Beschäftigtenzahl 20241. Jan. – 31. Dez. 2024
Beschäftigtenzahl 20251. Jan. – 31. Dez. 2025
Handelsregisterauszug gültig24. Aug. – 24. Nov. 2026
Leistungsverzeichnis Stand19. Okt. 2026
Veröffentlichung22. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist22. Okt. – 13. Nov. 2026
Ortsbesichtigung2. Nov. – 6. Nov. 2026
Angebotsfrist24. Nov. 2026
Rügefrist bei erkennbaren Verstößen24. Nov. 2026
Einreichung NDA24. Nov. 2026
Angebotsöffnung24. Nov. 2026
Bindefrist24. Nov. 2026 – 24. Jan. 2027
Rügefrist nach KenntnisDatum offen10 Kalendertage ab Kenntnis eines Verstoßes nach § 160 Abs. 3 GWB; Beginn der Kenntnis ist nicht datiert.
Anmeldung OrtsbesichtigungDatum offenSpätestens 2 Arbeitstage vor dem gewünschten Besichtigungstermin über das DTVP anmelden; der Wunschtermin ist nicht datiert.
UmsatznachweiseDatum offenUmsatz- und Leistungsnachweise der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre vor Angebotsabgabe; die Jahre sind nicht genannt.
ZuschlagDatum offenDer Zeitpunkt ist nicht datiert; er muss innerhalb der Bindefrist liegen.
Eigenerklärung Russland-BezugDatum offenMuss spätestens vor dem Zuschlag vorliegen; Einreichung mit dem Angebot ist möglich, aber nicht verpflichtend.
Nachreichung Unterlagen auf AnforderungDatum offenAufgliederung der Einheitspreise, Versicherungsnachweis und Drittunternehmen-Unterlagen sind auf Anforderung mit einer vom Auftraggeber gesetzten Nachfrist nachzureichen.
LeistungsbeginnDatum offenBeginn 14 Kalendertage nach Beauftragung.
GesamtfertigstellungDatum offen34 Wochen ab Beauftragung bis zur Gesamtfertigstellung; das Beauftragungsdatum ist nicht datiert.
AusführungsdauerDatum offen34 Wochen Ausführungszeitraum, voraussichtlich ab Beauftragung.
Vorhaltung Winterbau-HeizanlageDatum offen3 Monate Vorhaltezeit, Beginn nicht datiert.
Vorhaltung StaubschutzwandDatum offen9 Monate Vorhaltezeit, Beginn nicht datiert.
Vorhaltung TreppenstufenabdeckungDatum offen9 Monate Vorhaltezeit, Beginn nicht datiert.
Grundvorhaltung BauschuttrutscheDatum offen4 Wochen Grundvorhaltung, Beginn nicht datiert.
Weitere Vorhaltung BauschuttrutscheDatum offen6 Monate gemäß Grobterminplan nach der Grundvorhaltung.
Gebrauchsüberlassung fahrbares GerüstDatum offen30 Wochen Gebrauchsüberlassung, Beginn nicht datiert.
Mietdauer GelenkhebebühneDatum offen2 Wochen Mietdauer, Beginn nicht datiert.
Anmeldung eingesetztes PersonalDatum offen6 Werktage vor Arbeitsantritt anmelden.
Online-Schulung je PersonDatum offenIm Anschluss an die Anmeldung, rund 45 Minuten je Person.
Anmeldung LieferungenDatum offenLieferungen 48 Stunden vorher beim Auftraggeber anmelden.
Einlass-WartezeitDatum offen30 Minuten je Person und Tag sind in die Einheitspreise einzurechnen.
Regelöffnungszeiten WerksgeländeDatum offenWerktags von 06:30 bis 19:00 Uhr; Wochenendarbeiten nur nach Freigabe.
Schlussrechnung legenDatum offen30 Kalendertage nach der Abnahme.
Ergänzende Unterlagen nach AbnahmeDatum offen2 Wochen nach der Abnahme.
Unterlagen MangelfreiheitsprüfungDatum offen2 Wochen vor der Abnahme.
NachtragsangebotDatum offen14 Kalendertage ab Eingang des Änderungsbegehrens.
Einseitige Anordnung LeistungsänderungDatum offen30 Kalendertage ab Eingang des Änderungsbegehrens.
Prüffrist AbschlagsrechnungDatum offen30 Kalendertage ab Eingang der Abschlagsrechnung.
Prüffrist SchlussrechnungDatum offen60 Kalendertage ab Eingang der Schlussrechnung.
Austausch PersonalDatum offen5 Werktage ab Aufforderung.
GewährleistungsfristDatum offen5 Jahre ab Abnahme, Beginn mit dem Abnahmetermin.
Verjährung NacherfüllungsanspruchDatum offen2 Jahre ab Zugang des Mängelverlangens, mindestens 1 Jahr nach Mängelbeseitigung und nicht vor Ende der Gewährleistung.
Rückgabe GewährleistungssicherheitDatum offenAm Ende der Gewährleistungszeit von 5 Jahren ab Abnahme.
Freigabe Sicherheit MiLoG/BTTGDatum offen6 Monate nach vollständiger Abwicklung des Vertrags.
ProdukthaftungsdokumentationDatum offenMindestens 5 Jahre ab Lieferung.
Aufbewahrung UnterlagenDatum offen10 Jahre ab Abnahme.
Zustimmung ReferenznennungDatum offenGilt 12 Monate ab Erteilung der Zustimmung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Netto-Angebotssumme gem. Leistungsverzeichnis100%
Netto-Angebotssumme ("LV-Summe (Netto)") des ausgefüllten Leistungsverzeichnisses
KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Standort
Rohbauarbeiten innerhalb eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes des AuftraggebersStandort: Campus Berlin-Kreuzberg, Kommandantenstraße 18, 10969 BerlinDie spätere Kantinenausstattung ist nicht Gegenstand dieses AuftragsEs gibt keine Losaufteilung
Betroffene Gebäude und Ebenen
Gebäude laut Leistungsverzeichnis: 4, 6, 8, 9, 10, 14, 21 und 22. Der Vertragsentwurf nennt nur 6, 8, 9, 10, 14, 21 und 22.Ebenen: U2, U1, E1 und teilweise E2Ausgewiesene Bruttogeschossfläche: 2.063 m²Zusätzlich sind saisonale Sitzbereiche in den Höfen 3 und 4 vorgesehen
Hauptleistungen laut Leistungsverzeichnis
Das Leistungsverzeichnis umfasst 111 Positionen in 11 Gruppen:
Sicherheit und Baustelleneinrichtung: Winterbau-Heizanlage, Schutz- und Abdeckmaßnahmen, Staubschutzwand, BauschuttrutscheGerüstarbeiten: fahrbares Systemgerüst mit 30 Wochen Gebrauchsüberlassung, GelenkhebebühneAbbruch und Rückbau: Abschlagen von Wand-, Decken- und Akustikputz, Handtransport und Entsorgung von BauschuttBetonarbeiten: Schließen und Herstellen von Deckenöffnungen, neue Stahlbetondecke, Gerätesockel für GroßküchengeräteMauerarbeiten: Kalksandstein-Mauerwerk, Querschnittsabdichtung, Wanddurchbrüche und Schlitze, Stahlstürze, Unterzüge und AbstützungenStahlbau: Stahlträger und Stahlstützen (Lieferung, Montage, Oberflächenbehandlung)Estricharbeiten: Dampfsperren, Dämmung, schwimmender bewehrter Zementestrich, Heizestrich, Gefälleestriche, FugenPutzarbeiten: Verputzen von WanddurchbrüchenAußenanlagen: Wiederherstellung einer AsphaltflächeBaureinigung: Grobreinigung und Entsorgung von Bauschutt und UnratRegiestunden: Facharbeiter, Helfer und Fachwerker (nur nach schriftlicher Anordnung)
Mengen laut Leistungsverzeichnis (Auszug)
Rückbau: ca. 946 m² Putzflächen, 30 m³ Bauschutt händischMauerwerk: 145 m² Kalksandstein-Innenwand, 58 m Querschnittsabdichtung, mindestens 20 WanddurchbrücheStahlbau: 7 Stahlträger HEA 120, 1 U 240, 2 U 120, 3 StahlstützenEstrich und Dämmung: 780 m² XPS-Dämmung, 508 m² bewehrter Estrich, 272 m² HeizestrichReinigung: 1.400 m² BaugrobreinigungRegiestunden: 50 h Facharbeiter, 30 h Helfer, 30 h Fachwerker
Ausführungsbedingungen
Ausführung im laufenden Betrieb, abzustimmen mit parallelen TGA-Arbeiten und dem Projekt „Gebäudeabdichtung Frauke“Arbeiten nur nach schriftlicher Baufreigabe, vor Beginn baurelevanter und statischer MaßnahmenWochenendarbeiten nur nach vorheriger Abstimmung und FreigabeWerksgelände werktags von 06:30 bis 19:00 UhrKein Aufzug für die Baustelle verfügbar. Transportwege in Treppenhäusern und Fluren sind 1,20 m bzw. mindestens 1,30 m breitParken auf dem Gelände ist grundsätzlich nicht gestattetEinheitliche Arbeitskleidung sowie Ausweise sichtbar tragen
Weitere Leistungspflichten laut Vertragsentwurf
Entsorgung aller Abfälle inkl. Nachweise auf eigene Kosten, Entsorgungsnachweise per E-Mail an den AuftraggeberTägliche BaustellenreinigungAbdichtungsarbeiten sowie Sauberkeitsschichten, Streifenfundamente, Bodenplatten und Bewehrung als Teil der RohbauleistungenDigitale und strukturierte BaustellendokumentationTeilnahme an mindestens wöchentlichen BaubesprechungenAusführung nach VOB/A-EU, VOB/B und VOB/C
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Ausschlussgründe
Eintragung im Berufs- bzw. HandelsregisterBieterselbstauskunft vollständig ausfüllenHandelsregisterauszug, nicht älter als 3 MonateEigenerklärung zu Ausschlussgründen (inkl. Erklärung zum Mindestlohngesetz)Nichtvorliegen eines Russland-Bezugs nach Art. 5k VO (EU) Nr. 833/2014, durch Eigenerklärung vor Zuschlag nachzuweisenDer Auftraggeber prüft Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB auch bei Unterauftragnehmern. Das Wettbewerbs- und Gewerbezentralregister fragt der Auftraggeber selbst ab.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Netto-Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (in EUR)Netto-Umsatz mit vergleichbaren Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreKeine Mindestbeträge genannt
