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Ausschreibungen Bayern

Sanierung Baulich-Technische Infrastruktur: Naturstein

Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e.V. (Bauabteilung)Munich, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Natursteinarbeiten bei der Teilsanierung der Max-Planck-Generalverwaltung in München

Die Max-Planck-Gesellschaft (Bauabteilung) sucht ein Bauunternehmen für Natursteinarbeiten am Gebäude Hofgartenstraße 8, 80539 München. Die Arbeiten finden im Rahmen einer Teilsanierung statt und werden in 4 Bauabschnitten im laufenden Gebäudebetrieb ausgeführt.

Was gefordert wird:

Demontage von Natursteinbelägen an Boden und FassadeNeuverlegung von Natursteinböden und Fassadenbekleidungen in Kleinflächen, Vorgabe Jura-Kalk, rahmweißErgänzende Arbeiten wie Dämmung, Verfugung, Reinigung und Regiearbeiten

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB. Der Zuschlag erfolgt auf den niedrigsten Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Es gibt keine Lose.

Wichtig: Im Verfahren war zunächst ein falsches Tischler-Leistungsverzeichnis hinterlegt. Der Auftraggeber hat den Fehler korrigiert. Das richtige Naturstein-Leistungsverzeichnis steht seit 06.10.2026 zur Angebotserstellung bereit.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 04. November 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Angebotsaufforderung (LV-Datum)4. Aug. 2026
Veröffentlichung2. Okt. 2026
Versand Aufforderung zur Angebotsabgabe2. Okt. 2026
Korrekturfassung der Ausschreibung5. Okt. 2026
Hinweis auf falsches LV5. Okt. 2026
Korrektes Naturstein-LV verfügbar6. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist27. Okt. 2026 – 27. Okt. 2027
Angebotsfrist4. Nov. 2026
Angebotsöffnung4. Nov. 2026
Bindefrist4. Nov. – 31. Dez. 2026
Zugang Aufforderung Ausführungsbeginnca. 15. Apr. 2027
Benennung Sicherheitsverantwortlicherca. 19. Apr. 2027
Benennung Fachbauleiterca. 19. Apr. 2027
Ausführungsbeginn BA 1ca. 3. Mai 2027
Vollendung BA 1ca. 3. Mai – 9. Aug. 2027
Zugang Aufforderung BA 2ca. 16. März 2028
Ausführungsbeginn BA 2ca. 3. Apr. 2028
Vollendung BA 2ca. 3. Apr. – 1. Mai 2028
Zugang Aufforderung BA 4ca. 20. Mai 2030
Ausführungsbeginn BA 4ca. 5. Juni 2030
Vollendung BA 4ca. 5. Juni – 19. Juni 2030
Unterbrechung zwischen BauabschnittenDatum offenLaut Leistungsverzeichnis ca. 3 bis 6 Monate nach Ende jedes Bauabschnitts.
Vorlage Werk- und MontageplanungDatum offenPrüffähige Planung innerhalb von 20 Werktagen nach Auftragserteilung, für alle Bauabschnitte.
Vorlage BauablaufplanDatum offenInnerhalb von 15 Werktagen nach Auftragserteilung.
Zahlungsplan vorlegenDatum offenNur bei Ausführungszeit über 8 Monate oder Auftragswert über 500.000 € netto, innerhalb von 4 Wochen nach Beauftragung.
Werkstattplanung und statische NachweiseDatum offenVorlage rechtzeitig vor Baubeginn, genauer Termin nicht angegeben.
Musterplatten und BemusterungDatum offenMuster sind vor Ausführung zu liefern, ein Bemusterungstermin ist nicht datiert.
VertragserfüllungsbürgschaftDatum offenIst nach Auftragserteilung vorzulegen, ein konkreter Termin ist nicht genannt.
Dokumentation je BauabschnittDatum offenUmgehend nach Fertigstellung des jeweiligen Bauabschnitts, ohne Dokumentation erfolgt keine Abnahme.
Abstimmungstermine AblaufkoordinationDatum offenBis zu 4 Termine à 4 Stunden je Bauabschnitt.
Teilnahme Termin- und AblaufkoordinationDatum offenVerbindlich ab dem im Projektverlauf festgelegten Einführungszeitpunkt, dieser ist nicht angegeben.
Außen-Kranbetrieb untersagtDatum offenLärmschutz: kein Kranbetrieb von 16:00 bis 07:00 Uhr am Folgetag.
Nachtzeit lt. MerkblattDatum offenNachtzeit von 20:00 bis 07:00 Uhr gemäß Merkblatt.
Betriebshaftpflicht-NachweisDatum offenNachweis ab 30.000 € netto vor Zuschlag oder innerhalb von 2 Wochen nach Aufforderung, Bedenkenanzeige ebenfalls nach Auftragserteilung.
Betriebshaftpflicht-Versicherung aufrechterhaltenDatum offenDie Versicherung ist ab Zuschlag bis zum Ende der Gewährleistungsfrist aufrechtzuerhalten.
MängelansprüchebürgschaftDatum offen3 % der Abschlagssumme, Laufzeit unbefristet bis zur Rückgabe, Gewährleistungsdauer im Dokument nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Niedrigster Preis100%

    Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot mit dem niedrigsten Preis; Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme, bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt den Zuschlag.

KI-Hinweis: Eindeutig reine Preiswertung: Formblatt 211 kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt, und die Bekanntmachung nennt 'Niedrigster Preis' als einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Natursteinarbeiten

Demontage des Natursteinbodenbelags (ca. 24 m²) und des Natursteinfassadenbelags (ca. 50 m²)Neuverlegung des Natursteinbodenbelags in Kleinflächen (ca. 40 m²)Neuverlegung der Natursteinfassadenbekleidung in Kleinflächen (ca. 45 m²)Vorgabe: Jura-Kalk, Färbung rahmweißErgänzung bestehender Natursteine mit Fugen im Bestandsfarbton

Die Mengen im Leistungsverzeichnis weichen teilweise ab, zum Beispiel 4 m² und 20 m² Bodendemontage sowie 55 Fassadenplatten. Maßgeblich ist das aktuelle Naturstein-Leistungsverzeichnis.

Weitere Leistungen laut Leistungsverzeichnis

Baustelleneinrichtung für alle Bauabschnitte, ohne LagerräumeWerkstattplanung der Natursteinfassade, statische Nachweise und HaltekonstruktionenMusterplatten (je 1 Fassaden- und 1 Bodenplatte, ca. 40 x 40 cm) und Bemusterung mit dem BauherrnSchutzbelag aus Milchtütenpapier (50 m²), inklusive Entfernung und EntsorgungEstrichergänzungen in Kleinflächen, UntergrundreinigungAnarbeiten, Zuschnitte, Sockelleisten aus Granit, dauerelastische VerfugungAnkertaschen und Ankerdorne aus V4A für FassadenplattenWärmedämmung von 80 mm in TeilflächenReinigung der BodenbelägeRegiearbeiten nach Stunden (Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer), unaufgegliedert anzubieten

Planung und Nachweise

Die Bekanntmachung nennt keine gesonderten Planungsleistungen. Das Leistungsverzeichnis enthält jedoch Positionen für Werkstattplanung, statische Nachweise und Prüfzeugnisse nach DIN 18516, Teil 3. Die Werkstattplanung muss auch die Belegung der Notausgangstüren berücksichtigen. Zusätzlich sind Produktnachweise und Fachunternehmererklärungen vorzulegen.

Ausführung in Bauabschnitten

Die Arbeiten werden in 4 zeitlich getrennten Bauabschnitten ausgeführt.Nach Auftrag: Werk- und Montageplanung und Bauablaufplan vorlegen.Gesamtdauer laut Bekanntmachung: 70 Werktage, 5 Arbeitstage pro Woche. Vollendung je Bauabschnitt: BA 2 nach 20 Werktagen, BA 4 nach 10 Werktagen.Zwischen den Bauabschnitten liegen je nach Gewerk ca. 3 bis 6 Monate Unterbrechung.Der Ausführungsbeginn von BA 1 ist 12 Werktage nach Zugang der Aufforderung, voraussichtlich am 15.04.2027.Teilnahme an bis zu 4 Abstimmungsterminen à 4 Stunden je Bauabschnitt zur Termin- und Ablaufkoordination.

Baustelle, Betrieb und Sicherheit

Arbeiten im laufenden Gebäudebetrieb, Rettungswege und Feuerwehrbelange freihaltenLärmschutz nach Baulärm-Vorgaben, Außen-Kranbetrieb nicht zwischen 16:00 und 07:00 UhrNachtzeit laut Merkblatt 20:00 bis 07:00 UhrNutzung der Aufzüge in Zweiergruppe mit Nutzern, Zugang über den Hintereingang im InnenhofVerkehrs- und Transportwege sauber haltenSiGe-Plan und Brandschutzkonzept der Baumaßnahme beachten, Bauzaun ständig geschlossen, An- und Abmeldung an der PforteKeine Unterkunft auf dem Gelände. WC und Waschgelegenheit stellt der Auftraggeber im Untergeschoss.

Dokumentation und Projektkommunikation

Dokumentation je Bauabschnitt umgehend nach Fertigstellung, in PDF auf Datenträger und einfach in Papier. Inhalt: Verankerungspläne, statische Nachweise, Natursteinmaterial mit Bezugsquelle, Übereinstimmungs- und Fachunternehmererklärungen, Pflegeanleitungen.Ohne Dokumentation erfolgt keine Abnahme, auch nicht von Teilleistungen.Projektkommunikation über das Projektkommunikationssystem (PKS) des Auftraggebers. Eine verantwortliche Person mit persönlicher E-Mail benennen. Pläne im PKS einstellen.Rollierende 3-Wochen-Vorschau und Soll-Ist-Abgleich der Arbeitspakete erstellen.

Hinweis zur Korrektur

Im Verfahren war zunächst ein Tischler- und Schreinerarbeiten-Leistungsverzeichnis hinterlegt (unter anderem Holztüren, Obentürschließer, Wandverkleidungen, Schränke). Diese Leistungen gehören nicht zum ausgeschriebenen Umfang und sind nicht anzubieten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis durch Präqualifikation oder Eigenerklärung

Alternativ: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer angeben)Ohne Präqualifikation: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 bzw. VHB 124)Im Kriterienkatalog sind keine weiteren festen Eignungskriterien festgelegt.

Referenzen

Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren, auf VHB-Formblatt 444. Nicht aktuelle oder nicht vergleichbare Referenzen führen zum Ausschluss.

Betriebshaftpflichtversicherung

Pauschal 5.000.000 € für Personen- und Sachschäden, 2-fach maximiert, inklusive Tätigkeitsschäden250.000 € für VermögensschädenEntweder spezifische Projektdeckung (bei Projektversicherung oder Excedent genügt 1-fache Maximierung) oder bestehende Betriebshaftpflicht mit 2-facher Maximierung je VersicherungsjahrBei Bietergemeinschaften muss jedes Mitglied die Versicherung nachweisenNachweis mit dem Angebot durch Eigenerklärung, der Versicherungsnachweis erst auf Aufforderung vor Zuschlag

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Bei Nutzung der Kapazitäten anderer Unternehmen haftet der Bieter gemeinsam mit diesen. Haftungserklärung und Verpflichtungserklärung (VHB 236) mit dem Angebot einreichen.Bietergemeinschaften: Angabe aller Mitglieder, verantwortlicher Ansprechpartner, Erklärung der gesamtschuldnerischen Haftung jedes Mitglieds und detaillierte Aufteilung der Leistungen. Zulässige Rechtsform: GbR, oHG oder vergleichbare EU-Form.

Ausschlussgründe und Nachweise

Es gelten die üblichen Ausschlussgründe der Vergabe.Gewerbezentralregister-Auszug ist ab einer Auftragssumme von 30.000 € erforderlich.Auf Anforderung für die engere Wahl: Nachweise und Belege zu den Eigenerklärungen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht angegeben

Drei Referenzen über nach Art und Umfang vergleichbare Leistungen, auf VHB-Formblatt 444. Für die engere Wahl sind Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführte Mengen mit eigenem Personal, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung und Bestätigung des Auftraggebers anzugeben.

Vergleichbarkeit nach Art und Umfang. Bestätigung des Referenzgebers ist laut Bekanntmachung nicht zwingend erforderlich. Die Angaben sind laut Formblatt verbindlich. Präqualifizierte Bieter müssen bestätigen, dass die Referenzen im PQ-Verzeichnis geprüft werden können.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 43%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Vorbereitung
Angebot und Preise
Eignungsnachweise
Nur falls zutreffend
Auf Verlangen vorzulegen
Nach Auftragserteilung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e.V. (Bauabteilung)
Anschrift
80539 München
Ort
80539 Munich
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
80539 Munich
Bayern

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