Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Sanierungsarbeiten im Bürgerhaus Wriezen, Gartenstraße 9, 16269 Wriezen.
Die Maßnahme umfasst die barrierefreie und brandschutztechnische Sanierung sowie die energetische Sanierung des Schulungsraums (ca. 46 m²).
Was konkret zu tun ist:
Verfahren: Vergabenummer 2026-05-ÖA, kein Losverfahren, keine Nebenangebote, Zuschlag nach niedrigstem Preis. Ausführungszeitraum 31.08.2026 – 30.10.2026 (61 Tage).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauaufgabe und Rahmenbedingungen
Standort: Bürgerhaus Wriezen, Gartenstraße 9, 16269 Wriezen (Altbau, ohne Unterkellerung).
Vergabenummer: 2026-05-ÖA
Maßnahmennummer: 2730000.096100
Los: VE – Schulungsraum
Ausführungszeitraum: 31.08.2026 – 30.10.2026 (61 Tage Bauzeit). Die Schlusszahlung erfolgt gemäß VOB/B.
Bauleistung: Die Arbeiten sind nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik auszuführen. Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, Nebenangebote nicht. Vergabe erfolgt nicht losweise.
Baustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für die gesamte Bauzeit (1 psch).
Bauausführung
Rückbau und Untergrundvorbereitung:
Abdichtung gegen kapillar aufsteigende Feuchte:
Neuer Fußbodenaufbau:
Malerarbeiten:
Stundenlohnarbeiten (auf Anordnung der Bauleitung):
Allgemeine Pflichten: Schutz angrenzender Bauteile, Reinigung, Zwischenlagerung und Transport sind Nebenleistungen und in den Einheitspreisen enthalten.
Abfallentsorgung
Pflichten des Auftragnehmers: Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und Besitzer der anfallenden Bau- und Abbruchabfälle. Er übernimmt die Pflichten zur ordnungsgemäßen Vermeidung, Verwertung und Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG).
Kosten: Die Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen. Die Kosten der Abfallbeseitigung sind im Angebot gesondert auszuweisen, damit sie vom Auftraggeber unmittelbar getragen werden können.
Schnittstelle Baumaßnahme: Der vorhandene Fußboden enthält Porenbetonsteine als Dämmschicht; diese sind beim Rückbau mit zu entsorgen. Auf eine sachgerechte Trennung und sortenreine Entsorgung ist zu achten.
Abweichende Entsorgungslösung: Bietet der Bieter eine andere als die in der Leistungsbeschreibung vorgesehene Lösung an, hat er mit dem Angebot nachzuweisen, dass die vorgesehene Anlage zur Verwertung/Beseitigung berechtigt ist, der Betreiber die Abnahme bestätigt und – bei gefährlichen Abfällen mit Andienungspflicht – eine Bestätigung der zuständigen Abfallwirtschaftsbehörde vorliegt. Gegebenenfalls sind Erlaubnis nach § 54 KrWG und Anzeige nach § 53 KrWG nachzuweisen.
Zeitpunkt: Verwertungs- und Beseitigungsnachweise sind dem Auftraggeber auf Verlangen vorzulegen.
Arbeits- und Tarifrecht (BbgVergG)
Mindestentgelt: Bei der Auftragsausführung ist das Mindestentgelt nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (mindestens 13,00 Euro brutto/Stunde, Stand 12/2025) einzuhalten. Ab 01.01.2026 gilt ergänzend der Bundes-Mindestlohn nach MiLoG (13,90 Euro brutto/Stunde).
Nachweispflichten: Auf Verlangen sind anonymisierte/pseudonymisierte Lohn- und Gehaltsabrechnungen zusammen mit der Rechnung vorzulegen. Der Auftraggeber hat Kontrollrechte (Einsicht in Lohnabrechnungen, Zugang zu Geschäftsräumen Mo–Fr 8–17 Uhr, Fr bis 14 Uhr).
Nachunternehmer/Verleiher: Diese sind nur mit gleichlautender Erklärung zu beauftragen und müssen sich in gleicher Weise gegenüber dem Auftraggeber verpflichten.
Folgen bei Verstößen: Vertragsstrafe 1 % der Auftragssumme (max. 25.000 Euro) pro schuldhaftem Fall, insgesamt max. 5 % (max. 250.000 Euro); Auftragssperre bis zu 3 Jahren; Kündigungsrecht des Auftraggebers.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Referenzen)
Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren.
Mindestangaben je Referenz:
Die Nachweise sind erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt.
Persönliche Lage – Zuverlässigkeit
Berufliche Befähigung und Registrierung
Vorlage eines der folgenden Nachweise:
Ferner: Nachweis der Qualifikation des Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß RAB 30, soweit in der Leistungsbeschreibung gefordert.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische Leistungsfähigkeit
Vergaberechtliche und tarifrechtliche Mindestanforderungen (BbgVergG)
Vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren – Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen (eigenes Personal), durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Vergleichbare Leistungen; Vorlage auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl