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Ausschreibungen Brandenburg

San. u. Umnutzung eines ehem. Wohngebäudes

Gemeinde Wiesenburg/MarkWiesenburg/Mark, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Gemeinde Wiesenburg/Mark für Maler- und Lackierarbeiten (Los 17) im Rahmen der Sanierung und Umnutzung eines ehemaligen Wohnhauses mit Anbau und Nebengebäude in der Friedrich-Ebert-Straße 16, 14827 Wiesenburg/Mark.

Es sind Malerarbeiten im Erdgeschoss (Gemeinderäume/Familienzentrum) und im Dachgeschoss (Wohnungen) des Hauptgebäudes sowie im Anbau auszuführen. Keller und übrige Nebengebäude sind nicht Gegenstand. Während der gesamten Bauzeit muss der Zugang zum Geldautomatenraum der Volksbank im Nebengebäude ohne Einschränkungen gewährleistet bleiben.

Vertragsgrundlage ist die VOB, Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch in Textform über den Vergabemarktplatz Brandenburg.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 29. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Veröffentlichung12. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Bindefrist29. Okt. – 29. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 16. Nov. – 4. Dez. 2026
Vertragsendeca. 31. Jan. 2027
MängelbeseitigungsfristDatum offen6 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber (Bezugspunkt: Abnahmezeitpunkt nicht bekannt).
Vorhaltedauer BaustelleneinrichtungDatum offen4 Wochen ab Beginn der Bauausführung (genauer Starttermin nicht beziffert).
Mindesttrockenzeit FarbanstricheDatum offen12 Stunden zwischen den einzelnen Farbanstrichen (technische Trocknungsfrist).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt, daher reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Vorgaben für das Los

Vertragsgrundlage: VOB, ergänzend ATV DIN 18299, VOB/C DIN 18300, DIN 18451, DIN 18363 sowie DIN 18203 (erhöhte Toleranzen)Zuschlagskriterium: niedrigster Preis; Nebenangebote sind nicht zugelassenVergabeart: Einzelgewerk (Los 17); keine Losaufteilung im LVEigene Liefer-, Ausführungs- und Zahlungsbedingungen des Bieters haben keine GültigkeitAlle Preise sind Nettopreise in Euro; Mehrwertsteuer 19 %Nebenleistungen (Schutzmaßnahmen, Baustellenräumung, Entsorgung nicht vermeidbarer Verschmutzungen, Bereitstellung/Vorhaltung Baustelleneinrichtung inkl. Bautoilette, Aufmaß nach VOB/B § 14) sind in den Einheitspreisen abgegoltenMaterial: lösemittelfrei, emissionsarm, geprüft nach AgBB-Schema; Farben nach DIN EN 13300 (Nassabrieb Klasse 2, Kontrast Klasse 1); Holzlasur wasserbasiert ohne fungizide ZusätzeQualitätsanforderungen: Q3-Spachtelung, Probeflächen vor erster Beschichtung, Mindesttrockenzeit 12 Stunden zwischen Farbanstrichen, Untergrund-Mindestalter 10 Tage

Baustellenbedingungen und logistische Hinweise

Zugang zum Geldautomatenraum der Volksbank im Nebengebäude muss während der gesamten Bauzeit ohne Einschränkungen gewährleistet bleibenBegrenzte Lagerflächen auf dem Grundstück; Freifläche vor dem Haus und der während der Bauzeit gesperrte Geh- und Radweg können genutzt werdenVertikale Materialtransporte durch den Auftragnehmer; eigene Hebezeile erforderlichKeine offene Zwischenlagerung auf der BaustelleGehwege und befestigte Flächen schützen; bestehende Vermessungspunkte (Grenzsteine, Höhenmarken) sichernArbeitsplätze täglich besenrein verlassen; Bauschutt täglich abtransportieren oder in Container, sortenrein trennenFarbreste, Gebinde und Lösemittel als Sondermüll auf einer Sondermülldeponie entsorgenWöchentliche Anwesenheit des verantwortlichen Fachbauleiters auf der BaustelleBaustelleneinrichtung ist 4 Wochen vorzuhalten

Leistungsteile – Gemeinderäume EG (Familienzentrum)

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich das Familienzentrum der Gemeinde (Kreativraum, zwei Büros, Teeküche, Gemeinschaftsraum, Flur, Treppenraum). Die Malerarbeiten umfassen:

Baustelleneinrichtung (Pos. 01) und StundenlohnarbeitenSchutzmaßnahmen an Fenstern, Türen, Fliesen und BodenbelägenUntergrundvorbehandlung: Entfernen nicht tragfähiger Beschichtungen, Spachteln Q3, Schließen von Einzelrissen, Löchern, ZargenWände Putz/Anstrich: Grundierung, Malervlies, Zwischen- und Schlussbeschichtung, LeibungenFachwerkwand EG.07: Lehmfarbe am Mauerwerk, Holzlasur am Fachwerk (wasserbasiert)Wände Gipskarton-Bekleidung: Grund-, Zwischen- und SchlussbeschichtungUnterdecken / Trägerbekleidungen als glatte DecklageUnterdecken gelocht mit Fries 10 cm (Büro 1)Sonstiges: Acrylfugen, Erstbeschichtung von Rohrleitungen

Leistungsteile – Wohnungen (DG und EG-Treppenraum)

Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich zwei kleine Wohnungen, im Erdgeschoss der zugehörige Treppenraum. Die Malerarbeiten umfassen:

SchutzmaßnahmenUntergrundvorbehandlung: Schwindrisse verschlämmen, Löcher schließenWände Putz: Glasvlies am Giebel DG.04, Gipsputz, Lehm-/KalkzementputzWände und Schrägen Gipskarton-Bekleidung inklusive Dachflächenfenster-LeibungenUnterdecken als glatte DecklageSonstiges: Glasvlies-Anschlussfugen, Umfassungszarge, Rohrleitungs-Beschichtung

Die Wohnungen werden im LV getrennt von den Gemeinderäumen ausgeschrieben, da sie gegenüber der Förderstelle separat abgerechnet werden.

Leistungsteile – Anbau

Im Anbau befinden sich ein barrierefreies WC und ein Haustechnikraum. Malerarbeiten sind hier nach den allgemeinen Vorbemerkungen des LV auszuführen (Untergrundvorbehandlung, Beschichtungen).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und persönliche Eignung

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK – bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht (auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Nachweis)Einsatz ausschließlich qualifizierten Personals; Qualifikationsnachweise auf Verlangen unverzüglich vorlegenBenennung eines verantwortlichen Fachbauleiters, der während der aktiven Leistungserbringung mindestens einmal wöchentlich vor Ort ist

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz aus vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Betrag im Formblatt nicht beziffert)Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesen (auf Verlangen)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Angabe erforderlich)Auf Verlangen: Unbedenkigkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig), des Finanzamts / in Steuersachen, der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen, sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgewiesen, keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A bzw. Nachweis von SelbstreinigungsmaßnahmenKeine Verurteilung in den letzten zwei Jahren mit Eintrag im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenGewerbezentralregisterauszug ab einer Auftragssumme von 30.000 € (auf Verlangen)Kein Russland-Bezug gemäß EU-Sanktionen Art. 5k VO (EU) 833/2014 (auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber > 10 % Auftragswert)

Referenzen und Präqualifikation

Nachweis über PQ-Nummer oder alternativ Formblatt Eigenerklärung zur Eignung (124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Drei vergleichbare Referenznachweise auf Verlangen (siehe Reference Projects)

Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG)

Verpflichtung zur Einhaltung der Mindestanforderungen BbgVergG (Formulare 5.3 und ggf. 5.4)Bei Weitervergabe an Nachunternehmer/Verleiher: entsprechende Vereinbarung bis zum tatsächlich ausführenden Unternehmen weitergeben, Lohnzahlung über Gehaltskonten, Kontrollen ermöglichen
Referenzprojekte
3 Referenzen (auf Verlangen bzw. bei Eingang in die engere Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre bzw. längerer Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung

Vergleichbare Maler- und Lackierarbeiten

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 75%4–10 · 22%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflichtformblätter und Erklärungen (mit dem Angebot)
Vorbereitung und Klärung vor Abgabe
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Verpflichtungen während und nach der Ausführung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Wiesenburg/Mark
Anschrift
14827 Wiesenburg/Mark
Ort
14827 Wiesenburg/Mark
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wiesenburgmark.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
14827 Wiesenburg/Mark
Brandenburg

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