Salzlandkreis, Seelandschule Nachterstedt - Roh- und Erdbau (Los 4)

Umbau und Sanierung der Sekundarschule „Seeland" in Nachterstedt (Schulstraße 15, 06469 Nachterstedt), Salzlandkreis. Auftraggeber: Salzlandkreis, Fachdienst 13.2 – Hochbau, Karlsplatz 37, 06406 Bernburg (Saale). Vergabe als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Vergabe-Nr. 0108/2026. Ausführungszeitraum: 16.11.2026 bis 31.03.2027 (ca. 4,5 Monate). Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Schulbetrieb. Nebenangebote sind nicht zugelassen, Zuschlag nach niedrigstem Preis.

Komplette Einrichtung, Vorhaltung und Räumung der Baustelle; Schnurgerüst, Absteckung der Hauptachsen und Höhenfestpunkte; Nachweise der Bodenverdichtung; Stellung eines drehbaren Teleskopstaplers (Hubhöhe ca. 18 m, Reichweite 15 m, Tragkraft 4.000 kg) inklusive Bediener für ca. 6 Monate Vorhaltezeit; Beweissicherung des bestehenden Schulgebäudes (Gipsmarken, Fotodokumentation, Rissprotokoll).

Oberboden abtragen und abfahren (ca. 115 m³); Pflaster- und Asphaltflächen aufnehmen (ca. 520 m² Pflaster, ca. 52 m² Asphalt); Baugrubenaushub für Streifenfundamente/Platten/Einzelfundamente (ca. 275 m³, Tiefe ca. 30–90 cm); Aushub für Winkelstützwand Kellerabgang (ca. 120 m³, Tiefe ca. 2 m); Probenahme nach DepVO (4 St.); Bodenentsorgung/Verwertung Z0 (ca. 150 t, Transport bis 15 km) und Z 1.2 (ca. 100 t, Transport bis 50 km); Kleinaushub Fundamente Aufzug in Handschachtung (ca. 30 m³); Herstellung und Verdichtung Planum (ca. 98 m², Ev2 ≥ 60 MN/m², DPr ≥ 98 %); Frostschürzen/Frostschutzpolster ca. 49 m²; Freilegen von Bestandsfundamenten/-wänden (ca. 30 m³); Unterfangung Bestandswand nach DIN 4123 (ca. 1,25 m³); Verfüllung hinter Winkelstützwand (ca. 90 m³); Verdichtungsnachweise/Prüfprotokolle (10 St.); Verfüllung Arbeitsräume lagenweise (ca. 502 m³).

Abwasserleitungen DN 100/DN 125 innen und außen (PP-MD), Formstücke und Schächte DN 300; Fettabscheider NS 4 als PE-Einbau in frostfreier Tiefe (1.200 mm) inklusive Kontroll-/Messgerät, Erstinbetriebnahme durch Fachkundigen nach DIN 4040-100/DIN 1825 sowie 5-Jahres-Wartungsvertrag; Fettwasserleitungen PE-HD DN 125 mit Formstücken und Bodenabläufen; Regenwasserleitungen DN 100; Rohrbettung (Kies-Sand-Gemisch 0/16) für Leitungsgräben außen/innen und Fettabscheider; Fundamente für zwei Wärmepumpen (je 1,5 m × 2 m, ca. 2 m³).

Kunststoffspiralschlauch DN 125, Kabelschutzrohr DN 40 (PE), Aushub ELT-Trasse leicht bis ca. 1 m Tiefe.

Sauberkeitsschicht aus Magerbeton C8/10 (ca. 166 m², DPr 98 %); Überwachung Betoneinbau Klasse 2; Streifenfundamente bewehrt (ca. 39 m³ C25/30, WF, XC2); Unterfangungsbereiche im Bestandsanschluss (ca. 37 m²); Stahlbeton-Bodenplatte als WU-Beton (ca. 200 m², C25/30, XC1/XC2, ÜK2, Dicke 25 cm); Kalksandstein-Mauerwerkswände KS-RP-12-1,8 (ca. 115 m²); Stahlbeton-Ringbalken/-Ringanker (ca. 82 m); Stahlbetondecke (ca. 200 m², C25/30, Dicke 25 cm, SB2, ÜK2); Attika-/Aufkantungsbereiche KS (ca. 5 m³); Decken- und Bodendurchbrüche (4 St. bis DN 150); Stahlbetonfundament Wärmepumpe (ca. 18 m², 3 m × 6 m, C25/30, WU-Beton).

Fundamentanschluss an Bestand/Verbundmaßnahmen (ca. 12 m²); Aufzugsschacht- und Entlüftungsschacht-Mauerwerk (Wanddicke ca. 24 cm, Höhe ca. 2,93 m); Schachtboden/-grube Aufzug (ca. 5 m², C25/30, WU-Beton, ÜK2); Ringanker Bestand (ca. 28 m); Stahlbetondecke Aufzugsschacht (ca. 10 m³); Boden-/Deckendurchbrüche Aufzug (2 St.); Stahlunterzug HEA 100 für Lüftung (ca. 245 m); Stahlstütze HEA 160 inkl. Fuß-/Kopfplatten (ca. 22 m, mit Abfangkonstruktionen); Stahlunterzug HEA 240 (ca. 13 m); Streifen-/Einzelfundamente für Stahltreppe (16 St., ca. 18 m³); Auflager/Trägerlager für Stahlunterzüge/-stützen (90 St.); Stahlträger als Sturz HEA 100 mit Bestandssturz-Ausbau (ca. 180 m); Innenwand-Mauerwerk Bestand 24 cm KS (ca. 15 m³); Mauerwerksergänzungen/Öffnungen schließen (ca. 29 m³); Ringanker/-balken Bestand (ca. 22 m); Winkelstützwand Kellerabgang (ca. 15 m³, 1,80 m hoch, 25 cm dick, 8,00 m lang, C25/30, XC4, XF1, WF, SB2); Bodenplatte Treppenlift (ca. 6 m², C25/30, XC2, Dicke 20 cm); Stahlbeton-Balken Lüftungsöffnungen (4 St.); Fensterbankauflager Ziegelmauerwerk (ca. 210 m); Sauberkeitsschicht Bestand C20/25 (ca. 865 m², Dicke ca. 10 cm).

Schalung rau für Plattenränder (ca. 320 m, Plattenstärke 25 cm); Deckenplatten Neubau + Bestand (ca. 340 m²); Winkelstützwand mit Dreikantleisten 45° (ca. 85 m²); Einzelfundamente 7 Stück (ca. 16 m²); Streifenfundamente beidseitig (ca. 78 m², Höhe 55–95 cm); Zulage 45° Fase mit Dreikantleisten 1,0/1,0 cm (ca. 55 m).

Durchstanzbewehrung 10/190 mm (Schöck BOLE o. gleichwertig, ca. 15,8 m); Ankerschienen 38/17 feuerverzinkt (ca. 50 m); Einbauteile/Hilfskonstruktionen verzinkt, S235 JR, C3, EXC2 (ca. 240 kg); Kopfbolzen/Gewindestange 22/125 mm, S235 J2, EXC2 (14 St.); Kleineisenteile (ca. 200 kg); Betonstabstahl und Matten B500B (ca. 28 t).

Runddraht Edelstahl V4A 10 mm/78 mm² als Ringerder (ca. 85 m); Stahlband 30 × 3,5 mm als Fundamenterder St/tZn (ca. 100 m); Anschlussfahnen für Potentialausgleich, Fallrohre und Blitzschutz (V4A); 4 Stück Tiefenerder Ø 20/9 m V4A; Bohrungen Mauerwerk, druckwasserdichte Wandführungen M12, Kreuzstücke; Korrosionsschutzbinde und Schutzkappen; Messen, Prüfung und Dokumentation der Erdungsanlage (Erdungswiderstand ≤ 0,2 Ohm vor Betoneinbringung, < 1 Ohm bei Endabnahme), Abnahmeprüfung, Prüfbericht Nr. 2110.

Wandöffnungen nichttragend (ca. 4 m³, bis 30 cm Mauerwerk); Wandöffnungen tragend (ca. 70 m², bis 36 cm); Komplettrückbau Schornstein/Kaminanlage bis 14 m Höhe (ca. 55 m³ umbauter Raum); Rückbau Schornsteinfundament (ca. 4 m³); Entsorgung Kaminmaterial (ca. 61 m³); Abbruch tragende Innenwände (ca. 21,3 m³); Deckenabbruch Aufzugsschacht UG/EG (ca. 41 m², Ziegel-/Holzbalkendecke > 20 cm); Deckenabbruch für Lüftungskanäle (18 Öffnungen bis 1 m², ca. 18 m²); temporäre Abstützungen/Abfangungen (240 St., inkl. Vorhaltung, Umsetzen, Rückbau); Entsorgung Deckenabbruchmaterial (ca. 20 m³).