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittliche Gesamtzahl der Beschäftigten der letzten 3 abgeschlossenen KalenderjahreDavon Anzahl der Beschäftigten, die vergleichbare Leistungen erbringenReferenzen gemäß den Mindestanforderungen (mindestens 2 Referenzen, davon eine Bestandsbau- und eine Denkmalschutz-Referenz)
Personelle Anforderungen
Benennung eines verantwortlichen Bauleiters und eines verantwortlichen Poliers bzw. WerkpoliersGeeignete Qualifikationsnachweise für beide FunktionenPersonenbezogene Referenz aus einem vergleichbaren Bestandsbauprojekt für beide FunktionenFür Bauwerksabdichtungsarbeiten: Nachweis der Fach- bzw. Systemqualifikation des Personals, soweit für das vorgesehene Abdichtungssystem erforderlichFür Betoninstandsetzungsarbeiten: gültiger SIVV-Schein des Fachpersonals, soweit erforderlichEignung des Personals für den Betrieb in einem laufenden Betrieb auf einem denkmalgeschützten GeländeVorlage der Nachweise auf Anforderung, spätestens vor Beginn der jeweiligen Arbeiten
Eignungsleihe, Unterauftragnehmer und Präqualifikation
Unterauftragnehmer müssen Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und Fachkunde besitzen und dürfen nicht unter die Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB fallenEignungsleihe nach § 6d EU VOB/A ist zulässig, aber nicht für berufliche Leistungsfähigkeit oder einschlägige berufliche ErfahrungVerfügbarkeitsnachweis des Eignungsverleihers muss bei Eignungsleihe mit dem Angebot eingereicht werdenDer Nachweis der Eignung kann über Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis erfolgen, soweit die Einträge die geforderten Angaben abdecken
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Jahren, bezogen auf den Ablauf der Angebotsfrist (24.11.2026)Volumen: nicht angegeben
Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte, mit Umfang, Art und Schwierigkeitsgrad der Leistungsbeschreibung (Rohbau-, Umbau- oder Instandsetzungsarbeiten an Bestandsgebäuden)
Formblatt Referenzerklärung (I.4) mit Leistungsbeschreibung, Auftraggeber (Name, Anschrift, Branche, Ansprechpartner), ungefährem Auftragsvolumen, Leistungszeitraum und Leistungserbringer. Ansprechpartner kann bei Vertraulichkeit zunächst entfallen.
mindestens 1 (innerhalb der 2 Referenzen) ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Jahren, bezogen auf den Ablauf der Angebotsfrist (24.11.2026)Volumen: nicht angegeben
Mindestens eine Referenz betrifft Bauen im Bestand
Referenzerklärung (I.4). Eine Referenz kann diese Anforderung und die Denkmalschutz-Anforderung gleichzeitig erfüllen.
mindestens 1 (innerhalb der 2 Referenzen) ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Jahren, bezogen auf den Ablauf der Angebotsfrist (24.11.2026)Volumen: nicht angegeben
Mindestens eine Referenz betrifft ein denkmalgeschütztes Bauobjekt
Referenzerklärung (I.4). Eine Referenz kann diese Anforderung und die Bestandsbau-Anforderung gleichzeitig erfüllen.
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: nicht angegeben
Personenbezogene Referenz für den verantwortlichen Bauleiter
Aus einem vergleichbaren Bestandsbauprojekt. Funktion als Bauleiter und ausgeführte bzw. betreute Leistungen müssen hervorgehen. Laut Leistungsverzeichnis.
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: nicht angegeben
Personenbezogene Referenz für den verantwortlichen Polier bzw. Werkpolier
Aus einem vergleichbaren Bestandsbauprojekt. Funktion und ausgeführte bzw. betreute Leistungen müssen hervorgehen. Laut Leistungsverzeichnis.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 55%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 39 erledigt
Vor der Angebotsabgabe
Formale Angebotsunterlagen
Eignung und Referenzen
Unterauftragnehmer und Bietergemeinschaft (falls zutreffend)
Auf Anforderung vor Zuschlag
Vor Baubeginn und während der Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesdruckerei GmbH | Vergabekammern des Bundes beim Bundeskartellamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10969 Berlin
Ort
10969 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bundesdruckerei.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10969 Berlin
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