Ausschreibungen Schleswig-Holstein
Sanierung der Kunsthalle zu Kiel – Sanitär
Christian-Albrechts-Universität zu Kiel, vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein (GMSH) AöRKiel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel (vertreten durch GMSH AöR) für Sanitärarbeiten im Rahmen der Sanierung und Umnutzung der Kunsthalle Kiel (denkmalgeschütztes Gebäude).
Wesentlicher Leistungsinhalt:
Erneuerung der Trinkwasser- und Schmutzwasserleitungen im gesamten GebäudeErneuerung der Sanitärobjekte (Waschtische, WCs, Urinale, barrierefreie Anlagen, Gipsfangbecken u. a.)Einbau einer Umkehrosmose-/Enthärtungsanlage (VE-Anlage) zur Speisung der DampfluftbefeuchterErneuerung der innenliegenden Regenwasserleitungen und 2 neue Notabläufe im InnenhofTechnische Dämmung und BrandschutzabschottungenBohr-/Stemmarbeiten, Stundenlohnarbeiten4-jährige Wartung nach AMEV-Arbeitskarten
Rahmenbedingungen:
Arbeiten im laufenden Betrieb eines denkmalgeschützten Gebäudes, z. T. mit Schadstoffbelastung (z. B. Asbest)Ausführungszeitraum voraussichtlich 03/2027 bis 12/2029Elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform www.meinauftrag.rib.de
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Bieterfragen-Frist24. Aug. 2026
Veröffentlichung31. Aug. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Bindefristca. 1. Okt. – 30. Nov. 2026
Kranaufstellung beantragenca. 8. Jan. 2027
Antrag Luftfahrtbehördeca. 22. Jan. 2027
Detailterminplan vorlegenca. 15. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Einweisungsprotokoll vorlegenca. 15. Nov. 2029
Vertragsende / Vollendung1. Dez. 2029
Wartungca. 1. Dez. 2029 – 1. Dez. 2033
Verlängerung Wartung 1ca. 1. Dez. 2033 – 1. Dez. 2034
Verlängerung Wartung 2ca. 1. Dez. 2034 – 1. Dez. 2035bis 2035
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis Instandhaltung100%
Der Angebotswertung werden die angebotenen Preise für die vertraglich vorgesehene Laufzeit zugrunde gelegt. Preisgleitklauseln bleiben unberücksichtigt; Positionen auf besondere Aufforderung werden nicht gewertet.
Bei Laufzeit bis 5 Jahren statische Berechnung (Instandhaltungskosten/Jahr x Laufzeit); bei mehr als 5 Jahren Multiplikation mit Barwertfaktor gemäß Anlage 1 zu § 20 ImmoWertV.
KI-Hinweis: Die Wertung erfolgt ausschließlich über den angebotenen Preis für die Instandhaltung über die Vertragslaufzeit, Gewichtung 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVersorgungs- und Entsorgungsleitungen
Erneuerung der Leitungsnetze im gesamten Gebäude:
ca. 950 m Trinkwasserleitung Edelstahl gepresst (DN 15–54)ca. 500 m Schmutzwasserleitung Polypropylen mit Steckmuffe (DN 40–125, schalloptimiert)ca. 240 m Regenwasserleitung (SML / PE geschweißt in Depot-Bereichen), Gusseisen DN 80–100inkl. Hauswasserzähler, Feinfilter, Druckminderer, RückflussverhindererFlachdachabläufe mit Notentwässerung und FlachdachheizungKellerabläufe mit Sandfang, Bodenabläufe DN 80/100Fettabscheider-VorbereitungPotentialausgleichsleiter N2XH-O 1×10 mm² und 1×6 mm² (je 45 m), Erdungsbandrohrschellen bis 100 mm (65 St)Vorbereitung/Vorrichtung für Fettabscheider (optional)
Wasseraufbereitung (VE-Anlage)
Einbau einer kombinierten Anlage in der Zentrale Technik 01, UG.043 zur Versorgung der Anlagentechnik KG 430 (Speisung der Dampfluftbefeuchter):
Trinkwasser-Enthärtungsanlage (Ionenaustausch)Umkehrosmoseanlage (Leistung 300 l/h)UV-EntkeimungsgerätDruckerhöhungsstationHygienespülung
Bieter müssen mit dem Angebot technische Datenblätter, Gerätezeichnungen mit Abmessungen, Bauteilbeschreibung und garantierte Leistungswerte (Auskömmlichkeit der Auslegung) vorlegen.
