Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Rückbau WC-Anlage und Pavillon Albert-Schweitzer-Schule Wesseling
Stadt Wesseling - Der Bürgermeister50389 Wesseling, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Stadt Wesseling für den vollständigen Rückbau einer WC-Anlage und eines Pavillons auf dem Schulhof der Albert-Schweitzer-Schule in Wesseling-Keldenich.
Die Arbeiten umfassen:
Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK)Entkernung und oberirdischen Rückbau beider Gebäude inkl. FundamenteFachgerechte Entsorgung aller anfallenden AbfallfraktionenBaustellensicherung, Baumschutz und Wiederherstellung der Fläche (Verfüllung mit Natursteinschotter)
Die Ausführung ist während der Herbstferien NRW 2026 (ab 19.10.2026) vorgesehen, Dauer ca. 3 Wochen. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform bis zum 28.08.2026 um 10:00 Uhr einzureichen.
Die Vergabe erfolgt als Einzelauftrag ohne Losaufteilung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung9. Aug. 2026
Veröffentlichung (eForms beantragt)10. Aug. 2026
Auskunftserteilung bis25. Aug. 2026
Angebotsfrist28. Aug. 2026
Angebotsöffnung28. Aug. 2026
Bindefrist28. Aug. – 25. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 19. Okt. 2026
Abbrucharbeitenca. 19. Okt. – 8. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: In Abschnitt 7 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' als Wertungskriterium angegeben; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Logistik
Baustellenzugang ausschließlich über den Friedhofsweg (innerstädtischer Standort mit logistischen Einschränkungen)Erstellung eines Baustellenlogistikkonzepts gem. ArbeitsstättenverordnungVerkehrszeichenplan inkl. verkehrsrechtlicher Anordnung (vom AN zu beantragen)Baustelleneinrichtung mit Containern, Geräten, PSA, Staub- und Lärmschutz, Bauzaun (ca. 80 lfdm, mind. 2,2 m hoch, inkl. Rollensystem für Feuerwehr), Anschlüsse für Strom/Wasser/AbwasserVorhaltung eines Bauleitercontainers für die AG-Überwachung über die gesamte BauzeitReinigung öffentlicher Verkehrsflächen bei BedarfMitwirkung an der Beweissicherung vor und nach der MaßnahmeTeilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen durch Projektleitung oder Vertretung
Baumschutz und Baumfällung
Schutz eines Bestandsbaums mit Stammschutz (3 m Höhe) und SchutzzäunenFällung von 4 Bäumen (2 im Baustellenzufahrtsbereich, 2 hinter dem Pavillon) inkl. Wurzelstubben-EntfernungBerücksichtigung der Vorgaben nach Bundesnaturschutzgesetz und der Unteren Naturschutzbehörde WesselingEinschätzung der Auswirkungen auf den Baumbestand ist mit dem Angebot vorzulegen
Schadstoffsanierung
Asbestsanierung gem. TRGS 519 (nur durch zugelassene Fachfirma):
Ausbau asbesthaltiger Filze im Gussasphalt-Bodenaufbau (ca. 455 m², Pavillon)Demontage von 8 Nachtspeicheröfen (Pavillon)Aufbau, Vorhaltung und Abbau von Sanierungsbereichen inkl. Abschottungen (ca. 50 m²)Reinigung der Schwarzbereiche und Raumluftmessungen auf Asbest nach VDI 3492 (6 Stück)Anzeige der Asbestarbeiten bei der Bezirksregierung Köln 7 Tage vor Beginn
KMF-Sanierung gem. TRGS 521 (Expositionskategorie 2):
KMF-Dämmungen an Rohrleitungen (ca. 200 lfdm)KMF an Innen- und Außenwänden (ca. 400 m²), Abhangdecken und Deckenmatten (je ca. 245 m²)Stopfmassen im Sanitärgebäude
PAK-Sanierung gem. TRGS 551:
PAK-haltige Dachbahnen/Dampfsperren im Sanitäranbau (ca. 90 m²)
Entkernung beider Gebäude
Komplettentrümpelung des Pavillons (umbauter Raum ca. 1.200 m³)Komplettentrümpelung des Sanitärgebäudes (umbauter Raum ca. 220 m³)Rückbau des Dachdichtungssystems und der Bitumenabdichtung am Sanitärgebäude (ca. 90 m²)Ausbau sämtlicher technischer Installationen, Einbauten und Möblierung
Oberirdischer Rückbau inkl. Fundamente
Maschineller Rückbau des Pavillons (Holzbauweise, BRI ca. 1.200 m³) inkl. Betonbodenplatte und FundamenteMaschineller Rückbau des Sanitäranbaus (Stahlbetonskelettbauweise, BRI ca. 270 m³) inkl. Bodenplatte und FundamenteManuelle Stemmarbeiten am Sanitärgebäude (ca. 12 h)Sägeschnitte am Dach des Sanitärgebäudes (ca. 4 m²) inkl. WitterungsschutzManueller Sägeschnitt am Übergang zur TurnhalleSuchschürfe zur Lokalisierung von Leitungen/Verkehrungen
Verfüllung und Flächenherstellung
Verfüllung der Fundamentbereiche mit Natursteinschotter (ca. 80 t)Lagenweise Verdichtung auf 100 % Proctor, Verdichtungsklasse V1Ebnen der Baufläche (ca. 350 m²)Herstellung einer Schotterschicht als Aufstellfläche für spätere SanitärcontainerVerdichtungskontrollen und Lieferscheine des angelieferten Materials sind bei der Abnahme vorzulegen
Transport und Entsorgung
Getrennte Sammlung und Entsorgung aller anfallenden Abfallfraktionen gemäß AVV:
Bauschutt (Beton/Ziegel): ca. 350 t – AVV 170101/170107 (RC2)Holz A II/A III: ca. 40 t – AVV 170201Abbruchholz A IV: ca. 50 t – AVV 170204*Bitumengemische: ca. 5 t – AVV 170302Asbesthaltige Baustoffe: ca. 15 t – AVV 170601*/170605*KMF-haltiges Dämmmaterial: ca. 7 t – AVV 170603*Polystyrol: ca. 2 t – AVV 170604Gemischte Bau- und Abbruchabfälle: ca. 20 t – AVV 170904Leuchtstoffröhren / quecksilberhaltige Abfälle: ca. 0,1 t – AVV 200121*
Wiegescheine sind als Abrechnungsgrundlage vorzuhalten.
Ausführungszeitraum
Geplanter Beginn am Montag, 19.10.2026 (Beginn der Herbstferien NRW)Dauer ca. 3 Wochen ab FerienbeginnAusführungsbeginn spätestens 14 Werktage nach AuftragsschreibenEin obligatorischer Ortstermin im Rahmen der Angebotslegung ist wahrzunehmen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB und § 124 GWB (Erklärung über Formular 521)Erklärung nach § 19 Abs. 3 Mindestlohngesetz (Formular 522)Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes (Nachweis max. 12 Monate alt)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationErfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (Drittnachweis)Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren LeistungenFreistellungsbescheinigung des Finanzamtes (§ 48b EStG)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (max. 12 Monate alt)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (max. 12 Monate alt)Stellung einer Vertragserfüllungsbürgschaft nach Zuschlag
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Fachfirma Asbestsanierung gem. TRGS 519 mit Zulassung für schwach und fest gebundene Asbestprodukte (Befähigungsnachweise bei Angebotsabgabe)Fachfirma KMF-Sanierung gem. TRGS 521 (Expositionskategorie 2)Fachfirma PAK-Sanierung gem. TRGS 551Sachkundenachweise aller eingesetzten SaniererAngabe technischer Fachkräfte / technischer Stellen inkl. QualitätskontrolleListe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal separat ausgewiesenFähigkeit zur gleichzeitigen Besetzung mehrerer Sanierungstrupps wegen fixiertem FertigstellungsterminBereitschaft zur wöchentlichen Teilnahme an Baubesprechungen durch die Projektleitung
Referenzen
Liste vergleichbarer Referenzobjekte aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Rückbau-/Abbrucharbeiten an Gebäuden)Pflichtangaben je Referenz: Bauvorhaben, Kurzbeschreibung, Bauherr, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Bietergemeinschaften sind zugelassen; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder, benannter bevollmächtigter Vertreter, Eignungsnachweise für jedes MitgliedEignungsleihe ist zulässig; Formblätter 233/235/236 sowie Verpflichtungserklärung sind einzureichen, gemeinsame Haftung mit dem eignungsleihenden UnternehmenNachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Eignungsvoraussetzungen erfüllen
Sonstige organisatorische Anforderungen
Fähigkeit zur Erstellung der geforderten Konzepte (Baustellenlogistik, Verkehrszeichenplan, Entsorgungskonzept)Bereitschaft zur Mitwirkung an Beweissicherung und AbnahmeEinhaltung der Schall-/Erschütterungs-/Staubschutz-Vorgaben (z. B. Tag-/Nacht-Grenzwerte 60/45 dB(A))Einhaltung der Baumschutz- und NaturschutzvorgabenBereitschaft zur Durchführung eines obligatorischen Ortstermins im Rahmen der Angebotslegung
Referenzprojekte
nicht beziffert (Liste vergleichbarer Referenzen) ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre
Vergleichbare Referenzobjekte (Rückbau-/Abbrucharbeiten an Gebäuden) aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren
Pflichtangaben je Referenz: Bauvorhaben, Kurzbeschreibung der ausgeführten Leistung, Bauherr, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Ausführungszeitraum, Auftragsvolumen; Vergleichbarkeit zu Abbruch-/Rückbauleistungen erforderlich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Eigenerklärungen (mit dem Angebot zwingend vorzulegen)
Drittnachweise / Fremdbescheinigungen (mit dem Angebot zwingend vorzulegen)
Angaben zur Leistungsfähigkeit (Eigenerklärungen)
Fachliche Nachweise Schadstoffsanierung (bei Angebotsabgabe)
Konzepte und Pläne (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesonderte Aufforderung vorzulegen
Während der Ausführung vorzuhalten / zu erstellen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Wesseling - Der Bürgermeister
Ort
50389 Wesseling, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
50389 Wesseling
Nordrhein-Westfalen
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