Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Rückbau-, Beräumungs- und Schadstoffsanierungsarbeiten auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Köpenick in 12555 Berlin-Köpenick.
Es sollen mehrere Gebäude (Geb. 26.1–26.3, 27, 29, 32, Z1, Z2) sowie weitere Objekte (Metallumrandungen, Rampen, Betonelemente) zurückgebaut werden. Die Gebäude enthalten Schadstoffe wie Asbest, PAK-haltige Materialien (Teerpappe), künstliche Mineralfasern (KMF) und A IV-Holz, die fachgerecht zu sanieren und zu entsorgen sind.
Zum Umfang gehören außerdem Baustelleneinrichtung, Arbeitsschutz (Schwarz-/Weiß-Bereich), Erdarbeiten (u.a. Abschieben asbestbelasteter Oberboden), Entsorgung gefährlicher und nicht gefährlicher Abfälle sowie die gesamte Dokumentation.
Auftraggeber: WISTA.Plan GmbH (Entwicklungsträger des Landes Berlin).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertLeistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und allgemeine Leistungen
Errichtung, Vorhaltung und Räumung der Baustelleneinrichtung über die gesamte Bauzeit (ca. 34 Wochen):
Vorhaltezeiten:
Arbeitsschutz und Sicherheitsmaßnahmen
Umfassende Arbeitsschutzmaßnahmen während aller Rückbauarbeiten:
Vorbereitende Arbeiten
Schadstoffsanierung
Sanierung der schadstoffbelasteten Baumaterialien in allen betroffenen Gebäuden:
Besonderheit: Asbesthaltige Dachdeckungen und PAK-haltige Dachpappen sind mittels Hebebühnen (mindestens 2 Stück) auszubauen.
Gebäuderückbau
Rückbau aller betroffenen Gebäude bis Oberkante Bodenplatte inkl. Entkernung:
| Gebäude | Bezeichnung | Maße (ca.) | Grundfläche | Rauminhalt |
|---|---|---|---|---|
| 26.1 | Ehem. Verladebahnhof (Hauptgebäude, Ziegelbau) | 117 x 17 x 4,48 m | 1.989 m² | 8.911 m³ |
| 26.2 | Anbau (ein-/zweigeschossig) | – | – | – |
| 26.3 | Anbau/Heizhaus (einsturzgefährdet, unterkellert) | – | – | – |
| 27 | Ehem. Verladebahnsteig | 101 x 12,5 x 4,6 m | 1.262 m² | 5.833 m³ |
| 29 | Werkstattgebäude/Schmiede | 33 x 19,5 x 6,2 m | 644 m² | 3.990 m³ |
| 32 | Sanitärgebäude | 16 x 10 x 3 m | 160 m² | 480 m³ |
| Z1 | Freistehender Metallbau | – | ca. 11 m² | 30,70 m³ |
| Z2 | Freistehender Mauerwerksbau | – | ca. 11 m² | 42,90 m³ |
Weitere Objekte zum Rückbau:
Flächenberäumung vor jedem Rückbau: Geb. 26 (~470 m²), Geb. 27 (~808 m² Gleisbett), Geb. 29 (~530 m²), Geb. 32 (~260 m²).
Nicht enthalten: Rückbau der Fundamente und Bodenplatten (Ausnahme: Teilunterkellerung Geb. 26.3), Tiefenenttrümmerung, Rückbau befestigter Flächen, Hallenböden.
Erdarbeiten
Entsorgung gefährlicher und nicht gefährlicher Abfälle
Transport und Entsorgung der anfallenden Abfälle gemäß Abfall- und Entsorgungskonzept:
Nicht gefährliche Abfälle (Beispiele): Beton RC-1/2/3, Bauschutt RC-1/2/3, Holz, Glas, Bitumengemische, Schrott, Natursteine, Leuchten, Elektroschrott, Gips, HBCD-haltiges Polystyrol, Grünschnitt, Sperrmüll, Siedlungsabfälle.
Gefährliche Abfälle (Beispiele): Kontaminierte mineralische Abfälle, Altholz A IV, Teerpappe (PAK), asbesthaltige Baustoffe/Flansche/Heizkörper/Dämmung/Dachpappe, KMF-haltige Dämmmaterialien, Leuchtstoffröhren, gefährliche Baumischabfälle.
Dokumentationspflichten:
Hinweis: Gefährliche Abfälle werden vom Auftraggeber selbst entsorgt – Transportkosten und Verladung erfolgen durch den Auftragnehmer.
Maschineneinsatz und Personalbereitstellung
Bereitstellung von Maschinen und Personal über die gesamte Bauzeit:
Maschinen: Hydraulikbagger, LKW 5t, Bagger bis 1 m³, Walze bis 10t, Radlader bis 4 m³, Containerfahrzeug, Minibagger, Hebebühne (inkl. An-/Abtransport).
Personal (Stundensätze): Bauleiter, Sachkundige TRGS 519/524, Polier, Maschinist, Facharbeiter, Hilfsarbeiter, Feuerwerker (für Kampfmittelräumung).
Dokumentation und Nachweise
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Zwingend mit dem Angebot einzureichende Fachkunde-/Sachkundenachweise:
Weitere Anforderungen:
Rechtliche und vertragliche Anforderungen
Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (Rückbau, Schadstoffsanierung, Abbrucharbeiten)
Bei enger Wahl vorzulegen. Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen, Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.