Sanitärobjekte und Armaturen
Lieferung und Montage von Sanitärobjekten nach Richtwertqualitäten (Referenzfabrikate u. a. Geberit, Keramag Renova Nr. 1, Alape, Vola, MORA, Grohe, Duravit, HEWI System 900, Keuco Plan Care):
Waschtischanlagen (handelsüblich und barrierefrei) inkl. berührungsloser und StandarmaturenWC-Anlagen (spülrandlos, 14× Tiefspüler, barrierefreie WCs) inkl. BetätigungsplattenUrinalanlagen (3 Stück) mit DruckspülernAusgussbecken und Mehrzweckbecken (Gipsfangbecken für Werkstätten)Außenarmaturen, DurchflusswassererwärmerSpiegel, Papierhandtuchspender, Desinfektionsmittelspender, Seifenspender
Auf Wunsch des AG ist ein Bemusterungskatalog mit farbigen Bildern vorzulegen.
Technische Dämmung
Schwitzwasserdämmung an TrinkwasserleitungenKörperschalldämmung an SchmutzwasserrohrenWärmedämmung erdverlegter Grundleitungen (mit Begleitheizung)
Brandschutztechnische Vorrichtungen
Verschließen von Fugen/Leitungen EI90 mit Mörtel MGIII (Decke/Wand) – je 10 mRohrschotts für SW-Schallschutzrohr DN 50 (11 St), DN 70 (20 St), DN 100 (22 St)Brandschutzabschottungen Gussrohr R90 DN 50 (1 St), DN 80 (1 St), DN 100 (16 St)Brandschutzabschottungen R90 für Trinkwasser-Rohre (Gebäude-/Wanddurchführungen)Brandschutztechnische Dokumentation in 3-facher Ausfertigung für die TGA-Bauleitung
Bohr- und Stemmarbeiten
Kernbohrungen in bewehrtem Beton ab 40 mmAnsetzen Kernbohrer-Gerät: 25 StKernbohrung Trinkwasser Ø 60–100 mm: 600 cmKernbohrung Schmutzwasser Ø 100–180 mm: 600 cm
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten Meister, Helfer, Monteur: je 10 hZulage Nacht-/Wochenendarbeit: 10 hVerrechnungssätze inkl. aller Kosten, Zuschläge und Nebenkosten
Wartung über 4 Jahre
Wartung gemäß AMEV-Arbeitskarten KG 410 über eine Laufzeit von 4 Jahren ab Vertragsbeginn (anschließend an die Abnahme der Bauleistung):
Regelmäßige Wartung und Inspektion gemäß Arbeitskarte (Vertragsbestandteil)Kleine Instandsetzungen bis 25 € Nettowert je Wartung und Anlage (Ersatzteile >25 € werden gesondert vergütet)Störungsbeseitigung bei Sicherheitsgefährdung innerhalb betriebsüblicher ArbeitszeitHilfsmittel/Hilfsstoffe (Messgeräte, Werkzeuge, Schmier-/Reinigungsmittel)Entsorgung ausgetauschter Teile gemäß gesetzlichen VorgabenFahrt-/Transportkosten, Auslösungen, Übernachtungsgelder, Schmutz-/Erschwerniszulagen, Überstunden-, Sonn- und FeiertagszuschlägeHalbjährliche Abrechnung, Festpreis für die ersten 24 Monate, automatische Verlängerung um 1 Jahr (Kündigung 3 Monate vor Ablauf)
Baustellenorganisation und Dokumentation
Baustelleneinrichtung und -räumungAnlieferung/Abtransport fahrbares Gerüst: 5 St; Rollgerüst/Hebebühne bis 5,50 m Arbeitshöhe für 6 WochenProfilstahlkonstruktion: 3.000 kgContainer 12–15 m³ für Bauschutt (1 Monat Miete): 24 StDichtheitsprüfung Abwasserleitungen DN 50–125Wasseranalyse nach TrinkwV nach InbetriebnahmeKennzeichnungsbänder mit Fließrichtungspfeilen (120 St), Bezeichnungsschilder 50×100 mm (100 St), Schaltschemata mind. 800×500 mm (2 St)Aufmaßpläne digital (PDF + DA11-/DA12-Datei)Angebots- und Rechnungsprüfung in GAEB-FormatWartungsunterlagen in deutscher Sprache (2× DIN A4-Ordner + 1× digital)Wöchentliche Baubesprechungen, arbeitstägliche BautagesberichteArbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–20:00 UhrLogistik auf engem Raum, angrenzend an Universitätsklinikum
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung (Formblatt 124) zum spezifischen Jahresumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen oder vergleichbare Leistungen betrifftUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (sofern beitragspflichtig)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenMindestens 3 Jahre bestehende Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe – sowohl für Bieter als auch für eingesetzte NachunternehmerOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenNachweis einer Haftpflichtversicherung (Sach-, Vermögens- und Personenschäden) auf Verlangen des AG
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Anforderungen siehe Checkliste und Referenzen)Eigenerklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen (Formblatt 124)Angabe zur Zahl des jahresdurchschnittlich beschäftigten Leitungspersonals in den letzten 3 JahrenAngabe zur durchschnittlichen jährlichen Belegschaft der letzten 3 Jahre, gegliedert nach LohngruppenEinsatz qualifizierter Fachkräfte; Übertragung von Teilleistungen an Nachunternehmer nur mit Zustimmung des AG
Berufliche Eignung
Ausschlussgründe und EEE
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKein laufendes Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren, kein Ablehnungsbeschluss mangels MasseKeine Verurteilung >3 Monate Freiheitsstrafe, >90 Tagessätze Geldstrafe oder >2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird für den vorgesehenen Zuschlagsempfänger ein Gewerbezentralregisterauszug beim Bundesamt für Justiz eingeholtMöglichkeit der Eigenerklärung über die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Möglichkeit der Eignungsleihe über andere Unternehmen (Verzeichnis Formblatt 235, Verpflichtungserklärung Formblatt 236) bei gemeinsamer Haftung
Sanktionsbezogene Eignung (EU-Sanktionen)
Verpflichtende Eigenerklärung EU-Sanktionen (Pflichtformular):
Kein direkter oder indirekter Bezug des Bieters zu Russland im Sinne der EU-VO 2022/576Keine Inanspruchnahme von Kapazitäten sanktionierter Unternehmen (Eignungsleihe)Keine Beauftragung sanktionierter Nachunternehmer oder LieferantenAusnahmen nur bei Nachweis gemäß Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576 bzw. <10 % Auftragswert
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht beziffert; Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) ist anzugeben
Drei Referenznachweise über vergleichbare Sanitärleistungen (Trinkwasser-/Schmutzwasserinstallation, Sanitärobjekte) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 32%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt
Formblatt 213 – Angebotsschreiben
Formblätter 124 / EEE – Eignung
Referenzen & wirtschaftliche Lage
Kalkulation & Preisblätter
Bieter-/Arbeitsgemeinschaften & Nachunternehmer
Sonstige Erklärungen & Anhänge
VE-Anlage (Umkehrosmose-/Enthärtungsanlage) – zusätzliche Anlagen
Planung, Dokumentation & Baustellenorganisation
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Christian-Albrechts-Universität zu Kiel, vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein (GMSH) AöR
Anschrift
24105 Kiel
Ort
24105 Kiel
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gmsh.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
24105 Kiel
Schleswig-Holstein
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10-25-26-151; Mietung Geschwindigkeitsüberwachungsanlage
Zentrale Vergabesgtelle Kreis Pinneberg · 25337 Kreis Pinneberg, Kurt-Wagener-Str. 11-14Frist: Schleswig-HolsteinStraßen- und Kanalbau
Gemeinde Rickert, über Amt Fockbek · 24782 RickertFrist: Schleswig-HolsteinSchlosser-Metallbau
Gebaeudemanagement Schleswig-Holstein AoeR · 25813 Husum, Julius-Leber-Kaserne, Matthias-Claudius-Strasse 135Frist: Schleswig-HolsteinTransparenzbekanntmachung
Gemeinde Hitzhusen über: Amt Bad Bramstedt-Land · 24576 HitzhusenFrist: Schleswig-HolsteinErsatzneubau Anleger Seegarten; Abbrucharbeiten u. baubegl. KMR
Landeshauptstadt Kiel - Der Oberbürgermeister · 24103 KielFrist: Schleswig-HolsteinEinbau Fensterbänke HL BZL
Deutsche Rentenversicherung Nord · Deutsche Rentenversicherung Nord Ziegelstr. 150 23556 Lübeck Bei Auftragserteilung wird vom zukünftigen Auftragnehmer eine Freistellungsbescheinigung gem. § 48 EStG abgefordert. Baujahr des Objekts: 1993- 1996 Es sind Bietergespräche in der 49. KW 20Frist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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