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Ausschreibungen Bayern

Sanierung Baulich-Technische Infrastruktur: Kühlflächen Kältetechnik 2

Max-Planck-Gesellschaft Abt.III | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | BieterkommunikationMünchen, Hofgartenstraße 8,, Max-Planck Generalverwaltung,, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Im Verwaltungsgebäude der Max-Planck-Gesellschaft in München (Hofgartenstraße 8) müssen die Kühldecken und die Stockwerksverteilleitungen erneuert werden – bei laufendem Bürobetrieb.

Was konkret zu tun ist:

Vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss: bestehende Kühldecken ausbauen, neue Kapillarrohrmatten einbauen und die Metallkassetten wieder aufbauen.Im 5. Obergeschoss: komplett neue Metall-Kühl-Heizdecken einbauen.Die Stockwerksverteilleitungen (Kupfer- und PP-Rohre) erneuern.Die Arbeiten werden in 4 Bauabschnitte aufgeteilt. Schutz von Bestandsgebäude und Anlagen ist Pflicht.

Wie man mitmacht: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, ein Los. Angebot nur elektronisch über die Plattform "Deutsche eVergabe" bis spätestens 17.11.2026, 10:00 Uhr. Zuschlag erhält das günstigste Angebot.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 17. November 2026
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Ausschreibung LV-Deckblatt6. Okt. 2026
Veröffentlichung17. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist6. Nov. 2026
Angebotsfrist17. Nov. 2026
Rügefrist erkennbare Verstöße17. Nov. 2026
Angebotsöffnung17. Nov. 2026
Bindefrist17. Nov. 2026 – 25. Feb. 2027
Versand Vorabinformationca. 13. Jan. 2027
Aufforderung Ausführungsbeginnca. 5. Feb. 2027
Ausführungsbeginnca. 23. Feb. 2027
Bauabschnitt 1ca. 23. Feb. 2027 – 25. Apr. 2028
Vertragslaufzeitca. 23. Feb. 2027 – 10. Dez. 2031bis 2031
Bauabschnitt 2ca. 26. Nov. 2027
Bauabschnitt 3ca. 8. Sep. 2028
Bauabschnitt 4ca. 15. März 2030
Zuschlag frühestensDatum offen15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation (§ 134 Abs. 1 GWB), bzw. 10 Kalendertage bei elektronischer Versendung (§ 134 Abs. 2 GWB). Bezugsdatum (Absendedatum) unbekannt.
Rügefrist sonstige VerstößeDatum offen10 Kalendertage ab Kenntnisnahme des Verstoßes gem. § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB; Ausgangsfrei.
Nachprüfungsantrag nach NichtabhilfeDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung der Nichtabhilfe gem. § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB; Bezugsfrei.
Revisionsunterlagen vorlegenDatum offenSpätestens 10 Arbeitstage vor dem Abnahmetermin (Abnahmedatum im Ausschnitt nicht beziffert).
GerüstvorhaltungDatum offen4 Wochen gemäß Terminplan (LV-Position 09.50); Start-/Endzeitpunkt nicht beziffert.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis (Wertungssumme aus nachgerechneter Angebotssumme). Niedrigster Preis ist das einzige Zuschlagskriterium.

Niedrigster Preis. Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten bei der Berechnung der Wertungssumme einen Bonus von 15 Prozent. Ist ein Angebot einer Werkstatt für Behinderte ebenso wirtschaftlich wie ein anderes, wird der Zuschlag der Werkstatt erteilt.

KI-Hinweis: Unterlagen (Formblatt 211: Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Formblatt 227 nicht angekreuzt) und Bekanntmachung (Preis mit Gewicht 100, niedrigster Preis) stimmen überein; der 15-Prozent-Bonus für Werkstätten ist in der Formel berücksichtigt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Projektrahmen

Leistungen der Kältetechnik in der Generalverwaltung der Max-Planck-Gesellschaft, Hofgartenstraße 8, 80539 München.

Umfang: Vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss sind die Bestandskühldecken zu sanieren; im 5. Obergeschoss sind neue Kühldecken neu zu errichten. Dazu kommen die Erneuerung der Stockwerksverteilleitungen.Bauabschnitte: Die Ausführung erfolgt in 4 Bauabschnitten (BA 1: 289 WT, BA 2: 374 WT, BA 3: 383 WT, BA 4: 205 WT). Mit Unterbrechungen von 3 bis 6 Monaten zwischen den Abschnitten.Laufzeit: Insgesamt 1.251 Werktage (5 Arbeitstage/Woche) ab Ausführungsbeginn (voraussichtlich ab ca. 23.02.2027).Betriebsbedingungen: Das Gebäude bleibt während aller Arbeiten in Nutzung. Mit größtmöglicher Sorgfalt und Schutz von Bestandsgebäude und Anlagen arbeiten. Beeinträchtigungen (Verfügbarkeit von Material, Produkten, Arbeitskräften) sind in der Kalkulation zu berücksichtigen.Vertrag: Ausführung nach VOB/B; Vertragsfristen gemäß VHB 214.

Technische Eckwerte

Kühlwasservorlauf: 17 °C, Rücklauf: 20 °CKühlleistung Bestandsdecken: 96 W/m² (nach VDI 2078, Außenlufttemperatur München 32 °C)Kühlleistung neue PP-Mattenmodule: 94,5 W/m² (Modulbreite 300 mm)Betriebsdruck Kühldeckenkreise: 6 bis 10 bar, Druckprobe 1,5-fach, mind. 30 Minuten

Demontage, Aufbereitung und Remontage der Bestandskühldecken (EG bis 4. OG, 2.500 m²)

Sorgfältige Demontage der Bestands-Metall-Kühldeckenelemente (2.500 m²) inkl. Verpackung, Abtransport, Entsorgung.Eindeutige Kennzeichnung jeder Kassette; Demontageliste mit Stückzahlen je Kategorie und Geschoss.Ausbau der alten Kapillarrohrmatten aus den Bestandskassetten und fachgerechte Entsorgung.Aufbereitung der Bestandskassetten, Sichtung und Aussortieren.Zwischenlagerung, Wiedereinbau geeigneter Kassetten (ca. 367 Stück).Demontage der alten Etagenverrohrung aus PP (AD 20, 25 und 32 mm, zusammen ca. 3.950 m).

Neue Kühldecken im 5. OG (1.100 m²)

Lieferung und Montage einer neuen Metall-Kühl-Heizdecke als Rechteckplatten-System (Regelplattenformat ca. 1.750 × 913/895 mm), Aufbauhöhe 100 mm.

Zulagepositionen u. a. für Sonderformate trapezförmig (25 Stk), gerundet (10 Stk), Abschlussprofile fassadenseitig (400 lfm), Randanschluss mit Alu-Auflagerwinkel (700 lfm), Bohrungen, Aussparungen (z. B. Brandmelder, Downlights), Verstärkungseinbauten, Unterkonstruktion für Pendellangfeldleuchten, Integration von Leuchten niveaugleich/tieferliegend, Längen-/Breitenänderungen der Elemente, Stufen-Auflagewinkel an Stützenanschluss.

Interne Verrohrung der Kühldecken mit Kupferrohr in Wasserkreisen (1.100 m²), Anschluss über Kugelhähne DN 20 (85 Stk), Dehnungsfugen (105 m).

Druckprobe mit Wasser, Spülen, Füllen, Entlüften, Inbetriebnahme und Einregulierung sowie Thermografie-Nachweis – je 4-mal je Regelgruppe.

Rohrleitungen und Stockwerksverteilleitungen

Neue Etagenverrohrung in PP für Nichttrinkwasser (AD 20 mm = 1.650 m, AD 25 mm = 1.200 m, AD 32 mm = 1.100 m), inkl. Muffenschweißfittings, Reduzier- und Übergangsstücken.Kupferrohrleitungen in mehreren Dimensionen (DN 15 bis DN 35, Gesamtmenge ca. 1.071 m) für interne Kühldeckenverrohrung; Pressfittings (Bögen, T-Stücke, Muffen, Reduzierungen, Übergangsstücke).Rohrschellen aus Stahl (DN 15 bis 32, insgesamt ca. 6.400 Stück).Absperrarmaturen (DN 15 bis DN 80, in Summe ca. 1.157 Stück) inkl. Bezeichnungsschilder.Einbau der bauseits beigestellten Motorventile aus dem Gewerk Gebäudeautomation (DN 15 bis DN 80).Zuschläge für Einbau im Bestand.

Kühldeckenaktivierung Bestand und raumseitige Verrohrung

Neue PP-Kapillarrohrmattenmodule auf 2.500 m² (Breite 300 mm, Kühlleistung 94,5 W/m²).Remontage der Kühldeckenmodule (2.500 m²), inkl. Bohrungen, Aussparungen, Abdeckbleche und Raumanpassungen.Raumseitige Verrohrung auf 2.500 m².100 m² Kapillarrohr-Umlegung.12 Stück Abdeckprofile für Leinwände.Druckprobe, Spülen/Befüllen, Inbetriebnahme und Thermografie je Regelgruppe.

Planung, Gerüste, Baustelleneinrichtung, Dokumentation

Werk- und Montageplanung (1 psch): Detailgrade 1:50 bis 1:1; Konstruktionspläne Metalldecke; auf Basis der freigegebenen AG-Unterlagen und nach AG-Dokumentationsrichtlinie.Einmessen der Decken (2.500 m²) und Integration der Ergebnisse in die Planung.Gerüste (Arbeitshöhen bis 6,00 m) komplett eigenverantwortlich stellen; Montagehöhen über 3,50 m sind Sonderleistung.Baustelleneinrichtung inkl. Logistikkonzept Anlage 02 und BVB Punkt II. Eigene Container sind nicht zulässig.Gerüstvorhaltung: 4 Wochen pro Abschnitt gemäß Terminplan.Mehraufwand für erhöhte Raumhöhe 5,60 m auf 265 m² (Bibliothek und Cafeteria).Stundenlohnarbeiten: Obermonteur 50 h, Monteur 100 h, Helfer 30 h, Ingenieur 20 h.Revisionsunterlagen 10 Arbeitstage vor Abnahme (1-fach Papier und digital auf AG-Projektplattform): Bedienungs-/Wartungsanweisungen, Grundrisse, Messprotokolle, Herstellerunterlagen, Prüfzeugnisse, Fachunternehmererklärung, Errichterbescheinigung, Konformitätsbescheinigungen, Einweisungsprotokolle, Spül-/Druckprobenprotokolle, vollständige Werkzeichnungen.Bestands- und Revisionsunterlagen enthalten farbig angelegte Leitungen mit Abmessungen, Mediummengen, technischen Daten und Lage/Dimensionierung der regeltechnischen Einrichtungen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweisform

Eignung zur Berufsausübung, wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sowie technische und berufliche Leistungsfähigkeit nachzuweisen durch:

Präqualifikation (PQ-Nummer im Präqualifikationsverzeichnis) ODEREigenerklärung zur Eignung (VHB-Formblatt 124) ODEREinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Fachliche Eignung (Referenzen)

3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Jahren (auch für präqualifizierte Unternehmen verbindlich).Nachweis mit VHB-Formblatt 444 inkl. Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mitarbeitern, technischen Anforderungen und Bestätigung des Referenzgebers.Mindestauftragswert pro Referenz: nicht gefordert.Referenzen aus dem PQ-Verzeichnis werden auf Aktualität und Vergleichbarkeit geprüft; nicht aktuelle oder nicht vergleichbare Referenzen führen zum Ausschluss.

Persönliche und rechtliche Eignung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht).Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Verfehlungen im Gewerbezentralregister ab Geldbuße > 2.500 € oder Freiheitsstrafe > 3 Monate.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Kein Ausschluss nach § 16a VOB/A-EU.

Betriebshaftpflichtversicherung

Mindestdeckung: 10 Mio. € pauschal, 2-fach maximiert (Personen-/Sachschäden, inkl. Tätigkeitsschäden).500.000 € für Vermögensschäden.Alternativ bestehende Projektversicherung/Excedentendeckung mit 1-fach maximierter Deckung; bei bestehender Betriebshaftpflicht genügt 2-fache Maximierung je Versicherungsjahr.Bei Bietergemeinschaften: jedes Mitglied muss die Versicherung nachweisen.Eigenerklärung zur Betriebshaftpflicht ist mit dem Angebot abzugeben; der Versicherungsnachweis erst auf gesonderte Aufforderung.

Sonstige Erklärungen und Pflichten

Eigenerklärung Tariftreue.Eigenerklärung Zuschlagsverbot Russland-Sanktionen.Eigenerklärung Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG).Textform nach § 126b BGB.Bietergemeinschaften: zulässig als GbR, oHG oder vergleichbare Gesellschaftsform aus einer anderen EU-Rechtsordnung; gesamtschuldnerische Haftung jedes Mitglieds; verantwortlicher Ansprechpartner; aufgabenspezifische Aufteilung der Leistung.Eignungsleihe: nur mit gesamtschuldnerischer Haftung des leihenden Unternehmens.Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung müssen vorhanden sein.

Hinweis zur Losstruktur

Es handelt sich um eine einheitliche Leistung in einem Los (LOT-0001). Separate Los-Eignungskriterien existieren nicht; alle genannten Anforderungen gelten für alle Bieter des einzigen Loses.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 JahreVolumen: kein Mindestauftragswert gefordert

3 Referenzen vergleichbarer Leistungen (Kältetechnik / Kühldecken-Sanierung, Rohrleitungsbau, Bestandssanierung im laufenden Betrieb) aus den letzten 5 Jahren

VHB-Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Beschreibung des maßgeblichen Leistungsumfangs mit Mengenangaben, Zahl der eingesetzten Mitarbeiter, besonderen technischen Geräteanforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers. Referenzen aus dem PQ-Verzeichnis werden auf Aktualität und Vergleichbarkeit geprüft.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 62%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtformulare und Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Technische Planung und Vorbereitung
Nachweise erst auf gesonderte Aufforderung der Vergabestelle
Sonstige Pflichten und Hinweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Max-Planck-Gesellschaft Abt.III | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | Bieterkommunikation
Anschrift
80538 München
Ort
80539 München, Hofgartenstraße 8,, Max-Planck Generalverwaltung,
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.mpg.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
80539 München, Hofgartenstraße 8,, Max-Planck Generalverwaltung,
Bayern

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