XPS-Dämmung Bodenplatte 80 mm, WLG 035 (ca. 220 m²); Rohrdurchführungen Außenwand/Bodenplatte DN 100 und DN 200 (20 St./m²); Ausschachtung für Abdichtungsarbeiten (ca. 360 m³); Untergrundvorbereitung (ca. 360 m²); Vertikalabdichtung erdberührter Bauteile (PMBC, DIN 18533 W1-E/W4-E, ca. 360 m²); Sockelabdichtung/Sockelplatten (ca. 180 m², WLG 035, 140 mm); Perimeterdämmung Außenwände (XPS, WLG 035, 140 mm, ca. 360 m²); Schutz- und Dränschicht (ca. 360 m²); Wiederverfüllung Arbeitsraum (ca. 260 m³); Planum/Feinplanie (ca. 180 m²).

Umfassende Bau- und Revisionsdokumentation in 2-facher Ausfertigung in Ringordnern A4 mit Rückenschild plus digital auf CD/DVD als PDF: Inhaltsverzeichnis, Firmenadresse und Ansprechpartner, Beweissicherung, Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Errichtererklärung, Teilabnahme-/Abnahmeprotokolle, Prüfbescheinigungen, Konformitätsbescheinigungen, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen, Übereinstimmungsbestätigungen, Überwachungsprotokolle, Material-/Herstellernachweise, Lieferscheine, Wiegescheine, Entsorgungsnachweise, Bautagesberichte, Revisions-/Detailplanung inkl. Zeichnungen, Aufstellung prüfpflichtiger Bauteile, Revisionspläne (Trassen- und Lagepläne neu verlegter Leitungen/Schächte mit Höhen- und Rohrsohlenangaben) sowie Vermessung der Leitungsanlagen am offenen Rohrgraben.

Stundensätze für Erd-/Tief- und Rohbauarbeiten (Meister, Polier, Facharbeiter, Helfer sowie Bagger und Radlader) – Abrechnung nur nach besonderer Aufforderung durch den Auftraggeber.

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A: keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € wegen illegaler Beschäftigung in den letzten zwei Jahren. Kein Insolvenzverfahren anhängig, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation. Gewerberechtliche Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung erfüllt. Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft. Bei Auftragssumme ab 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) angefordert.

Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten gegenüber Finanzamt, Sozialkassen und Sozialversicherung. Gegebenenfalls Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle bzw. IHK-Eintragung oder nachweislich keine Eintragungspflicht.

Angabe des Umsatzes in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (über Eigenerklärung zur Eignung VHB 124).

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (erst auf Verlangen vorzulegen). Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; durchschnittliche Anzahl der in den letzten drei Jahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen und mit Leitungspersonal (erst auf Verlangen). Einsatz von fachkundigem, qualifiziertem und deutschsprachigem Bauleitpersonal; Benennung mindestens eines Ersthelfers pro Gewerk.

Verpflichtung zur Einhaltung des am Leistungsort geltenden Tarifvertrags sowie zur Zahlung des Vergabemindestlohns (Baugewerbe Sachsen-Anhalt) gemäß § 11 Abs. 1 Nr. 1 und Nr. 2 TVergG LSA. Entgeltgleichheit für Leiharbeitnehmer nach § 11 Abs. 1 Nr. 3 TVergG LSA. Tarifliche Änderungen während der Vertragslaufzeit sind zu übernehmen. Nachunternehmer und Verleiher sind entsprechend zu verpflichten; Tarifdatenblatt Baugewerbe ist als Anlage beizufügen.

Erstellung einer Gefährdungsbeurteilung durch den Auftragnehmer, Unterweisung der Beschäftigten, Einhaltung des SiGe-Plans, der Baustellenordnung sowie der Sicherheits- und Brandschutzordnung. Führen eines Bautagebuchs und tägliche Vorlage an die Bauleitung.

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers